購入検討中さん
[更新日時] 2014-06-03 01:09:20
ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番）
交通：西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数：146戸
構造及び階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積：70.01m2～92.80m2
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：11.00m2～21.15m2
価格：2,500万円台（予定）～4,200万円台（予定）
予定最多価格帯：2,800万円台
分譲後の権利形態：（敷地）専有面積割合により所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場：平置103台（内車椅子使用者優先駐車場1台含む）
建物竣工：平成26年1月下旬（予定）
入居時期：平成26年2月下旬（予定）
売主：名鉄不動産株式会社
販売提携：株式会社長谷工アーベスト（代理）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都立川市西砂町一丁目2番27（地番） |
| 交通 |
西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月下旬予定
入居可能時期：2014年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判
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739
匿名さん
戸建ては作り始めたら３カ月くらいでできちゃうので、マンションの完成より早いですね。
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740
匿名さん
戸建てよりもマンションを選んだ理由をよければ教えて頂けないでしょうか？
一番の理由は価格ですか？
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741
匿名さん
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742
匿名さん
マンションもママ友付き合いありますよ。
友人が、かなり苦痛だと嘆いておりました…。
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743
周辺住民さん
一戸建てより価格がお手頃ってとこですかね。
でも、管理費や修繕費があるから長い目で見ると
一概に安いとは言えませんね。
あとは、管理人がいるからとかでしょうか。
無人島にいかない限り人付き合いはなくならないですよ。
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744
匿名さん
子供いないからその点は気楽だなーー
ママ友なんて鬱陶しいだけ
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745
契約済みさん
周辺住民て人ここのマンション買ったの？
なんでいつもいるの？
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746
周辺住民さん
私も周辺住民です。
親世帯が周辺に住んでいて、息子さん（娘さん）にこのマンションを買わせた
（買ってあげた？）という方もいるのでは？
便利ですから・・・\(^o^)/
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747
匿名
戸建てだとメンテナンスは自分でしないといけないし、その分の管理費、修繕積立費だと思えばとんとんじゃないかな？ゴミ捨てとか便利だし。マンションを選んだのは販売価格が安くてローンが通ったからという理由です。うちの年収じゃ戸建ての価格は銀行が貸してくれません。
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748
匿名さん
実家の両親を見ていてマンションを選びました。一戸建ては子供が独立した後
夫婦二人では使い切れないから・・・使うのは一階だけで、二階にはほとんど
上がりません。足も弱くなってるので・・・
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749
匿名さん
そうですね。
戸建ては駅やスーパーから離れてる物件が多いので、子供が独立した後は駅に近いマンションに引っ越す人もいますね。
でも、築２０年以上で不便な戸建てはほとんど売れないようです。
このマンションなら老後も暮らせそうです。
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750
周辺住民さん
そう、老後のことを考えて・・・
ヤオコーがあれば、日常の買い物には不自由しない。
車がなくても大丈夫。
病院へ行く時は電車（バスもあるかな？）で行けばいい。
お客さんも、迷わずに来てもらえる。（お迎えもいらない）
静かで緑もあって玉川上水あたりを散歩すれば気持ちいい。
だから、このマンションを買いました。
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751
moon
住んで30年になります ここはいいとこですよ 住むにも 子供を育てるにも
地域柄ってあるじゃないですか？ ここ辺りはいいですよ 駅前の雰囲気も小さっぱりしていますし
私は このあたりの空気感に魅かれています。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
匿名さん
駅近だと鉄粉とか大丈夫なのかとか、今更ながら心配になったのですが…
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755
匿名さん
鉄粉って線路の？人体への影響？そんなの聞いたことないけど実際どこかであるの？
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756
匿名
ここは周辺住民さんに人気ですが、購入者はやはりこの周辺の方々ですか。
２３区とかかなり遠方からここを買われた人っていますか。
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757
匿名さん
線路と車輪の鉄粉は殆んどバラストに落ちるので完全無視できるレベル。
海沿いの家は塩害、高圧送電線近くは電磁界に注意が必要。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
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760
入居予定さん
鉄粉は、車にはよく突き刺さるけど、人体には問題ないレベルなのでは？
でないと、線路付近には誰もすめないですよね…。
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761
匿名さん
鉄粉…中央線や京王線と比べて、通過本数の少ない西武拝島線で被害っていっても…。
それより、西武拝島線廃線の方がインパクトある。
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762
匿名さん
練馬区豊島区あたりなら、西武線繋がりでここもありですね。
さすがに千葉県からとかはないでしょう。
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763
匿名
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764
匿名さん
このへんで評判の良い幼稚園を教えて戴けると助かります。
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
契約済みさん
評判の良い幼稚園なら近くに藤幼稚園という有名な幼稚園がありますよ。
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768
匿名
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769
物件比較中さん
西武拝島線廃線とかどこ情報ですか。秩父線のことは筆頭株主のどこだったかの投資会社株主提案をするようなことでしたが。結局は総会で提案しなかったのでは？
しかも、拝島線のことに触れられていましたか？？
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770
匿名さん
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771
匿名
サーベラスも西武拝島線までは廃線にするとはいってません。
今も利益が出てるようだし、沿線にマンションが続々建て始めているので、現時点では廃線はないですね。
西武がよほどのヘマやらないかぎりは…。
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772
moon
あと駅前に 派出所ができると安心ですね。 先日 ロータリーに ＊＊がたむろしてました。 定着しないことを祈ります
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773
ご近所さん
西武廃線５線（検討中）に拝島線は入ってないですが、こんなに廃線しちゃったら西武線沿線は廃れるでしょうね。
駅のロータリーの改造バイクのあほガキは本物のアホなのでご注意を！
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774
匿名さん
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775
匿名
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776
匿名さん
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777
匿名
派出所って地域住民が警察に要望を出せば誘致できるものなの？
最近は無人の派出所(定期的に巡回するらしい)もあるが、そういうのでもできてほしい。
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778
匿名さん
dqnってどんな人ですか？若い子達って集団でいると怖いですよね
ロータリーにたむろしてるとか嫌ですね、子供が小さいので身の危険を感じます
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779
匿名さん
完売したんですね、
買えば良かった、
キャンセルでないかな。
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780
匿名さん
ついに完売ー！？
このへん飛行機の音とかはうるさくないの？
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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781
匿名さん
今住んでるところもうるさい時あるから
気にしないです。
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782
匿名さん
まあエレベーターの管理費分は損になるかもしれませんが、、、。
駅から家入るまでの近さは最高じゃない？
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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783
匿名さん
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786
匿名
ヤオコーオープンしてから毎日買い物行ってますが、戸建やマンション完成してないのに連日混んでます。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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