繰り上げ返済は愚か者？

>>862
典型的なクズ野郎だな

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859です。
決して金持ちではありませんが、そんなに貧乏してるとも思ってないのですが。
ローン減税中は繰上げしないとおっしゃる皆さんは、
どのくらいの年収で、いくらくらいのローン残高なんでしょう。

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年収は１２００万、残高は８５０万、

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年収350万、残高は２２００万です

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>>859
元々は違いますが今の流れはそうです

というか控除しきれるくらいの借入に抑えた方がいいと思う

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>859

書き込む人に制限はないけど、計算の前提はあるよ。
借入期間は関係ないけど。

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年収１００万、コンビニ店長です。

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年収と残高を書き込んでくれた皆さん、ありがとう
でも・・・控除しきれてるの？

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控除しきれないのは単純に借入が多すぎるね。

控除満額まではがんばって繰り上げしなきゃだめだよ。

上で書かれてたように毎月自動繰り上げのできる銀行もあるしね。

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＞859さん
金利1%以上なら繰り上げ一択だと思います。11年目からどっちみち利子分が出て行くので、それまでに残額減らしておくのがいいかなって思います。

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>>868
借入期間10年とは、住宅ローン減税を受けられる10年までの人という意味です。

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＞872
繰り上げ返済の分岐点は0.75％です正しくは

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>>871
厳密には残高が2200万くらいまでは、減税期間中であっても繰上げを頑張るつもりです。

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年収と残高聞いても真面目な回答は返ってこないよ。
年収と借入のバランスが気になるなら無謀スレとか励まし合いスレとかあるからそっちのがいいよ。

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１０年完済の場合、ローン減税は７０％しか受けられなくなります

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>>874
また出たこの嘘つきが。

35年間かかって返済する場合の保証料負担が金利の0.2％程度と言われているのに、
10年間均等に繰り上げ弁済をした場合と10年経って一気に繰り上げ弁済した場合で
0.25％分も戻り保証料に差が出るわけないだろボケ。

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損益分岐点は>>651を見てね。
違うと主張する人は試算を出してね。
10年完済の人は繰り上げどうこうの次元じゃないから話題にあげないでね。

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＞878
１からよーく読んでみれば。それと言葉づかいが恥ずかしいかも

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＞879
論破されています(笑)

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マジの話、分岐点は0.95％くらいだよ。

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