東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-03 01:09:20

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都立川市西砂町一丁目2番27(地番)
交通:西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数:146戸
構造及び階数:鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積:70.01m2~92.80m2
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:11.00m2~21.15m2
価格:2,500万円台(予定)~4,200万円台(予定)
予定最多価格帯:2,800万円台
分譲後の権利形態:(敷地)専有面積割合により所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場:平置103台(内車椅子使用者優先駐車場1台含む)
建物竣工:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成26年2月下旬(予定)  

売主:名鉄不動産株式会社
販売提携:株式会社長谷工アーベスト(代理) 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産株式会社

[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04

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ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判

  1. 924 契約済みさん

    私は西武立川でまだそのニオイを感じたことがないのですが、本当にそんなニオイします?

  2. 925 匿名さん

    それはおそらく915の体臭です。
    日本人離れした臭いでしょう。
    腋臭と同じで自分では気づかないものです。

  3. 926 匿名さん

    2回ほど駅前行ってみたけど臭いしなかったけどな
    夏はけっこう臭うのかしら・・
    でも夏は暑くて何時間も窓開けられないからいいかなー

  4. 927 匿名さん

    20回くらい通ってますが、1回だけ微かに「これか」と思う臭いはわかりましたが、ペット(犬とか猫でも)飼ってたら普通にスルーできるレベルだと思うよ。

  5. 928 契約済みさん

    気にするほどでもないってことですね♪

  6. 929 契約済みさん

    みなさんはオプション何を選ばれましたか?

  7. 930 匿名さん

    相当臭い場合でも、法的措置をとれる基準って、相当臭い以上のレベル。

  8. 931 契約済みさん

    私は現在立川市在住なので、マンションのすぐ近くのゴルフ練習場に週一回は行きます。帰りにマンションの前を通ってから帰るのですが、気になる臭いは全くしませんよ。安心してください。
    オプションは色々と頼みました。一つ注文しなくて後悔してる物はピクチャーレールですね。今からでも間に合えば注文しようと思ってます。

  9. 932 契約済みさん

    そんなに臭いを気にするなら、購入やめれば、良いですよ。
    良い物件は、他の場所に好条件ありますよ。。
    掲示板をみると、臭い臭いと記述ありますが、購入者に対し失礼な発言だ!!

  10. 933 契約済みさん

    臭いに関して、長谷工は、何も言ってませんでした。
    知ってて言わないのか、知らなくて言わないのか不明ですが、
    万が一知ってて言わないのなら、クレーム付けていいのでは
    無いのでしょうか

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  12. 934 匿名さん

    私もよくマンションの近くに行きますが、凄く頻繁ってわけじゃないです
    北西・北北西・北からの風の場合たまに臭う事があります。
    私は夕方17時前後に臭う事が多いいかな〜?って思います
    住みはじめたらそんなに気にならなくなりそうかな!?
    でもやっぱりお客様が来る時は臭わないで欲しいですね(゚o゚;;

    養鶏場は近くに二ヶ所ありますね。

  13. 935 匿名さん

    長谷工は知っているでしょうが、言わないだけです
    聞いても知らないフリでしょうけどね。
    購入者に言わないといけない範囲ではないんだと思います




  14. 936 匿名さん

    販売しにくい話をあえて買う側にはしないよな。義務がなければ。
    不動産購入ってそういうリスクの有る性質だから。

  15. 937 契約済みさん

    ダウンライト増設すれば良かったー。

  16. 938 匿名さん

    マンション付き合いは子供がいる人限定じゃないですか?
    幼稚園ママたちなら、派閥とかできそうですね。

  17. 939 周辺住民さん

    養鶏場よりもパン工場の匂いがする日のほうが多いですよ。
    ネガキャンは止めましょうね。

  18. 940 匿名さん

    ここならママカーストとかの心配はなさそう。
    みんな同じような集まりっぽいし。

  19. 941 匿名さん

    豊洲辺りのタワマンでは盛り上がるらしいよ。

  20. 944 近所住民

    夕方はやっぱり公衆トイレ臭がする。

    この時期特にひどいですね。

  21. 946 契約済みさん

    何度か行きましたが、臭いは感じなかったです。

  22. 947 匿名さん

    確かに昨日はちょっと臭った。夕方〜夜。

  23. 948 匿名

    今日もすごい。
    マスクがないと外歩けない。

    これが臭わないって言ってる人は耳鼻科に行った方がいいよ。

  24. 951 匿名

    非の打ち所のないマンションって思いたいんだろうなぁ~

    公衆トイレ臭は住んでみて実感すると思うから楽しみだね。

  25. 952 匿名さん

    そんなにこのマンションに住みたかったの?

  26. 953 匿名さん

    そりゃ住みたかっさ・・・。

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  28. 954 契約済みさん

    そういえば、横田基地民営化って言っていた。遠い将来民営化なら、価値あがるかも。
    武蔵村山市では、民営化をうたっている。Web

  29. 955 匿名さん

    横田に民間機が頻繁に離発着するなんてあり得ないな。
    アメリカは簡単に横田利権を放棄しないよ。

  30. 956 契約済みさん

    横田基地の軍民共用化に向けて - 東京都知事本局ホームページ http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/kiti/13Mar_Japanese.pdf

    に資料が有ります。

    便利に成ったら成ったで、騒音問題、サッシは、二重でないと。昭島は優遇されています。
    立川は、優遇なし。

  31. 957 匿名さん

    もしそうなったら、テロが起きる可能性が上がり、土地の資産価値は下がる。

  32. 958 契約済みさん

    ここからバスで立川へ行けますか?

  33. 960 入居予定さん

    >>958
    私もよくわからないんですが
    昭島駅までしかないかもしれないです。

  34. 961 匿名さん

    昭島とは残念ですね。

  35. 962 匿名

    立川にバスで昔行った事ありますが、とても時間係りました。五日市街道走ってるバスで砂川方面に行く感じなコースでした。

  36. 964 契約済みさん

    でも、南側のロータリーに新しくバス停できるんですよね。

  37. 965 匿名さん

    今更バス停が出来るってどうなの。

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  39. 966 契約済みさん

    立川へは、隣の駅の拝島駅からJRに乗り換えるか、西武新宿方面の二駅先の玉川上水からモノレールで行く事ができます。
    車があれば一番早いですね。

  40. 967 匿名さん

    かんたんに言いますと、車が無いとどうしようもないです。

  41. 968 入居予定さん

    うちは立川には行く事がないで特に困りませんが、行かれる方はバス1本で行けたら便利ですよね
    昭島にすぐ行けるので満足してます。

  42. 969 匿名

    買い物なら昭島駅前でたいてい揃うし、立川へ行くなら新宿まで行く方が簡単。ほとんど歩かず雨にも濡れずに都心まで出られるのが、このマンションの魅力では?

  43. 970 匿名さん

    入居開始はいつからですか?

  44. 971 入居予定さん

    予定では2月後半と書いてましたけどどうでしょうかね。

  45. 972 匿名

    購入された方、通勤は都内なんですか?

  46. 973 契約済みさん

    通勤は都内です。

  47. 974 匿名さん

    吉祥寺も都内っちゃあ都内。

  48. 975 ドンガバチョ

    周辺を歩いて探索してきました。北側に農家さんが多く古いお家も多くとても良い環境で、気に入りました。ゼルコバのパンも気に入りました。あの周辺でたまに匂いがしますが豚と牛を飼っているところがあるようですね。でも気にはならないので検討中です。

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  50. 976 匿名

    完売してなかった?

  51. 977 匿名さん

    とっくに完売しております。

  52. 978 契約済みさん

    975 くだらない人だ

  53. 979 匿名さん

    このスレはもう要らないでしょ。

  54. 980 匿名さん

    入居してからの情報交換場にしましょう。

  55. 981 入居予定さん

    そうですね♪

  56. 982 匿名さん

    入居予定の方は住民スレへ…

  57. 983 匿名さん

    立川駅から徒歩圏内ですか?

  58. 984 匿名さん

    立川駅北口から歩いても結構あるぞ。
    いや、歩ける距離じゃないだろこれ。

  59. 985 匿名さん

    立川駅からは遠すぎます

    昭島駅からでも1キロ以上あるし

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  61. 986 匿名さん

    目の前の西武立川駅までは30秒です。
    立川駅までは、5~5.5kmぐらいでしょうか。

    立川の花火が見れたら良いですね。

  62. 987 契約済みさん

    ヤオコー側から撮りました♡
    幕が外れましたね!!
    テンション上がります(#^.^#)

    1. ヤオコー側から撮りました♡幕が外れました...
  63. 988 契約済みさん

    おーだいぶできてきましたね!
    >>987さんありがとうございます

  64. 989 契約済みさん

    思った以上に夜のロータリーの雰囲気が素敵ですね!
    Xmasとかイルミネーションしないのかな〜??

  65. 990 契約済みさん

    今日 ヤオコーで買い物してきました! この地区は いい感じで静かでしたよ

  66. 991 契約済みさん

    イルミネーションいいですね
    あとは交番ができてくれたらな・・・

  67. 992 契約済みさん

    確かに交番があったら凄く安心ですね!
    ファミリー世帯が多そうなので、子供達のためにも!

  68. 993 周辺住民さん

    交番は必要かも。
    バイクでブンブンうるさいんですよね。

  69. 994 昔近所に住んでた

    中途半端な不良、育ちの悪いガキがこの辺は多いからね…

    あと、土地が安いから変な外人も多いね。

  70. 995 周辺住民さん

    交番は将来できる可能性大らしい。
    バイク等がたむろっていればすぐ警察へ通報してくださいとのことでした。
    見かけた方はすぐ通報しましょう。

  71. 996 契約済みさん

    はい、すぐ通報します。

  72. 997 匿名さん

    入居前から大変ですね。

  73. 998 匿名さま

    西砂町って どこ?

  74. 999 匿名さま

    ルミネあるとこ?

  75. 1000 契約済みさん

    本審査の結果って、まだなんですかね~。
    かれこれ3週間になりますが。

  76. 1002 匿名さん

    くさいよ

  77. 1003 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので
    当スレッドは閉鎖させていただきました。
    今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339843/

    住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
    住民板の利用ルールについて:
    https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  78. by 管理担当

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