シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダーってどうですか？

ご主人の通勤の事考えてあげて。
徒歩11分も毎朝毎夜ぐったりしませんか。金額設定は納得しましたけれど。

たかが１１分じゃないですか～？　笑
そんなに遠くには感じないんですけど・・・
駅までフラットだし、ご主人の良い運動になると思うんですけどね。

いやいや、普段の買い物に、車や自転車で10分かかるのはきついでしょ。

いやいや・・・
徒歩１１分の話です。
自転車だと、山田駅までは５分くらいでいけますよ。
逆に車だと、駐車場に入れるのに時間がかかっちゃいますけどね。

駅まで徒歩11分、かなり無理した時間に感じますが…実際はどうでしょうか？

たかが10分、されど10分。

5分の所に高級スーパー、10分の所に普通のスーパーがあるとしたら…。
10分はしんどいという人達は高級スーパーでお買い物するんでしょうね。

現地に車で行きました(担当者が連れて行ってくれた)。
緩やかですが、山田駅まで坂があります(駅には上って行く形)。
徒歩11分では着かないと思います。
歩道橋の階段を上がらないと、駅には行けないし。
歩道橋の上に上がる為のエレベーターが１台付いてますが、それを待つ時間も掛かりますね。
天気の悪い日、しんどい時はバスに乗れば良いと、担当者からは言われました。
バス停とコンビニが近いから、年配の方に好評だそうです。

小学校が遠いのが、乳幼児のいる我が家では、とてもネックですね。
中学校と場所が逆なら、購入する気になりましたが。

現地に行って、騒音は気になりました。
窓を開けて過ごすのは、厳しいかも。

駅は歩道橋を上がらなくても、もう少し奥に行けば
エスカレーターがありますよ＾＾

駅前の交差点からですが、私は徒歩10分でした。
小学校は遠いと思われるかもしれませんが
隣の藤白台小も上山田（箕面市の手前）からたくさん子どもたちが通学してますよ。
遠いか近いかは、各ご家庭の感覚によるでしょう。

低学年のお子さんなら遠いと思われる方もいらっしゃるかもしれないですが
それ以降になって体も慣れてくるとそこまで遠いと思わないのではないかな？と思われますよ＞小学校
ちょっとした運動にはなりますが。
通学路もそこまで悪くないのが救いです。

山田に徒歩 10分→絶対に無理です
小学校に徒歩14分→六年生でも無理です
広告を見ましたが、マンション名を隠したい位なら、名前を変えたらいいのに。

しかし実際、すぐ隣に広がる戸建のお子様たちも6年間通われてますし・・・
駅までも含め無理かどうかは人それぞれですので
それぞれ自身の好みに合った物件を探すまでです。

191さん
無理ならあなたが買わなかったらいい話。

ご近所様、何を熱くなってるのですか？

駅まで徒歩１０分
小学校まで徒歩１４分

それくらい歩けよ～

だから、そんな時間じゃ着かないって

山田駅まで１５分　千中まで３０分　坂は山田駅までは問題なし
千中までは公園までが坂で駅まで遊歩道あり。

夜の道路の騒音は神経質な人は要考慮。
中環と中学校の坂を上ってみれば。

自分が小学生のときは片道25分ぐらいかかりましたよ、しかも坂・・。行きは下りでしたけどね。

そんなに何もかもが遠い環境だとは思います。
これも慣れでしょう。
慣れればどこへ歩いて行くにも苦痛ではなくなって生活圏が広がるきっかけになるかもしれません。

昔に流行った、ポジティブシンキングですね♪

駅が徒歩10分で着かなく坂があるとしても今は電動自転車などありますので利用することで負担は大幅に減ります。そして大きな病院が近くにあるのはとても安心できる要素です。ですが高速沿いなので騒音や排気などの問題は多少なりあるので気にする人は慣れるまで大変かもしれません。駐車場確保されていて大きな公園もあり駅前に行けば阪急もあるので生活する環境は整っているのと物件価格も安いので悪くはない物件だと思います。

慣れるまで大変な物件を、わざわざ買いますかね…？

バス便をつかうマンション選んでる人もいるんだから
徒歩って恵まれてると思いますけど。
徒歩１４分って物件もあるくらいだし。
人それぞれじゃない？

慣れたら良い所。

悪い人物件は慣れるまでも慣れてからも大変。

ってことは、徒歩圏の無い千中地域はドボンですね。

203さん
ここが徒歩15分の物件ですが

私は約徒歩１０分で駅下のロータリーまで。
さすがに駅改札入るまで１０分は難しいですが
そこまで遠くは感じませんでした。

結局、徒歩時間も感覚も
人それぞれなんだなあとここを見て思いました。。
時間どうこうより歩いて体感するのが一番です。
１０分なのか１５分なのかを言い合っても
あまり意味がないです。

再販できないかもしれないが、でも気に入ったら購入すればいいと思います。

209さんは徒歩１０分ですか。
人によってはもっとかかったみたいなこともあるみたいです。
本当にその人の歩く速度によって違ってくるので
自分で実際に歩いてみるって大切だと思います。
例えば女性だったら仕事で履いているヒールで歩いてみるとか。
実際に即して行ってみるのがとても大切だと思いますよ。

駅までの距離の基準は、不動産で決められているようですね。
その基準は、信号とか人それぞれの体格など一切含まれていないので
実際に歩いた場合。人によって時間も変わってくるそうです。
なので購入検討している場合は、実際に歩いてみて確認したほうが
いいと思います。

サイトなどの駅までの時間は
参考程度にしたほうが良さそうです。

私も徒歩10分くらいで駅までいけますよ。私は歩くの遅いほうですが、デューの交差点までは7分くらいでいけてしまいます。実際どうやろ？と思って歩いてみたけど、こんなに近いねんな！って感じでした。またモノレールの隣駅のエキスポ跡地にはアウトレットと観覧車、水族館が出来る事が決まったらしい。買って良かった〜

私も買って良かったー(*^^*)

私もここで良かったです。
駅からさほど遠くもないし、なによりこの辺りの街が大好きです。学校も荒れていないし、カラオケやパチンコなどの店もない。
交通の弁も良くて満足しています

モデルルームは5タイプそれぞれ違ったインテリアで
間取り共々見るだけで楽しそうです。
入居済住人さんから立て続けに「買って良かった」という
ご意見も出ていますし、駅からの距離だけで迷っているなら
実際見に行き自分の足で確認した方がいいのかもしれませんね。

特別どこが良いのかを言うには特徴がないマンションだけに難しいですが
住んでみて困った点、不便な点は今のところないですね。
駅まで近くはないですが遠くて歩けないほどではないですし
高速道路も気になるほどうるさくなかったです。

217の入居済み住民さんありがとうございます。
高速道路は気になる点ですが、そこまでではないですか。
少なくとも窓を閉めていれば大丈夫であるという認識でよろしいのでしょうか。
中央環状と中国自動車道がWで通っている地点なのでどうかと思っていました。
防音壁があるのも要因として大きいのでしょうか。

２１７です。
個人差はあると思いますが、私はこの夏も窓をあけて寝られました。
窓を閉めていれば十分静かで、遊びに来た友人も
「静かやなあ」と言ってました。
コンビニも近いですし、駅まで１０分強、私は許容範囲でしたので、今の生活には満足しています。

排気ガスや外に洗濯物を干す点が気になり見送りましたが、その点は如何ですか？

私は鈍感なので気づいてないです(笑)
気になる方は室内干しされるといいかもですね。
駅からの距離しかり、排ガスしかり、日当たりや治安など、自身が何は譲れないのかをしっかり決めて選択されれば後悔はないと思いますよ。

このくらいの広さがあると家具をおいてもまだ余裕そうですね。
リビングを広く取っている設計は家族が集まる場所としてはうれしいです
Hタイプは家事の動線がとってあるので、朝の忙しい時間には良さそうです。

キッチンからバルコニーに出れるのもいいな。

広いのに安い、環境面に関しても、納得して気に入っております＾＾

窓を閉めて音が気にならないようなら良さそうですね。
普段の買い物は車を使う感じになるのでしょうか？

ペーパーで運転に自信がないので…私は自転車で買い物行ってます。

千里は電動自転車の所有率が高いので、自転車での買い物が多いと思いますよ。
自転車だと山田駅前はもちろん、北千里や千里中央、南千里も行動範囲です。
ちょっと買い忘れ程度のものは徒歩2分ほどのサークルＫで済みます。

公式ホームページで眺望画像を確認しましたが、
生い茂る並木道の向こうには中学校の校庭が見えているのでしょうか。
前面道路も雰囲気が良くいい感じですね。
緩やかな坂道になっているなら、電動自転車が便利でしょうね。

私は電動じゃないですが、普通の子ども乗せ自転車で子どもを前に乗せて走ってます。
やっぱり電動が欲しいなぁ～なんて思いますけど、なかなか快適なところに住めてとっても楽しいです

普通の自転車でも問題なく行ける程度の傾斜なんですね。
一度電動で楽をしたら、普通の自転車には戻せなそうですよね。

そうなんですよね。
ただ子供を乗せて走っている時って、電動自転車だとやはり違う！って思うから
少しでも負担を減らすためにも必要かな、と。
少なくとも自力でこぐ部分はありますから、
まあ普通自転車に戻ったらそこは割り切れそうな気も。