ソルヴィエント メイツ西武立川ってどうですか？

今月1日からモデルルームオープンしましたが、行かれた方は判ると思いますが、かなりの人気です。多分抽選になります。上の所は・・

92.80ｍ2の4290万円の最上階の東南角の部屋はとても資産価値高いです。何倍になるか判りませんが、富士山見ながらモーニングコーヒーを飲み、目の前に景色を遮断する建物も出来ないし、玉川上水駅に乱立する、買ってから後悔したマンション物件にお住まいの方も、ここに越してきたいとモデルルームで真剣に検討してる老夫婦がいました。自分は建物が完成する前に完売すると思います。

ヤオコーの二階にドラックストアー出来ると聞いてます。

立川西砂、昭島美堀エリアが駅前開発地域ですが、ここはとても地盤が強くテレビのテロップで多摩西部震度3とか出ても、毎回一つ下にしか感じません。1ｍぐらい掘ると土でなく石ころばかりがギッシリ詰まってるて近所で建設してた工事責任者が言ってました。

西向きって日中は日当たり悪そうですかね。

日当たり西でも特に問題ないと思いますよ、周りに太陽を遮断するような建物ないし

養鶏場の臭いはどのくらい感じますか？
洗濯物に臭いが移ったりするのでしょうか？

駅近マンションって固定資産税ハンパない額になりますよね。
最初の５年は安いけど・・・
ここはどれくらいでしょうか・・・

「ご近所さん」という名の営業さんが一生懸命営業していますね。
立川断層から２キロって直撃じゃん。

やっぱり2ｋｍは直撃ですか。。やめとこうかな

でも立川断層がまた地震を起こすかどうかはわからないんだよ。
なにしろ地震予知を的中させたことのない、あの、東大地震研のいうことだから。
でも情弱層は、あの、東大の言うことだから間違いない、絶対だと信じて疑わなくなってしまうんだね。
これが権威は人を盲目にさせるということなんだろうね。

元々地盤が強いエリアなのでそんなに心配してません。あと自分は営業マンでなく、ご近所の住民です。

固定資産税高いと言われても、玉川上水の駅から少し離れたマンションと変わらないか、少し安いと思います。

養鶏場の匂いは特に気になりませんね、玉川上水駅周辺は、お線香の匂いが気になるかもですが・・

ここは穴場なのか、固定資産税は立川では安いエリアでもあります。

春になれば、今年元旦現在の公示地価が発表になると思いますが、ここのエリアは騰がってると思います。来年になれば更に・・騰がる要素しかないからです。

明日もモデルルームは大盛況でしょう・・予約状況のボード見ればビックリしますよ・・

最上階のルーフバルコニータイプは赤花ついてますが、抽選になるので決まってる訳ではないそうですよ。

固定資産税は１５万くらいでしょうか

ちなみに自分は一軒家ですが、年間6万円代です。マンションなので初めは安いと思いますが、控除期間過ぎても15万はいかないと思いますよ。

売れ行き悪そうと書き込みしてた方居ましたが、その方はモデルルームに行きボードを確認してもらいたいと思います。完成して1年近く売れ残るマンションでないと思います。自分の友人に毎週小平からモリタウンに買い物に来る人が居ますが、この駅前マンション多分買います。そしたら自転車や徒歩でモリタウンに買い物に行くと話してます。玉川上水のマンションとか全く考えてないそうです。何でと聞くとモノレールだけしか魅力無いじゃんて言われてました。自分もそう思います。

今年は拝島線西武立川駅誕生45年にしてやっと出来る駅前マンション・・今まで何もしなかった七不思議なエリアです。

じゃあ売れるのが楽しみですね(^^;)
ちょっと地図を見てもまわりになにもなさ過ぎな気が…

長谷工かぁ…


ここは耐震等級いくつですか？

そもそも、西武駅前を名鉄が開発に一役買っているのが不思議なのですが、詳しい方います？

駐車場は２年に１度抽選という形になるのですか？
なんだか面倒です。

駐車場は3戸辺り２台ですから、駅前で車持たない方も居るから、もし抽選でも当たるみたいな感じだと思います。

他のヤオコー店舗にはドラッグストアとダイソーとマックは入ってるみたいなのでここもそうだと嬉しいです。
レンタルビデオ店が近くにあると嬉しいのですが・・・。　　
駅まで１分と聞いてましたが、見た感じ３０秒くらいに感ました。ほんとに近かったです。

人も住まなかった場所を切り開いたのに、価格が高すぎる。二割は高くい。すぐ値下げでもする気なのか？

西武は拝島線の輸送力を強化しますよ
来月のダイヤ改正でも朝晩の通勤が便利になります

とにかく駅徒歩１分でこの環境は１０年に１つあるかないかの立地だと思います

価格は玉川上水から6分と売れ残りマンションと同じ相場だと思います。高いのでなく今後周りにマンション出来ないし駅前なので、だと思います。今日もモデルルームは大盛況ですね。

自分は建物完成して実際に住める状況になり、何処でも実施してる現地販売の頃には完売してると思います。何度も言いますが、ご近所なので、ここの価値は高いと思います。

玉川上水はモノレールが使えるだけしか魅力ありません。武蔵砂川は論外です。

立川断層気にする人なら尚更、玉川上水と武蔵砂川はモロですよ。まさに真下て感じなんで

このご時世に物凄く成約率高いのでは？と同業販売担当者に既に思われ始めてると自分は想像してます。

ちょっと危険な人、います？この短時間に連続何投稿してるんですか？

営業さんですか？

自分はご近所の住民です

同業他社の営業マンみたいな人が悪いウワセ流してるみたいで、その意見に対し真実を伝えてる為書き込んでます。

玉川上水に何の恨みがあるのかしらないけど、偏った書き込みがひどすぎる

それはおいといて、
すた丼の前の交差点は何とかならないのかな？
これから交通量が増えるだろうに、あの道路は広がらないものか…

玉川上水に恨み有りませんが、一番初めは西武立川に住む前に不動産に案内された物件がマサに立川断層近くで最寄りは玉川上水駅でした・・バブル時に建てられた立派な家でしたが、その建ってる場所は昔埋立地だったからだったみたいで、豪邸みたいな家でしたが、地盤が傾いてて皆さん退去したばかり物件でした。不動産屋さんはこの辺は埋立地多いからと話されてました。それ以来とても買いたい衝動がなくなりました。

元々何が在ったかよく考えて購入する事望みます。

なんか住んでからもご近所さんに色々監視されそうで気味悪い…

昔・・弟がアパート探しる時・・今もある不動産屋さんに武蔵砂川駅から徒歩5分以内のワンルームアパートを格安で紹介してくれましたが、53000円でしたが、もう一年ぐらい借りて居ないので25000円でお貸ししますと言ってましたが、何故かと聞きますと、前の住民が首つったからと話されてました。その時・・本当にイワク付き物件て安いと思いました。そんな経験から中古マンションや中古家や、建ってる場所は何が在ったとか購入する人に真実教えてあげたくなりここに書き込みしています。

６９番に書き込みした人に聞きたいです・・2割高いと言いますが比較出来る物件あるのなら教えて下さい。とても同業他社の人みたいな書き込みなんで・・

一番高い4290万の東南角ルーフバルコニー92.80ｍ2が2割高いとすると適正価格が3570万と言いたいのなら比較物件教えてもらいたいと思います。ここ来てるなら他も見てますよね・・3570なら自分でも一軒家そっこう売りに出して買います。何年か住んで転売しても買った値段で売れると思いますから・・

この「ご近所さん」という名の嫌がらせ書き込みやめてくれないかな～

だれもあなたの話なんて聞きたいと思ってないから。

希望者が多いと抽選と聞きましたが本当ですか？
先週モデルハウス見学に行きましたが、いいなと思う部屋にはもうボードに花がついていて、
もう決まりだからここは無理です。と言う感じでしたが・・。
と言うことは先着順なんですよね・・

知ってますか？ここのエリアジワリ土地騰がってますよ・・嘘と思いなら近隣の不動産屋さんに聞いて下さい。駅から離れてる戸建て新築物件の広告に、今注目の西武立川駅南口なんて書いてあり笑えました。駅から1分ならさぞ誇大広告するかと思いました。

「ご近所さん」って新手のネガキャン？

花は予約であり抽選方式なので心配ないでしょう。