横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス鷺沼ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2015-05-14 17:41:38

プレシス鷺沼ヒルズについての情報を希望しています。
土地勘がないので地図のみからですが、東名高速道路の東名川崎ICに近いので空気の臭いなど気になります。
また、2駅使えるとのことなので交通の便などいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目9-2(地番)
交通:東京急行田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分 東京急行田園都市線「宮前平」駅徒歩14分
間取り:3LDK
住戸専有面積:69.20m2~80.48m2

売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社松村組 東京支店
管理会社:伏見管理サ-ビス株式会社

[スレ作成日時]2012-12-12 08:33:38

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プレシス鷺沼ヒルズ口コミ掲示板・評判

  1. 692 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

    ■削除されやすい投稿
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    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  2. 693 物件比較中さん

    外観は植栽を含め清潔感もあり、フロントも明るい雰囲気になっていますね。

  3. 695 物件比較中さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  4. 697 匿名さん

    694

    だから意味もないコメントはやめなさい。

    外観は綺麗ですよね。オープンルーム開催していたのでエントランスを覗いてみましたが、
    明るくて広々としていて好印象です。

    お安くしてくれるのかな?

  5. 700 匿名さん

    こちらの物件のいいところがあったら教えていただけますか?当然、競合物件との相対評価において。
    今のところ部屋が選び放題という点しか見当たらなくて。よろしくお願いします。

  6. 701 物件比較中さん

    >>697
    上の階を見ましたが、日当たりも良いです。
    坂の途中のためか、設置階以上に高い視線を感じる事ができました。設備は標準的なレベルで、使い勝手は問題ないでしょう。最新が好きな人には物足りないかも。

    他にドレッセ鷺沼やグランドメゾンを比較してますが、土橋学区を希望しています。

  7. 703 匿名さん

    >>700
    屋内の駐車場で、平置き。

  8. 704 匿名さん

    >>702
    投稿マナー見たんですか?
    しつこいんですが。
    他人を不快にするのは、止めましょう。

  9. 705 物件比較中さん

    残り1戸だそうですよ。
    残っているのはモデルルーム住戸だけだそうです。
    検討されているかたは、ホームページ記載の販売住戸数等は当てにならないと思いますので、問い合わせた方がいいですよ。

  10. 706 匿名さん

    >>705
    ソースは?

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  12. 707 匿名さん

    >>706
    705さんが言われている通り、ご自分で確認するべきですね。連絡先はホームページにあります。

  13. 709 匿名さん

    確認したら6戸のままでした。
    やっぱり嘘だったんですね。

  14. 710 匿名さん

    子育てに良い環境とあり、気になりましたが
    小学校も中学校も結構な距離ですよね。
    駅までも遠いので、ここじゃないとって感じのものが見つかりにくいですね。
    709さんのおっしゃるように、まだ6戸残っているようです。

  15. 711 匿名さん

    奇跡的に1戸売れて残り5戸になってる。

  16. 712 匿名さん

    小規模マンションで竣工から1年も経って小規模まだ5戸も売れ残ってるんだ笑

  17. 714 匿名さん

    よく言えば静かでいんじゃないでしょうか。うちのマンションは戸数が多く入居者も多いものですから音や人とのすれ違いが多いです。できればもう少し静かなほうがいいなーと、住んでおきながら思う日々ですよ。

    こちら、ペットは2匹までオーケーなんですね。
    ちょっぴり羨ましいです。

  18. 715 匿名さん

    >>714
    だったら買ってあげたら?

  19. 716 入居済み住民さん

    少し時間かかったようですが、完売してよかったですね。

    営業の方もお疲れ様でした。


  20. 719 匿名さん

    先、確認したらやっぱり5戸売れ残ったままでした。

  21. 720 物件比較中さん

    問い合わせした際、「契約手続き中で、完売見込み」とのことでした。見学はできそうでしたが、
    暫く様子見です。

  22. 721 匿名さん

    残り4戸になってるね。

    おーーーーーっと、売主変わってるじゃん。

    安く買い取り、値引き販売で完売間近ということか。

    買いそこなった方、残念でした。

  23. 722 物件比較中さん

    >>721
    買い損ないました。
    キャンセル待ちです。

  24. 723 検討中

    売主変わって、HPから問い合わせたら見学できるって言われましたよ。
    3連休大丈夫みたいです。

  25. 724 匿名さん

    全戸契約済でも、ローンキャンセルとかあるから、購入希望者は確保しておきたいでしょう。

    割高と思ってたけど、新築がとんでもない価格で売り出しているので、少しの値引きでも売れそうな気がする。

    ルモンドヴェール宮前平は、売主変わって大幅値引きしてたがまだ残ってますね。駅遠だからね。

    HPの物件概要 次回更新予定日:2015/1/4 だそうです。

  26. 725 物件比較中さん

    ネットで見たら旧売主より値上げしてるじゃん!
    強気な会社だね。

    竣工1年過ぎて値上げ?どんな会社よ~

    それで買う人いますかね?

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  28. 726 物件比較中さん

    >>723
    こちらの勘違いかもしれないです。
    ありがとうございます。

  29. 727 匿名さん

    値上げじゃなくて、安い部屋が売れたから、値上げに見えるのではないでしょうか。

  30. 728 匿名さん

    ホントだ
    値上げしてるよ〜
    1番安い部屋まだ販売中です。





  31. 729 検討中

    値段自体は変わってないっぽい。
    周りの相場と比べたら中古並みもしくはそれ以下の価格だけど。。。

    なんでここまで売れなかったのか謎(笑)

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