住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなるか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなるか?
  • 掲示板
フラット利用予定 [更新日時] 2010-07-06 10:19:31

長期金利がなかなか下がりません。
フラットの金利について皆さんどのようにお考えですか?

[スレ作成日時]2008-11-06 11:11:00

[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなるか?

  1. 161 匿名さん

    >いろいろ説明してきたつもりなんだけどなぁ、事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあ>るでしょ−? その大まかな要因と根拠は書いてるけどね。根本的に否定してるから理解できない>んじゃないの−?

    どこに説明してんの?
    大まかなな要因と根拠じゃなくて、分かるように具体的に書いてよ。
    結局説明出来てないじゃん。
    やっぱりおバカさんなんですね。

  2. 162 匿名さん

    >事実長プラが下げてるのに金利上げてるフラットあるでしょ−

    はあー、長プラ下がってないですよ。(10月 2.35%、11月 2.40%)
    確かに10年国債は下がってるけど11月後半からだよね。
    長プラ下がるなら、12月以降じゃない。

    長プラの意味も分からないんですか。
    本当に金融関係者なの。
    もう少しお勉強してね。

    あと反論する時は皆言ってる長期金利上がる理由説明してね。
    まあどうせ説明出来ないでしょうかけど。

  3. 163 匿名さん

    >>160

    ・・・と捨て台詞を残して寂しく去っていった・・・・

  4. 164 匿名さん

    >160
    書けば書くほど墓穴掘ってるね。

  5. 165 匿名さん

    >70 結果長プラは上がります。 連動している超長期とフラットは上がります。

    長プラ上がってるのに、フラット下げてる理由教えてよ。

  6. 166 匿名さん

    みんな反響ええなぁw

    そんじゃまずは162長プラを動かしてる要因と背景はなんなのか、なぜそれに連動する金利が多いのかを分かりやすく君のことばで説明してね。

  7. 167 匿名さん

    ほとんどのフラットは下げてるよね。

    http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081202AT2C0202202122008.html

  8. 168 匿名さん

    出た〜。
    お得意の要因と背景を君の言葉で説明してよ 発言。
    人に言う前にまず自分からその要因と背景を説明しなさい。

  9. 169 住まいに詳しい人

    ソニーにすればいいのにね。

  10. 170 匿名さん

    三菱UFJ保証型(団信なし)で決まり!!

    あとは、いまより少しでも下がっていることを期待するのみ。

  11. 171 匿名さん

    >162さん

    166さんは多分先月や今月だけの長プラの話をされてるのではないと思いますよ。 確かにここ数か月を見ると長プラが下がってるのに上げている超長期やフラットがありますよ。 あといちいちおバカさんや個人攻撃的な発言が多いのはあなた様のほうだと思います。

    確かに166さんのいままでの書き方はきたなくて雑なので反感くらうかもしれませんけどね。 とにかく見ていて外野さんのきたない言葉のほうが目につきます。

  12. 172 匿名さん

    >>171さんその逆です。
    皆さんに誤解を与えてはいけないので、訂正しますね。

    ここ数ヶ月は長プラは上がり続けてます。
    8月=2.25%、9月=2.30%、10月=2.35%、11月=2.40%

    逆に長プラが上がっているのに、ソニーとか住信SBIとかは
    長期固定金利を先月下げてきました。

  13. 173 匿名さん

    おかしいですね。読み返してみたんですが、そもそも長プラが下がってるからフラットは下がるります。安心しなさいってレスから始まってますよね。 それに対して166さんが現れたんですよね。 なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

    そしてソニーと住信ですか、確かにリーマンの融資先リストには名を連ねてないし、きちんと預金や外貨等で利益をだしてますね。なので長プラとは関係なく自行の体力があるから下げられた。  166さんはかなり鋭いポイントできちんと説明してますよ。 みなさんが煽りにのって理解しようとしていないだけじゃないでしょうか。


    あと166さんはバブルがお好きのようですが、先物相場にお詳しいのでしょうか?

  14. 174 匿名さん

    166=171=173
    >なのできちんと長プラはすべてチェック済で意見してますよ。

    自作自演。

  15. 175 匿名さん

    それで、下がるから安心しなさいって奴はどこいっちゃったの?

  16. 176 匿名さん

    お互いに指摘の仕方が雑なので、話しが噛み合ってないのかと思います。
    166さんはたぶん、先物(FX含む)関係の方ではないですかね?
    133の書き込みでほぼ確信です。
    いろいろと知識はお持ちのようなので、少なくとも金融に興味があり、
    ご自身も結構投資されてるのでしょうね。

    166さんの言いたかった事は、みなさんが長プラが下がったから下がるとか、
    それだけの単純な要因で下がったりしない、ということを言いたかったのでは?
    「相場は相場に聞け」ってことですよね?
    日頃荒い相場に揉まれていれば、需要と供給とは関係なく相場が動き、
    後付で取ってつけた要因が出てくるのは日常茶飯事、ということだけに
    すれば良かったのに、ちょっと言葉が悪かった(多かった)と思います。

    相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」
    大半の方が賛同できるから格言にもなってるのでしょう。
    スレ主さんが聞きたいことは、残念ですが誰にも分かりません。
    拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
    結果だけが正しいのです。
    当たっても外れても、みなさん責任のないただの予想師ですから、
    人の予想に食いつかないで、素直に自分の予想として書き込まれては?

    100%相場が読めるなら、ここ数ヶ月で億万長者で、この板見てないでしょう?

  17. 177 匿名さん

    >174さん

    171ですけど、166さん側の意見に少しでも賛同すれば自作自演扱いは失礼です。 残念ながら私は全くの別人です。 どこまでの書き込みが166さんと同一人物か分かりませんが、都度きちんと説明されてるじゃないですか。  周りの煽りやおバカさん発言の方がよっぽどここの規約違反だと思いますよ。

  18. 178 匿名さん

    >176
    >拠り所が欲しい気持ちは理解できますが、この先の解は誰も持っていません。
    >結果だけが正しいのです。

    同感。
    市場がどう挙動するのかはわからないので、確定できる機会は貴重だと思うけどさ。
    変動レスでみかける損得勘定(感情?)
    あそこ覗くと、ほとんどの人は35年間今の低金利が続くと考えているんだろうなとか。

  19. 179 匿名

    バブルの頃の金利でさえ5.5%で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。上昇傾向になっても変動基準金利4%を上回る事はない。今変動契約者は完済まで1.2%の優遇があるから基準金利が4%でも2.8%での返済となる。
    フラットは損だ。特に3%位で組んでしまった人は。

  20. 180 匿名さん

    >相場は結局は「相場は人力の及ぶところにあらず」

    だから、

    >バブルの頃の金利でさえ5.5%で、あんなおかしな景気はもう数十年は確実に来ない。

    とは確実にいえません。
    そりゃ確率は低いかもしれないけど、絶対に有り得ないとの前提はちょいと危険な気が。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
ディアナコート大井町翠景

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸