【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

ガスだの断水だのとイージーな人のミスが続きますね。

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ゴミは毎日回収に来てくれているのでしょうか。家庭ごみも段ボールも山積みになって資源ごみを捨てられない状態ですが。臭いもこもっているようで対策されないと夏場はひどい状態になりますね。管理人さん何か対策をしていただいた方が。

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ガス？断水？

入居は年明けなので知りません。
教えてください。

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家庭ゴミは毎日回収みたいですけど。他は週一ぽいですね。

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そうですね。たまたま自分が見た時がいっぱいだったようです。
きれいに掃除もしていただいているようで臭いも問題なく安心しました。

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階段内側の蝶番のネジがはずされていたようだが、
外部の人間なら外側を外すと思うが。
内側をはずす意味が不明。

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屋上庭園に入る扉・・・・。

いつも鍵かかってて入れないんだが・・・。

いつ開放されてるんだ・・・。

２４時間開放してほしい。

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今さらの質問なんですが
ドアのストッパーって全室についてないんですか？
リビング、主寝室のドアにはついてるんですが子供部屋のドアにはついてませんでした。今日、気付きました、、、

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うちの部屋は全室ストッパーついていますよ。
部屋タイプによってちがうのかな...

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床暖は足元が暖かく、エアコンをつけていない
うちの部屋では入居以来活用（ヒーター併用）しているが、
ガス代が高いな。

調べると床暖は1万ちょっとは平均らしいが、
でも昼間は仕事で不在だけども。

電気代まで跳ね上がっている。

9,000円程/月

便座暖、終日つけているからかな。

入居開始から、この1,2か月
まあ普通にガス・電気使用で
いくらくらいか試してみたが、

世帯数少にしては、やはり予想以上に高かった。

冬だから仕方ない面もあるが。

皆さんのところはどうなのかな。

うちが平均なのか、わからない..

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上階の音がうるさすぎる！
何かを押してるゴロゴロの音、何かを叩いてるのかドンドンの音、何とかならないものか？

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>>11さん
管理人さん経由で注意してもらってはどうですか？
ウチはそうしましたよ。
騒音を出している本人達はけっこう気がついてないようで注意してもらってからは多少は減りました。

ルールを守れない人っていますよね。
布団を外壁に干してる人いますね。
現在、１件だけだから皆さんもご存知だとおもいますが。
あれって管理規約違反ですよね。見た目もわるいし。

土日にごみ置き場前の身体障害者駐車場に堂々と駐車している一家や
来客駐車場に何時もとまってる黒い軽トラとか。

これだけのコミュニティーになると色んな人がいますね。
最低限のルールぐらいは守って欲しいですね。

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自分は、買い物の荷物をよく運ぶため、
廊下をキャスター付バッグで転がす際、
結構なゴロゴロ音がするのにはびっくり。
申し訳ないなと思う。

でも宅配業者の台車は音がしていないので、
キャスター部分の問題なんだろうな。

ゴム製なら音もしないようね。

自分のは安物のプラ製だからかな。


部屋の騒音は、自分が前、上部屋の騒音に
悩まされていたのもあり気持ちがわかるので
気をつけているが。

う～ん..
うちも上なのかななめ上なのか

なんでそんな音がするのか
不思議なお部屋がある。

冬で閉め切っているからまだ良いが、
夏はちょっと心配かな。

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>>7さん。

私もいつ行っても閉まってるな～。と思ってました。

管理人さんに聞いてみたところ、開放時間は月曜日～土曜日の「９時～１７時」で管理人に申告の上、開錠・施錠してもらうらしいです。

理由は当初、開放していたが、住人の子供が勝手に行って危険だと住人からの指摘があったらしいです。

私としては、暖かくなったら屋上で夜空を見ながら夕涼みや、宇治川花火大会や大文字焼きをみるのが楽しみだったのに
２４時間自由に出入りできないのはとても残念です。
このマンションを購入した動機の３割は屋上に上がれるだったのに・・・。

契約時にその旨謳ってれば購入しなかったかも・・・・。

せめて、ごみ置き場や裏口の扉みたいに住人の鍵で開けられるようにしてくれないかな～。

あと、車生活なのでほとんど玄関を使用していなかったんで気づなかったんですが、お知らせの掲示板が玄関ホールにあるんですね。

あの掲示板、あそこより、１階エレベーターホールのベンチの上の壁のほうが住人全員が見るとおもうんですけどね。

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>>10さん
うちも入居してすぐ床暖房使ってました。
そしたらガス代9000円ほどきました。
その後使用するのをやめましたが下がらず9000円ほどきました。
お風呂の暖房？もガス代なんですね。

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>>15さん

うちも床暖房もカワックも一切使わずで９千円後半でした。
しかも、床暖房割引？で１￥1700ほどお得になってますと明細に記載が・・・。

床暖房使用しても同じ値段なら使用するほうが得ですね。


>>7さんと>>11さんが書いてる事の注意書きが掲示板に貼りだされてますよ。

屋上庭園の運用方法はPCで作った文章なのに、騒音の注意書きは手書きで「上階からゴロゴロと・・・。」と。

みなさんが管理人さんに訴えたのか、ムツビさんがこの掲示板みてるのか。
対応早いんでなんか安心ですね。

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あまりペットを連れておられる方を見かけないな。

自分は犬が好きなので大歓迎なんだけど。

見るだけでも癒されるからね。


残念ながら自分はペット可能の階じゃないので。

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まったく　上の部屋の　コンコン　ゴンゴン　ゴロゴロ　毎日毎日　

なんで　そんな大きな音がするのか。

それも　夜の１１時まで。

迷惑きわまりない。

ここは賃貸じゃない、

共同住宅だてことが　わからないんだろうな。


ペット可能の階。

しばらく様子を見るが、

これが続くようなら苦情しかないな。


毎晩毎晩。

結構な音をたてている。

分譲に住む人は普通に常識ある人

ばかりだと思っていたが、

そうではないな。

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上階の音の件で管理人さんに相談したんですが、上階の方に直接は注意できないので掲示板に貼り出しておきますって言われました

こっちとしては直接、上階の方には言えないので管理人さんに相談したのに、、、
何のための管理人さんなんでしょうか？
掲示板の場所も悪いので(車使用の方には)
見る方も少ないでしょうね。

その後、騒音は酷くなった気がします

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貼り紙をしてくれるだけ、ましだと思った方がいいですよ。管理人に多くを期待しないことです。

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まし　とはなんでしょうか。

そういう問題じゃない。

実際上部屋の騒音に悩ませれる者でないと

その苦痛はわからない。

ひどい場合は精神的に追い込まれる件も

あるからね。

他人事だと思っての意見をいうなら

投稿は遠慮願いたい。


自分は昼間仕事で不在のため

丸一日というわけではないが、

休日、夜、部屋にいる時の騒音は

とてもイライラさせるもの。


対処として、ＴＶや音楽のボリュームあげて

まぎらわせるしかない。


ここは分譲。

いつでも引っ越せる環境じゃない。

一生ここに住む方もおられる。

自分もそうだが。



そういう事です。

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№20さんは

ここの住民の方　？

ではないな。

皆までは言わないが。

そういう自身の投稿は控えて。

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№19さん

あてにしないで、
一度ムツビの営業担当に相談されてみてはどうですか。
だめもとだとしても。

まあたいてい賃貸にしろ分譲にしろ
管理会社や管理人は、騒音苦情受けても
直接本人にいうことはないのはどこでも同じでしょうが
あまりにもひどいなら、その騒音を聞かせればわかるでしょう。

自分が被害を受けないとわからないものですから。

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上の部屋がうるさいという方
何か対処されていますか。
うちは毎日です。
普通の生活音ならまったく不快じゃないですが
物理的な音て本当にいらいらさせます。
物を落とす音それもガンガン、子供がぐるぐるとばたばた走り回る音、
不快でたまりません。こんな非常識な家族の下の部屋にすんでしまい
最悪としかいいようがありません。
ほんとに住んでから毎日です。
最初は引っ越し当初でしかたないな。と思っていましたが、
ゴンゴン！！ガンガン！上記のように管理人に苦情だしたとしても
騒音を出している本人がわからなければ何の解決にもなりません。
張り紙を見たとしても自分とは思わないでしょう。

は～・・・最悪です。
今もガンガンガンガン！！！しています。
夜の10時ですよ。

なんとかならないものでしょうか。

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うちもです！
今もガチャガチャ、本当に何をされてるんでしょう？
管理人さんからは一応、ムツビさんにも連絡はしてるんですけど、とは言われたんですけど、、、何の変化もなく日に日に酷くなってます
足音も凄いです！

最終手段としては直接、上階の方に言いに行くしかないのでしょうか？
これからもここで生活していくので直接は避けたいのですが,

何か良い方法があれば教えて下さい！

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家にも小さい子どもがいて、リビングには厚めのジョイントマットをして気をつけてはいるんですが、もう少し対策をした方がいいのかな。
我が家は10時には寝ているので多分違うとは思いますが、今後も気をつけていきます。

個人的には余りにうるさいならばポストに投函して教えて貰えればと思います。我が家は不在のことも多いので。

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№24の者です。

仕事帰宅時から今11：00です。

ま～た始まっています。
いつものようにＴＶか音楽の音でまぎらわせても
無理無理。
お風呂場は結構音が響きやすいようで
いつも響く感じの音がしており、場所的にもそうなのですが、
そこで気遣いが出来る出来ないかの違いですね。
ほ～んとうるさい！！(=_=)
賃貸の時は天井をつついてやった事がありますけどね（笑）
今はしませんが。

ありがとうございます。
№26さんのような方でしたら
自分も安心ですし気持ち的にもやわらぐのですが。
残念ながら違う部屋ですね。

苦情も届かないか...(._.)

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№24です

ちょっとネットで調べてみました。
やはり上の部屋の騒音の悩みが多いようですね。
少しでもご参考になればと思います。
（もしすでにお調べでいらしたらスルーしてくださいね＾＾）
それにしても同じような悩みが分譲マンションでもあるんですね。
自分もいろいろ見て考えようと思います。

↓
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7462867.html

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先日、佐川急便がお隣の方の部屋番号で宅配BOXに
荷物を入れておりました。

とりあえず担当ドライバーがこちらに向かいます。との返答で待っていたところ
ことらに何の連絡もせずいきなり、お隣の方に下まで降りてきていただき開けていただいてたようで
びっくりしました。

自分は悪いわけじゃないですが、自分の荷物のせいでお隣の方にご迷惑をかけてしまいました。

それにしても担当ドライバーの安直なミスの上、独善な対処には不信感をいだきましたね。

佐川の宅配BOX部屋番号入力間違いはよくあるケースらしいですが、もしその部屋の方が不在に
されていたら荷物は出せません。悪ければ紛失となるケースもあり得ます。

事の重大さを理解していないようですね。

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エントランスのマンション建物から出て右側のスペース（車２台分ほど停めれる場所）はなぜカラーコーンを立てているのでしょうか。業者のトラックや車はゲートから入れないので、出るとき大変だと思う。バックで出るにしても危険だし。よく車が道路から入ったところに停まっているが当たりそうになる時があるので危険だと思うが。カラーコーンがなければ東側の細い道に出られるので安全なのではないか。以前、あのスペースに車やバイクがとまっていたからなのかは知らないが。そんな車はナンバーを通報すればいいだけの事。駐車禁止の張り紙を張ってあのスペースは通り道に使ったほうが有効だと思う。どうでしょうか。

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私もそう思います。
カラーコーンは見た目にも不細工ですしね。

たしかカラーコーンを置いているのは管理人さんの勤務時間外だけですよね。

アソコを野放しに開放すると、常識のない人が常に駐車するんではないかとおもいます。

駐車場の身障者スペースに何時も止めている白い軽の馬鹿家族とか・・・。

駐車監視する管理人さんも夜間と日曜日は居ないので置き放題ですよね・・・。
よく日曜日に黒いアルファードが駐車されてますよね。

あと、パデシオン表石前の歩道にも黒いライブディオが毎日路駐車されてて管理人さんから警告の紙が毎日貼られてるのに置いている。

ほんと、常識がない人が多すぎますよね。

はやく住民による管理組合を立ち上げて話し合いを持たなければ、騒音や駐車の問題は解決しないでしょうね。

ところで、よく頻繁に１９時～２１時の間にエントランスのインターホンを鳴らしてる、髪の毛ボサボサの３０歳～４０歳ぐらいの男は誰なんでしょうか？
ウチも何回か同じ時間にインターホンを鳴らされて困ってます。
まあ、画面で確認して知らない男なので出ませんけどね。

宅配業者なら制服でわかるんですけどね。

あまりにもみすぼらしい風貌なので怖いです。

みなさんの所にもきませんか？

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うちには仕事休みの昼間部屋に居たら、3度エントランスインターフォン鳴らしてたよ。40歳ぐらい、黒いポーチのようなものを斜め掛けて、いつも手帳に何か書きながらインターフォン鳴らしている。勿論いつも無視。勧誘ぽいが、夜の21時は非常識すぎるね。この方が何者かご存知の方は教えてください。

それからカラーコーンも終日取り外して様子を見てはどうかなと思う。今のうちに駐停車禁止場所と認識させた方が良いかと思うけどね。それで停めるようならただの無神経かよほどの勇気があるんだろう。いずれにせよコーンは終日なくした方がいいかと思うね。少しくらいならとか別にいいんじゃないのかという軽い気持ちを許しておくと身障者無断駐車の件にしてもそうだがほっておくと別の問題にもなり兼ねない。違法駐車、共有部分の私物化は外から見ても管理がされていないと見られ資産価値も下がる。住環境も悪くなり得る。そうなってからでは遅いという事にもっと危機管理を持った方がいいと思うな。

よく出てくる身障者用に停めている、身障者の車なのか？来客なのかどうなのか何故あの場所に停めているのか。現在、駐車場は空きがあるからそこを来客用に設けてきっちり管理するのはどうかな。それなら無駄な空きスペースもなくなり住民の目も届きやすく住民自体も住みやすくなると思う。確かに来客用の駐車場は戸数に対せばもっと必要かも。この近辺コインパークもないしね。ただ、隣が空きスペースの方には住民じゃない車が停まってドアに傷などつけられたら当て逃げと同じなのでそれは避けたい。マンションから遠い一部分に来客用に何台か設け、今遠いところに停められている住民の方は近くに移動されてもいいと思うがどうなんだろう。そうすれば必然的にいつも同じ車が停まっていないか皆で監視も出来るんじゃないかと思う。一個人としての意見だが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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エントランスに貼り紙もされていたが、３月６日近所の伊勢田郵便局で強盗があったよう。犯人はまだ捕まっていないようだが。犯人の特徴：55〜65歳の男1人、身長160〜165センチ、薄緑色ジャンパー、ベージュ色ズボン、黒色ニット帽、マスク着用らしい。４日にも広野付近で自転車に乗った男が、小学生の女の子に「楽しいことがあるよ」と声を掛けたもの。男の特徴：若い男１名。黒っぽい服装らしい。

例のインターフォンおじさん、今日は20時に来た。あの黒い機械のような物を持っているのはやはりNHK勧誘なのか。あの機械は何なのか。

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けっこう前に黒い服来てた男の人、来ました。誰だこのおっさんと思って出たらNHKと言ってましたよ。黒い機械のようなのも持ってましたよ。何に使うものかわかりませんが。ウチに来たのは19時半頃です。

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やはりNHKか～。
しかし、もうちょっと身なりをしっかりした人を雇用しないと、あまりにも怪しすぎるよね。
ところで、２０時以降の訪問は違法ではないのかな？

白い軽もそうだが、今日は車高おとしていかにもって感じの黒いキャラバンがとまってたね。
管理人さんから張り紙されてた。

あんなの館内放送で呼び出したらいいのにね。

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最近入居したものですが、ベランダとか窓側に、小さな羽の虫が多くないですか？
この季節ですが虫ｺﾅｰｽﾞみたいなものを網戸に貼ろうかと考えてます
皆さん他に対策とかとられてますか？

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名木川が近いし、このへんで夜に明るいのはこのマンションぐらいですからね。

夏は虫がもっと出るかも。

もうすぐ桜の季節ですね。
桜並木、楽しみだな。

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最近暖かくなったので虫が増えた気がします。マンションのしたの植え込みの木のとことかいっぱい。ベランダも増えた。

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あの掲示板、車乗る人は見ないんじゃないかな。
玄関から出て行くことまずないだろうし。

エレベーター前に掲示板を作るべきだよね。

自治会の設立案内＆第一回総会のお知らせきてましたね。
そこで迷惑駐車も議題にのぼるでしょう。

それはさておき、会場がなぜ鹿六なんでしょう？
会場借りるのも共益費から支出してるんですよね。

あんなに無駄に広いエントランスがあるのに。
その奥の集会所みたいな場所も。

エントランスにはソファ等置いて、来客の待機場所や親しくない人との接見場所にしたらいいとおもいません？

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この辺りの一番近いTSUTAYAのようなﾚﾝﾀﾙDVDはどこかご存知の方おられましたら教えて下さい

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大久保駅のツタヤ。

大きいところだと小倉駅近くのツタヤ。

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皆さん、ベランダの掃除はどうされてますか？土埃、黄砂など気になって。。。

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ベランダの掃除ですよね
わたしは掃除機で吸い取っています。

黄砂なども積もっていると思うので
ベランダ用に使い捨てタイプの
クイックルワイパーのようなウエットシートで
水拭きしています。

溝はウエットティッシュで拭くと
結構きれいになります。

水を流すとお隣さんに流れていくと
ご迷惑ですので。

やっぱりこまめに掃除すると
きれいなのが保てますね。

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