プレシス鷺沼ヒルズについての情報を希望しています。
土地勘がないので地図のみからですが、東名高速道路の東名川崎ICに近いので空気の臭いなど気になります。
また、2駅使えるとのことなので交通の便などいかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目9-2（地番）
交通：東京急行田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分 東京急行田園都市線「宮前平」駅徒歩14分
間取り：3LDK
住戸専有面積：69.20m2～80.48m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社松村組 東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社
[スレ作成日時]2012-12-12 08:33:38
土橋小学校ですよ
>>262
その日のにじいろジーンで取材を受けていた林隆三さんも鷺沼住まいじゃない？何気に芸能人が住んでたりしますね。
林さんは高速の入り口がすぐで、都内に近いから便利だっておしゃってましたよ。
人気ないね。
周辺のマンションの残戸数が軒並み一桁になったので、そろそろこのマンションも売れ始めると良いですね。
住宅の前をよく通ってます。日当たりも良さそうです。
また、坂道になっているので、低層階でも二階以上のイメージです。
ドレッセアーチと比較してましたが、アーチは設備と価格は立派でしたが、
建設中ですが、道路から覗かれそうな位置でしたので、プレシスはその点の心配はなさげ。
皆さんのコメント通り、設備は至って標準です。
追記
今のマンションはセンサーキーでの出入りなんですね。！(◎_◎;)
やっとお正月休みです。
休暇中に土橋学区で、5千万以内の案件を探索予定です。
プレシスも周辺が割と静かな環境なので気に入ってます。
現地モデルルームの部屋はどのタイプでしょうか。
エントランスが非接触型キー対応のオートドアなのはいいですね。
小さな子供がいるので荷物が多い時の施錠・開錠が楽になるのは助かります！
少し残念なのは、床暖房が電気式である事。
疑問点は、複層ガラスがLow-E(スペーシア)であるのか否か？ですね。
マンションを検討するのが初めてで勝手が解らないのですが、
モデルルームが現地にできたとして、実際に見学できるのはモデルルームの数部屋だけなんですか？
それとも希望すればモデルルームではない普通の住戸も見学することができるのでしょうか。
先着順は12戸と、多様なタイプが残っているみたいですよね。
人気ない鷺沼だから売れないね。
モデルルームは、Aタイプの80m2で５千万以内案件です。部屋の見学は、言えばモデルルーム以外も見せてくれるはず。
277さんへ
床暖房について
居住中の部屋も電気式ですが、余り不便さは感じませんでした。
メリットデメリットあれば、参考までに教えて下さい。
機能的にはそれほど変わらないようですが、光熱費で差が出るようです。
電気は使えば使うほど光熱費が上がります。長時間の利用には向いてないです。
ガスは最初の光熱費が高いですが、一度温まると長時間でもあまり光熱費がかかりません。
ということでこの物件は、冬に家に長く居ると金がかかりますよ。
ほんとここは何で電気床暖房にしたのか、、、
ありがとうございます。
床暖房は今も補完的に使用しており、電気料金の変動もたいしてないです。
ガス、電気式に差は無いようですね。
前を通りますが、日中の陽当たりも良さそうですから、確かに床暖房無くても大丈夫かも。
最近のマンションには必須アイテムなので気にしない事にします。
ホームページに室内写真が出ていますね。モデルルームか実際の部屋の写真でしょうか。
売れないね。
通勤時によく見てます。ホームページには、Cタイプの部屋とまた別の部屋が載っているようです。
実際に実物を見ると開放感があり、日当たりがいい部屋ですね。
鷺沼なんかだから超人気ないね。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
