東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか?Part.3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-06-16 13:59:57

オハナ 玉川上水ガーデニアについて引き続き情報交換をしましょう。

公式HP http://www.087sumai.com/tamagawa-josui/index.html

購入検討者以外の書き込みはご遠慮願います

煽り投稿はスルーしましょう


所在地:東京都東大和市桜が丘4-29-1他(地番)
交通:西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅より徒歩7分
多摩モノレール「桜街道」駅より徒歩3分
間取: 3LDK ~4LDK
面積: 65.76m2 ~ 86.81m2

売主 野村不動産株式会社
販売提携 (代理):野村不動産アーバンネット株式会社
     (代理):株式会社長谷工アーベスト
     (媒介):みずほ信託銀行株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社(予定)



こちらは過去スレです。
オハナ玉川上水ガーデニアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-07 00:40:39

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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名さん

    680さん
    そんな事をしたら花小金井の他の物件がますます売れなくなりますよ。

  2. 682 匿名さん

    >676
    割れば安そうですよね。
    凝ったメンテナンスが必要そうな共用も見当たらないですから管理費は思っているより安いといいな~。
    修繕はどれぐらいのスパンでしょうかね、それによって設定変わるんじゃないかと。

    部屋の鎌デッド錠って随分と頑丈そうですよね。でもさすがに耐用年数みたいなのはあるのかな。
    その時は点検してもらうのだと思うし、このあたりの費用も気になるところ。

  3. 683 匿名

    オハナは修繕費一定で段階的に上がらない計画ですが、それでも近隣物件と変わらないので割安感ありますよね!

  4. 684 匿名

    近隣物件と変わらない?

  5. 685 申込予定さん

    昨日見に行ってきました!もう随分売れちゃったんですね。あまり残ってなくて残念でした。売れてないようなこと書いてあったのでわざわざ見に行ったのに!

  6. 686 匿名

    やっぱりオハナはすごい!

  7. 687 物件比較中さん

    >685
    それは嬉しいのやら悲しいのやらですね・・汗。欲しいマンションが売れ行きが良ければ喜ばしいですが欲しい部屋が無くては・・。

    >684
    近隣の既存マンションと比べてという意味ではないでしょうか。新築にしては割安なのかなと私も思いました。修繕費一定の代わりに最初の価格に少しでも上乗せされるのかしら・・と心配してましたもの。蓋を開けてみれば充分安い価格で良かったです。まだ4LDKも残っているみたいで気になるのですけど庭付きとはいえ1階という点も別の面で気になりますねえ・・日当たりはどうかしら。

  8. 688 匿名

    お盆シーズンは線香の匂いがハンパないです。

  9. 689 匿名

    好きなにおいで良かった(笑)

  10. 690 申込予定さん

    これがこの価格ででてたら中古なんか売れないよな

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  12. 691 匿名

    オハナの中古は売れないわな

  13. 692 匿名

    立地と値段が合えば売れるわな

  14. 693 匿名

    マンションが高額になるからオハナ価格は逆に売れるかもね。

  15. 694 匿名

    オハナの価格で買えば中古になっても安心だわ。

  16. 695 匿名

    オハナ最高やな。二戸買っておこうかな。

  17. 696 匿名

    オハナを買う人って、否定的な意見にすごく必死にコメントするね。

  18. 697 匿名

    他はどんな反応?肯定するの?

  19. 698 匿名

    ほらね…

  20. 699 匿名

    もう他を買ったので検討してませんが。

  21. 700 匿名

    それじゃここ見る意味ないね♪

  22. 701 匿名

    買う気なさそうな人ばかりいるけどね♪

  23. 702 申込予定さん

    直床と二重床の違いって何でしょうか。
    特に気にしなくてもいいような違いならいい物件だと思いますが

  24. 703 匿名

    上階の騒音をずっと我慢しつづけるかそうでないかの違いかな。

  25. 704 匿名さん

    2重床の方が良いと思ってるの?

  26. 705 匿名

    いやスラブ厚の問題じゃな

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  28. 706 検討さん

    いや、住人の問題じゃな。

  29. 707 匿名

    それはどこも同じ問題じゃな。

  30. 708 匿名

    オハナスレで床ネガを横断的にやってる人がいるね。
    ヒマなのかそれが仕事なのか?

  31. 709 匿名

    >706さんに一票!

  32. 710 匿名

    私も一票!
    どんな床でも生活騒音は住人の意識次第でしょ。

  33. 711 匿名

    逆に、過剰に気にして騒ぎ立てるモンスターもいますしね。
    許容範囲は人それぞれというのはそういう意味合いもありますね。

  34. 712 匿名

    同じ位音をたてていたとしても、生活リズムが上階の人と大体同じなら気にならないというのもあるでしょうね。
    上が早朝や夜勤ありの仕事をもっている人で、下が小さい子供のいる家庭だったりすると、音が目立つだろうし。
    逆のパターンでも夜勤の為に昼間寝たいのに子供の足音がうるさいとか。
    生活時間がそれぞれの人が集まっているのだから、多少は我慢するしかないですが、あまりにも…という場合には知らせることも必要ですね。
    無意識→意識に変わるだけでも少しは違うでしょうから。

  35. 713 匿名

    薄いと漏れやすい壁と床

  36. 714 匿名

    不動産の知り合いがここが唯一売れてるマンションだと言ってました。

  37. 715 匿名さん

    2重床の方が防音性能に優れるとか、平気で語る営業マン大杉www。

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  39. 716 匿名

    どこの営業が、と言ってないトコがミソだね♪

  40. 717 ご近所さん

    ということは、違いはないと考えてよろしいですか ?

  41. 718 匿名さん

    営業マンの知識のなさを露呈する話だね。
    情報入手が比較的たやすい今となっては、社員教育がなってない会社のネタ。

  42. 719 匿名

    オハナすごい!
    ハカビューだ立川断層とかネガが多かったけど。
    アンチには残念ながらオハナ売れているようですね。
    オハナ買った人は勝ち組。

  43. 720 匿名

    勝ち組かどうかは住んでみないとわからない。

  44. 721 匿名

    後でわかるけどほぼ***でしょう。

  45. 722 匿名

    確かに今はオハナしかないだろうね。

  46. 723 契約さん

    住んだらどこも一緒だけど、幸せは住人が創るのだよ。三つ星になるか一つ星になるかはあなた次第。

  47. 724 匿名

    他の物件だと建物とか周りの環境で盛り上がってるけど、
    だれだれが良いって言ってたとか、買ったら勝ち組とか…

    物件に自信がない営業さんは大変ね。

  48. 725 匿名さん

    何だか歪んでますね?
    総合評価が高い物件が早く売れるのだからここは良いということだと思います。
    オハナは売れ行きを公表しているからその手の話が出やすいのでは。

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  50. 726 匿名

    違う、安いから売れるのよ。

  51. 727 匿名さん

    オハナのコンセプトは、上質な商品を魅力的な価格で提供することを目指すとなってます。少なくても安いだけではないのでしょう。今どき安いだけで売れるほど消費者も甘くないのではないですかね。
    安くすれば売れるのに売らない会社は儲け主義ということですかね?オハナができて他ができないはずはないのでは?

  52. 728 匿名

    施工主が長谷工だと、建物の構造を公表しないよね。

    シーズンガーデンとかで見た目を華やかにして、見えないところで手を抜いてるから安いんだろね。
    ケチった構造なんだろな…

  53. 729 匿名

    公表しないで売りに出せるところを知りたい(笑)

  54. 730 匿名さん

    ここって何でリビング側のガラスが複層ガラスではなく、
    寝室側が複層ガラス何だろう。
    逆のパターンはよく見るんだけど。

  55. by 管理担当

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