| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都東大和市桜が丘4丁目29番1他（地番） |
| 交通 |
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩3分
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩7分
多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸 （他に管理事務室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月上旬予定
入居可能時期：2013年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[媒介]みずほ信託銀行株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オハナ玉川上水ガーデニア口コミ掲示板・評判
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268
匿名
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269
匿名さん
そりゃ、絶対あるよ。特に完成したらさらに生まれる。平塚もそうみたいだしね。
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270
匿名
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271
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
しかし、お買い得感がありますよね。
この価格であれば将来むしろ値上がりするかも?
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272
匿名
値上がりは分からないが、下げる余地は少ないね。
満足度はかなり高い。
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273
八坂住民
>270
住んでるけどわからないよ(ﾟωﾟ?)
何がわかるの？
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274
匿名
玉川上水なら中古で売れそうだけど桜街道じゃね…。
ちなみに玉川上水の中古は3120万円代とかなり高値。
桜街道は築浅でも1680万だったかな。
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275
匿名さん
玉川上水徒歩10分、桜街道徒歩15分は玉川上水物件で、玉川上水徒歩7分、桜街道徒歩3分は桜街道物件てこと？
ここは、モノレールの駅が近い、玉川上水の中でもかなり便利な物件てこと。
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294
匿名
誰がネガだろうが別に良いじゃん。
>291もウザい。
で、どんな感じなの？
注目のオハナ第四弾物件の売れ行きは。
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295
匿名
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296
匿名
何でこんなに削除されているの？
何か問題有りの書き込みだったっけ？
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297
匿名
多分、数人の連投だったのでしょう。ネガは特に消えてますね。
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298
申込予定さん
誰大幅な削除したの？全く問題視する書き込みではなかったよ。
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299
匿名
削除されたのは、
この物件が将来値上がりするっていうレスに対して、
最寄り駅が桜街道で、墓そばのマンションは中古じゃいらないっていうまともで客観的な意見だったのにね。
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300
匿名
オハナの営業さんらしき人の書き込みもあったよね。全く同じコメントが3回だったかな。
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301
匿名
20レス一気に削除ですか。自分のも勝手に削除は気分悪いですね。
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302
匿名さん
そもそもこの条件で価格が普通だったらそんなに売れないのでは…
覚悟が出来た人が買えばいいでしょ
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303
匿名
私は検討し始めたばかりなのですが、オハナは玉川上水以外も価格が安いのですか？
それとも、玉川上水はお墓などの環境が悪いから特別に安いの？
オハナが人気なのか安いから人気なのか教えてください！
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304
匿名さん
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305
匿名
完売してる物件を見る限りは玉川上水に限らず、周辺物件より安いですね。
野村の安心感で安いから人気なのではと思います。
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306
ご近所さん
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307
申込予定さん
設備はまあまあかと思いますよ。最低限必要なものはついている感じ。買う人が必要であればオプションで選ぶようになります。ディスポーザーなどはオプションてわけにはいかないので全世帯ついてますし。食洗機やピピっとコンロなどはオプションなんで、予算や必要性に合わせて付け足しする感じです。
まぁなんだかんだ、価格帯低いですがオプション入れてくとプラス50万から100万くらいにはなるかもしれないですね。購入しやすい価格帯にするために最低限の仕様にしているんだなと思ってます。
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308
匿名
直床、シングルガラス、戸境構造など価格を下げる手法を使いまくってますね。
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309
契約済みさん
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310
匿名
「安いから人気」と、売りたい側の煽りに騙されないでくださいね。
他のオハナで、先日の震度３の地震で、家財道具に影響する程の揺れだったそうですよ。
ここの耐震性は安さに見合った強度です。
ちなみに私は他社の営業マンではないですよ。
来年マンション購入を考えている主婦ですが、「安い」から「売れてる」「即完売」だけを前面に出しているオハナの営業法が気にくわないだけです。
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311
匿名
東大和清原や向原のような駅遠いとこの戸建て３０００万とこちらどちらが価値るかな
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312
匿名
＞311
究極の選択？
マンション購入を消去法で選ぶの？
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313
匿名
戸建てが買える資金があって見合った場所に物件があるならば戸建ての方がいいのでは？
年配の方はマンションがいいかもしれないけれど若いなら上下左右の部屋に気を使いベランダに布団を干せないようなマンションより気兼ねなく暮らせる戸建てでしょ。
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314
匿名
戸建てかマンションかは悩みますよね。
私は玉川上水がいいのですが戸建ては4000万オーバーだったので無理でマンションを検討中。
でも、下の家に迷惑がかからないよう子供にうるさくしないよう怒りながら生活すること。ローンとは別に駐車場代や管理費等を払うこと、布団をベランダにかけて干せないことなどがちょっとね…。お金があるなら戸建てがいい。
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315
匿名
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316
匿名
→310
その気にくわない売り方はあなたに何か影響を与えたのですか？
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317
匿名
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