購入検討中さん
[更新日時] 2014-06-03 01:09:20
ソルヴィエントメイツ西武立川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都立川市西砂町一丁目2番27(地番)
交通:西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
総戸数:146戸
構造及び階数:鉄筋コンクリート造 地上10階建
専有面積:70.01m2~92.80m2
間取り:3LDK・4LDK
バルコニー面積:11.00m2~21.15m2
価格:2,500万円台(予定)~4,200万円台(予定)
予定最多価格帯:2,800万円台
分譲後の権利形態:(敷地)専有面積割合により所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場:平置103台(内車椅子使用者優先駐車場1台含む)
建物竣工:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成26年2月下旬(予定)
売主:名鉄不動産株式会社
販売提携:株式会社長谷工アーベスト(代理)
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 23:13:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都立川市西砂町一丁目2番27(地番) |
交通 |
西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬予定 入居可能時期:2014年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソルヴィエント メイツ西武立川口コミ掲示板・評判
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623
匿名
この周辺にアルバイト先があまりなかったんですね。
寂れてたと思ったんですが、このあたりにもけっこう住民がいたんですね。失礼しました。
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624
匿名
ちなみに自分の知り合いは400人募集集まり100人がヤオコー西武立川店に採用されたらしいけど不採用でした。
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630
匿名
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631
契約済みさん
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632
匿名
昭島駅前にも有るけど、この地域だからしょうがないね。
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633
ご近所さん
たましんは立川発祥にして多摩最大の信用金庫だから立川民なら口座の一つや二つは持ってもいいと思います。
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634
匿名
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642
640です
匂いや騒音や交通量が多いという情報が下げスレだとギャーギャー言って、毎回このスレを荒れさせてる近隣住民へ
誰もあなたがすすめるからこのマンションを選んだ人なんていませんよ?
売れてるとか完売が近いとか無駄に煽ってるあなたより、営業が隠してる部分を知る方が役に立ちます。
皆さん、近隣住民の挑発に乗らず良いところも悪いところも情報交換がしましょう。
連投が目に余るようなら、また削除依頼と投稿禁止を依頼します。
あと、住民用に書き込みができないのですが…
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643
匿名
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645
近隣住民
542さんは、自分に対してここのマンション二割高いて書き込みした人ですか?完売近いからまた削除依頼とか一生懸命頑張ってるのかな?
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646
匿名さん
下げレスしてるのは立川断層にビビって逃げ出した元住民でしょう。
似非科学に踊らされた自分の浅はかさを認めたくないので、必死なんですよ。
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647
契約済みさん
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648
匿名
少しでも悪いことを書くと下げスレだと必死で反論。
ちょっとおかしいよね。
自分の地元が大好きで悪いところも良く見えちゃうんだね。
マイナス面があってもそこは妥協して購入する人だっているよ。
事実と違うとかいちいち連続投稿で反論してるあたり、マイナス面を必死で隠してるように見えますよ。
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649
匿名
住民版にスレ作成しました。
契約者は住民版で情報交換しましょう。
近隣住人は住民版への書き込みはルール違反となりますのでやめてくださいね。
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652
匿名さん
それはあなたのイメージ
マイナス面を感じる人だっています
それにいちいち反論し、事実ではないとか言い切るのはおかしくないですか?
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653
匿名
もう近隣住民のことは、頭のおかしい人の独り言だと思いましょうよ。
周りの人が大人になって完全スルーを決めこみましょう!!
今度このスレが荒れると閉鎖されますよ!!
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654
匿名
まあ本来の意志決定はもっと別の次元でしてるし。
板の情報なんてちょっとした参考程度にしてるだけですので。
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655
契約済みさん
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656
匿名さん
近隣住民の気持ち悪い妄想はスルーってことに賛成!
ここの情報が全てではないとは思いますが、ネガレスは参考になりなした。
家畜の臭いや飛行機の騒音が前もってわかって良かったと思ってます。
近隣住民が必死に削除してましたけどね・・・。
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657
匿名さん
しかしひとつの疑問があります。
ネガレス連投の近隣住民さんはなぜ引っ越さないのでしょうか?
そんなに周辺環境が嫌なら、マゾでもない限り当然転居して然るべきかと思うのですが。
それともすでに転居済みで、いまだに旧居住地に粘着してるパターンでしょうか?
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658
匿名さん
違うよ。
近隣住民はネガレスがあると怒って必死で否定してるんだよ。
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659
匿名
そう。ネガスレともいえない内容にも妄想で抵抗し、いつも見えない敵と戦ってる可哀想な人でした。
それはそうと、最近家畜臭がしないですね。5月頃にはけっこう臭ってましたが…
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660
匿名
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661
匿名さん
マルチクローゼットがあるタイプは収納も広くて使いやすそうですね。
専用庭がある1階が売れ残っているのですね。
自分は2階以上を希望していますが、日当たりはどうなんでしょうか。
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662
匿名さん
駅前は寂しいというか何もないですね
2013年6月18日開店予定のヤオコーが出来るのでまだいいですが今後の駅前が
発展するのかが気になります。
後これだけ広いですから駐車場を100%用意すればまだ良かったのにと思います。
他には駐輪場も1世帯2台用意とか今後変更とかしてもらいたいものです。
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663
匿名
駅一分だから駐車場100%いらないと判断したんでしょうね。
HPだけではわからないから現地に行きましたが東京都と思えないぐらい何もなくてびっくりしました…。
たしかに駅近じゃなければ注目されない場所だなぁ。
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664
匿名
駅1分だけど、西武拝島線ですからね…
平日の夕方の帰宅ラッシュ時間でも、20分近く待たなくちゃいけない時がありますよ。
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665
契約済みさん
いろいろ言ってますが、販売から短い期間でこれだけ売れたのは
それだけ多くの人が評価をした結果ではないですか?
いちいちネガレスを書きに来る理由がわかりませんね。
販売状況を妬ましく思っている業者さんかな。
ご苦労さまです(-oー)
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666
匿名
ネガレスのつもりではなく、駐車場が100%ないことに対しての発言だったのですがね…
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667
匿名
663ですが、営業ではなく検討していた者です。
こちらは検討板なのでネガレスがあって仕方ないのでは。
契約済みの方は物件のデメリットを認めたくないのはわかりますが事実ですので。
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668
匿名さん
夜遅くまでネガレスを(^.^)
大変ですね。。
彼氏彼女の好みが違うように、
人それぞれ価値観は違いますからね。
それに対して「あいつの彼女は…」みたいな事を裏で言う人って。。
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669
匿名さん
自分が気に入らないものを他人が気に入るのが気に食わない。
典型的な中二病の症状です。
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670
匿名
>669
?
マンションの検討スレなので一般的に通じる言葉で投稿お願いします。
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671
匿名さん
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672
匿名
自分が気に入ったものを他人が気に入らないのが気に食わないんでしょ。どっちもどっち。
価値観いろいろなのでスルーすればいいのにすぐ他社営業に仕立てあげるねここの住民は。
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673
匿名さん
672さんへ。
「自分が気に入ったものが~気にくわないんでしょ」
あなたの気に入った恋人が悪口言われたら?他人に意見を言われたらどう?
まぁ、人それぞれということにしましょか。
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674
匿名さん
恋人と一生の買い物になるかもしれないマンションを一緒にされても…笑
ネガレス(というよりマイナス面という事実)も検討材料にしなきゃいけないからね。
営業さんや近隣住人からいいことばかり言われてそれを信じて買ってから後悔では遅いからね。
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675
匿名さん
ちなみに674の人って何がいーたいの?
誰に対して何を伝えたいの?
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676
匿名さん
買って満足するのも後悔するのも全ては自己責任であって、外野がどうのこうの言うのは余計なお世話という気もしますが、どうなんでしょうねぇ。
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677
匿名
おもいきりも慎重さも必要な買い物です。
ステマでもネガレスでもばっちこいや。
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678
匿名さん
673が恋人の悪口を言われたら?なんてトンチンカンな例えを出してきたからさ。
ネガレスがあっても検討版なんだし別にいいじゃんってこと。
そんなに過剰に反応しなくても。
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679
契約済みさん
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680
契約済みさん
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681
匿名さん
どこでもそうだが外野は黙るべし。適当で責任の無い678みたいなレスは無意味である。あんたはどこ買ったの?
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682
匿名さん
この駅前立地ってどう評価すればいいのかなあ。
西武「立川」って付いてるから便利そうなイメージを持って入ってきたんですけど実際は電車で15分ぐらいかかるんですよ、汗。
でも便利過ぎる環境は別に要らないっていう人もいますよね、そういう人にはこれで充分だと思うけど、駅前でもちょっと高いような・・。
立川がもっと遠くて都心アクセスがもっと不便だったとしたら激安だったんでしょうか。
と考えたのは、15分かかる立川でも近めの便利な行き先として価格に織り込まれてるのかなと思ったものですから、汗。
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683
契約済みさん
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684
匿名
新宿へは直通でいけます。
昭島駅前には自転車で。
立川にいくのだけ少し不便です。(笑い)
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685
匿名
>682さん
西武立川から立川は電車を使うと15分どころじゃないですよ…
拝島経由で青梅線にしても、玉川上水からモノレールにしても乗り換えが必要で15分では行けません
バスに期待ですが、あの辺のバスは時間通りに来ないので有名なので、この機会にいろいろ見直してもらいたいです。
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686
匿名さん
立川もいいですが、昭島周辺が結構お店も多く揃っているので
基本大丈夫そうですよね。
立川の方が店の数も多くて、選択肢はありますけれども。
西武立川と立川は全然違いますよね…。
こちらからだと昭島も自転車ですぐなので、
2路線使えるのがいいのでしょうか!?
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687
匿名さん
実際昭島駅前で何でもできます。
立川までいくのは、デパートやもうすぐできるイケアやららぽーとを利用するときくらいですか。
立川市民なら立川市役所使うときも。
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688
匿名
昭島で不便なく生活出来ます、立川には市役所行く時だけかもね?
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689
匿名さん
駅前のヤオコーはもうオープンしましたか?
ネットの情報によれば、100円ショップや散髪屋も入るようです。
一応開設予定は6月18日となっているようですが、お近くに住まれている方で
チラシが入ったなど、何か情報をお持ちの方はいらっしゃいます?
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690
契約済みさん
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691
入居予定さん
ヤオコー
テナントの看板は出来てました
ダイソー【100均】
サンドラッグ【薬局】
11cut【美容室】
ミネルヴァ【英会話】
しょうわの森こどもクリニック
ハート歯科クリニック
たましん【ATM】
クリーニング
7月オープンでしょうか…???
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692
匿名さん
6月30日(日)アユモシティ街びらきフェスタ
新聞折込みチラシ入ってたらしいのですが
近くに住んでいないので、、、
情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか?
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693
入居予定さん
-
694
匿名
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695
匿名さん
ヤオコーの駐車場って無料かな?
さすがに買い物しないと無料にはならないシステムかな?
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696
匿名さん
マンションの人は歩いていけるから、周辺住民のための駐車場だな。
まさかここの駐車場渋滞はないよね。
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697
匿名
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698
匿名
そうそう。無料だと、ここに車置いて、電車利用する不届き者は必ずいますね。
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699
匿名
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700
☆
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701
匿名
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702
匿名さん
新しくできたヤオコーにばかり着目していましたが、昭島のイオンにも近いんですね。
レンタサイクルもありますし、自転車なら5分以内で着いてしまう距離じゃないですか?
こちらのイオンには土・日・祝も開園する保育園(認可外だと思います)があるようなので、
育児の息抜きに上手に利用できればいいな、と考えてます。
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703
匿名さん
総戸数146戸が、あっという間に完売間際という印象です。
駅近い、買い物至便、小学校近い、価格安い、新しい街とあれば
他所からの転入もありですよね。
また昭島は子供向けの商業施設も多く、ファミリー世帯には便利な
立地だと思います。
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704
匿名
今日ヤオコーOpen日発表になりましたね、9日火曜日ですね。もうすぐOpenです。
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705
入居予定さん
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706
匿名
>702
ビックのことですね。
是非月に一回5%オフの土日があるので行ってみてください。
・駐輪禁止の看板のところと点字ブロックのところに常に自転車が10~30台
・通路でカートが当たった当たらないでおばさんどうしがどつきあいのけんかをし、最後は売り物の卵の投げ合い
・超満員なのに運転手兼荷物持ちでついてくる邪魔な亭主が子どもと鬼ごっこをし、前を見ず人のカートにぶつかった子どもは叱らず相手のカートを相手ごと蹴飛ばすきちがい親
・狭い通路で邪魔な亭主どうしが子どものけんか並みの口論
・レジ付近のお菓子売り場には、やっぱり買うのを止めようと、生肉や野菜を置き逃げ
等々の、日本人のモラルの低さを確認できます。
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707
匿名
706さんの言う通りな人々居ますが、ヤオコーには来ないでほしいな。
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708
匿名
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709
匿名
店員が無言で床を拭いている横で自分は悪くない旨を大声でわめいてましたよ。わらび餅(パック)でキャッチボールをする小学生もいましたよ。
ビックは朝の7時からやっているので、早めの時間なら珍獣達もおらず落ちついて買い物できます。
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710
匿名さん
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711
入居予定さん
完売目前なんですね!
やはり駅前物件なんでしょうね。
ヤオコーも火曜日オープン、すごくいいな。
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712
匿名
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713
匿名
淵野辺にある物件もヤオコーが隣接(というか専用口まである)だけど、
掲示板には早くも赤字でヤバいという書き込みが…
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714
匿名
このエリアは成功を収めると思います。品質良くて安ければ客は食いつきます。
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715
匿名
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716
匿名
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717
匿名
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719
入居予定さん
明日ヤオコーオープンなんですね!
引越後は徒歩で行けるし、買い忘れてがあっても問題ない感じですよね。
かなり便利です。
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720
匿名
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721
匿名さん
今更ながらここの物件が欲しいと思った時にはもう残り1戸…。
もっと早くに購入を決めてればよかったです。
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722
匿名さん
残っているの1Fの物件でしたっけ?マンションだと1Fって魅力ないのかな?エレベーター待ちとかなくていいと思うんだけど。
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