その１のスレッドが１０００件を超えましたので、
その２を作成しました。
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2008-07-02 21:31:00
＞８８０
安定的にその収益が続くのであればどんなローンでも大丈夫でしょうね。
あなたが会社経営以外のリスクを生活に組み込みたくなければフラット３５などの長期固定。
目先の低金利が今後も続くと考えれて収益のためにリスクをとるなら変動金利でしょうが。
経営内容が今の不景気でも安定的なものか、胃がキリキリ痛むほどのストレスをかかえるほどのものかでも違うのでは？
どのローン組むかは結局のところ自らの決断が一番良い答えですよ。
882さん
ありがとうございます
この状態が続くのかは期待できません
景気には左右されませんがやはり不安です
なるべく借り入れをせず早く返したいです
たまたま仕事が成功しただけで元々裕福な生活にはなれてません
お金に強い皆さま、ご意見ください！
夫1100万、妻500万、保育園児２人
貯金3000万で、7000万の物件を買おうかどうか迷ってます。
都内メトロ駅近で150平米あるので、
いずれ親世帯と同居するまでの10年ほど個室3部屋（＠6〜７万円）を間貸しする前提です。
店子の人脈はあります。
このアイデア、どうでしょ。
どうぞ 貸してあげて下さい。
>いずれ親世帯と同居するまで10年
それまで住んでいた人はどうする？
定期借家契約にすれば？
世帯収入って単語なんか情けなく感じる。
嫁さんの給料込みでローンとか考えないでほしい。
批判を承知で言うけど、男が嫁さんの収入あてにして家買う甲斐性しかないなんて恥ずかしいね。
そうはいってもこの不景気、嫁のほうが給料高いってやつは山ほどいるし。
だんな一人で1千万いくとまわりも金使い荒いやつが多くなるしついついエリート意識が高くなって浪費癖がつくもんだが嫁と同じくらいで５００＋５００くらいだとまわりも節約モードのやつが多くて自然貯蓄が増えて、生活そのものは楽になるだろ。
女性側を「あてにする」って言うのは、確かにちょっと、と思いますけど
うちも、私（妻）の収入はあてにしないで家買いましたが、サブプライムで夫の会社（メーカー）が
残業０になったりして、年収ベースで2－300くらい減りそうなので、
生活にまわさずひたすら貯蓄していた私の収入も繰り上げ返済にあてることにした昨今です。
今年は300くらい繰り上げしました。
妻側に安定した収入があるって悪くないじゃん！と思う今日このごろです。
そういう家庭って多いんじゃないでしょうか。
たしかに
あてにしてないでやってけるローンで、妻の収入があると繰り上げのペースが早いです
3年前に2500借りて。去年・一昨年は繰り上げが300、貯金が150
このペースが続けば10年たたずに返済完了です。
10年固定の25年返済でローンを組んだのは失敗だったかも(^_^;)
>>888
相手に「甲斐性」とか言う人は、相手の価値をお金でしか見てないのかなと思う。
ま、稼げるのことが重要じゃないとは言わないけど、稼げる嫁を捕まえておくのも甲斐性じゃないかな。
うちは、夫婦で同業で二人で２千万前後。
長く働ける仕事なので、「男だから」とか「女だから」なんて意識を持っていない。
「二人で一緒に」って意識で生活してます。
稼げる嫁もいいかもしれないが、資産家の嫁はもっといいぞ。
＞892
夫婦で稼げるに越したことはないけど、子供ができるとそう簡単にはいかない。
共働きを前提にローンを組んでから、結局奥さんが仕事を辞めることになり、
世帯年収が減少して予定していた繰上げ弁済も思うようにいかなくなり、
やがて子供が大きくなって教育費が家計を圧迫してデフォルト、という事態もあり得る。
やはり世帯年収ではなく、収入が多い方だけで返せる範囲でローンを組むべきだと思う。
旦那の稼ぎだけをあてにしてる嫁っていうのも、なんだか依存してるみたいで嫌ですけどね。
子供が産まれて、子育てが大変になると確かに難しいですが…
「イザとなったら私も働く！」っていうたくましい女性になりたいものです。
女性の立場から言わせてもらうと「甲斐性」なんて考える女性は少ないと思いますよ。
それは見栄っ張りな男性が好む言葉ですね。
うちはまだ子供がいないので、家族は２人。
２人の家なんだから私もお金を出すのが当然と思っています。
ただローンは「２人で稼がないと組めない」なんて無理はしたくないです。
子供が産まれたら、しばらく育児休暇をとるか、やめるか選択しなければなりませんので。
金に色なんかつかないよ。別に男でも女でもどっちでも稼いだ金に貴賎はねぇ。稼いだ人間を尊敬して感謝して使え。
年収１千万（手取り）なら１年で７００万円貯金できる。
と考えるとローン返済月５０万円可能だから、１０年ローンで、、、
５０００万円程度の家かよ！？
普通じゃん。
手取り年１０００万が１０年以上続くとは思いません。
だからローンも１０年。
でした。
子供が障害持ってたり病弱だったりするとつきっきりにならないといけないから
妻は働けなくなるよ。
妻も働く前提でローン組むなんてありえない。
＞８９８
そりゃ無茶です。
１千万稼ぐ職業の人間がボンビー生活維持できませんぜよ。自らの教養教育と人間関係の維持ってのが意外と重要なファクターになってきますんで。それに自らに与えられた教育と成果を思うと子供の教育費を削るわけにもいかなくなるしな。家族のリスクを考えると生命保険もそれなりの額になるしな。
同じ事務系でも、正社員と派遣とでは大違いです。
派遣だと仕事が専門的でもそのスキルが向上しても
馬車馬のように命を削って働いても、賃金が上がらないので、
はじめ時給が悪ければ、ワーキングプアのままです。
どんなに仕事に尽くしても、体を壊せば、ごみのように
ポイ捨てで、やってられないです。
本当に、家庭内でぴんときりが同居です。
派遣さんも、正社員への道は閉ざされてませんよ。
派遣やめて正社員になったらいかがでしょう。
正社員には正社員の、つらさがありますけどね。。
まぁ夏休みはどこも荒れるからな。厨・・・・
別に荒れてはいないじゃん。
外資系のSEです。
医師です。
でも、希望の家が買えません。
家族の注文住宅熱が冷め、しばらくは静かに賃貸生活になりそうです。
９１０
医者いっても勤務医じゃあな。中小だと給料も多いけど、大きいところだと結構安いもんな。東京のほうじゃ年収1000万円～1200万円じゃ厳しいよね。友人が1億のマンション買ったって言うからどんなのか見に行ったら普通の３ＬＤＫ・・・立地だけはいいんだけどね。この年収で1億のマンションだと人生すなわち家に近くなるもんな。
私もどうでもいいや、ってなりかけましたが、なんとか購入にこぎつけました。
購入したらしたで、やっぱりかなり幸せですね＾＾
我が家は早くも二軒目購入の計画をたてて（まだ妄想段階）ます。
買ってはじめて分かったこととかってありますし、
今度は！って思う部分もあるので、二軒目の夢を語りあうのは楽しいです＾＾
二件目って、戸建が欲しくなりませんか？
私は新居６ヶ月目ですが、この夏休みに田舎の実家に帰った際、やっぱり戸建に住みたい・・・とちらりと思ってしまいました。
みなさん、余裕ですね〜。
地方在住の方々でしょうか？
地方在住です。
１軒目と２軒目の倉庫で約１億です。
戸建ては相当疲れるらしく、嫁から３件目は暫くやめてと言われました。
914ですが首都圏です。
駅から近いかわりに80㎡ない狭いものになりました。。。暮らしは大変快適ですが。
買ってみてわかったことなどがありますね。
駅から近く特急停車する便利な駅なので、そこまで価格が下落しないと思うので
実現するかわかりませんが、二軒目を考えています。
家を買う時期と開業する時期って年齢的に重なるからな。
開業しても軌道に乗るまでは当直のバイトに行く人もいるくらい。
2代目，3代目でもなけりゃとても借金して家なんか建てられんて。
医者は稼ぎがよいなんて大昔の話。特に出身が普通ならね。
まぁ好不況に関係なくそれなりに暮らせるってだけ。“それなり”にね。
＞910
開業医の平均年収が2000万とか言われているけど、平均と言うかぎりは半数はそれ以下なんだし。
それに正規分布を描いておらず、一握りが平均値を押し上げてるから、開業医の3割は勤務医以下だからね。
言葉足らずでした。
戸建が疲れるとは
土地さがしに始まって建築会社を決め、家の配置や間取りをあれこれ考え完成するまでの苦労の事です。
２軒目の畑以外は土が見えない状態にしているので庭に草が生える事はないので楽ですが、
１軒目も来年で１０年経ちますのでそろそろメンテナンスを考えています。
やはりほったらかしと言う訳にもいきませんし。
勤務医よりも一部上場の課長のほうが給料良かったりするからな。放送業界に至っては若手でも勤務医よりもいいもんな・・・・
基本的に収入目的で職業選ぶなら医者になるのバカだと思いますよ。
収入の為なら、くだらないテレビ番組作るとか、その場しのぎの無責任な報道番組作るとか、そういう人生も有意義だと思います。
↑なんかとげがある。
何か嫌なことありました？
>>928
そう？
俺もそのとおりだと思うな。
フジテレビの平均生涯賃金6億だってよ。平均だよ。
医者は刑事訴追の可能性あるけど、あの人たちはほとんどありえないし、
責任取らされるようなこともないし、免許制度で新規参入ないし
電波使用料は微々たる物だし、やりたい放題って感じするけど。
皆が知ってる大手企業のリーマンだけど、
普通の平社員で年収1300万@36才だよ。
勤務医になるより、多いんじゃないかな。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
