購入検討中さん
[更新日時] 2014-06-03 01:09:20
ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定）
売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番） |
| 交通 |
西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月下旬予定
入居可能時期：2014年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判
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851
契約済みさん
今日暇だったんで西武立川行ってきたんで、遠方の方のために何枚か写真UPしますね。
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852
契約済みさん
その２
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853
契約済みさん
その３
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854
契約済みさん
その４
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855
入居予定さん
今日ヤオコーに行ってみましたが匂いはしませんでした。
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856
契約済みさん
とにかく匂いの件含めて、住環境は本当にいいとおもいます。30年以上すぐ近くに住んでいますが、いわゆる違和感のような事は感じませんでした。 ずーと空き地だったんですけど「ここに住宅できたら住みたい！」って感じてましたから。 それぞれ嗜好があるとは思いますが想像していたより ずっといい街(開発）になりました。
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857
匿名さん
私もここの静かな環境と、ヤオコーが目の前、
駅近30秒(約40mm)の立地が気に入っています。
完売速度も早かったし、立川市なので大人気物件で資産価値高そうです。
良いもの程、早く売れますからね。
完売が早い物件ほど、イコール大人気物件ということです。
みなさん良いものはよく分かっていますね(^o^)
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858
契約済みさん
写真アップありがとうございます♪
是非また宜しくお願いします♪
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859
匿名
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860
匿名さん
昭島、武蔵村山、東大和あたりから来る人が多いんですかね？
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861
契約済みさん
写真 ありがとうございました。 資産価値の考えですが、購入した時より上がるのは難しいでしょうね！ でも、目減りは少ないとおもいます。 不動産の人が言ってましたが 賃貸にすると14万くらいだそうです。 頭金にもよりますが、住宅ローンの方が安くないですか？
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862
匿名さん
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863
契約済みさん
そうですかー 確かに長谷工の不動産の人が説明してくれたんですけどね。 その時の資料にも14万 って書いてありました。
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864
契約済みさん
そうですか！ 資料を見せてくれながら 説明を受けたんですけどね 14万って！ 営業的な説明だったのかもしれませんね
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865
匿名さん
昨日、ヤオコーに買い物に行って来ましたが
マンション大分出来上がって来ていましたよ。
南側は、1～4階位まで外から見れる状態になっていました。
出来上がっていく様子を見れるのも、新築ならではですね。
環境がサイコーなので、末長く住む人が多そうです。
こんな立地のいい物件もなかなかないですからね。
目の前のゴルフ場は、今月末まで改装だそうです。
今は暗いですが、10月からまた明るくなります。
ちょー快適に暮らせそうですね。
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866
匿名さん
地震来ること考えると、賃貸のほうがよかったのかな？と考えてしまいます。。
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867
契約済みさん
866さん あなたはそうした方がいいとおもいますよ
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868
匿名
確かに、長谷工は仕事が早いけど、耐震性に関しては不安が残りますね。
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869
契約済みさん
銀行から「金利さらに下げます！」なんてありがたい通知がきました
いい時期に購入したのかもしれませんね！
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870
入居予定さん
事前審査3つほど通ったんですけど
その中から担当者さんに「本審査はこの銀行で」って言ってた銀行とは違う銀行から
昨日金利引き下げの通知がきたんですけど、別に変更してもいいんですよね
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871
契約済みさん
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872
契約済みさん
でも・・・銀行の審査はOKだったですけど、正式に申し込んではないですよね？？
事前審査だけのような気がしてます だとすると、融資先選べるんじゃないでしょうか？
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873
ビギナーさん
2020年の東京オリンピック決定しましたね。
長期的にみて金利が上がっていきそうです(>_<)
融資先決めるの悩みます。
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874
契約済みさん
契約書読めばわかることをどうしてこの場で訊くのでしょうかねえ。
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875
契約済みさん
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876
入居予定さん
>>872さん
870です。親切にありがとうございます。色々とよくわかっていませんでした。
872さんと同じマンションに住める事、うれしく思います。
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877
匿名さん
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878
入居予定さん
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879
契約済みさん
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880
入居予定さん
周辺環境の件です。コンビニが西武立川駅周辺にないみたいですが、必要or必要でない、皆さんの意見をお願いします！
ちなみに私はできたらいいなと思ってます♪
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881
匿名
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882
周辺住民さん
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883
匿名さん
コンビニはほしいです、
あと交番があると安心なんですが
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884
入居予定さん
セブンイレブンがあるんですね♪マンションから徒歩何分ぐらいでしょうか。
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885
周辺住民さん
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886
入居予定さん
そんなに近くにあるんですね♪教えてくださってありがとうございます！
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887
匿名さん
ここは本当に住み心地良さそうですね。
モリタウンも近いし、ビッグ(イオン)も近いし、周辺には徒歩圏内の飲食店もあるし、ららぽーと、IKEAにもアクセス良さそうです。
新宿にも一本で行けるところも良いですね。
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888
匿名
駅前で新宿まで一本で行けるってところが魅力でしょうか。
高田馬場で山手線に、中井で大江戸線に乗り換え可能なところもいいです。
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889
契約済みさん
そうこうしていたら ローンの正式契約の日程 通知がありましたね！ 10月の5日6日です
アンケート用紙を送れば 予約できると思います
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890
契約済みさん
提携ローンのまま申し込む方が多いのでしょうか？
契約するために事前審査してもらっただけなので、どの銀行が最適なのかわからないままでいます。
もっと情報欲しかったですね。
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891
匿名
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892
契約済みさん
もちろん調べましたが、提携ローンの情報は見つかりませんでした。
担当者に聞いても持っていないと言われるし不親切と感じました。
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893
匿名さん
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894
契約済みさん
長谷工アーベストの下記に電話するといろいろ相談にのってくれると思いますよ。
03-5440-5820
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895
匿名さん
高田馬場ではファッションで独自性を放つ西武線沿線住人。
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898
匿名さん
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900
契約済みさん
工事だいぶ進んでましたよ！
レジデンスAはまだほとんどシートがかかってたので、
レジデンスB,Cの写真何枚かUPします。
特にレジデンスCは建物東側の側面部がほぼ仕上がってました。
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