住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなるか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなるか?
  • 掲示板
フラット利用予定 [更新日時] 2010-07-06 10:19:31

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか?

[スレ作成日時]2008-11-06 11:11:00

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなるか?

  1. 161 匿名さん

    >いろいろ説明してきたつもりなんだけどなぁ、事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあ>るでしょ−? その大まかな要因と根拠は書いてるけどね。根本的に否定してるから理解できない>んじゃないの−?

    どこに説明してんの?
    大まかなな要因と根拠じゃなくて、分かるように具体的に書いてよ。
    結局説明出来てないじゃん。
    やっぱりおバカさんなんですね。

  2. 162 匿名さん

    >事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあるでしょ−

    はあー、長プラ下がってないですよ。(10月 2.35%、11月 2.40%)
    確かに10年国債は下がってるけど11月後半からだよね。
    長プラ下がるなら、12月以降じゃない。

    長プラの意味も分からないんですか。
    本当に金融関係者なの。
    もう少しお勉強してね。

    あと反論する時は皆言ってる長期金利上がる理由説明してね。
    まあどうせ説明出来ないでしょうかけど。

  3. 163 匿名さん

    >>160

    ・・・と捨て台詞を残して寂しく去っていった・・・・

  4. 164 匿名さん

    >160
    書けば書くほど墓穴掘ってるね。

  5. 165 匿名さん

    >70 結果長プラは上がります。 連動している超長期とフラットは上がります。

    長プラ上がってるのに、フラット下げてる理由教えてよ。

  6. 166 匿名さん

    みんな反響ええなぁw

    そんじゃまずは162長プラを動かしてる要因と背景はなんなのか、なぜそれに連動する金利が多いのかを分かりやすく君のことばで説明してね。

  7. 167 匿名さん

    ほとんどのフラットは下げてるよね。

    http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081202AT2C0202202122008.html

  8. 168 匿名さん

    出た〜。
    お得意の要因と背景を君の言葉で説明してよ 発言。
    人に言う前にまず自分からその要因と背景を説明しなさい。

  9. 169 住まいに詳しい人

    ソニーにすればいいのにね。

  10. 170 匿名さん

    三菱UFJ保証型(団信なし)で決まり!!

    あとは、いまより少しでも下がっていることを期待するのみ。

  11. 171 匿名さん

    >162さん

    166さんは多分先月や今月だけの長プラの話をされてるのではないと思いますよ。 確かにここ数か月を見ると長プラが下がってるのに上げている超長期やフラットがありますよ。 あといちいちおバカさんや個人攻撃的な発言が多いのはあなた様のほうだと思います。

    確かに166さんのいままでの書き方はきたなくて雑なので反感くらうかもしれませんけどね。 とにかく見ていて外野さんのきたない言葉のほうが目につきます。

  12. 172 匿名さん

    >>171さんその逆です。
    皆さんに誤解を与えてはいけないので、訂正しますね。

    ここ数ヶ月は長プラは上がり続けてます。
    8月=2.25%、9月=2.30%、10月=2.35%、11月=2.40%

    逆に長プラが上がっているのに、ソニーとか住信SBIとかは
    長期固定金利を先月下げてきました。

  13. 173 匿名さん

    おかしいですね。読み返してみたんですが、そもそも長プラが下がってるからフラットは下がるります。安心しなさいってレスから始まってますよね。 それに対して166さんが現れたんですよね。 なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

    そしてソニーと住信ですか、確かにリーマンの融資先リストには名を連ねてないし、きちんと預金や外貨等で利益をだしてますね。なので長プラとは関係なく自行の体力があるから下げられた。  166さんはかなり鋭いポイントできちんと説明してますよ。 みなさんが煽りにのって理解しようとしていないだけじゃないでしょうか。


    あと166さんはバブルがお好きのようですが、先物相場にお詳しいのでしょうか?

  14. 174 匿名さん

    166=171=173
    >なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

    自作自演。

  15. 175 匿名さん

    それで、下がるから安心しなさいって奴はどこいっちゃったの?

  16. 176 匿名さん

    お互いに指摘の仕方が雑なので、話しが噛み合ってないのかと思います。
    166さんはたぶん、先物(FX含む)関係の方ではないですかね?
    133の書き込みでほぼ確信です。
    いろいろと知識はお持ちのようなので、少なくとも金融に興味があり、
    ご自身も結構投資されてるのでしょうね。

    166さんの言いたかった事は、みなさんが長プラが下がったから下がるとか、
    それだけの単純な要因で下がったりしない、ということを言いたかったのでは?
    「相場は相場に聞け」ってことですよね?
    日頃荒い相場に揉まれていれば、需要と供給とは関係なく相場が動き、
    後付で取ってつけた要因が出てくるのは日常茶飯事、ということだけに
    すれば良かったのに、ちょっと言葉が悪かった(多かった)と思います。

    相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」
    大半の方が賛同できるから格言にもなってるのでしょう。
    スレ主さんが聞きたいことは、残念ですが誰にも分かりません。
    拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
    結果だけが正しいのです。
    当たっても外れても、みなさん責任のないただの予想師ですから、
    人の予想に食いつかないで、素直に自分の予想として書き込まれては?

    100%相場が読めるなら、ここ数ヶ月で億万長者で、この板見てないでしょう?

  17. 177 匿名さん

    >174さん

    171ですけど、166さん側の意見に少しでも賛同すれば自作自演扱いは失礼です。 残念ながら私は全くの別人です。 どこまでの書き込みが166さんと同一人物か分かりませんが、都度きちんと説明されてるじゃないですか。  周りの煽りやおバカさん発言の方がよっぽどここの規約違反だと思いますよ。

  18. 178 匿名さん

    >176
    >拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
    >結果だけが正しいのです。

    同感。
    市場がどう挙動するのかはわからないので、確定できる機会は貴重だと思うけどさ。
    変動レスでみかける損得勘定(感情?)
    あそこ覗くと、ほとんどの人は35年間今の低金利が続くと考えているんだろうなとか。

  19. 179 匿名

    バブルの頃の金利でさえ5.5%で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。上昇傾向になっても変動基準金利4%を上回る事はない。今変動契約者は完済まで1.2%の優遇があるから基準金利が4%でも2.8%での返済となる。
    フラットは損だ。特に3%位で組んでしまった人は。

  20. 180 匿名さん

    >相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」

    だから、

    >バブルの頃の金利でさえ5.5%で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。

    とは確実にいえません。
    そりゃ確率は低いかもしれないけど、絶対に有り得ないとの前提はちょいと危険な気が。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸