東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-06-03 01:09:20

ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都立川市西砂町一丁目2番27(地番)
交通:西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数:146戸
構造及び階数:鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積:70.01m2~92.80m2
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:11.00m2~21.15m2
価格:2,500万円台(予定)~4,200万円台(予定)
予定最多価格帯:2,800万円台
分譲後の権利形態:(敷地)専有面積割合により所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場:平置103台(内車椅子使用者優先駐車場1台含む)
建物竣工:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成26年2月下旬(予定)  

売主:名鉄不動産株式会社
販売提携:株式会社長谷工アーベスト(代理) 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産株式会社

[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04

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ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名

    まぁアベノミクスだし、駅前だし安いからなぁ。

  2. 702 匿名さん

    新しくできたヤオコーにばかり着目していましたが、昭島のイオンにも近いんですね。
    レンタサイクルもありますし、自転車なら5分以内で着いてしまう距離じゃないですか?
    こちらのイオンには土・日・祝も開園する保育園(認可外だと思います)があるようなので、
    育児の息抜きに上手に利用できればいいな、と考えてます。

  3. 703 匿名さん

    総戸数146戸が、あっという間に完売間際という印象です。
    駅近い、買い物至便、小学校近い、価格安い、新しい街とあれば
    他所からの転入もありですよね。
    また昭島は子供向けの商業施設も多く、ファミリー世帯には便利な
    立地だと思います。

  4. 704 匿名

    今日ヤオコーOpen日発表になりましたね、9日火曜日ですね。もうすぐOpenです。

  5. 705 入居予定さん

    ほんとに買ってよかったぁ

  6. 706 匿名

    >702
    ビックのことですね。
    是非月に一回5%オフの土日があるので行ってみてください。
    ・駐輪禁止の看板のところと点字ブロックのところに常に自転車が10~30台
    ・通路でカートが当たった当たらないでおばさんどうしがどつきあいのけんかをし、最後は売り物の卵の投げ合い
    ・超満員なのに運転手兼荷物持ちでついてくる邪魔な亭主が子どもと鬼ごっこをし、前を見ず人のカートにぶつかった子どもは叱らず相手のカートを相手ごと蹴飛ばすきちがい親
    ・狭い通路で邪魔な亭主どうしが子どものけんか並みの口論
    ・レジ付近のお菓子売り場には、やっぱり買うのを止めようと、生肉や野菜を置き逃げ
    等々の、日本人のモラルの低さを確認できます。

  7. 707 匿名

    706さんの言う通りな人々居ますが、ヤオコーには来ないでほしいな。

  8. 708 匿名

    た、卵の投げ合い!?警察沙汰にならないの?

  9. 709 匿名

    店員が無言で床を拭いている横で自分は悪くない旨を大声でわめいてましたよ。わらび餅(パック)でキャッチボールをする小学生もいましたよ。

    ビックは朝の7時からやっているので、早めの時間なら珍獣達もおらず落ちついて買い物できます。

  10. 710 匿名さん

    残り1部屋
    今月でモデルルーム撤去との事ですよ

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  12. 711 入居予定さん

    完売目前なんですね!
    やはり駅前物件なんでしょうね。
    ヤオコーも火曜日オープン、すごくいいな。

  13. 712 匿名

    今ヤオコーオープンして需要あるんか?

  14. 713 匿名

    淵野辺にある物件もヤオコーが隣接(というか専用口まである)だけど、
    掲示板には早くも赤字でヤバいという書き込みが…

  15. 714 匿名

    このエリアは成功を収めると思います。品質良くて安ければ客は食いつきます。

  16. 715 匿名

    このエリア、今は人いないよ…

  17. 716 匿名

    居ますよ1キロ圏ないに15000人の住民が

  18. 717 匿名

    2キロ圏内なら72900人の住民が住んで居ます。

  19. 719 入居予定さん

    明日ヤオコーオープンなんですね!
    引越後は徒歩で行けるし、買い忘れてがあっても問題ない感じですよね。
    かなり便利です。

  20. 720 匿名

    ヤオコーはもういいって。

  21. 721 匿名さん

    今更ながらここの物件が欲しいと思った時にはもう残り1戸…。
    もっと早くに購入を決めてればよかったです。

  22. 722 匿名さん

    残っているの1Fの物件でしたっけ?マンションだと1Fって魅力ないのかな?エレベーター待ちとかなくていいと思うんだけど。

  23. 723 匿名さん

    ここは、年齢層どんな感じですかね?

    子育て世代の30代がダントツですか?

  24. 724 物件比較中さん

    >>722
    自分の場合は、マンションを買うなら景色が大事で高い位置、という先入観があるのですが、考えてみればそれを全く気にしない人もいるわけで、1階も仰るようなエレベーターに乗らないという楽さがありますから悪くないですよね。景色のデメリットよりは日当たりなど気にされて残っているのでしょうかね。

    >>715
    いやそれが戸建も新築が増えているようで、人口増加の兆しはあるんですよね。
    ただ検討者が近隣からの世帯ばかりだと、そうは増えないとは思いますが。

  25. 725 匿名さん

    残り1戸だと、時間の問題ですよね。
    すぐ近くのパスコ?の近くの空き地は何が出来るのかなぁ?

  26. 726 匿名

    ヤオコーOpenして連日大盛況で賑やかな駅前です。

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  28. 727 匿名

    まだマンションできてないのに?
    近隣住民さんたちが来てるのか。
    まぁもともと西武立川駅利用者もいたわけだし。
    駐車場もいっぱいなのかな?

  29. 728 匿名

    安心してください。
    ヤオコーは土曜日でもたいして混んでません。

  30. 729 周辺住民さん

    車で10分くらいの所に住んでいます。
    オープンの9日の夜8時過ぎに混んでいて、駐車場満車でした。
    5台目くらいで入場できました。
    今日、13日(土)16:20頃、再度買い物に行きました。
    もう混んでないだろうと期待して・・・
    また満車で、8台待ちました。
    何時くらいに行ったら空いてますか?

  31. 730 周辺住民さん

    すみません。729です。
    書き忘れました。
    ヤオコーの話です。

  32. 731 匿名さん

    戸建てのほうはいくらからですか?

  33. 732 匿名

    今ヤオコー来てますが、混んでますね。

  34. 733 匿名

    ここはマンション検討のスレでは?

  35. 734 匿名

    たかだかスーパーですがこの辺の人にはネ申なのでしょう

  36. 735 匿名さん

    東大和にもできたヤオコーもまだまだ混雑はすごいですから、しばらくは激込みでしょうか?
    マンションに住める頃には一段落するでしょうかね。

  37. 736 匿名

    マンションできる前から混雑するとは…。
    でも、マンションの住民は歩いていくでしょうから、駐車場待ちがありませんから。

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  39. 737 契約済みさん

    ヤオコーがなくなったら買い物困りますが、本当にここ買ってよかったです。

  40. 738 匿名

    戸建ては3980万円からで最多価格帯4100万円。
    いまは一期一次の売れ残り数軒が先着順らしいです。

  41. 739 匿名さん

    戸建ては作り始めたら3カ月くらいでできちゃうので、マンションの完成より早いですね。

  42. 740 匿名さん

    戸建てよりもマンションを選んだ理由をよければ教えて頂けないでしょうか?

    一番の理由は価格ですか?

  43. 741 匿名さん

    近所づきあいがわずらわしいから

  44. 742 匿名さん

    マンションもママ友付き合いありますよ。
    友人が、かなり苦痛だと嘆いておりました…。

  45. 743 周辺住民さん

    一戸建てより価格がお手頃ってとこですかね。
    でも、管理費や修繕費があるから長い目で見ると
    一概に安いとは言えませんね。
    あとは、管理人がいるからとかでしょうか。
    無人島にいかない限り人付き合いはなくならないですよ。

  46. 744 匿名さん

    子供いないからその点は気楽だなーー
    ママ友なんて鬱陶しいだけ

  47. 745 契約済みさん

    周辺住民て人ここのマンション買ったの?
    なんでいつもいるの?

  48. 746 周辺住民さん

    私も周辺住民です。
    親世帯が周辺に住んでいて、息子さん(娘さん)にこのマンションを買わせた
    (買ってあげた?)という方もいるのでは?
    便利ですから・・・\(^o^)/

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  50. 747 匿名

    戸建てだとメンテナンスは自分でしないといけないし、その分の管理費、修繕積立費だと思えばとんとんじゃないかな?ゴミ捨てとか便利だし。マンションを選んだのは販売価格が安くてローンが通ったからという理由です。うちの年収じゃ戸建ての価格は銀行が貸してくれません。

  51. 748 匿名さん

    実家の両親を見ていてマンションを選びました。一戸建ては子供が独立した後
    夫婦二人では使い切れないから・・・使うのは一階だけで、二階にはほとんど
    上がりません。足も弱くなってるので・・・

  52. 749 匿名さん

    そうですね。
    戸建ては駅やスーパーから離れてる物件が多いので、子供が独立した後は駅に近いマンションに引っ越す人もいますね。
    でも、築20年以上で不便な戸建てはほとんど売れないようです。
    このマンションなら老後も暮らせそうです。

  53. 750 周辺住民さん

    そう、老後のことを考えて・・・

    ヤオコーがあれば、日常の買い物には不自由しない。
    車がなくても大丈夫。
    病院へ行く時は電車(バスもあるかな?)で行けばいい。
    お客さんも、迷わずに来てもらえる。(お迎えもいらない)
    静かで緑もあって玉川上水あたりを散歩すれば気持ちいい。
    だから、このマンションを買いました。

  54. 751 moon

     住んで30年になります ここはいいとこですよ 住むにも 子供を育てるにも 
    地域柄ってあるじゃないですか? ここ辺りはいいですよ 駅前の雰囲気も小さっぱりしていますし
    私は このあたりの空気感に魅かれています。 

  55. 752 匿名さん

    臭くなければいい物件だよねー。

  56. 753 匿名さん

    ここ、キャンセルでないかな?
    4階以上で。

  57. 754 匿名さん

    駅近だと鉄粉とか大丈夫なのかとか、今更ながら心配になったのですが…

  58. 755 匿名さん

    鉄粉って線路の?人体への影響?そんなの聞いたことないけど実際どこかであるの?

  59. 756 匿名

    ここは周辺住民さんに人気ですが、購入者はやはりこの周辺の方々ですか。
    23区とかかなり遠方からここを買われた人っていますか。

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  61. 757 匿名さん

    線路と車輪の鉄粉は殆んどバラストに落ちるので完全無視できるレベル。
    海沿いの家は塩害、高圧送電線近くは電磁界に注意が必要。

  62. 758 匿名さん

    うちは、近隣の市からの転居でーす!

  63. 759 匿名さん

    練馬区からですー

  64. 760 入居予定さん

    鉄粉は、車にはよく突き刺さるけど、人体には問題ないレベルなのでは?
    でないと、線路付近には誰もすめないですよね…。

  65. 761 匿名さん

    鉄粉…中央線京王線と比べて、通過本数の少ない西武拝島線で被害っていっても…。
    それより、西武拝島線廃線の方がインパクトある。

  66. 762 匿名さん

    練馬区豊島区あたりなら、西武線繋がりでここもありですね。
    さすがに千葉県からとかはないでしょう。

  67. 763 匿名

    廃線になっても昭島があるから大丈夫!

  68. 764 匿名さん

    このへんで評判の良い幼稚園を教えて戴けると助かります。

  69. 765 匿名さん

    電車の音はどれくらいうるさいんでしょう…

  70. 766 匿名さん

    >>765
    行って確かめて報告して下さい。

  71. 767 契約済みさん

    評判の良い幼稚園なら近くに藤幼稚園という有名な幼稚園がありますよ。

  72. 768 匿名

    藤幼稚園はテレビで昨年放送されてましたね。

  73. 769 物件比較中さん

    西武拝島線廃線とかどこ情報ですか。秩父線のことは筆頭株主のどこだったかの投資会社株主提案をするようなことでしたが。結局は総会で提案しなかったのでは?
    しかも、拝島線のことに触れられていましたか?? 

  74. 770 匿名さん

    周辺だと藤幼稚園と松中幼稚園ですね。

  75. 771 匿名

    サーベラスも西武拝島線までは廃線にするとはいってません。
    今も利益が出てるようだし、沿線にマンションが続々建て始めているので、現時点では廃線はないですね。
    西武がよほどのヘマやらないかぎりは…。

  76. 772 moon

    あと駅前に 派出所ができると安心ですね。 先日 ロータリーに **がたむろしてました。 定着しないことを祈ります

  77. 773 ご近所さん

    西武廃線5線(検討中)に拝島線は入ってないですが、こんなに廃線しちゃったら西武線沿線は廃れるでしょうね。

    駅のロータリーの改造バイクのあほガキは本物のアホなのでご注意を!

  78. 774 匿名さん

    人に危害加えますか?とても怖いです

  79. 775 匿名

    駅前に派出所を誘致しましょう。

  80. 776 匿名さん

    派出所ぜったいあってほしいです。怖いです。

  81. 777 匿名

    派出所って地域住民が警察に要望を出せば誘致できるものなの?
    最近は無人の派出所(定期的に巡回するらしい)もあるが、そういうのでもできてほしい。

  82. 778 匿名さん

    dqnってどんな人ですか?若い子達って集団でいると怖いですよね
    ロータリーにたむろしてるとか嫌ですね、子供が小さいので身の危険を感じます

  83. 779 匿名さん

    完売したんですね、
    買えば良かった、
    キャンセルでないかな。

  84. 780 匿名さん

    ついに完売ー!?
    このへん飛行機の音とかはうるさくないの?

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  85. 781 匿名さん

    今住んでるところもうるさい時あるから
    気にしないです。

  86. 782 匿名さん

    まあエレベーターの管理費分は損になるかもしれませんが、、、。
    駅から家入るまでの近さは最高じゃない?

    【テキストを一部削除しました。管理担当】

  87. 783 匿名さん

    てことは、うるさいってこと?

  88. 786 匿名

    ヤオコーオープンしてから毎日買い物行ってますが、戸建やマンション完成してないのに連日混んでます。

  89. 787 匿名さん

    レンタルビデオ屋は入ってるんすか?

  90. 788 匿名さん

    ↑ですか? でした・・・

  91. 789 買いたいけど買えない人

    最終期は値引きあったのでしょうかね??

  92. 790 匿名さん

    レンタルショップ入ってないですよ。
    自分も少し期待してましたが。。

  93. 791 匿名さん

    あれ、話と違うな。。。

  94. 792 匿名

    まだ、だろ。マンションだってできてないのに。
    マンションできてからでないと商売にならないと考えたのではないか。
    ヤオコーは先行オープンで思わぬ盛況だ。西武立川駅前は潜在需要があったんだな。

  95. 793 匿名さん

    モデルルーム撤去の葉書も届きましたね、なんだか淋しい。
    でも完売嬉しい、買ってよかった(´∀`)

  96. 794 匿名さん

    今後、道挟んで向かい側の空き地にももう少しお店ができるといいな。近くにセブンイレブン2つありますが、他のチェーンコンビニでも誘致されないかな?

  97. 795 匿名

    レンタルショップは無理でしょうね。
    「西武立川」だからね…

    昭島で我慢してください。

  98. 796 moon

    でも なんか今くらいの環境がちょうどいいような気がしています。 便利を求めすぎると 静かな住環境が犠牲になる気がします。 西武立川駅のローカルさ ちょうどいい気がします。

  99. 797 入居予定さん

    私もスーパーがあって駅ちかで十分ですね
    ほんと買ってよかったって思います(*^_^*)早く引っ越ししたい

  100. 798 入居予定さん

    住民スレがあったんですね、失礼しましたm(__)m

  101. 799 契約済みさん

    昭和記念公園の花火はキレイに見えるのかな?

  102. 800 ビギナーさん

    祝、完売。
    素晴らしいですね。
    思っていたより早く売れたので嬉しいです。
    完成が楽しみです。
    名鉄不動産のサイトに載ってますよー

  103. by 管理担当

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