みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

小学生、中学生はつらいばしょですね。とおくて、かわいそう。

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子供が小さい家庭は、厳しいでしょうね。津波も心配です。

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駅の、馬車道が、近いぶん、森ビルの北仲のマンションがこちらより人気になるんですかね。

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この辺りは、マンションが多くなりますね。学校の許容量は、大丈夫なのか。

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3Lで五千万ジャストで、ここ買えるかな？
発売いつ？

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北仲と迷います

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こちらが、少し早くできるので、子供のタイミングですかね。でも、北仲の2000戸は、すごいですね。そんなに住む人いるのかな。

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>188
5000ジャストだと中古でも60平米2Lがせいぜい。東急は安くないデベだから。
5000半ばまでなら中低層北向きか西向きであるかも。

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東急はこことは別の場所じゃないの？

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>>187
学区の本町小学校は今年増築工事をしています。
ただこちらと東急と、北仲も本町学区なのでかなり増えますね。

>>191
みなとみらいの中古は購入時より高く売れてます。

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みなとみらいはちょうど、景気悪いときの分譲の物件多いね。底値での分譲。

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>みなとみらいの中古は購入時より高く売れてます。

ほんとうですか？すごいですね。

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正式発表は、年明けですかね。二年以上さきなんで、金利とか変わってそうです。北仲の2000戸もあるし、少子化でも大丈夫なのかな？

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アルカエフの前のモリモトが所有している土地ですが、大和が動いてますよ。
ＭＭ事務局に大和がちょこちょこ出入りしてるの見てるのでｗ

事業化としてはまだでしょうけど、来年あたりには出して来そうですね。
あの土地規模だと、けっこーデカイね。

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坪いくらかなあ。人気出るんだろうな。馬車道のブランズよりは高いんだろうなあ。
高い…でもほしい…。

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早く発表しないかな。津波がこわいけど、みたとみらいの発展になる

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先週末テレビ東京放送されたのアド街っく天国では横浜のベイエリア特集でしたね！
クリスマスはまさに凄いでしょうね！
今週末の放送内容は鎌倉ですよ！この辺りからなら電車で30～40分くらいじゃないかな？

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１月発表しないかな

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春に正式発表か？やはりまわりの物件もきにはなりますが、ここが本命なのでまってます。

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北仲地区も1000戸のマンション計画があるし、桜木町地区は大変な数のマンションが出来ますね。もう少し待って買ったほうが、良いと思ってます。

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北仲もこちらも詳細はまだ出てこないですね。2000戸の供給があればすごいことですね。学校が足りなくなるが大丈夫かな？

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消費税のからみもあるので、正式発表は落ち着いてからですね。それまで頑張って貯金します。

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４月１６日に正式に横浜市のホームページに掲載されましたね。OKがとなりなので、買い物は便利になりますね。海が、近いので塩害は心配ですが、いいマンションになりそうですね。

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小学校や中学校など幼稚園も含めて、近くになく、子供がいると大変かも。場所は、景色よくいい場所です。

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正式発表はもうすぐかな。北仲再開発もあり、色々選べいい場所ですね。

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計画おくれてるみたいだね。供給過剰ですね。森ビルも遅れてるし、この地区だけで２０００戸は無理がある。戸数の少ない紅葉坂もあるし、売れるのは厳しいでしょうね。

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クオス紅葉をやめて、こちらに期待してます。早く発表しないかな。海に近いので、塩害は心配だけど、スーパーもくるし、便利になると思う。

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立地はクオスの方が良さそうだけど、、
ここは安く売り出して欲しいですね

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ここかな？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

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たぶん結構高いかな、大成だし、スーパーも近い、住所がみなとみらいは結構すると思うよ。

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大成は融通がきくというかデベの要望に柔軟だからコストカットしてくれるんじゃないかな？
そのかわりニコタマライズとかコスギタワーとか震災のとき駐車場のコンクリートにヒビが入ったりガラスだらけのエントランスまわりが派手に割れ落ちたりしたみたいだけど。

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熊⚪︎組も鹿⚪︎も施工ミスしてる。
ある意味大手ゼネコンの方が不安。

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ここが予定通り今年年末に販売開始するかどうかは、消費税増税の行方によると思うな。
今年4月からの消費税8%は確実に景気を下押ししている。そこに、消費税10%が秋に決まるとなれば、更なる景気悪化が見込まれ、当然、来年4月以降の景気動向の推移を暫く見る事になると思う。もしも景気が悪化し、それが落ち着いた頃には、需要減により建築費用のコストも下がっていると思うので、採算に合うと判断されれば販売開始という感じかな。
もちろん、消費税増税が流れるなら、予定通り今年年末に販売開始だと思います。

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ここか紅葉坂か戸部かで迷っています。。

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小学校作らないと言ってたけど、こんなにマンション増えたらどうなるの？

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みなとみらい、当初はマンションすら作らないはずだったので、居住人口が増えても学校はできないでしょうね。
空いてる土地はどんどん売れてきて、少なくなってきましたし、要望があっても、なかなか現実には難しいと聞きました。マリノスタウンの後も何ができるか決まってないですが、商業施設を誘致しようとしてるみたいで、閑静な場所が好きな私としては残念です。

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みなとみらいは、商業施設だらけ、観光地で、住みにくいです。
こんなにマンション増えても学校はできないし、ここは、もう子育する環境ではないですよ！
街計画失敗です。住むところ、商業施設は、ちゃんと分けて街作りしてほしかった。
ここは、若者のデートスポット、観光地、ワイワイにぎやか、住む場所では、ないです。
車も多い、暴走族うるさいし、もっと静かに暮らしたい。
子育てには、不向きです。

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みなとみらいはスーパーもホームセンターもあるし生活しやすいですよ。
確かにお子さんがいらっしゃる方には学校が遠いというデメリットはあると思いますが。
皆さんそこは承知の上でお住まいだと思います。
それから暴走族？極たまにしか聞こえてきませんが…
しかもほんの一瞬通るだけですので、他のエリアに住んでいても変わらないと思います。

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洗濯物は、干せないのかなー？
塩害の影響、ドロ臭いのは、どうですか？

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洗濯物は景観を守るため、干すことは禁止されています。
当然ながら皆さん承知の上でお住まいです。
塩害の影響、泥臭さ？特に感じませんが。

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隣接のオーケー本社予定地ですが、着工予定が7月だったはずですが、まだ動きがありません。
延期でしょうか？


話はかわりますが、キャッツシアター跡に小学校建設が正式に決まりましたね。
10年の期間限定ではありますが、ありがたいです。

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2014.08.29神奈川新聞
http://www.kanaloco.jp/article/76823/cms_id/98706

ＭＭ21に市立小学校創設決定！

２０１８年４月から１０年間限定ですが。

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うちの子が丁度小学校に上がる年だ…いいなぁー
タイミングが合わなくて別のマンション買いました。
後悔はしてないけど、やっぱりここ買いたかったなー
羨ましい！

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馬車道のブランズは、条件の悪い部屋でも坪260万円くらいだったみたいですね。

立地とかを比較すると、ここは坪300万円は固そうではないでしょうか。
ということは、70㎡で6300万円。
う～ん、もうちょっと高いかな。

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ここは、70m2で、7500万くらいじゃない？
小学校、スーパー近くだとかなり便利良いですね。

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>>227さん

買わなくて正解だったんじゃない！？
みなとみらいなんて、横浜駅や桜木町駅からも遠く離れた"陸の孤島"みたいな辺鄙な埋め立て地なので、観光するにはいいけど住むには適さない場所ですよね！？
OKストアーなんて、正に"安かろう悪かろう"の段ボール箱の積み重なった業務スーパーで、中国産の農薬&添加物漬けの食品ばかりで安心安全とはほど遠いし(笑)
大体晴れてても洗濯物も外に干せないマンションなんて、電気代も余計にかかるし一年中洗濯物が部屋やバスルームにぶら下がっててだらしないし(湿度が上がりカビの温床になる)、部屋中洗剤臭いし、布団なんかはクリーニングに出さないと永遠に干せないとか有り得ないですよね(笑)

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期間限定の小学校とか税金の無駄だわー

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>>230
負け惜しみですか？
ここなら職場が近いので歩きで十分。あ、晴れた日は自転車もいいかもー
普段は車を使うので駅はどこでもいいです^ ^
食材は宅配ですので、OKなんかで買い物しないし。
子供がいるから、産地などには敏感ですよ！
洗濯物や布団なんて、原発事故以降外で干してません^ ^
他にもいろいろ飛んでるしね。
原発事故前はあまり気にしてませんでしたがね。
乾燥機あるから部屋干ししないし、服はクリーニングだし。
布団は買い換えればいいんじゃないですか？

実際に買ったところは実家近くなので会社へは車ですが、
すでに上記のような生活なので、あなたが仰るようなことは全然問題じゃないです。

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