プレシス鷺沼ヒルズについての情報を希望しています。
土地勘がないので地図のみからですが、東名高速道路の東名川崎ICに近いので空気の臭いなど気になります。
また、2駅使えるとのことなので交通の便などいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目9-2（地番）
交通：東京急行田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分 東京急行田園都市線「宮前平」駅徒歩14分
間取り：3LDK
住戸専有面積：69.20m2～80.48m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社松村組 東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 08:33:38
戸数が少ないと修繕積立などの負担が増えそうで
余程人気の地域でないと、人気が出るのは難しいのかなと思います。
同じような距離のクオス鷺沼は完売したのにここは何でだろうね？
周辺に何も無いからかな〜
それかドレッセとガチンコしたからか
株式会社プロポライフ が全部買ったのでは？
金額だけ見ると高めですね。
公園が隣接していたり、屋内平置駐車場、南東向きの間取りなどは、良い点ですね。
近くにスーパーなどが少ないのが、生活する面で不便かもしれませんが。
他の生活施設も遠いですかね。比較的。
ここが人気がない一つの理由としては、マンションから出るとすぐに道路。
建物が敷地に一杯、一杯。
金額的にも安くないし、もう少しエントランスから私道までの距離がないと圧迫感を感じる。
それと、子供の飛び出しが怖い。
４部屋がほぼ２００万円弱の値下げになってますね。
小規模というのは歓迎なのですけど、不良マンションという言葉が
ちょっと気になります。どんな点で不良なのでしょうか？
このマンションがどうのというより、同じ価格帯で新築が増えているから
ではないのかなとも思うのですが。
どうせ買うなら新しいほうがいいという感じで。
間取りが広くて柱が出ていないのは素晴らしいと思うのですが。
こちらは検討版ですよね・・・？
この近辺でマンションを探している人のための掲示板かと思ってのぞきにきたので・・・
あまり意味の無い書き込みはスルーして少しでも参考になるものを読ませていただこうかと。
ご近所さんや住民さんのご意見は営業さんなどからは聞けない内容も多いですからね。
書き込みが途切れないというのは人気のあるマンションに多い現象かなとも思いますョ。
先日、１軒入りました。
屋内平置駐車場という事なので、自家用車を持っている方からすれば良い条件の一つですよね。
近くに公園がありますので、子供がいても遊べますし、老後の事を考えても良い地域にあるマンションだと思います。
確かに、屋内の平置きは良いです。空きはあるんですかね。
削除の数が半端ないねw
まだ売れ残ってるし(笑)
長いね、なんでだろ？
価格が改定されました。
約１９０万価格が下がりましたね。
ちなみに、ここな南東向き物件なのですが
日当りなどは南向きとそんなに変わらないでしょうか？
完成からもう1年半近くも経って、まだ売れ残ってるんだからその値下げで買う人はいない。
誰か拾ってやれ。
ドレッセ鷺沼と比べたら
どっちが良いでしょうか？
>>799
駅距離気にしないならこっちかな。
価格安いし、プレシスは簡素だが一応それなりに設備仕様は整ってる。
設備仕様に妥協したくないなら、高いけどドレッセじゃないかな。
おかげさまで最終期、残２邸先着順だそうです。
ポレスター宮前平の残り１戸とどちらが先に完売になりますかね？
ここは竣工から１年半も経ってるし、ポレスター宮前平も２年半経ってる。
ヤバすぎ。
新築で探してもここがヒットしないのは、竣工から1年以上経ってるからですか？
不動産のポータルサイト？で探しても、こことか、いくつかの物件がヒットしなくて、最近知りました。
竣工からの年数って、買う際にデメリットになりますか？
ローンや団信に影響することってありますか？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
