プレシス鷺沼ヒルズってどうですか？

まだ売れ残ってるし(笑)。

519=520

関係ありません。伝統的に人気の学区です。

>>520
土橋エリアは、鷺沼駅を使えます。鷺沼始発列車もあり、座って東京に通勤出来ます。あと、終電は鷺沼終点で寝て乗り過ごす事が無いです。

鷺沼の駐車場が2万円程度するのが唯一のネックです。

残り3部屋のようですよ。
スーモとかの情報は古いのでは？
80平米台の部屋はもう残ってないようです。
残っているのは75平米位の部屋だけです。

残り7部屋ありますがな！
500万引きで買ってやってください！

直床は、ないわ！うちも購入やめた

子供いるけど学区は、どーでもいいよ！内容が知りたい！結果的に住み心地いかが？

>>525
購入を決めても、ローン審査などを経て『契約」なので、1ヶ月くらいかかることもあるのでは。

525です。

何をもって残り戸数を数えるのか分かりませんが、
つい最近資料請求した際に残り3戸と伺いました。

なので300万円のキャンペーンをやっているようですよ。

むしろ7戸残っているというのはどこからの情報なのでしょうか。

公式のサイトに残り７戸と載ってます。

結局は鷺沼だから売れ残っている。
それに尽きます。

個人的に直床がいやなだけ、なにをムキになられてるのですか？個人的に嫌だと申しているだけですが？勉強不足的な書き込みでしたが、きちんと勉強しましたが？何か問題でも？

住人です！住み心地は良いですよ！上からの音は、特には気になりませんよ！

強いて言えば、日当たりは12時まで東にちかいですね朝日は、バンバン入ります
キワネダは、入ってないのは、残念ですが、(掃除が面倒ほこりが入り込む)色々とついてない分管理費も安いですし！うちは、いまの所満足してますよ！

533>イケイケーやれやれー

531は、業者だぞー

そうなんです、平置き駐車場は凄く便利です。

以前のマンションで立体駐車場だった際は、常にイライラしていました。

平置きは、ノーストレスで修繕費も安いです。

但し残念ながら、今は駐車場空き無しです。

鷺沼の立地上、車はほぼ必需品。

電動自転車保有率も高い様ですが、雨の日やお子様が二人以上の場合は特に。

残りが中々売れないのは、駐車場に空きが無いことも、理由の一つかもしれませんね。

>>538
やっぱりずっと売れ残ってること気になるんですか？

５３１と５３７は同じ人ですか？
文章の後に無駄な空間があるのがそっくりなので。
このマンションが好きなんですねー。

駐車場が総戸数の半分しかないんですね。
平置きはいいと思いますが、確かにそれが売れない原因かもしれませんね。

＞５３９
多分ご自身は駐車場をゲットしているんでしょ。
早く買った人の特典ですものね。
そういうことで、売れ残った部屋の値段が下がっても納得されてるのでしょう。

>残りが中々売れないのは、駐車場に空きが無いことも、理由の一つかもしれませんね。

いえ、鷺沼だから売れ残ってるだと思います。
駐車場なんて空きがなければ、借りれば良いだけなので。

>>534
キワネダ ってどういう意味でしょうか。

>>542

駐車場が敷地内に有ると無しでは、雲泥の差ですよ。

ホントに住まいに詳しいのかしら。

私も駐車場に空きがなくても売れ行きには全く関係ないと思います。
最近は車を持ってない家庭もかなり増えているので。

東名インター目の前、車を下駄代わりに使い倒すガテンなご主人に最適な立地。
なのに足元を見ずに遠くの小学校をセールス材料に強気の価格設定。
スレ読んでるとターゲットがぼんやりしてるのが敗因ですかね。

駐車場は、全戸埋まったら再抽選しないんですか？


　

>545
駅徒歩１２分だと車が必要だと思う人は多いと思います。
駅近なら車は必須じゃないけど。

>>549
完成から9ヶ月以上経ってまだ7戸も売れ残ってるからね。

お金を使わないで営業できるね、ここ。
営業さん頑張って。

不良在庫から一戸でも処分出来たら数千万円入るからね。

何だか色々書かれ過ぎてて信用できないなー売りは駐車場だけって聞こえる

プレシス４マンション　投稿５０位に
入っている。　これって営業？

学区、日当たり、価格、駅からのアクセス、平置き駐車場、周辺環境の条件で物件を探し
購入を決めました。個人的な実感になりますが、かなり満足しています。
駅徒歩１２分は確かに遠めですが、急坂は避けられるのとバスを利用できるため十分
許容範囲内です。天候や体調、荷物の量などによってバスを使えるなら、バスルートから
離れた徒歩７～８分の場所よりかえって便利だと感じています。
設備は良く言えばシンプル、悪く言えば安っぽいと感じたので、物件価格が安めだった分
少し手を加えてから入居しました。

また他の住人さんも書かれていましたが、管理人さんがきちんとした方で有り難いです。

いまのところ気になる点はゴミ置き場のドアが重く、数段の狭い階段を降りた場所にあるため
小さいお子さんを抱っこしたままゴミを出すときや、年配の方には不便だろうということです。

住人としては悪意を感じる見当違いな書き込みには、やはり良い気分がしません。
「どうせ営業だろ」とか言われると思うと躊躇していましたが、購入を考えている方の
役にたてばと思い書き込みました。

このスレ…

ところで管理費、修繕積立金（月額）は、売主が払ってるでしょうから、既に入居してる方には影響ないのでしょうが、
修繕積立基金（一括）は、やはり初めに買った人が負担するのでしょうか？
例えば、1年後に購入したとしても、新築（竣工前）の金額と変わらないものでしょうか？

1年ならいいが、3年後ならちょっと損した気分になりませんか？

この物件に限った話ではないのですが、
1／3残ってるということで、ちょっと気になりました。

>>566
売る側に対して都合の悪いコメントも必要だと思います。

ようは、悪いコメントの内容です。

キチンと、しっかりした理由があれば、購入検討者としては、ありがたいです。

ただし、だったら買ってあげれば、などと言うコメントが、購入検討者に有益ですかね？

貴殿のご意見を、教えて下さい。