ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

今日暇だったんで西武立川行ってきたんで、遠方の方のために何枚か写真UPしますね。

その２

その３

その４

今日ヤオコーに行ってみましたが匂いはしませんでした。

とにかく匂いの件含めて、住環境は本当にいいとおもいます。30年以上すぐ近くに住んでいますが、いわゆる違和感のような事は感じませんでした。　　ずーと空き地だったんですけど「ここに住宅できたら住みたい！」って感じてましたから。　それぞれ嗜好があるとは思いますが想像していたより　ずっといい街(開発）になりました。　

私もここの静かな環境と、ヤオコーが目の前、
駅近30秒(約40mm)の立地が気に入っています。

完売速度も早かったし、立川市なので大人気物件で資産価値高そうです。

良いもの程、早く売れますからね。
完売が早い物件ほど、イコール大人気物件ということです。

みなさん良いものはよく分かっていますね(^o^)

写真アップありがとうございます♪
是非また宜しくお願いします♪

ここの購入者は、やはり周辺住民さんが多いの？

昭島、武蔵村山、東大和あたりから来る人が多いんですかね？

写真　ありがとうございました。　資産価値の考えですが、購入した時より上がるのは難しいでしょうね！　でも、目減りは少ないとおもいます。　不動産の人が言ってましたが　賃貸にすると14万くらいだそうです。　頭金にもよりますが、住宅ローンの方が安くないですか？　

14万は無理でしょう。西武立川ですよ？

そうですかー　確かに長谷工の不動産の人が説明してくれたんですけどね。　その時の資料にも14万　って書いてありました。

そうですか！　資料を見せてくれながら　説明を受けたんですけどね　14万って！　　営業的な説明だったのかもしれませんね

昨日、ヤオコーに買い物に行って来ましたが

マンション大分出来上がって来ていましたよ。

南側は、1～4階位まで外から見れる状態になっていました。

出来上がっていく様子を見れるのも、新築ならではですね。

環境がサイコーなので、末長く住む人が多そうです。

こんな立地のいい物件もなかなかないですからね。

目の前のゴルフ場は、今月末まで改装だそうです。

今は暗いですが、10月からまた明るくなります。

ちょー快適に暮らせそうですね。

地震来ること考えると、賃貸のほうがよかったのかな？と考えてしまいます。。

866さん　あなたはそうした方がいいとおもいますよ

確かに、長谷工は仕事が早いけど、耐震性に関しては不安が残りますね。

銀行から「金利さらに下げます！」なんてありがたい通知がきました　　

いい時期に購入したのかもしれませんね！　

事前審査3つほど通ったんですけど
その中から担当者さんに「本審査はこの銀行で」って言ってた銀行とは違う銀行から
昨日金利引き下げの通知がきたんですけど、別に変更してもいいんですよね

870さん＞
契約書をよく読みましょう。

でも・・・銀行の審査はOKだったですけど、正式に申し込んではないですよね？？

事前審査だけのような気がしてます　だとすると、融資先選べるんじゃないでしょうか？

2020年の東京オリンピック決定しましたね。

長期的にみて金利が上がっていきそうです(>_<)

融資先決めるの悩みます。

契約書読めばわかることをどうしてこの場で訊くのでしょうかねえ。

２回も言わなくても...

>>872さん
870です。親切にありがとうございます。色々とよくわかっていませんでした。
872さんと同じマンションに住める事、うれしく思います。

たしかに何度も言わなくても・・・。
厳しいなあ。

協力し合いましょう♪

874が同じ階じゃありませんように...

周辺環境の件です。コンビニが西武立川駅周辺にないみたいですが、必要or必要でない、皆さんの意見をお願いします！
ちなみに私はできたらいいなと思ってます♪

セブンイレブンがありますよ。

コンビニはほしいです、
あと交番があると安心なんですが

セブンイレブンがあるんですね♪マンションから徒歩何分ぐらいでしょうか。

5分ほどですね

そんなに近くにあるんですね♪教えてくださってありがとうございます！

ここは本当に住み心地良さそうですね。
モリタウンも近いし、ビッグ(イオン)も近いし、周辺には徒歩圏内の飲食店もあるし、ららぽーと、IKEAにもアクセス良さそうです。
新宿にも一本で行けるところも良いですね。

駅前で新宿まで一本で行けるってところが魅力でしょうか。
高田馬場で山手線に、中井で大江戸線に乗り換え可能なところもいいです。

そうこうしていたら　ローンの正式契約の日程　通知がありましたね！　10月の5日6日です
アンケート用紙を送れば　予約できると思います

提携ローンのまま申し込む方が多いのでしょうか？
契約するために事前審査してもらっただけなので、どの銀行が最適なのかわからないままでいます。
もっと情報欲しかったですね。

自分で調べなよ。

もちろん調べましたが、提携ローンの情報は見つかりませんでした。
担当者に聞いても持っていないと言われるし不親切と感じました。

長谷工アーベストの下記に電話するといろいろ相談にのってくれると思いますよ。

03-5440-5820

台風くるぞ！

工事だいぶ進んでましたよ！
レジデンスAはまだほとんどシートがかかってたので、
レジデンスB,Cの写真何枚かUPします。
特にレジデンスCは建物東側の側面部がほぼ仕上がってました。

つづいて・・

最後にレジデンスBです。

写真ありがとうございます。
外壁色、いいですね！

支払い方は人それぞれなので、どちらが良いとかはないでしょう。
今の低金利なら現金で買える人でもローン組む人はいそうですけどね。

ローン控除あるから払えるに買う人も居ます。所得税の恩恵ありますからね。

ここって逆梁構造なんですかー？

鶏の臭いがするので、行ってみました。
西武立川駅の南側に、たまごを売っている場所がありますね。
田中農場。歩いて行けます。新鮮な卵を打ってました。
しかも、烏骨鶏の卵。栄養満点です。美味しかったです。

東京ブランド「東京うこっけい」。
都内百貨店や楽天でも売っているようです。

西側の戸建てはかなりできあがってますね。新しくできた公園はもう子供たちでいっぱいでした。

うわー。これだけ住民多いところだと人付き合い大変になりそうですよね(>_<)

買ってよかた

人つきあいなんてしません、あいさつ程度です。

うちも会えばあいさつ程度ですね。
深く関わって万が一トラブルになるのは御免ですから・・・
賃貸の時より気を使う事は多くなるとは思いますが
これから長く住むことになるのでご近所ストレスがないような生活を送りたいです

今日はとても臭かったです
公衆トイレの匂いが漂ってました

ここもハセコーか。。。
偽装されてないと良いね。

ヤオコー以外になんかお店できるかな
できるといいな

あまりいろいろお店ができるのも考えもの。便利な反面、静閑な住環境が望めなくなるかも、、、。
今は駅前なのに戸建が建ち並ぶような理想的な住宅街となっているので。

だいぶ出来上がってきましたね。

916さん　　915さんも　
ヘイトスピーチはもういいですから

あの家畜の臭いは上の階でも臭いますかね？
洗濯物に臭いうつるかな〜(ﾟoﾟ;;

私は西武立川でまだそのニオイを感じたことがないのですが、本当にそんなニオイします？

2回ほど駅前行ってみたけど臭いしなかったけどな
夏はけっこう臭うのかしら・・
でも夏は暑くて何時間も窓開けられないからいいかなー

20回くらい通ってますが、1回だけ微かに「これか」と思う臭いはわかりましたが、ペット（犬とか猫でも）飼ってたら普通にスルーできるレベルだと思うよ。

気にするほどでもないってことですね♪

みなさんはオプション何を選ばれましたか？

私は現在立川市在住なので、マンションのすぐ近くのゴルフ練習場に週一回は行きます。帰りにマンションの前を通ってから帰るのですが、気になる臭いは全くしませんよ。安心してください。
オプションは色々と頼みました。一つ注文しなくて後悔してる物はピクチャーレールですね。今からでも間に合えば注文しようと思ってます。

そんなに臭いを気にするなら、購入やめれば、良いですよ。
良い物件は、他の場所に好条件ありますよ。。
掲示板をみると、臭い臭いと記述ありますが、購入者に対し失礼な発言だ！！

臭いに関して、長谷工は、何も言ってませんでした。
知ってて言わないのか、知らなくて言わないのか不明ですが、
万が一知ってて言わないのなら、クレーム付けていいのでは
無いのでしょうか

私もよくマンションの近くに行きますが、凄く頻繁ってわけじゃないです
北西・北北西・北からの風の場合たまに臭う事があります。
私は夕方17時前後に臭う事が多いいかな〜？って思います
住みはじめたらそんなに気にならなくなりそうかな！？
でもやっぱりお客様が来る時は臭わないで欲しいですね(ﾟoﾟ;;

養鶏場は近くに二ヶ所ありますね。

長谷工は知っているでしょうが、言わないだけです
聞いても知らないフリでしょうけどね。
購入者に言わないといけない範囲ではないんだと思います

ダウンライト増設すれば良かったー。

マンション付き合いは子供がいる人限定じゃないですか？
幼稚園ママたちなら、派閥とかできそうですね。

養鶏場よりもパン工場の匂いがする日のほうが多いですよ。
ネガキャンは止めましょうね。

夕方はやっぱり公衆トイレ臭がする。

この時期特にひどいですね。

何度か行きましたが、臭いは感じなかったです。

確かに昨日はちょっと臭った。夕方〜夜。

今日もすごい。
マスクがないと外歩けない。

これが臭わないって言ってる人は耳鼻科に行った方がいいよ。