購入検討中さん
[更新日時] 2014-06-03 01:09:20
ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定）
売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番） |
| 交通 |
西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月下旬予定
入居可能時期：2014年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判
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921
不動産業者さん
916さん 915さんも
ヘイトスピーチはもういいですから
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922
匿名さん
日本以外の方々が多い地域ですからね。
だからといってヘイトスピーチは良くないですね。
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923
匿名さん
あの家畜の臭いは上の階でも臭いますかね？
洗濯物に臭いうつるかな〜(ﾟoﾟ;;
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924
契約済みさん
私は西武立川でまだそのニオイを感じたことがないのですが、本当にそんなニオイします？
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925
匿名さん
それはおそらく915の体臭です。
日本人離れした臭いでしょう。
腋臭と同じで自分では気づかないものです。
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926
匿名さん
2回ほど駅前行ってみたけど臭いしなかったけどな
夏はけっこう臭うのかしら・・
でも夏は暑くて何時間も窓開けられないからいいかなー
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927
匿名さん
20回くらい通ってますが、1回だけ微かに「これか」と思う臭いはわかりましたが、ペット（犬とか猫でも）飼ってたら普通にスルーできるレベルだと思うよ。
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928
契約済みさん
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929
契約済みさん
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930
匿名さん
相当臭い場合でも、法的措置をとれる基準って、相当臭い以上のレベル。
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931
契約済みさん
私は現在立川市在住なので、マンションのすぐ近くのゴルフ練習場に週一回は行きます。帰りにマンションの前を通ってから帰るのですが、気になる臭いは全くしませんよ。安心してください。
オプションは色々と頼みました。一つ注文しなくて後悔してる物はピクチャーレールですね。今からでも間に合えば注文しようと思ってます。
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932
契約済みさん
そんなに臭いを気にするなら、購入やめれば、良いですよ。
良い物件は、他の場所に好条件ありますよ。。
掲示板をみると、臭い臭いと記述ありますが、購入者に対し失礼な発言だ！！
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933
契約済みさん
臭いに関して、長谷工は、何も言ってませんでした。
知ってて言わないのか、知らなくて言わないのか不明ですが、
万が一知ってて言わないのなら、クレーム付けていいのでは
無いのでしょうか
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934
匿名さん
私もよくマンションの近くに行きますが、凄く頻繁ってわけじゃないです
北西・北北西・北からの風の場合たまに臭う事があります。
私は夕方17時前後に臭う事が多いいかな〜？って思います
住みはじめたらそんなに気にならなくなりそうかな！？
でもやっぱりお客様が来る時は臭わないで欲しいですね(ﾟoﾟ;;
養鶏場は近くに二ヶ所ありますね。
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935
匿名さん
長谷工は知っているでしょうが、言わないだけです
聞いても知らないフリでしょうけどね。
購入者に言わないといけない範囲ではないんだと思います
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936
匿名さん
販売しにくい話をあえて買う側にはしないよな。義務がなければ。
不動産購入ってそういうリスクの有る性質だから。
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937
契約済みさん
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938
匿名さん
マンション付き合いは子供がいる人限定じゃないですか？
幼稚園ママたちなら、派閥とかできそうですね。
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939
周辺住民さん
養鶏場よりもパン工場の匂いがする日のほうが多いですよ。
ネガキャンは止めましょうね。
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940
匿名さん
ここならママカーストとかの心配はなさそう。
みんな同じような集まりっぽいし。
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941
匿名さん
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944
近所住民
夕方はやっぱり公衆トイレ臭がする。
この時期特にひどいですね。
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946
契約済みさん
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947
匿名さん
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948
匿名
今日もすごい。
マスクがないと外歩けない。
これが臭わないって言ってる人は耳鼻科に行った方がいいよ。
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951
匿名
非の打ち所のないマンションって思いたいんだろうなぁ～
公衆トイレ臭は住んでみて実感すると思うから楽しみだね。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
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954
契約済みさん
そういえば、横田基地民営化って言っていた。遠い将来民営化なら、価値あがるかも。
武蔵村山市では、民営化をうたっている。Ｗｅｂ
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955
匿名さん
横田に民間機が頻繁に離発着するなんてあり得ないな。
アメリカは簡単に横田利権を放棄しないよ。
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956
契約済みさん
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957
匿名さん
もしそうなったら、テロが起きる可能性が上がり、土地の資産価値は下がる。
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958
契約済みさん
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960
入居予定さん
>>958
私もよくわからないんですが
昭島駅までしかないかもしれないです。
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961
匿名さん
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962
匿名
立川にバスで昔行った事ありますが、とても時間係りました。五日市街道走ってるバスで砂川方面に行く感じなコースでした。
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964
契約済みさん
でも、南側のロータリーに新しくバス停できるんですよね。
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965
匿名さん
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966
契約済みさん
立川へは、隣の駅の拝島駅からJRに乗り換えるか、西武新宿方面の二駅先の玉川上水からモノレールで行く事ができます。
車があれば一番早いですね。
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967
匿名さん
かんたんに言いますと、車が無いとどうしようもないです。
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968
入居予定さん
うちは立川には行く事がないで特に困りませんが、行かれる方はバス1本で行けたら便利ですよね
昭島にすぐ行けるので満足してます。
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969
匿名
買い物なら昭島駅前でたいてい揃うし、立川へ行くなら新宿まで行く方が簡単。ほとんど歩かず雨にも濡れずに都心まで出られるのが、このマンションの魅力では？
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970
匿名さん
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