前のスレが１０００件を越えていたため
こちらへ新しくパート２を作成しました。
今後はこちらで情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/245752/
所在地 東京都北区王子本町１丁目３番１他（地番）
交通情報 京浜東北線 「王子」駅 徒歩4分
南北線 「王子」駅 徒歩4分
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 60.32m2 ～ 101.18m2
建物竣工時期 平成25年12月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
【王子界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.19】
https://www.sumu-log.com/archives/3934
[スレ作成日時]2012-12-11 14:08:17
だから人それぞれの価値観がある
その一言で終わり。
プラウド王子本町完売。次の本町二丁目に建てるプラウド王子本町続編を勧められた。価格的に安いのだろうか？
ＭＲ行った時に営業さんに聞きましたが購入層は落ち着いたシニア世代が多いと言ってたので４０〜５０代のある程度裕福な方達が購入されてると思います。
普通のサラリーマン家庭ではかなりの頭金をいれないと購入できない高級物件だと思います。
モデルルーム閉鎖のお知らせの中に王子本町二丁目ＰＪの案内も同封されていて、一度、現地も通りかかりましたが、
開口部が西向きで、細長い敷地。さらに、地元の方にお聞きすると、周辺住民と地権者とがそもそも仲が悪いことと日照権とかの問題で、周辺に数多く反対の看板が掲げられています。新たに検討版が立つと思いますが、よっぽどＰＲをうまくやらないと、今回のような二期完売はおぼつかないと感じました。ご近所なのでこちら同様に売れてくれればと思いますが。
>購入層は落ち着いたシニア世代が多いと言ってたので４０〜５０代のある程度裕福な方達が購入されてると思います。
４０〜５０代をシニア世代とは言わないでしょ。
平均年齢は高いみたいだが、子供がいる世代もいるよ。
契約者ですが、30代です。
何度も契約後に契約者の方々と顔を合わせてますが、同年代の方も多い印象です。
もちろん40～50代の方もいらっしゃいますが、30代の方が多い印象です。
ホームページ、完売の画面のみが表示されてますね！
完売したのか
やっぱ人気あるな
てかもう一つあるの？
それもビックリ…
ほぼ同時期のご近所マンション、西ケ原三丁目パームスや西ヶ原一丁目アーデル、滝野川一丁目ウェリスに比べると、サクッと売れちゃいましたね。
プラウドだから？駅近だから？
プラウドだからでしょう。
他のデベロッパーだとこんなに早く即完しないと思います。
完売したためHPのプランなどもう見られなくなりましたね。
ちょっと寂しいです。
大きめプラウド完売後、近くに小規模ディアージュを建てる。
駒込のパターンと全く同じですね。
完売の熱が冷めない内に次のマンションを投入してさらなる即完を目指す。
さすが販売戦略に長けてる野村ですね。
もともと二つ目も予定されていましたよ。営業から早い段階に話がありました。
小規模だし環境違うし、この物件とは全く別ですね。
ディアージュの話はディアージュの板でどうぞ。
私は北区に50年、王子に30年以上暮らすものですが、ほんとにこの街は変わりました。
まあ昔のことはさておきこのマンションラッシュには驚きを越してほんと唖然としてしまいました。買い物も随分便利にもなりました。おそらく今後は区役所も移転し跡地にはまたマンションが建つことでしょう。我々旧住民にとっては自治会やお祭りなどへの参加、近隣の方々の交流などを含めて皆さんと仲良く暮らしてゆきたいです。よろしくお願いします。
役所って移転するのでしょうか？
いつ頃、どこへ移転かご存知の方いらっしゃいます？
ここのお風呂は、仕様が低いですね。
2５9さん、詳細お願いします。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
