パレスト高城エクシアってどうですか？

確かにですね！

６０です。業者じゃないですよ。正直に思った事を書いただけです。ここは本当の事を書いたら業者なんですか？別にここのマンション自体を悪く言うつもりはないです。ただ鉄粉に関して良い話を聞かないだけです。

いいじゃないですか！そんな事も理解して買ってるんですから！おたくが買う気ないなら、いろいろ言わんでよろしくて？よそを探してください！明野も、高城もかわりませんよ！煙突の高さが明野ですから！何処にいても工場あるかぎり、一緒です！そんな事いよったら、湯布院にでも住んだらええすやん(笑)ゲラゲラ

別に、湯布院まで行かなくても粉塵が無い所はあります。
思いっ切り洗濯物の干したいですし。

どこに住んでも一緒？
いいえ、距離が遠ければ、それだけ少なくなります。
どの程度の距離が妥当か？の話です。

買う気が無い訳ではないから、投稿してますけど！

粉塵がある事を前提に契約してる訳ですから、
逆に粉塵対策の方法等について聞きたいからです。

安いマンションなんで気にはなってます。

上手に付き合っていけばいいんじゃない？
どこに住もうが 黄砂もあれば排気ガス汚染や塩害もある。
粉塵もそのひとつでしょ

市も指導して年々改善されてるのは直接知り合いから聞いてるけど。

60＞＞59ですが無責任で言った訳ではありませんよ
実際に前に住んでいたからいっているんですよ

しかも私はここのマンションの購入をしました
買う気ないならごちゃごちや言わないでください

何処にいても、昭和電工、王子製紙、九州電力、住友化学、などいろいろありますよ！自分が納得して買えば問題ないと思いますよ！都会にいけば行くほど、工場地帯にマンションがありますよ！

＞＞71の方と同じ気持ちです
とにかく私は全てを承知の上でこのマンションを購入したので満足しています

実際に、パレストマンションの中古でらんしねo(^o^)o作りがいいやろね！福岡の会社やけお洒落な内装やし！何軒かモデルルーム見に行ったけど、パレスト高城が一番よくて、購入しました！

いろいろといちゃもんつけてくる人いますが今は入居を楽しみにしています(*´∀｀)

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

８０さん
人の価値観や判断基準を全否定するあなた。何だか変ですよ。
こちらのマンション売れているんであれば、別に良いじゃないですか。
擁護する方は、当然このマンションを購入している方か、販売関係者の方でしょうから、
購入後、こういった人の意見　価値観　と全否定する人と付き合っていくのかと
思うと、前向きに考えられなくなってしまいます。
人にはそれぞれ考え方がありますよ。
自分の意見を強引に押し付けなさんな！

学校を差別する事態がおかしいとおもいませんか？80番さんの意見に同意です。

パレストマンションも、残り少なくなってきましたね。完売御礼なればいいにね。そしたら、購入者の方たちと、コミニケーションできますね！楽しみですo(^o^)o

↑あと６戸くらいだったかな？

ところで皆さんオプションは何か頼まれましたか？

強引に話を変えオプション？の話題。
オプションが話題になるタイミングじゃないじゃん。
みえみえ！

まぁまぁ。ここは情報交換の場ですから。
オプションが気になってもいいじゃないですか。

オプションは、玄関横の鏡をしました！

87番の方、スレ違いの事は、やめてください！購入者と、検討している方いがいの書き込みは、嫌がらせですか？購入者の方たちに失礼ですよ！よそでお願いします。

大分の物件にしては荒れてますね(笑)
業者と購入者がやりあってるようですけど、80の方は些か感情的になり過ぎてやしませんか。感情的に東大って言っちゃって笑えます。
立地については購入者の判断でいいじゃないですか。マンション自体はいいと思いますよ。ただ、デベ＋管理に過度の期待はしない方がいいですよー(笑)

確かにここは荒れてるね
大分マンション検討スレで唯一レスがつくところだけど
妙な煽りとそれに過敏に反応するレスばかり
荒しはスルーしましょうよ

東大卒が住むマンションなんですね。うちの息子も東大に行かせたいので検討します。

マンション業者関与しすぎ。どこのマンションのレスも環境や騒音の事は指摘されると思うよ。
その意見をマンション業者が無理やりもみ消そうとしたりするから不自然なレスになるんじゃない？
現実問題空気が悪いのは事実なんだから、それにいちいち反応せんでも。
それを理解のうえで今回マンションを契約されてる方もいるし近隣にも住んでる方もいるからいいんじゃない。
環境、騒音の感じ方は人それぞれだから、環境が悪いと思う人が書き込んだら全否定みたいのはちょっと。
とにかくマンション業者が書き込むのは辞めましょう。
あんまり関与すると感じ悪いですよ。

ネットは匿名だから大丈夫と思って安易に書き込みされますが、相手が不快だ・利益を損ねたとなるとIPアドレスを調べられ訴えられることご存じですか？書き込みは証拠になるので、翌日警察が来るのですよ。

液状化する、学校が悪い、環境が悪い、騒音がひどい等、これが事実なら公共の利益のためには問題なしです。
しかし、３４、３６の書き込みのように特定の新聞社名まで挙げて事実でなかったらこれは問題になるでしょうね。
高城エリアが該当すると報道されていたとしても、マンションの立地は対象外だったというのはありえる話です。

原告は売主・購入者でしょう。不実の告知による営業妨害、資産価値の低下はネットに書き込みが存在する以上、現在進行形で行われているはずです。

場所を悪く言ってもそれは個人の自由だと言ってる方も同様です。言論の自由は認められますが、他人の権利を侵害してはいけません。
真実ならば、データや過去の事例を挙げて証明して下さい。そうすれば問題ありません。個人の感覚だけで発言するのはたいへん危険ですよ。

また、売主・購入者の方であれば必要とあれば声をあげることも必要かと思いますよ。ここまで酷い書き込みは見たことありません。
極論かも知れませんが、マンション造ることで日本の経済が潤うと同時に、周辺住民の方へは良質な住まいを提供していることになるのですから、そもそも買わない方がとやかく言うことでもない気がしますが。

本審査が終わりホッとしています！受かるかしんぱい。

検討しようにも、まともな情報も遮断されちゃってますね。
価格の安さが魅力なんでしょうけど、
安い意味が知りたいんですけどね。

窓ガラスがペアじゃないですよ！安さは、新日鉄が近いとかもあるかもすね。それ以外はお洒落なマンションですよ。特に、フローリングは大理石調でかっこいいです！

ペアガラスには変更できるんでしょうか？

ＬＤＫの大理石調の床はすごいですね。すごくおしゃれだと思います。
でも私は冷え性なのですが、大理石調とは言え、冷たくなったりしないのでしょうか？
木の方が温かいのでしょうか？気になります。
洗面室、廊下、トイレの大理石調は良いと思います。特に廊下は豪華に見えますよね。
ＨＰにある、バルコニーも大理石調にして、ＬＤＫから続いている感じがすごくいいなって思います。

変更は締め切ってると、思います。楽しみです！

私は大理石調のフローリングに住んでますが、個人的な印象としては木とあまり変わらないので
大丈夫だと思いますよ^ - ^

みなさんやはりベアガラスに変更されたんですか？

窓ガラスはペアガラスにしてません！そのままですo(^o^)o

リビングだけペアガラスの見積もりしてもらったら20万弱でそこまで高くはなかったのですが耐用年数も短くあまり意味がないと言われ止めました( ノД`)…

ガラスがペアになると耐用年数短くなるんですか？
初めて聞きました。勉強になります！

鉄粉とバスが通っていないこと以外は立地条件がいいと思います。良い景色を拝めるのではないでしょうか。

ペアガラスにもいろいろ段階があるみたいでパンフレットにも耐用年数は7年位と書いてありましたよ
それより遮熱効果のあるフィルムなどに良いものがあるらしいのでうちはそれにしようと思っています＊
ベランダはそのままにしましたか？
やっぱり大理石みたいなの敷いたほうが良かったんですかねぇ!?

購入意思示してたからじゃないですか？
電話番号記入してたなら、
電話営業受けてあたりまえでしょう。
いきなり、ピンポンは行き過ぎだけど。

うちもここを購入する前に１ヶ所見学に行ったんですが そこの営業の人も
電話は当たり前でうちにも来ましたよ そんなのは普通だしあなたがはっきりとした意志を示せば又違ったのではないで
しょうか!?

とにかくこのマンションの会社に電話番号
教えた事後悔しているのならもう購入する気
ないのでしょうからもう嫌みな書き込みはやめてください

良いことばかりとかではなく
買う気がないのにただの批判は
やめてください

同業者でないといいんですがね

クオカ目当てだったんじゃない?
購入意思あるなら、
営業をウザくはおもわんだろ。

＞＞121さん 確かにモデルルーム見学者に
クオカプレゼントってありましたね それですね きっと(￣▽￣;)

購入する気なら、問題ないと思いますよ！高い買い物なんで、当たり前ですよね。

購入する気で見に行って、購入する気が無くなる人もいますよ。

購入する気で言っても購入する気がなくなった
ならそれはそれで仕方ない結果として営業の方
は諦めるでしょうね
でも購入者は購入者で高い買い物だから慎重
になるだろうし営業は営業で真剣ですから!!

営業もモデルルーム来場者全てを訪問する訳
ではないのでかなり強い購入する意志を
持っている人だと思ったんでしょうね

え！　あまり好きになれなかったので、
素っ気ないそぶりになったと思ったのですけど。

あまりすきになれなかったのなら素っ気ない素振り
と言うあいまいな態度より もう少しはっきりとした
気持ちと言うか意志に近いものを伝えた方が良かった
かも知れませんね～

あまり好きになれなかった＝検討しない　　なの？
あなた購入者？
検討する人の心理　分からないようですね。

名前のところに購入者と書いてますよね
アラアラ

要するに買う気があるのかないのかないだけでしょ

前の文ミスってたんでも一度かきますが要するに買う気があるのかないのかだけですよね

このマンションは、見学時点で、買うか買わないか、おおよそ決めないといけないのですね。
恐ろしい位、営業さん側の考え方ですね。
その上購入者と名乗る人まで、同意見でビックリ！

いろいろ言っても残りわずかですよ！買う気があるのなら、自分が気に入った所を買ってくらさいね。ここを買う気ないのなら、よそのスレへお願いいたします！

この掲示板はすぐ趣旨がズレて本当に荒れますね。

販売 側は書いてませんよ。
ライバル会社なのか、この会社のアンチなのか、一部が徹底的に否定したり煽ったり営業さんが書いてるかにこだわったりしてますが、
もし同業者ならこの業界の質が下がる一方です。やめましょう。
アンチなら、直接会社に言うのはどうでしょうか。

営業の人の売り方はそれぞれ 不愉快なら買わずにさっさと他のマンション見学してそこのスレに行けばいいんじゃないですか

そういう事です！

内覧会で特に気を付けてチェックする箇所を教えて下さい！

自分が購入検討しているのであれば、できれば営業さんには良い人に当たって欲しいなって思いますよね。
すごく欲しい物件なのに、営業さんと相性が合わないと、本当に残念になります。
それでも、欲しければ購入すると思いますが、できれば気持ちよく購入したいですよね。
営業さんと合わないというだけで、自分が納得した物件を諦めるのも勿体ない気がします。

担当者を変えてもらえばいいだけなのでは・・・・・

143番意味不明ですね！

各フロアの戸数はそんなに多くないみたいですね、
7戸、かな?

廊下は比較的静かなのでしょう、ワンフロア上で歩く人数には上限がある程度あります、
この条件下で嬉しいことは玄関の前も絶えず誰かが歩いているような落ち着かなさが無いということだと思います。

６８戸につき９１台１３３％の駐車スペースについて、二台目の駐車についての説明は入居説明会でも触れられていない。それもクジ引きだと思っていましたが担当者に聞いても微妙？一体誰がどのような契約、対応でいくらで駐車できるのか知っているかたおられますか？

２台目駐車場は、個人で探すのですかね？早いうちなら、立体駐車場が契約できたのですが！面倒くさいけど、確実なかんじで契約しました(⌒‐⌒)

146番さん
外部駐車場は自分で探すしかないようですよ。
マンション周辺の貸し駐車場に電話して探しました。
結構埋まってます。

駐車場の件、ありがとうございます。説明会で話があったＮＴＴ？の駐車場を見に行ってみようと思います。その際に近場も探してみることにします。

マンションついに出来ましたね！前通ったら、アスファルトしてました！皆さん楽しみですね(⌒‐⌒)

本日マンションの前をとおってみると一階さんのお庭部分もだいぶ形になってきていました。裏にまわってみると立駐も組みあがっておりました。内覧会が今から楽しみです。

いよいよって感じですね

外観は黒っぽい落ち着いた感じに見えます。
内覧会はいつですか？

11、12日ですよ(⌒‐⌒)作りがお洒落ですね♪

もう来月には新居ですね。

引っ越し業者決まりましたか？
サ○イの対応どうですか？私はあまり感じよくなかったですけど・・・

内覧会楽しみです。

内覧会の日寒そうですが やっぱり
楽しみです！
皆さん家具などももう購入済みなん
でしょうね!?
ワクワク♪

サ〇イさん超強気でしたね。めんどくさいんで契約しましたけど普通ではありえませんね。11～12日寒そうです。十分に着込んで行かないと、ですね。メジャーなんかもう鞄に入れて準備万端です。

みなさん、内覧会どうでしたか？自分はクロスの汚れが、きになりました！

クロスの汚れもそうですが、フスマ紙の貼り方がとても雑だったり、窓サッシの鍵部分のシール材が不足している？切り取られている？等々！結構ありましたので早々にダメ出ししてきました。外からの玄関部分は広々としていました。中に入るとモデルルームのイメージからなのか思っていたよりも少し狭く感じました。(;O;)

意外とクロスの汚れとかありましたね。
指摘箇所は３０か所ぐらいありましたが、皆さんはどのくらいありましたか？

Ｎｏ158さんはサッシの鍵部分のシール材が不足？というのはどういうことでしょうか？
私はそこまで確認できていないので、教えてください。
モデルルームより狭く感じたのは私も同じです。やはりいろいろオプションがあるとイメージが違うんでしょうね。

私はクロス汚れに気付かなかったんすですがどんな感じの汚れだったんでしょうか？うちは9ヵ所位しか気が付かなくて… 心配になってきました なんだかかなり狭い感じ

159番さん、遅くなり申し訳ありません。サッシの鍵を掛ける部分の受ける方の金具取付け部付近のシール材なんですが、その部分のみ5ｃｍ程切り取られた感じがあり覗いたらすぐにわかります（うちだけかもしれませんが全てのサッシです）。クロスも一か所穴ぼこも（破れ）見つけました。ちょっとなぁって感じでした。再内覧に行く際に参考にしたいのでヒドイ例があれば教えてください。お願いします。

施工業者の説明だと鍵部分はガラスコーキングがやりにくい為、あらかじめコーキング替わりのパッキンが付けられているって言ってましたよ。

うちの指摘箇所で皆さんの参考になれば

　　①サッシのビスが２個とまってなかった
　　②浴室の収納棚を外すと、ビスにコーキング剤が残ったままだった
　　③浴室の洗濯物をかけるバーがたわんで曲がっていた

目立ったのはこの３点ですね
あとはクロス・床の傷や汚れ
この辺は再内覧できれいになっていることを期待します

全体的な印象としてはまあ綺麗に仕上がっていると思いましたよ（汚れを除けば）
ドアなどの歪みや施工ミスなどが無かったのでほっとしました
うちは特にオプションや変更が多かったので

再内覧会で見てみて、新たに指摘箇所を増やしてもいいものでしょうか？
皆さんの意見をみてチェック箇所を増やしてみようと思います。
ビスが止まっていないとかあるんですね。皆さん細かくみていることにビックリしてます。再内覧会でもう一度詳しく見てみようと思います。大変参考になります。