購入検討中さん
[更新日時] 2024-04-03 07:35:28
パレスト高城エクシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大分県大分市新貝272番、273番(地番)
交通:日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
敷地面積:2,810.44㎡
建築面積:858.26㎡
建築延床面積:6,373.73㎡(共用廊下、駐車場棟容積対象外面積758.88㎡)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階
総戸数:68戸
分譲戸数:68戸
間取り:3LDK、4LDK
駐輪場:84台
駐車場:91台(うち機械式46台)、133%
バイク置場:15台
分譲後の権利形態:[土地]住戸専有面積割合による所有権の共有/[建物](共有部分)住戸専有面積割合による所有権の共有 (専有部分)区分所有権
管理形態:区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
竣工予定:平成26年1月上旬
入居予定:平成26年1月下旬
事業主・売主:株式会社ダックス
設計・監理:株式会社サンユニオン
設計図書閲覧場所:株式会社ダックス
施工会社:株式会社菅組
管理会社:株式会社ダックス
【物件情報を追加しました 2013.7.26 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-07 07:38:23
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物件概要 |
所在地 |
大分県大分市新貝272番、273番(地番) |
交通 |
日豊本線 「高城」駅 徒歩15分 「文政開」バス停から 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月上旬 入居可能時期:2014年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パレスト高城エクシア口コミ掲示板・評判
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142
社宅住まいさん
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144
購入した者!
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145
匿名さん
各フロアの戸数はそんなに多くないみたいですね、
7戸、かな?
廊下は比較的静かなのでしょう、ワンフロア上で歩く人数には上限がある程度あります、
この条件下で嬉しいことは玄関の前も絶えず誰かが歩いているような落ち着かなさが無いということだと思います。
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146
契約済みさん
68戸につき91台133%の駐車スペースについて、二台目の駐車についての説明は入居説明会でも触れられていない。それもクジ引きだと思っていましたが担当者に聞いても微妙?一体誰がどのような契約、対応でいくらで駐車できるのか知っているかたおられますか?
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147
購入した。
2台目駐車場は、個人で探すのですかね?早いうちなら、立体駐車場が契約できたのですが!面倒くさいけど、確実なかんじで契約しました(⌒‐⌒)
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148
契約済みさん
146番さん
外部駐車場は自分で探すしかないようですよ。
マンション周辺の貸し駐車場に電話して探しました。
結構埋まってます。
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149
契約済みさん
駐車場の件、ありがとうございます。説明会で話があったNTT?の駐車場を見に行ってみようと思います。その際に近場も探してみることにします。
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150
購入者!
マンションついに出来ましたね!前通ったら、アスファルトしてました!皆さん楽しみですね(⌒‐⌒)
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151
契約済みさん
本日マンションの前をとおってみると一階さんのお庭部分もだいぶ形になってきていました。裏にまわってみると立駐も組みあがっておりました。内覧会が今から楽しみです。
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152
購入検討中さん
いよいよって感じですね
外観は黒っぽい落ち着いた感じに見えます。
内覧会はいつですか?
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153
購入者!
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154
契約済みさん
もう来月には新居ですね。
引っ越し業者決まりましたか?
サ○イの対応どうですか?私はあまり感じよくなかったですけど・・・
内覧会楽しみです。
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155
購入者
内覧会の日寒そうですが やっぱり
楽しみです!
皆さん家具などももう購入済みなん
でしょうね!?
ワクワク♪
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156
契約済みさん
サ〇イさん超強気でしたね。めんどくさいんで契約しましたけど普通ではありえませんね。11~12日寒そうです。十分に着込んで行かないと、ですね。メジャーなんかもう鞄に入れて準備万端です。
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157
購入者!
みなさん、内覧会どうでしたか?自分はクロスの汚れが、きになりました!
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158
契約済みさん
クロスの汚れもそうですが、フスマ紙の貼り方がとても雑だったり、窓サッシの鍵部分のシール材が不足している?切り取られている?等々!結構ありましたので早々にダメ出ししてきました。外からの玄関部分は広々としていました。中に入るとモデルルームのイメージからなのか思っていたよりも少し狭く感じました。(;O;)
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159
契約済みさん
意外とクロスの汚れとかありましたね。
指摘箇所は30か所ぐらいありましたが、皆さんはどのくらいありましたか?
No158さんはサッシの鍵部分のシール材が不足?というのはどういうことでしょうか?
私はそこまで確認できていないので、教えてください。
モデルルームより狭く感じたのは私も同じです。やはりいろいろオプションがあるとイメージが違うんでしょうね。
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160
購入者
私はクロス汚れに気付かなかったんすですがどんな感じの汚れだったんでしょうか?うちは9ヵ所位しか気が付かなくて… 心配になってきました なんだかかなり狭い感じ
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161
契約済みさん
159番さん、遅くなり申し訳ありません。サッシの鍵を掛ける部分の受ける方の金具取付け部付近のシール材なんですが、その部分のみ5cm程切り取られた感じがあり覗いたらすぐにわかります(うちだけかもしれませんが全てのサッシです)。クロスも一か所穴ぼこも(破れ)見つけました。ちょっとなぁって感じでした。再内覧に行く際に参考にしたいのでヒドイ例があれば教えてください。お願いします。
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162
契約済みさん
施工業者の説明だと鍵部分はガラスコーキングがやりにくい為、あらかじめコーキング替わりのパッキンが付けられているって言ってましたよ。
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