オハナ玉川上水ガーデニアってどうですか？Part.3

>147さん
多摩地区エリアでは今のところはなさそうですが、
来年3月に決算があるので、その際に今後の事業展開が分かるかもしれません。
（野村不動産のHPに決算資料が公開されています。）

今年3月期の決算資料では、今後のOHANA事業展開は下記の通りでしたよ。

草加谷塚→北戸田→上福岡（すべて埼玉）

●2012年3月期　決算資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/ir_library/images/materials/120508_ke...

へー草加の先は2つも決まってるですね。まぁ事業計画から含めてすぐ形になるもんでもないですからね。都内はなかなか土地が高くてＯＨＡＮＡのコンセプト通りの価格帯にするには、難しいですからね。

147さんと同感です。
オハナで違う立地なのを待つことにします。

他を待ってください。

さっき何気なく計算したんだけど322戸って普通に1000人前後の人口になるよね、なかなかすごい数ですよ。朝はここからみんな桜街道駅へ向かって歩いていくのを想像しました、一家に一人がそうだと考えるとその人数300人超え。今は自分寂しい道を寂しく一人で歩く日々なんで何気に嬉しいです、みんな朝から頑張ってるっていうの見ると元気も出るでしょ。大規模ってそういう良さもあるからいいな。あとはエレベーターが問題なければ快適。

現状、桜街道と玉川上水の通勤時間の混み具合はどうなんだろう。近くにお住まいで知ってる方お願いしまーす。

乗る電車が決まってる人はエレベーターの時間はみないと危険ですよね。

階段があるじゃろ

ネガには説得力がないな。
自然に完売するでしょう。

そう判断した君、ある意味正解。
昨日あたりから契約始まってるのかな。

153さん
大規模マンションが1棟建つと人口が一気に増えますよね。
オハナ以外にもマンションは計画されているので、この辺りは
賑やかになってくると思います。
利点は新たな商業施設や公共施設の新設が期待できる
難点は駅の混雑、保育園・幼稚園・小学校が定員オーバーになってしまう

確かにネガレスも捨てたもんじゃありませんね。
何故ならネガが多ければ、それだけ人気の物件だと証明されてる様なものだからね。

本当にココに興味のある方は、買う・買わないは別にして先ずＭＲ・現地に行ってみると良いですよ。
ここのネガレス情報もその際参考になるかもしれませんね。
メリット・デメリットが分かりやすい物件なので、最後は自己判断でしょうが、かなりの人気があるので
早めに動かれた方が宜しいかと。

まぁ159、160あたりは販売状況が気になって仕方ない他社営業さんでしょうね。ご苦労様です。

>161
新たな商業施設や公共施設の新設はあまり望みません。
今の東大和市、玉川上水が気に入っているので静かに暮らしたいですね。
立川にIKEAとららぽーとが出店されるだけで十分。道の渋滞などを考えると今のままがいいです。

ららぽーとも頑張れば自転車で行けるこのくらいの距離感が良いですね。

でも、実際ららぽーとなどができて、便利さが実感されると住みたい人も増えてしまうものですよね。

もう立川が栄えてるんだから今更ららぽーとが出来たって便利さを実感しないでしょ。
こういう所はたまに行くから面白い。近所に出来たってすぐに飽きるでしょ。

ららぽーとと武蔵村山のミューでしたっけ？両方に近いと何かと便利ですよね。日頃はヨーカドーがあれば十分ですしね。

ネガではなく、営業妨害ですね。
規約違反に当てはまる内容ばかり？

確かに、客観的なネガは検討する上で必要になる事多いけど、買いません意見は伝えてどうすんだ？賛同してほしいのかな？

こちらの良さと悪さを知りたいです。

書き込み数すごいですね。さすが087

多摩セレブうらやましいです

大丈夫だよ。
この掲示板の影響は既に無い。
このオハナに限っては。

今、更に進んでましたよ。

クローズしてましたっけ、MR行けば、誰でも取れるよー

本日契約してきました。
いろいろネガティブ要素があるのは承知の上。

買うの迷っている人たちに参考になるかは謎ですが、私なりの割り切り方。
注：サクラじゃないよ。

・パチンコ屋
ある程度、駅近物件を検討すれば隣近所にパチ屋だのゲーセンだの、娯楽施設があるのはふつうのコトでは？

・鉄塔
電磁波を気にするなら家中から家電製品、精密機器を排除するべし。
それに食事も含めて日常生活においてもっと有害なものを日頃摂取しているでしょう。

・お墓
嫁の実家は隣がお寺ですからね。目の前にお墓があるのがむしろ当たり前。気にならないです。
お線香の匂いはむしろ好き。洗濯物に移り香はちょっとやだなーと思うけど。

・土壌汚染
ココで井戸水組み上げて飲用水として常用したり、畑作って収穫物食べるわけじゃないでしょ？
あ、非常用のナントカってポンプのやつは井戸水使うって言ってたかな。
まぁ使わないことを祈りましょう。

・断層
断層だけが危険地帯じゃないですよ日本は。
ホントに危なければ、有事の首都移転先に選定されることもないし、
在日米軍司令部も横田からとっとと引っ越すでしょ。

あー長くなってしまった。ごめんなさい。

鉄塔だけがネックです。
実際のところどれくらい害があるのでしょう。

184さん、183さんは安価だけで選んだとは書いてないよ。よく読もうね。私も183さんとほぼ同一意見です。むしろ割切とは考えてません。皆さんが気にしている事は私にはほとんど気にならない事です。むしろ立川へ出やすい、ヨーカドー等生活利便施設・大きい公園がある等気に入って購入に踏み切ってます。間取り・価格帯・建物施設総合的に見て買いと判断してます。デメリットの比較で住居を選ぶ事より、メリットの比較で選ばれた方が後悔しないと思いますよ。

今時、価格が安いだけで売れるものもないでしょ。野村が良く頭を使ってると思うよ。郊外で生きてる不動産会社は野村より安く出さないと売れないんだから、恐怖だよね。
批判的な書き込みが多いのも当たり前だよね。

183さん、有事の際の首都移転先って本当ですか？立川？？福島・栃木とかが有力と記憶してますが。
すいません、単純に知らなかったもので。

総合的に見て、多くの皆さんに受け入れられやすい物件ですからね。納得納得。

子どもの安全よりも、安さをとる人が多いのね。
育ちの悪い子どもが増えそう。嫌だな～

必死に孤軍奮闘ネガお疲れ様です。
そんなに嫌ならやめた方がいいですよ。
他のスレへどうぞ

嫌なら他の探せばいいよ。わざわざおこしにならなくても。

モノレールの使い勝手はどんなものでしょうか？
うちには車がないもので・・・・

184が入居予定なくて心底安心した

いいんじゃない？