広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-08-27 22:40:00

イーストタワー完売後、ウエストタワーの分譲開始が決まったようですが
今後の情報が知りたいです。よろしくお願いします。(^人^)

所在地 広島市中区東白島町19番78
売主:トータテ白島特定目的会社 広島支店
施工会社:鹿島建設株式会社 中国支店
管理会社:株式会社トータテコミュニティ

公式URL:http://www.h-gardencity.jp/
販売予定時期:平成25年1月下旬

[スレ作成日時]2012-12-07 21:34:40

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広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー口コミ掲示板・評判

  1. 384 匿名さん 2013/07/03 13:46:45

    えーなんで分からないの?
    少しは言ってること分かれよ。
    街中で上記の車両とすれ違う時中の様子見て、どんな生活している人か想像しろよ。
    なんでも聞くんじゃない。

  2. 385 匿名さん 2013/07/03 13:50:50

    検討すらしてない荒らしさんやら他社営業マンが多いですね。
    そのような方は2chにでも書き込んだらいかがですか?

    ここは『検討板』ですよ。
    いい大人なんだから、利用マナーぐらい守りましょう。

  3. 386 匿名さん 2013/07/03 13:53:07

    ゴメン私もサッパリ分からなかったわwww

  4. 387 匿名さん 2013/07/03 14:56:13

    どんな車乗ってる人ならいいの?

  5. 388 匿名さん 2013/07/03 15:18:28

    やっぱ軽じゃなきゃダメなの?

  6. 389 匿名さん 2013/07/03 15:35:42

    プロボックスじゃ駄目?

  7. 390 匿名さん 2013/07/03 15:39:10

    あと何部屋残っているのでしょうか?

  8. 391 匿名さん 2013/07/03 16:54:40

    3部屋。しかも全部118平米の低層階だけだってさ。

  9. 392 匿名さん 2013/07/03 23:47:12

    僻みだけの書き込みはやめて下さい。
    それから、最近多い380みたいなエラそーな口調の奴はなんなんだ?いったい何様?

  10. 393 匿名さん 2013/07/04 00:24:43

    車、マンション、仕事、見た目や肩書きで全て判断する方でしょう。

  11. 394 匿名さん 2013/07/04 02:12:26

    >>384
    仰りたいことは分かります。
    確かに白か黒しかいないといっても過言ではないですね。
    車種は他にステップワゴンやエルグランド、セダンならセルシオかフーガ、軽自動車ならワゴンRスティングレーとかタントカスタムといったところでしょうか。
    確かにここのマンションは価格もお手頃ですので、必然的にそういう方は多くなるのでしょうね。
    ただし上層階の100㎡~になりますと広さに比例して価格も上がりますので、旧型のドイツ車(Eクラスや5シリーズまで)も多いかもしれませんね。

  12. 395 匿名さん 2013/07/04 02:27:42

    394さんみたいに世間をわかってる人がいてよかった。
    貴方のおっしゃる通りです。

  13. 396 匿名さん 2013/07/04 03:42:35

    ここはセルシオクラスが多いと思います。

  14. 397 匿名さん 2013/07/04 04:35:08

    >>396
    セルシオの後継であるレクサスLSではなく、トヨタのセルシオっていうところがポイントですね?

  15. 398 匿名さん 2013/07/04 05:51:38

    旧型のドイツ車って処も中々いいとこ突いてますよね~。

  16. 399 ヤドカリ 2013/07/04 11:59:47

    久々に顔出しますけど、つまらない掲示板になってしまったんですね。物件もほぼ完売なので、この掲示板は閉じた方がいいのでは?既にマンションの掲示板ではなくなっているのに、中傷ばかり掲示されても何になるのでしょうか。

  17. 400 匿名さん 2013/07/04 12:36:00

    賛成。

  18. 401 入居予定さん 2013/07/04 12:48:23

    399さんに賛成。閉じてください。

  19. 402 匿名さん 2013/07/04 14:17:02

    何様のつもりか知らないがえらそうな物言いの奴は蔓延るわ、人の意見に難癖つける奴は増えるわ、もう単なるなじり合いの残念な掲示板と化してしまったようですね。
    これ以上参加者が気分を害する前にさっさと閉じましょう。

  20. 403 匿名さん 2013/07/04 22:39:48

    ボロクソ書かれてますな、このマンション。
    買った人は早く閉じてほしいよね。
    でも購入検討してる人いるの?
    イメージがやっぱり悪いのかな~。
    広島ではいいと思ったんだけど、残念です。

  21. 404 匿名さん 2013/07/05 01:44:23

    こんな掲示板を参考にして購入する人なんていないでしょ。
    いくらでも自作自演できるもん。

  22. 405 匿名さん 2013/07/05 03:39:24

    あと少しみたいなんで、もうすぐ完売しますよ。
    そしたらこのスレ閉じますよ。
    もう少しの辛抱です。

  23. 406 匿名さん 2013/07/05 04:38:08

    まいどおおきに食堂でランチしました!

  24. 407 匿名さん 2013/07/05 05:01:23

    ↑お互いスレチだけど・・・
    私も職場の隣にあるので、毎日お世話になってます。
    美味しいですよね。

  25. 408 匿名さん 2013/07/23 11:30:53

    イーストはなんともまぁ外観が・・・

  26. 409 契約済みさん 2013/07/23 11:41:14

    しつこい人がいますねえ(-_-)
    買う気がないのなら、ほっとけ!

  27. 410 匿名さん 2013/07/23 12:25:41

    確かにイーストの外観はもう一つですが、ウエストが完成すれば(二つ並べば)雄大になるでしょう。

  28. 411 ご近所さん 2013/08/17 10:33:41

    2月に見学した時は、AタイプとIタイプが半分以上決まってなかったのに、5月に問い合わせたら、どちらも完売との事。

    消費税やアべノミクスの追い風もあったでしょうが、残りの戸数が多かっただけになにか不自然。
    ファミリータイプにくらべたら、購入層もかぎられていると思うのですが、、、。

    業者さんが、まとめて買われた、とかでしょうか?

    小さいタイプのお部屋を購入したいのですが、もう絶対無理でしょうか?

    イーストのキャンセルなどは、でるとしたら何月ごろですか?

    ご存じの方、教えてください。

  29. 412 匿名さん 2013/08/17 10:44:39

    イーストは来月内覧会、11月入居開始なのでキャンセル待ちも受付終了しているでしょう。
    ウエストも完売してますがこちらは再来年8月入居開始とまだ時間はあるので駄目もとでキャンセル待ちの申し込みをしてみてはいかがでしょうか?

  30. 413 匿名さん 2013/08/17 13:09:36

    今はマンションの価格も上昇中ですので、まとめて安く買い上げた業者が引き渡し後、高く(というかその時の相場で)売りに出すという事もあるかもですね。
    安価仕入れの業者と早期回収の売主の利益が一致したらあり得る話ですね。
    何もこの物件の事を言ってるわけではありませんよ。

  31. 414 匿名さん 2013/08/17 13:22:17

    業者の大量購入は入居時に住所録等の書類が必須なので無理だと思いますよ。
    あとここはわざわざ早期回収しなくても売れてました。
    (というより予想より早く売れすぎて売主が驚いてました)

  32. 415 ご近所さん 2013/08/17 15:03:49

    お返事ありがとうございます。

    ファミリータイプは売れ行き好調でしたが、AとIはほんとうに売れてなかったんですよ~。
    2月の時点で3割も決まってなかったと思います。

    たった2~3カ月で個別でそんなに決まるものなのかしら?とおもうくらいの不自然さでした。

    どうぞ業者さんが一枚かんでいて、買いそびれた私たちに適正価格で放出してくれますように!
    希望的観測ですが、、、。

  33. 416 匿名さん 2013/08/17 17:08:03

    そりゃ分譲開始自体が1月の終わりに始まったばかりだからでは?

  34. 417 匿名さん 2013/08/17 22:17:59

    Ⅰ期、Ⅱ期とかで分けて販売してただけでしょ。売れてないのではなく、販売されてなかっただけです。イーストのときも同じ方法でしたが?業者うんぬんのくだりは考えにくいですね。

    ただ、キャンセルはこれからローン審査等の段階で生じる可能性はありますよね。ここに限らずどこのマンションでもですが・・・

  35. 418 ご近所さん 2013/08/18 04:42:36

    しつこかったらごめんなさい。

    私が見学に行ったのは、3月なかばでした。

    今手元に価格表がありますが、

    CDEFG完売

    B 残6戸
    H 残6戸

    A 10戸
    I 12戸

    という感じでした。

    そうですね。
    業者さんとかでなく、ふつうに売れちゃったのかもわかりませんね。

    どのみち、もう買えないですし。

    いい!と思った時は即断しないといけない、ということがよくわかりました。

    高額でしょうが、その教訓をシャンテ跡でいかします。

  36. 419 ご近所さん 2013/08/18 04:47:46

    NO・417さん。

    なんどもすみません。

    売却済、というのは、ローン審査がとおってからのことではないですか?

    AIタイプは完売、と聞いたのは2~3カ月前なのですが、もうすべてローン審査終わってますよね?

  37. 420 匿名さん 2013/08/18 07:59:43

    ローン審査通っても無条件ではないでしょう。実際の借入金額、ローン開始時までの状況(支払い開始は1年以上先なので)によって、ドタキャンはたまにある話です。

    例えば現在の予定では2000万借りるつもりで審査とおってても、直前に自己破産や、カードローントラブルを起こしていたり、借りる金額を4000万円に変更したら金融機関からNGが出ることも十分あります。

    また、キャッシュで買う予定で契約してた人がやっぱりローンにしようとしたらダメだったとか。

    竣工まで長いですからいろいろありますよ。

  38. 421 匿名さん 2013/08/20 04:48:48

    >418
    たった2か月でそこまで売れてたんですね。
    むしろこの人気で何で
    「5月まで売れ残っている」とか「業者が大量購入」なんていう言葉が出るのでしょうか。
    あなたは無意識で書かれたのでしょうが悪意を感じました。
    あとキャンセル待ちもいいですがシャンテ跡地もこのマンションと同じく人気物件でしょうし価格帯が高い分狭い部屋から売れるでしょうから販売即購入しないとまた買い逃しますよ。

  39. 422 匿名さん 2013/08/20 11:51:05

    ここはキャンセル出始めましたか?
    三菱タワーに移る人出るでしょうか?

  40. 423 匿名さん 2013/08/20 13:34:24

    今の段階ではまずいないと思いますね。アーバンの住人ならうつる人もいるかもしれませんけれど。。。

  41. 424 匿名でお願いします。 2013/08/25 12:37:32

    NO423の方にお尋ねします。

    「今の段階では」という意味は、①竣工までにまだ2年あるから(今はまだないが可能性はある)という意味なのでしょうか、②それともここまで販売が順調に進み、かなり日にちも経過しているから(この先もない)という意味なのでしょうか。

    ローンについては、通常、契約を結ぶ前にローンの予備審査を受けさせられるので、今契約している人が、先々ローンが組めなくなると言うケースはあまりいない様に思うのですが。それに、もし本当にキャンセルとなると、手付金を手放しての解約になってしまうので、なおさらそんなことをする人は居ないように思うのですが、いかがですか。

  42. 425 匿名さん 2013/08/25 14:19:09

    424さん、

    丸2のつもりで書きました。

    上八丁堀に三菱のマンション建設については、確かウエストの販売開始時くらいから分かっていたことだと思いましたし、白島ガーデンは、三菱のマンションにはないもの(たとえば、高層階のより広い部屋や、敷地内の緑ゆたかな庭、自走式駐車場、子育てに優しいマンション認定)などもありますし。

    白島より上八丁堀が良い人や財閥系のマンションが好みの方は三菱の方が良いのではないですか。

  43. 426 匿名さん 2013/08/27 05:29:16

    上八丁堀、良さそうですが立地では白島ガーデンには今一歩かなわずといった感じですかね…
    白島は、2015年春からはJR白島駅もできて、市電、アストラム、バス、JRすべてが徒歩圏内という、アクセスでは広島旧市内随一といってもいいくらいの好立地となります。
    もちろん交通アクセスが全てではないですが、資産価値としてはかなり強固なものとなりますよね。

  44. 427 匿名さん 2013/08/27 06:09:33

    今から上八丁堀と白島どちらか選択できるなら、絶対上八丁堀を選ぶ!

  45. 428 匿名さん 2013/08/27 06:37:22

    上八丁堀、良さそうですが立地では白島ガーデンには今一歩かなわずといった感じですかね…
    >本気でそう思っているのですか?
     環境、学区、資産価値など、立地で上八丁掘に勝っているところはないですよ。
     物件価格が同じならば、普通 上八丁掘を選択するでしょう。

  46. 429 匿名さん 2013/08/27 07:23:28

    426です。言葉不足でした。あくまで交通アクセスに特化した「立地」の話です。

  47. 430 匿名さん 2013/08/27 09:01:17

    どうでもいいですが完売したマンションスレにいつまで書き込む気ですか?

  48. 431 匿名さん 2013/08/27 11:59:44

    完売したら書き込んではいけないとでも?
    そんなルールがあるんですか?
    そういう貴方も書き込んでるし^ ^

  49. 432 匿名さん 2013/08/27 13:40:00

    検討スレのその後を御存じないんですか?
    検討スレはマンションが完売すると閉鎖されます。
    そしてその後は住居スレに移動します。
    なので完売したここはもうすぐ閉鎖されるでしょう。
    そんな閉鎖間際のスレにイロイロ書き込む意味はなんなのですか?
    しかも同じ人物が何度も書き込んでいるので気味が悪いです。

  50. 433 管理担当 2013/08/27 16:41:26

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337615/

    本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  51. by 管理担当

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広島ガーデンシティ 白島城北 ウエストタワー

広島県広島市中区東白島町19番78

アルファステイツ西福原

鳥取県米子市西福原6丁目

2,380万円~3,580万円

2LDK、3LDK

62.63平米~80.52平米

総戸数 61戸

MATSUE THE TOWER

島根県松江市殿町105-1

2,900万円台予定~1億5,900万円台予定

2LDK・3LDK

54.40平米~165.43平米

総戸数 106戸

ヴェルディ東朝日町

島根県松江市東朝日町字フケ37番

3,258万円~4,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.77平米~86.68平米

総戸数 82戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

総戸数 55戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK・3LDK

60.75平米~82.88平米

総戸数 50戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,270万円~5,970万円

2LDK~3LDK

57.84平米~75.18平米

総戸数 74戸

レーベン松山三番町 ONE TOWER

愛媛県松山市三番町一丁目

3,698万円

3LDK

72.56平米

総戸数 90戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,260万円~4,910万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

総戸数 174戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

3,680万円~5,380万円

3LDK・4LDK

60.13平米~82.37平米

総戸数 44戸

ラルステージ久米駅前

愛媛県松山市南久米225番4他

3,270万円~3,890万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.60平米~73.59平米

総戸数 52戸

ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

香川県高松市市寿町一丁目

4,790万円・1億2,900万円

3LDK

82.05平米~120.07平米

総戸数 54戸

ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

香川県高松市常磐町1丁目

2,840万円~9,200万円

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

62.72平米~130.23平米

総戸数 98戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

3,108万円~1億1,988万円

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~100.26平米

総戸数 127戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

総戸数 145戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,688万円~5,078万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~80.13平米

総戸数 117戸

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

総戸数 185戸

アルファスマート東尾道

広島県尾道市高須町字西新涯5708番

3,420万円~3,480万円

3LDK

67.63平米

総戸数 63戸

ブランシエラ福山

広島県福山市旭町3-8

3,590万円~5,530万円

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

総戸数 72戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

2,900万円台予定~4,200万円台予定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸