【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

何事もないと思いつつ。。。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75809/res/1-2000/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

【パデシオン大久保　管理組合だより】

◆エントランス前のインターロッキング駐車禁止

◆来客駐車場の利用について　不法駐車厳禁

お構いなしなしですね。

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不法駐車厳禁

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最低限守りましょう！

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より良い環境を願います。

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相変わらず来客用に駐車してますね。
最近は白のヴェルファイアが頻繁にとめてるのが気になります。
使いたい時に使えないって辛いです。

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あのボルボ一家、相変わらず我が物顔で停めてますね

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出ましたねー
ボルボ

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大久保イオン来年５月で撤退されるみたいですね！便利だったのに残念です！

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残念です。跡地はどうなるのかも気になりますし、近くに小さくてもいいからスーパーができればいいのですが・・

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もうすぐクリスマスですが毎年クリスマスリースなどを玄関に飾っているお宅がほとんどありませんね。規約では禁止なんでしょうか？

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最近
大阪ナンバーの【日差フーガ】のシルバーがよく出没します。
当たり前の様にエントランスに停めてますが、何とかならないでしょうか？
エンジン吹かし荒っぽい運転して住民を脅かしている様に思えます。

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以外と響いて聞こえてきます。

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元旦、ひどすぎる…‼‼無断駐車‼‼‼
エントランス　3台
洗車場　2台
ゴミ倉庫前　2台(1台、裏口通路塞ぐように)
駐車場じゃないとこ　1台
　

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相変わらずの常駐振りですね
ある意味その神経の図太さが羨ましいです

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管理人にいってもダメなんですか？

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集会所て土足の部屋ですか？

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駐車場１台所持の方に質問です。

駐車場一画に付きリモコン1つということは理解しているのですがもぅ１つ持っていらっしゃる方はおられますか？
普段は主人が利用しているのですが
朝7時～帰宅23時頃は空いていて昼8時頃～20時頃までもぅ１台の車を停めたいのですが管理人が不在の時間の為、かなり不便な思いをしています。
防犯のため１台につき１つというのはわかっていますが入居時
１つ約一万円するらしいのですが買う事はできるみたいな事を言われたのですが買えますか？
買うにはそれなりの理由が必要なのでしょうか？

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イオン大久保店もうすぐ閉店
跡地マンションとの情報もあるがどうなのか

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流石にこんなにマンション建ってるし、新しいのは建たないのでは？
桂川みたいに余程大きなモールがどこかに建ったりしない限りは・・・

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イオン跡地に１階スーパー、上にマンション建つって聞きました！
マンションは定かではないですがスーパーは確実みたいですよ！
あと、城陽にイオンモールができますね。

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ttp://s.kyoto-np.jp/economy/article/20160601000045

どこから聞いたか知りませんが文末にある通りまだ未定ですよ

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エレベーター内の汚れが気になる
何故乗るだけなのに汚れるのか
先日は嘔吐した跡が有ったが
共有の意味を考えてもらいたい
掃除してくださってる方も大変だろう

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あのー、管理費払ってない人って考えられない人いるんですね。
多分、その人って、ベルファイヤー、エブリー、ボルボのどれかなんでしょうね。
その人達ぐらいしか、そんな常識ない人いないでしょ
そういう人達って、管理費も払わず、管理人の悪口言ったりしてるんでしょうね。
管理費も払わず、共有のガレージ独占する常識の無さ

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確かに！
消費税を取ってるくせに納めない自営業者みたいなヤツらでしょうね！
もしくは、生活保護を受けながらパチンコ行くようなヤツですよ！
なのに、高級車を乗り回す！

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エンエントランス前に停めるわ、洗車場に停めるわ、やりたい放題ですね

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最近 方15号線東行き
混んでる日が多いが
南側の出入り口があるので
助かる

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管理費払わん人っておるんや。もしホンマなら、それがまかり通ってる現状もおかしいね。理事会で話し合って名前を公表したらええんちゃう？当たり前に負担してる方がバカらしくなる。

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あのジムニーも毎回のように停めてますね
アレも管理費未払い候補ですね
ボルボは間違いないだろうけど

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理事会は動かない
なぜか？
それは、そこに本人がいるから。
政治家と一緒です

んー、誰だ？理事？

じゃなきゃ、おかしいでしょ
声が出ないのは

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>>448 マンション住民さん

15号線って表現
わざわざ南側出入り口のアピール、
むつびの方ですね
隣のマンション購入者向けのアピールです
15号線という表現
この辺の方はしません
住んでない方だからこその表現
やっぱり、いるんですねカキコ
そんなヒマあったら建てたマンションのアフターしてよ
カキコミしたら手当貰えるから。するんでしょうけど
もっとやることあるでしょ

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ん？
15号線
普通に言いますよ
もともとこの地域の者ではないので
地図にも15号線てありますよ
なので15号線 笑

でも本当に便利ですよ
南側出入り口
453さんも車乗ってはるなら
分かるはずかと思いますけどね
乗ってないのなら分からないかな
ま　どっちで良いですけどね

夕方 東方面
直進ならかなりの渋滞

大久保BP右折なら
ちょちょいのちょいです
時間的にもかなりの差
助かります

結構同じルートで帰宅する方
多いです
良く一緒に南側から入ります笑

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>>454 マンション住民さん

地図ね
この地域のものは府道宇治淀線といいます
この地域に住まない
地図でしか理解できてない
売ったら知らん顔のむつびの方らしい反応ですね
ここで反応してる時間あったら、ここの情報、居住者に反映して
居住者からむつび 良い会社って宣伝されるような活動してください

それと、東からの出入り口、アピールするほどのことでもないよ。

みんな分かってる事だし、ここに住んでない方へのアピールかな？

確かに今住んでる私も購入前、購入後このサイト見てたから、これから買う方へのアピールなのでしょうけど
住人はわかる、出入り口の便利さ？
んなこと、わざわざここでいわないよ。それが全て。
誰がこのマンション、ここが便利ですねーっ言う？言わなくてもわかってる。
住人だからこそ、そのにある問題を口にする。
そこをスルーして出入り口アピール？ないわ
クルマ乗ってるなら、なおさら、来客ガレージの件、ふれずに出入り口ってわ 笑
北の出入り口まで駐車している居住者になんとも思わないのかな？
住んでないし知らんか
見に来い！むつび！

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投稿ができないようですね

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出来ないんですか？
出来ますよ

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3バカ
白ベルファイア
黒ボルボ
赤ノート

ガレージ借りろって

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>>459 住民板ユーザーさん1さん
そんなお金がないか、支払わない住民がいると管理費も滞納するんじゃないか心配だよなあ。

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>>459 住民板ユーザーさん1さん
あのー
白ジムニーも忘れてますよ

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赤ノートって軽専用の所に駐車している方ですか？
道路に出るときに駐車の仕方が雑だなぁっと思って見てました

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積雪によるスリップ転倒に気を付けて。特に南東角のコーナリング。
あと、階段は使えません。メッサ滑ります。多少遠回りでもベーターを使うべし

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来客駐車場、コーンを置くとか、警告文を貼るとか対策はとらないのでしょうか？

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大阪で眺望権に関する裁判の賠償命令が出ましたね

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>>462 住民板6378さん

ナンバー載せたら削除するんですね。
4桁だけなのに
そんなの気にせず駐車してるんだから
削除しなくていいんじゃないですか？
管理担当さん

その割には、すぐ消さないのは管理してないのか
同意してるのか
んー
ありがとう

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こういう駐車モラルの無い住民は、そのうち管理費払わんようになるっていうのがよくあるパターンだから注意して。

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白のジムニーなんて我が物顔で違法駐車してるよな。若い夫婦だったぞ！常識無さ過ぎ。後、正面玄関に黒いハイエースバン、あいつ邪魔過ぎだろ！角田氏が帰った後日曜日までって、図々しい！ココのマンションは酷すぎ。後ノートね、中国人ですよ。マナー悪すぎホンマ腹立つ

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直接管理人に言った人はいないの？

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黒ボルボってのは、いいんですよね？

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>>472 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫でしょう。何台あると思うんですかぁ
それだったら、白ベルファイアと白ベンツの所有者って、何人いるんでしょうかね！

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ここに住んで早4年半。いまだに友達？知り合い？いません笑
お隣さんも知りません。そんな人わたし以外にもいますか？マンション友達ほしいんですけど、どうしたらいいですかね

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>>474 住民板ユーザーさん1さん

同じくお隣さんどんな方、住んでるのか知りませんし、ご近所付き合いできるような方がいません。
お子さんがおられる家庭は子供繋がりで仲良くされてる方達はいられるみたいですが…
うちは子供もいませんし、平日は仕事でいないのでまったくといっていいほど交流する機会がありません。
私もちょっとお話したりできる方が欲しいです。
どうやったらできますかね????

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こちらのマンションは管理費の延滞とかする人っていませんか？
それが問題で管理会社を変えるマンションが最近はよく出てきているので・・・。

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474さん

自分は両隣、同階の方滅多に会う事もありませんが、廊下で顔を合わせた時、挨拶程度です。確かにご家族でお住まいの方は、お話ししたり出来たら良いですね。自分は特にその希望が無いので問題はありませんが、ただ、入居後から一度もお隣の方すら顔を見られた事が無いのも珍しいなと思いました。一同位はばったり有りそうですが。ペットや子供つながりでしたら共通の話題もあり自然と話もはずみそうですが、474さんと同じ気持ちの方って挨拶した時になんとなく察するものがあると思いますので。先日の消防訓練のような事に積極的に参加されるのいいかもですね。すでに参加されていたらすみません；

474さんと475さんが実はお隣さん♪なら良いですね(*^^*)

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玄関前、車停まりすぎw
今日は3台停められてますわ

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3月17日
来客ガレージ BCDにそろい踏みですね

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>>482 住民板ユーザーさん1さん
三兄弟ですね
朝には無くなってましたよ。
ベル、ベン、ボル
ベルはヴェルとも言う

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>>481 住民板ユーザーさん2さん
なるほど
縦ですか笑
気がおかしくなったのかと思いました
運営さんにこれでバレたらごめんなさい

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玄関前の黒色の日産キャラバンも毎日置いてますね。
初期から住んでますが、最近現れたってことは、最近住み始めた方ですね。

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管理者もしっかり日本のルールを教えるべき責任がある！日本での団体生活ルールを教えてから生活させろ。一部屋に何人住もうが勝手だが、周りの迷惑も考えろ！

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車椅子専用駐車スペースに全く関係無い奴が我が物顔で停めている！特に土日。もはや取り合いの有様。全く自治会や管理組合はちゃんと仕事しているのか？取り締まりする気も無いなら組合費なぞ必要無いだろ？管理費など何に使っているのか？コーンを買うだけ？（笑）全く何も変わらず不快適なマンション。それと団地側の出入口は見通しが隣のマンションの壁で見にくい！今に事故が起こるぞ！責任取れるのか？パデシオン！出入り口の音なんて誰も聞いて無いぞ！常識的にダメな対策だ！壁を見通し良い様にどけろよ

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我が家は隣のマンションとの壁については管理人さんに網目の大きいものに変えて欲しいと伝えました。
何人かも伝えて来ているとのことでした。
またこちらだけでは決められない、隣のマンションの理事会発足後に相談するようになるとのことでした。

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>>488 住民板ユーザーさん1さん
他府県ナンバーが停まってる分には納得いくのですが、白ベルファイアと銀ベンツの取り合いに、もはや笑いますね
最悪なのは自分のガレージ空いてるのに来客ガレージに停めたり
場所どり？
銀ベンツにいたっては代わりに赤ノート置いたり
白ベルファイアは停められなかったら 洗車スペースに停めたり
自分の子供にどういう教育するつもりなんでしょうかね
訴えるところもないんだから、削除されようが書き続けるしかないでしょうね
管理費とガレージ代払ってないこいつらにはこのサイト気づかせるしかないんだから

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前向きな情報交換の為
続けていかましょー！

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府道側からはあまり出入りしませんので、どんな車が出入り口に駐車するのか情報ください！
情報交換、情報交換

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正面玄関入り口前は白のキャラバンが占有してます

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シルバーのミラがキャラバンと取り合いしてますね

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赤色からオレンジ色に買い替えましたぁ

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>>498 住民板ユーザーさん3さん

ノートですね

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シルバーのミラ
来客用ガレージでは無記帳
停められなければ
玄関先
何号室のヤツや

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入口前にはシルバーミラと白キャラバン
来客ガレージには黒ボルボと白ベルファイアとオレンジノート
こいつら絶対管理費払ってない輩だな

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頻回駐車の方々は実名、車種など掲示板に表示出来たらいいのに…本当に不快です。
利用料金取りたい位です。

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>>501 住民板ユーザーさん1さん
黒ボルボは白ステップワゴンと
白ベルファイアは白ベンツと
オレンジノートはシルバーベンツと
ペアーです。
ミラとキャラバンは？
皆さんご存知ですか？
このガレージ代払わずに来客ガレージを駐車場にしてる方々
情報募集！
あー、キャラバンは入口前に停めてるから、来客ガレージじゃないか（笑）

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あのー、皆さん、臨時総会の議案見ました？
陸備との交渉の結果、浴室窓ルーバーの設置に100万円って
お金払うの住人のお金ですよね？
陸備関係ないでしょ？
てか、ルーバーないのわかって買ってるんでしょ？
なんで、それを他の住人のお金で払わないといけないの？
まぁ、住んで見ないと、隣のマンションと比べないと、わからなかったかもしれません
ならば！
ならば！
まさかと思いますが
そのルーバー付ける住人、管理費を払ってない、違法駐車してる住人じゃないですよね？
それだけは ハッキリしてほしい！
その為にも、管理費未払い住人の公開！
我がもので来客ガレージに停めてる車両の公開！
ね！ ボルボ！ベルファイア！ノート！ベンツ！ステップワゴン！キャラバン！ミラ！
2台が当てはまってるお宅！
ルーバーの2階ではないみたいやけど
管理費疑惑は残ってるしな！
誰かこのサイト教えてあげて！

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1号議案　反対
2号議案　賛成
管理費は住民平等に使われるもの
今更一部宅のルーバー設置など本当に必要なのか
大切な管理費
適切に使ってもらいたい

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追加
1号系統の方からの希望もわかる
しかし 住民の管理費はマンション全体の修繕 安全に住める為の改善
情けなき未払住人も居るようだが それらも含め本当に使われるべき時はくるはず

ルーバー設置費用など
睦備が設置工事費用負担が然るべきでは

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ここで書いても拉致あかないんで、一度ここを利用している方たちで実際お会いして話し合ってみんなで管理人に講義しに行くというのはどうでしょうか

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臨時総会に出ましょう！

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流石に総会のある日は来客ガレージの常駐者は
停めないんですね。

それとも総会に出席してた方、理事に来客ガレージ独占者がいるのか？

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>>511 住民板ユーザーさん1さん

総会後からオレンジノートと黒ボルボがまた置き始めましたので、悪質としか、言いようがありませんね。

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>>515 住民板ユーザーさん3さん

　警察に駐禁の電話したらいいのに

愚痴っとらんと

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>>516 匿名さん

レッカー移動すればいいよ

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マンション敷地内だと警察も介入できない
勝手にレッカー移動するとこちらが不利になることも

これは持ち主一家を村八分にして追い出すしかないね

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総会若しくは理事会で決議して無断駐車は警察への通報若しくはレッカー移動の警告を貼り出すのがいいよ
管理会社通じて法的問題をクリアすべし

村八分とか前近代的

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　有料区画か許可区画にして違反車両は駐禁で通報　頭まわらないね

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写真とともに掲示板への貼り出しはいいかもしれないですね。
恥ずかしい事をしていると思ってもらえたら変わるかもしれないですし…期待し過ぎですかね

ベルファイアの方(お父さん？の方)は管理人さんとも仲良く話をされていたのでなぁなぁになってるんだなぁとは思ってます。

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先日、ミラは北側ゲートのすぐそばに停めてましたよ。
管理人のいる時間帯なのに許されるってことは管理人はなにもしないって事なんですね

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出入り口の工事が終わり、見通しがよくなりましたね。
自転車や原付も多いので本当に有難いです。

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なんで、マンション敷地内の駐車は警察は介入してくれないってこと理解出来ない人がこんなに多いんだろ。公道じゃないんだからさ。
それはそうとして、エレベーター内に貼られているボール遊び禁止の貼り紙、文章下手過ぎw

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見つけ次第、注意するって、子供に注意して、出入口やエントランスへの迷惑駐車や来客ガレージの常駐者へは見て見ぬふりって、それを見た子供はどう思うでしょうね

いっそ、ボール遊びは来客ガレージの常駐者の車の横でしなさいぐらい言ったらいいのにね

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案外ボール当てられたと文句いってるのは来客ガレージ置いてるベンツかボルボかノートかベルファイアだったりしてwww

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洗車場にヴェルファイア停めていますね。
本当にいい加減にして欲しい。
こんなにマナーを守れないって人としてどうかと思います。
散々注意書きもされているので、強気で対応してもいいと思うんですけど…

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本日は、ミラにノートにボルボにベルファイヤ
そろい踏み
バカ四兄弟
ベンツがないのは、ノートとペアだからね

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洗車場に置くバカ

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正面入り口の左右に置くバカいましたね
その上、壁に寄せられない下手くそ
完全なるバカだ

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隣のパデシオンの住民ですが・・・いつも玄関に止まっているオデェッセィの方がひどくないですか？

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>>534
すごくささいな質問なんですが非常に気になっちゃって・・・
どうやって打ったらオデッセイがオデェッセィになるんでしょうか。

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>>535 マンション住民さん

めっちゃ発音いいんだと思います。

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オレンジのノートと
シルバーのベンツ
日替わりで来客ガレージ

白のベルファイアはほぼ毎日

その合間をぬって
白のタントもほぼ毎日

停めるところなかったら

洗車場に…

お前らガレージ借りろよ！

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すいません。
最近引っ越してきたものですが、掲示板にもあるのですが、いつもベルファイアが来客ガレージに停めておられるのですが、他の方は停めてはいけないのでしょうか？
もしくは、譲り合いはないのでしょうか？
これから正月で親も来たりするのですが、停められないと思っといた方がよいのでしょうか？
管理人さんは何も言われないのでしょうか？

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4 黄色のアクアも参加しましたね

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新たにヴェルファイアの常駐の方が増えましたね

また洗車場の事故を起こした方は住民の方なんですかね？
補修費用などは個人持ちになるんでしょうか？それとも積み立て分から？

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ヴェルファイア見なかった期間は、修理に出してたの！
ガレージ当たった時の！（笑）

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初期から居る者なんですが、先程初めてG（ぽい虫）が家にいました…もちろん部屋、特にキッチンは綺麗にしてるのに。見た事ある方いますか？めっちゃショックうけてます( ；∀；)笑　ちなみに上の方の階に住んでます

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ほらー
アホなノートがマンション下の駐輪場に車停めるから、真似して停めるプリウスが…
で、そのノートは来客ガレージに停めてるし

そのプリウス見て、なんであんなとこ停めるねんって思ってるノート

お前や！バカ！原因わ！

で、来客ガレージ我が物顔で停めてるベンツ、ベルファイヤ

お前が原因！

日本語通じますかぁ？

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マスターレジデンスとグランドレジデンスを境に、マスターレジデンス側が雑草がボーボーに生えていますが、マスターレジデンスの管理人さんってなにしてるの？草刈ってちょーだい。

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草刈っていただきありがとうございます。

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>>553 住民板ユーザーさん1さん
管理人さん？

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管理人さんがかわりましたね！
変わった理由はなんなんでしょう？

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>>559 住民板ユーザーさん1さん
捨てられていたタイヤを盗んで売りにいってたそうですからねぇ

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>>560 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですか？
見かけなくなった前日くらいに掲示板前あたりで誰かと大声で話してたのはその事だったんでしょうかね？
↑のことは住人さん達は皆ご存知なんですか？
どこからの情報ですか？

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ポケモンGOするために公園ならまだしも
マンション横の道路に並び続ける車やバイク
異様な光景ですね
違法駐車に、無灯火駐車
警察に連絡しましょう

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今後騒音が酷く夜遅くまで続くようでしたら
相談しようと思っています
お互い騒音には気を付けましょう

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駐車場ですが南側と北側で両方合意の上なら
場所を入れ替われるのでしょうか？

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ビーテレwwwwww

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管理人さん、
一番最初の管理人さんが良かったな…
いい人だった。

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駅から遠いのに高くないか？
平米単価25万くらいかなって想像してた


https://www.athome.co.jp/mansion/1016785537/
中古マンション パデシオン大久保　ザ・マスターレジデンス 11階 ３ＬＤＫ
価格 2,250万円
階建/階 15階建 / 11階
築年月 2012年10月(築6年10ヶ月)
専有面積 67.78m2
間取り ３ＬＤＫ
交通
近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩12分 （電車ルート案内）
ＪＲ奈良線 / 新田駅 徒歩18分 （電車ルート案内）
京阪本線 / 淀駅【バス】 21分 日産車体前 停歩2分 （電車ルート案内）
所在地 京都府宇治市大久保町田原

平米単価 33.20万円
管理費等 8,790円
修繕積立金 2,830円

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高いと思うなら他を買えば良いだけのことです。

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今の管理人さんもいつも見回りや管理をきっちりされています。
ゴミ庫も、きれいに整頓されていて、気持ちが良いです。

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お聞きしたいのですが…
以前から何度か訪問してくる2人組の男性の方がおられますが誰かわかる方いらっしゃいますか？
インターホンに毎回同じ男性が写るのですが私服で知らない方達なので怖くて出れません。

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最近、20時過ぎた頃から毎晩同じ時間でカンカン？バンバン？と鳴り響きます。
これだけ騒音には気を付けて下さいと
言われているのに気にせず音をたててる人の気がしれません。
管理人さんに言ったところで改善されるんでしょうかねぇ。

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夜中２時くらいほぼ毎日バイクがうるさくないですか？

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>>570 匿名さん

あー
見せ方、上手ですよね　
気に入らない人にはトコトン
写真撮ってゴミをさらけ出しますし
ヤバイ人やな思ったら、融通きかせますし
お喋りな気のいい人やな思ったら
優しーく接しますから。
結果、サラリーマン
今の評価で生きてますので
色々言わないで

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近所の者ですけど、夜中に頻繁にエントランス前に停められているトラックってなんですか？工事現場の足場みたいな鉄パイプがいっぱい積まれたまま停められています。

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