ドレッセ鷺沼の杜　【Part3】

＞８４８
わたしは世田谷の方は実物を（モデルルーム）見ていませんが、ＨＰを見るかぎり大差ある様には見えませんでした。わたしの様な素人は「こっちにはついてるけど、あっちには無い」ぐらいの違いしかわからないので、「鷺沼の方が仕様が低い」と言ってる人には、是非何処がどう劣ってるのかくわしく解説して貰いたいです。その手の書き込みはいつも漠然と「低い」と言うだけで、具体的に何処がどう他と比べて仕様が低いのか分かりかねます

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあ都内と川崎じゃそりゃ差あるよね
仕様や価格も

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>852
あなたアフォですか？具体的な仕様の優劣を出してみなよ。

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仕様云々よりドレッセって難点多い場所に建てる傾向にあるよね。
線路際の物件は美しヶ丘、あざみ野のコリーナコート、荏田北マリス、青葉台プレエスタ。
真横だし。

ここは高速真横だし、二子新地もここも土壌に問題ありありの場所だった。

東名からちかいから、言うまでもなく空気環境は最悪だと思う。
特に夜中はトラックがたくさん走っているから、夜中の２４時間換気状態はできない。
とはいっても換気はしないといけないし。環境、悪いですね。
料金所、インターーからの加速ゾーンなので、排気ガスが過剰に噴出される地域だよ。

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ってか
東急 不買運動　ってググれば実態がよく分かるでしょ・・
有名な話ですよ

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過去の不買運動云々とか正直どうでもいいので。。。
「この物件」の長所、短所を教えてください。

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親切にお相手して上げなくてもあと、
1.2戸だか隣町で売れたら静かになりますよ。
最後て難あり部屋だからここと比較される
ことが多いんでしょ。
私もそうでしたけど。
戸数が少ないところで最後の難あり一件は、
入居後を考えると勇気がいります。
あの何号室の人があの家族かあ、良くあの部屋
買ったよね。なんて思われながら生活するのはね。。。
ここだと大規模だからそんな事、気にする事も
目立つ事もない。

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高速の影響は確かにありそうですが、土壌汚染の影響は少なくとも実害としては無いのでは？売主の説明を信じればの話しですが、敷地全体を調査して汚染土壌を全部入れ替えた訳ですから。勿論過去に土壌が汚染されていた”いわく”はありますが、きちんと調査・対応されているのだとしたら、過去に土壌汚染の履歴が無いために全く調査すらされていない土地よりはよほど安心かと。

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まぁどこも難点はありますよね、
ここは安いから駅遠は目をつぶるとして、外観が残念だったな・・
検討してたけどそういう点も含め見送りました

それに足湯に需要があるとは全く思えなかったので

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足湯ってホームページから記載消えました？元々無かったっけ？？

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最近はＦ検討者が多いせいか、安いことばかりに注目されがちですが、Ｆ以外購入者としてはなんだかやるせない気持ちになりますね。

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そうね、安いとか言われても
D棟最上階6千万前後してたもんね。

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Fは他の棟の壁的役割を果たしていますから、当然お値段は安く設定されていますね。

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うちはＦ棟です。
がんばって壁になります。だから理事会ではいじめないで・・・。

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864さん
そんな心配は無用です。

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6千万どころか、7,8千万なんてのもありますから。庶民ではなかなか手が出せない金額です。

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でも平均価格は４千万後半って載ってたよ
鷺沼で４．５千万はかなり安いよ

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>鷺沼で４．５千万はかなり安いよ

デカイ釣り針発見。

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タマタマン、来ないね。

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鷺沼で６千万以上中心のマンションなんて見たことないんですが…ほとんどのマンションが安いってこと？

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鷺沼はどこも高すぎて。。諦めてあざみ野で探します。。

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クオス鷺沼がお値打ちですよ
環境ではあざみ野なのかなぁ

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クオスもここも平均価格は変わらないけど。

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873
全然違うけど。

あんたもしかして、マンコミュの物件概要に書いてある価格だけ見ていってるの？

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契約者さん、イライラするなら見ないのが一番だよ

毎回食いついての繰り返しで醜い

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足湯でも入ってりらーっくす

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ここって、でも何だかんだ言って注目されてるんですね。もうすぐ3つ目のスレッドも終わりに近づいてますもんね。
と言うと、期間が長いからとか、同じ事の繰り返しが多いとか、まだ完売してないからとか言われそうですけど。

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Ｆ棟のガラスのバルコニーいいなぁ

ただ高速が気になる

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Ｆだけには絶対に住めない・・

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比べて見るとセリーズが良いね。

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同じ内容を何度も蒸し返してめんどくさい。
業者お疲れさま。業者同士の情報交換会でもやって愚痴ってください。

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あざみ野は田舎臭くて嫌

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都民から見ると川崎市の方が勘弁かな

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確かにあざみ野以遠になると地価も下がりだす。たまプラまでが限度でしょう。

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当初足湯は目玉だったのにね～

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ガラスバルコニーについて実際住み心地はどうなんでしょうね？


西日は当たるけど中は明るいだろうし
将来的にも増やせないものだし

デメリットは見られることか汚れくらい？

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大型犬可、本当に要らない。
ましてや足湯は意味不明。

足湯なんて、雑菌が繁殖すると前に問題になってたのに、なんで今更。。
うちも？な施設の多さに、ここは購入ためらっています

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じゃあ、買わなきゃいいじゃん。

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足湯にペットのワンちゃんと一緒に入るところを想像してウキウキしていますよ！

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足湯にペットと一緒は止めて欲しいなぁ

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ペットが入った後の足湯には毛がたくさん浮いてそう。。。ペットを飼ってる人にとっては家族同然だから抵抗がないことも、ペットを飼ってない人や嫌いな人には受け入れられないこともありますから、配慮して欲しいです。。
よく公園で蛇口から直接わんちゃんに水を飲ませてる人を見掛けますが、もしかしたらその後子供が水を飲むかもしれないのに、と思うと信じられません！自分さえ良ければいいのかな？て思っちゃいます。

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まさにそういう人が共用ランドリーで犬の物を洗ったりすると思う。
大型犬可のマンションななかなかないし。
自分が飼ってたら確実に戸建に住むけどね
確実にトラブルも多いよ

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いくら安くてもＣ・Ｆ・Ｅ棟はやめた方がいいです。
以前同じように大型犬可マンションの中古を見に行きましたが入り口付近から獣臭がありました。特に大型犬可の棟は酷かったです。

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あとＥ棟は前のＤ棟に迫り過ぎ。

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足湯って、確かに必要性は感じないけど
あっても維持費がそうかかるものじゃないし。

なんでそう目の敵にされるのか不思議。

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大型犬可のマンション＝絶対臭いとは限らんだろ

あとＥ棟が前に迫り過ぎかどうかは個人の感覚の問題だろ

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＞896
大型犬飼ってごらんよ　よく分かるよ
実家戸建でも匂うのにそれが集合住宅なんて無理
傷みも汚れも他マンションより早いのは確か

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↑鷺沼までわざわざ御苦労さん。
新地買ってりゃいいじゃない。
こっちの購入者と新地はかぶりませんよ。
土地柄と施工が比較対象にならない。

でも、業者さんじゃなさそうでうすね。

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>897
うちも大型犬飼ってますが臭いませんよ。身体の大小に関わらずペットの世話は飼い主次第。飼い犬が臭うのは犬のせいではなく飼い主、つまり貴方の実家にいる父母が原因です。貴方の実家の犬が可哀想です。

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この辺りは愛犬家が非常に多いエリアですよ。みなさん仲良くしましょう。

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