パレスト高城エクシアってどうですか？

あの鉄粉が目に入って大変な思いした事あります。

すでに結構埋まってるって聞いたんですが
あとどれくらい空いてるか
分かりますか？

２月の後半に行った時 残り6戸か7戸でしたよ

No.7さん　高城駅４分の場所に建設中ありました。駅の近くで便利かな。このあたりは海抜４ｍらしいから
少しは安全ですよね。駅の南側の高台も歩いて5分ぐらいだから、非難するのも可能かな？
新日鐵に近い場所は、煙突からの粉塵が気になりますね。子供を出産された方など引越しされているのも現状あります。
環境が値段か。良く考えて検討して下さい。

場所が懸念されるね、朝から訓練で実際朝に行きましたが我慢できる騒音ではなかった、今回はパスします

私の友人も消防署のすぐ隣に建っている
マンションに住んでいますが気になる様な
音ではないと言っていました

高城駅近くに建設中のマンションは全29戸
と少ないので将来的に色々大変なんじゃない
でしょうか

近くに住んでます。最近引越してきて新日鐵の粉塵が気になります。
後、地震が気になりますね。やっぱり海の近くは怖いです。
大分市内も危険ですね。どこが安全か教えてください。

消防署と消防訓練塔は違いますよ。

訓練塔ですよ

本日、大分県から防災関連の発表がメディアでありました。このマンションの耐震対策は大丈夫ですか？
気になりますね。　新日鐵と同じく海岸の埋め立て地なので液状化も深刻化してます。
液状化対策もされているかは、購入者自身での確認が必要です。
購入前の調査は慎重に確実にされてください。
大分合同新聞を見て心配になったので一言…でした。

新日鉄の粉塵も気になるんですが…

機械式駐車場のマンションはどうなんでしょうか？
音・待ち時間・将来的な修繕費用とか若干不安があります。

機械式駐車場のマンションに実際に住んでいる方や
以前住んでいた方の意見や感想が聞きたいです。

このマンション買う方へ
場所は新日鐵の粉塵がもろに来て、ベランダには真っ黒に鉄粉が付き、北側の窓は開けること無しです。
小さいお子様が居る方は、喘息の懸念もありますし、春川中学というレベルの低い学校で心配でしょう。
お母様がしっかりされてる家庭のお子様は私立の進学中学にやってます。
マンションの立地場所は液状化が深刻で、マンションの施行工事で液状か対策をしていないと津波対策より
深刻化しています。
入居する前に最善をつくして確認されてください。
２０００万以下で購入できるマンションでも、今後の不安要素を考え検討されますよう、心配しております。

考えた末購入します!!

36番の方は、小さな親切！大きなお世話ですよ！ 自分も、購入しました(^o^ゞ住めば都(笑)ゲラゲラ

３６さん



環境も良くない、子育てにも良くないわかってます！

でも、貧乏なので、ここのマンションを買いました！

本当は大分駅周辺が良かった！

駅周辺は固定資産税がかなり高いんだろうね

まぁとにかくいらん世話ですよ(￣^￣)

初めまして。今回購入しようか考えているものなのですが
皆様のご意見をお聞きしたく投稿させていただきました。

金利で変動金利と固定金利だと、どちらの方がいいとかはあるのどしょうか？
私も主人も恥ずかしながらあまりよく知らないので、
皆様のご意見を参考にさせていただけたら有り難いです。

41さん初めまして。
変動金利も固定金利もそれぞれ一長一短があり、様々な考え方があります。

変動金利は、目先の支払額が抑えられ、繰り上げ返済をお考えの方に向いているかと思います。
長期金利は、金利上昇傾向の今は支払額が固定される為安心感があるかと思います。

以前私が観たお昼の番組では、長期金利は徐々に増えているそうですが、どちらかと言えばまだ変動金利の方が
選ばれている方が多いと言ってました。

41さんが当面の支払額を抑えたいか、長い目でみて安心をとるかで
変わってくるかと思います。
私も専門じゃないので、個人的な見解になりますが参考になれば幸いです^ ^

こんにちわ

こればかりは分からないと言うのがほんとの
ところですが 金利が上がっているとはいえ
急激な金利上昇はないと専門家に聞き
変動金利に決めました

私のまわりでも変動金利を選んでいる人が多い
ようです
ご近所さんになれると嬉しいです♪

36番の、方は買えない僻みですな(笑)ゲラゲラ

＞44
こんな物件で僻む人とかいないでしょ(笑)
事実しか書いてませんが、買う人も馬鹿じゃないなら折込済みでしょうし。

39って本当にたちわるいよな。

パークサイド大分にも 湧いてた奴だろう？
いやなヤローだ。口調が同じなんだよ。
あちこちに湧いて 自社の駅前マンション勧めようと必死だな。

ここのサイトの管理人に通報したら特定できるんだよな？
規約見る限りでは 管理人は分かりますって書いてるが。

金持ちからみればこの物件は安いし環境も
良くないとか思うかも知れませんが
一般のサラリーマン家庭の家族が考えた
末に決めたマイホームなんですよ
だからと言って貧乏だからここに決めた
本当は駅前が良かったなんて言うのは
パレスト高城の購入者に失礼です!!
まぁ業者なんだろうけど…このスレには
来ないでください 不愉快です!!

＞＞45
こんな物件とは失礼ですね(-_-#)

こんな物件でも買えなくて妬む人はたくさんいると思いますよ!!

39も含めてだけど、34と36の書き込み いわゆる「発信者情報開示請求」の対象にならない？
高城 液状化 深刻 これは本当に現在発生している事実なの？そうなれば公共の利益上問題なしだけど。
しかも、新聞社名まで特定してますね。

購入したのみ、書き込みできんと、どーでもいい奴がはいってくる！いろいろ言わんと、良い所かいなはれ！いろいろ書き込みする奴ほど、ローン通らない(笑)ゲラゲラ
ボロアパートに住みつきなはれ！

前は何が建ってた
土地かわかる方いますか？

某自動車会社の部品会社で長年安定した土地だと言う事でしたよ

値段は実際かなり安いよ 今はあんな値段じゃ鉄筋コンクリート造は出せないんじゃないかな
設備は良くもなく悪くもなくって感じだけど、今までの自分の暮らしよりは良くなってるのは間違いない

価格は安いが　場所がねー　マンションは場所が大事だね　安いと割り切ればいいんじゃない

場所そんなに悪くありませんよ

この周辺に住んでいる人って、電車とか使う人より、車で通勤する人が多いのではないでしょうか？
そう考えると、駅まで少し遠くてもあまり問題ないかな？と思います。
駐車場も全戸数分以上にあるみたいですし、悪い場所ではないのではないでしょうか？
全体的に、部屋の広さがゆったりしているのは良いと思います。

粉塵はすごいです！みんな住んでるので、気になりません(笑)(^-^)v

粉塵少なかったらお値段高いよ！

みなさん生活していますが平気ですよ!!

59さん無責任な事を言ったらいけませんよ？平気？よくそんな事言えますね！
購入の意思がある方は、周辺に住んでる知り合いに聞いたほうが良いですよ。自分の耳で確かめて下さい。
こういう媒体では59さんみたいな無責任な事言う方がいますから。

出たよ！業者が(笑)
この過疎コミュに張り付いてるネトウ ヨがいますね。
市内に今販売中で、かつ荒らしが少ないページはどこかなー？笑

足ひっぱりたいんでしょ。たちが悪いね

実際に、高城にすんでました！別にきになりませんよ！購入しましたo(^o^)o

いろいろ言う人間いるけど、実際に高城、牧、萩原みんな生活してますから！

確かにですね！

６０です。業者じゃないですよ。正直に思った事を書いただけです。ここは本当の事を書いたら業者なんですか？別にここのマンション自体を悪く言うつもりはないです。ただ鉄粉に関して良い話を聞かないだけです。

いいじゃないですか！そんな事も理解して買ってるんですから！おたくが買う気ないなら、いろいろ言わんでよろしくて？よそを探してください！明野も、高城もかわりませんよ！煙突の高さが明野ですから！何処にいても工場あるかぎり、一緒です！そんな事いよったら、湯布院にでも住んだらええすやん(笑)ゲラゲラ

別に、湯布院まで行かなくても粉塵が無い所はあります。
思いっ切り洗濯物の干したいですし。

どこに住んでも一緒？
いいえ、距離が遠ければ、それだけ少なくなります。
どの程度の距離が妥当か？の話です。

買う気が無い訳ではないから、投稿してますけど！

粉塵がある事を前提に契約してる訳ですから、
逆に粉塵対策の方法等について聞きたいからです。

安いマンションなんで気にはなってます。

上手に付き合っていけばいいんじゃない？
どこに住もうが 黄砂もあれば排気ガス汚染や塩害もある。
粉塵もそのひとつでしょ

市も指導して年々改善されてるのは直接知り合いから聞いてるけど。

60＞＞59ですが無責任で言った訳ではありませんよ
実際に前に住んでいたからいっているんですよ

しかも私はここのマンションの購入をしました
買う気ないならごちゃごちや言わないでください

何処にいても、昭和電工、王子製紙、九州電力、住友化学、などいろいろありますよ！自分が納得して買えば問題ないと思いますよ！都会にいけば行くほど、工場地帯にマンションがありますよ！

＞＞71の方と同じ気持ちです
とにかく私は全てを承知の上でこのマンションを購入したので満足しています

実際に、パレストマンションの中古でらんしねo(^o^)o作りがいいやろね！福岡の会社やけお洒落な内装やし！何軒かモデルルーム見に行ったけど、パレスト高城が一番よくて、購入しました！

いろいろといちゃもんつけてくる人いますが今は入居を楽しみにしています(*´∀｀)

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

８０さん
人の価値観や判断基準を全否定するあなた。何だか変ですよ。
こちらのマンション売れているんであれば、別に良いじゃないですか。
擁護する方は、当然このマンションを購入している方か、販売関係者の方でしょうから、
購入後、こういった人の意見　価値観　と全否定する人と付き合っていくのかと
思うと、前向きに考えられなくなってしまいます。
人にはそれぞれ考え方がありますよ。
自分の意見を強引に押し付けなさんな！

学校を差別する事態がおかしいとおもいませんか？80番さんの意見に同意です。

パレストマンションも、残り少なくなってきましたね。完売御礼なればいいにね。そしたら、購入者の方たちと、コミニケーションできますね！楽しみですo(^o^)o

↑あと６戸くらいだったかな？

ところで皆さんオプションは何か頼まれましたか？

強引に話を変えオプション？の話題。
オプションが話題になるタイミングじゃないじゃん。
みえみえ！

まぁまぁ。ここは情報交換の場ですから。
オプションが気になってもいいじゃないですか。

オプションは、玄関横の鏡をしました！

87番の方、スレ違いの事は、やめてください！購入者と、検討している方いがいの書き込みは、嫌がらせですか？購入者の方たちに失礼ですよ！よそでお願いします。

大分の物件にしては荒れてますね(笑)
業者と購入者がやりあってるようですけど、80の方は些か感情的になり過ぎてやしませんか。感情的に東大って言っちゃって笑えます。
立地については購入者の判断でいいじゃないですか。マンション自体はいいと思いますよ。ただ、デベ＋管理に過度の期待はしない方がいいですよー(笑)

確かにここは荒れてるね
大分マンション検討スレで唯一レスがつくところだけど
妙な煽りとそれに過敏に反応するレスばかり
荒しはスルーしましょうよ

東大卒が住むマンションなんですね。うちの息子も東大に行かせたいので検討します。

マンション業者関与しすぎ。どこのマンションのレスも環境や騒音の事は指摘されると思うよ。
その意見をマンション業者が無理やりもみ消そうとしたりするから不自然なレスになるんじゃない？
現実問題空気が悪いのは事実なんだから、それにいちいち反応せんでも。
それを理解のうえで今回マンションを契約されてる方もいるし近隣にも住んでる方もいるからいいんじゃない。
環境、騒音の感じ方は人それぞれだから、環境が悪いと思う人が書き込んだら全否定みたいのはちょっと。
とにかくマンション業者が書き込むのは辞めましょう。
あんまり関与すると感じ悪いですよ。

ネットは匿名だから大丈夫と思って安易に書き込みされますが、相手が不快だ・利益を損ねたとなるとIPアドレスを調べられ訴えられることご存じですか？書き込みは証拠になるので、翌日警察が来るのですよ。

液状化する、学校が悪い、環境が悪い、騒音がひどい等、これが事実なら公共の利益のためには問題なしです。
しかし、３４、３６の書き込みのように特定の新聞社名まで挙げて事実でなかったらこれは問題になるでしょうね。
高城エリアが該当すると報道されていたとしても、マンションの立地は対象外だったというのはありえる話です。

原告は売主・購入者でしょう。不実の告知による営業妨害、資産価値の低下はネットに書き込みが存在する以上、現在進行形で行われているはずです。

場所を悪く言ってもそれは個人の自由だと言ってる方も同様です。言論の自由は認められますが、他人の権利を侵害してはいけません。
真実ならば、データや過去の事例を挙げて証明して下さい。そうすれば問題ありません。個人の感覚だけで発言するのはたいへん危険ですよ。

また、売主・購入者の方であれば必要とあれば声をあげることも必要かと思いますよ。ここまで酷い書き込みは見たことありません。
極論かも知れませんが、マンション造ることで日本の経済が潤うと同時に、周辺住民の方へは良質な住まいを提供していることになるのですから、そもそも買わない方がとやかく言うことでもない気がしますが。

本審査が終わりホッとしています！受かるかしんぱい。

検討しようにも、まともな情報も遮断されちゃってますね。
価格の安さが魅力なんでしょうけど、
安い意味が知りたいんですけどね。

窓ガラスがペアじゃないですよ！安さは、新日鉄が近いとかもあるかもすね。それ以外はお洒落なマンションですよ。特に、フローリングは大理石調でかっこいいです！

ペアガラスには変更できるんでしょうか？

ＬＤＫの大理石調の床はすごいですね。すごくおしゃれだと思います。
でも私は冷え性なのですが、大理石調とは言え、冷たくなったりしないのでしょうか？
木の方が温かいのでしょうか？気になります。
洗面室、廊下、トイレの大理石調は良いと思います。特に廊下は豪華に見えますよね。
ＨＰにある、バルコニーも大理石調にして、ＬＤＫから続いている感じがすごくいいなって思います。

変更は締め切ってると、思います。楽しみです！

私は大理石調のフローリングに住んでますが、個人的な印象としては木とあまり変わらないので
大丈夫だと思いますよ^ - ^

みなさんやはりベアガラスに変更されたんですか？

窓ガラスはペアガラスにしてません！そのままですo(^o^)o

リビングだけペアガラスの見積もりしてもらったら20万弱でそこまで高くはなかったのですが耐用年数も短くあまり意味がないと言われ止めました( ノД`)…

ガラスがペアになると耐用年数短くなるんですか？
初めて聞きました。勉強になります！

鉄粉とバスが通っていないこと以外は立地条件がいいと思います。良い景色を拝めるのではないでしょうか。

ペアガラスにもいろいろ段階があるみたいでパンフレットにも耐用年数は7年位と書いてありましたよ
それより遮熱効果のあるフィルムなどに良いものがあるらしいのでうちはそれにしようと思っています＊
ベランダはそのままにしましたか？
やっぱり大理石みたいなの敷いたほうが良かったんですかねぇ!?

購入意思示してたからじゃないですか？
電話番号記入してたなら、
電話営業受けてあたりまえでしょう。
いきなり、ピンポンは行き過ぎだけど。

うちもここを購入する前に１ヶ所見学に行ったんですが そこの営業の人も
電話は当たり前でうちにも来ましたよ そんなのは普通だしあなたがはっきりとした意志を示せば又違ったのではないで
しょうか!?

とにかくこのマンションの会社に電話番号
教えた事後悔しているのならもう購入する気
ないのでしょうからもう嫌みな書き込みはやめてください

良いことばかりとかではなく
買う気がないのにただの批判は
やめてください

同業者でないといいんですがね

クオカ目当てだったんじゃない?
購入意思あるなら、
営業をウザくはおもわんだろ。

＞＞121さん 確かにモデルルーム見学者に
クオカプレゼントってありましたね それですね きっと(￣▽￣;)

購入する気なら、問題ないと思いますよ！高い買い物なんで、当たり前ですよね。