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投資マンションテレアホ
[更新日時] 2012-12-19 07:49:02
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(都心湾岸東エリア)の事をはなしましょう81
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451
匿名さん
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452
匿名さん
豊洲北小学校は、タワーマンション専門だよ。
ほとんどが、タワーマンションに住む家庭の子供。
豊洲小学校は、いろいろあるみたいね。
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453
匿名さん
豊洲の都営住宅って１丁目に１棟だけだったと思うけど？？
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454
匿名さん
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455
匿名さん
タワーマンションに住むメリットの、もう一つのメリットは「綺麗さ」
なぜか奥さんも美人が多い。
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456
匿名さん
豪華タワー住民の子がタワー外の住民の子をいじめて自殺、親が賠償請求なんて事件が起きそう。
そんな環境で我が子を育てたくないな。
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457
匿名さん
まぁ、起きないでしょうし、いいんじゃないですか？
平和でいい街ですよ。
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458
匿名さん
豪華タワーマンションのメリットの、もう一つのメリットは「自慢できること」
さすがに、友達を賃貸団地に呼ぶのは恥ずかしいでしょ。
豪華タワーマンションなら自慢できる。
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459
匿名さん
豊洲北小学校エリアなら、みんなタワーマンションの子供だし安全だと思いますよ。
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461
匿名さん
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463
匿名さん
住民層の良さは豪華タワーマンションのメリットの一つだよ。
有明の某巨大マンションでは、医者・看護師だけの災害対策チームが結成されているほど。
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464
匿名さん
十分豪華だと思いますよ（笑）
１億２千万円くらいでしょうかね。
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465
匿名さん
豪華エントランスとか、特徴的だよね。
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466
匿名さん
８０平米だと、９０００万円くらい？
まぁ、安いといえば安いけどね。
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469
匿名さん
全然豪華じゃないような（笑）
豪華タワーマンション買わなきゃね。
そもそも、電柱や電線が写ってる時点で、そのエリアは買う価値無しです。
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470
匿名さん
世田谷なんて、原価１％以下だよ。
昔は３０万円で一戸建てが買えたのに、今じゃ２億円。
バカバカしいよね。
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471
匿名さん
飯田橋も昔は２０００万円で豪邸が買えた。
今じゃ２億だしてもマンションしか買えない。
原価１％以下だよ。
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472
匿名さん
豪華タワーマンション買わずに、チープな団地型購入なんて、金を溝に捨てるようなもんだよ。
友達呼べないでしょ。「エレベータ遅いね。。」とか、玄関出たら外みたいな団地。
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473
匿名さん
豪華タワーマンションのメリットの一つは、公立小学校のレベルの高さだよ。
豪華タワーマンションに住む住民層は、弁護士や医者など収入が高い人になると、
子供のレベルも高くなるみたいだよ。
学力テストでも全国レベル。下手な私立に通わせるよりレベル高いし、安全。
しかも安い。お得だよね。
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475
匿名さん
学力は毎年上がってるよ。
収入多い人がどんどん入ってきてる。
社宅なんて収入層低い人は、どんどん出ていってもらったほうが良い。
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476
匿名さん
社宅とか賃貸ではなく、分譲の豪華タワーマンションだからこそ、小学校の学力が高くなるのでは？
医者や弁護士などの家庭のことです。
社宅とか賃貸団地とかは、学力低いよ。
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477
匿名さん
知恵と経済力がある人は、埋立地からの逃げ足も速い。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
著作権に問題ある写真はどうなるんだろうね。
対応するのかな。
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480
匿名さん
江東区のホームページみると、豊洲の人口が毎月増えてるのが分かるよ。
毎月ごとに丁目毎に人口推移が出てるよ。
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482
匿名さん
逃げ足が早かったのは、知恵がなく収入も無い人たちだけ。
大企業の社長・政治家・その他有名人が東京から逃げ出してるか？（笑）
あ、頭の悪い人は逃げてるかもね。
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
豪華タワーマンションは、そういう低レベルな人が入ってこれないという意味で価値がある。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
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488
匿名さん
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490
匿名さん
ネガさん、早く買えるようになって、土日くらいは外に出れるようになるといいですね（笑）
収入が上がらないと無理かな？
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493
匿名さん
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494
匿名さん
２３区に内陸なぞ無いだろ。全部湾岸だよ。
日本地図をもっと引いてみてごらん。
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498
匿名さん
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499
入居済み住民さん
>>正常性バイアスの隔離施設だね。
何回、同じ単語を繰り返すのか？
地震学者の正常性バイアスは、どうなんだ？
この言葉は、自然科学よりもカネの経済的なことしか考えていないな。
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501
匿名さん
社宅組大量退避で家賃ダダ下がり
投資マンション業者賃貸業者涙目
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503
匿名さん
ヤフー不動産みたら、いくらで売られてるか分かるよ。
ウソついてもすぐにバレるよ。
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504
匿名さん
社宅とか賃貸の団地がどうなろうと、何の影響もないでしょ（笑）
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505
入居済み住民さん
このスレの投稿者は、永住するつもりの住民はいないの？
自分が気に入った地域なら、資産価格の低下はそうそう気にならないはず。
津波の問題は松島海岸、塩釜が証明している。
人の背丈しかない波高なのに松島海岸の観光は、脅威的に復活した。
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506
匿名さん
下がらない
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509
匿名さん
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510
匿名さん
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511
匿名さん
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512
匿名さん
豪華タワーマンションはメリットも多いからね。
医者や弁護士など高収入な人が多いのはメリットの一つ。
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513
匿名さん
そもそもポジってる人が売り抜けたいってありえないよね？
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514
匿名さん
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515
匿名さん
タワマンなら液状化してもなんとかなるし、温暖化による水面膨張でもなんとかなるし、医者もいればなんとかなりそうだね。
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516
住まいに詳しい人
実は、
工場跡地だった、豊洲なんかより、
クリーンな枝川・塩浜・潮見エリアの方
がずっと土地自体の価値は高い。
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517
匿名さん
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520
匿名さん
枝川や潮見がいいなら、安くていいんじゃない？（笑）
俺は豊洲のほうが好きだけど（笑）
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523
匿名さん
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525
匿名さん
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526
匿名さん
チープな団地型マンションの数と、タワーマンションの数で、割合を出してみたらすぐに分かる。
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530
匿名さん
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531
住まいに詳しい人
タワマンの分かれ目は、
戸数300というのが経験上の数字。
300戸までなら、新発時売れ残らず、
中古で出てもすぐに売れる。
管理費、修繕積立金が抑えられ、
滞納者もほぼいない。
また、総会が揉めたりこじれない。
経験上のなのですが、300以上になると
色々問題出てゆとりがない感じです。
戸数は、100以上、多くて300以下の
規模がスケールメリットと稀少性を
兼ねられる範囲だと思う。
タワーである必要はまったくありません。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
江東区のホームページに、毎月、丁目毎の人口統計データ出てるから見てみたら？
毎月増えてるよ。
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535
匿名さん
タワマン良いよ。家は500世帯超えるけど、滞納ゼロです。
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537
匿名さん
1000戸、2000戸のスケールメリットはでかいよ。
例えば、100戸でも管理人は2人は必要だろ？
1000戸でも４人で良い。
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538
匿名さん
デカければデカイほど、スケールメリットが活かせる。
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539
匿名さん
買えないネガにだまされないように、警告してあげてるだけです。
ポジではありません。
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541
匿名さん
豊洲の値上がりは、偏差値で例えると、
30が32くらいになったようなレベルかな。
震災のインパクトもあると思うが。
陸の方では元々高く72が70に下がったイメージ。
でも今後は共に上がり続けるから仲間ですよ。
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544
匿名さん
デカければデカいほど負担もデカい。
そして、空きだらけ。
つまりだな・・・
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545
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
匿名さん
今日もお台場方面で花火上がってましたね。
リビングでゆっくり楽しみました。
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