物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月末日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ鷺沼の杜口コミ掲示板・評判
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581
匿名
はじめは、買いたい気持ちも先行してかマイナス要素もプラスに捉えたり、
またはこれくらいなら大丈夫だと思ったりもしたのですが、やはり毎日となると高速目の前と駅からの距離が
目を背けられる範囲ではありませんでした。
現地に何度も足を運び、冷静に考え直した結果、購入をやめました。通えば通うほど、購入意欲が下がる立地でした。
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582
匿名さん
前にも出てたけど排ガスは10mも100mも変わらないよ。あの辺一帯はどこでも一緒。もちろんF棟もD棟もバルコニーも寝室もどこも同じだよ。
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583
匿名さん
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584
契約済みさん
577さん
よくわからん。鷺沼に住んで5年たつけど。長津田はどうなの?
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585
契約済みさん
>>581さん
高速はともかく、この駅からの距離に不満というのは贅沢だね。羨ましいよ。
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586
匿名さん
我が家は、今は駅まで20分かかる上にかなりの急坂なので、この物件は10分程度だし坂も緩やかなので、私には非常に魅力的です。なんと言っても部屋が広いのがいいですね!ただ、洗濯物は外に干したいので、高速に面していない棟が良いです。
最近のF以外の販売状況はどうなんでしょう?
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587
匿名
午前中行ったらあと60以上残ってたよ
予想以上に仕様が低くてびっくり。
変な共用施設いらないのに。
竣工前に完売は無理でしょう・・・
我が家には安いだけに物件で残念でしたがね。
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588
匿名
587さん
仕様が低いってのが全く分かりませんけど
安いって言ってるならそれなりでいいのでは?
因みに何処がいいか教えて下さい
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589
購入検討中さん
ホームページを見ると、最終期の販売戸数が19→6に更新されてますね。
順調に売れているということでしょうか?
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590
匿名さん
先週なら残5.60でしたよ
確かに他に比べて秀でてる標準装備はなかったです
新しくできるドレッセに期待しています
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591
匿名さん
たしかに公式だと最終期最終次が6戸、先着順が19戸になってますね。
これ以上に売り出すモノもないので残戸数25と考えていいんですかね。
うーん、まだ残っているという方もいるし、これは商談中を除いた数字かな?
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592
匿名さん
総じていうと、このマンションの中ではC棟の3LDKが一番お買い得だったと思います。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
もしもーし。誰かいませんか?土橋に強力なライバル出現ですね。
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595
匿名さん
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596
匿名
二子新地に大規模ドレッセ出来ますね〜
長谷工だしここより安そう
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597
匿名さん
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598
契約済みさん
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599
匿名さん
土橋は大有りでも有馬はないでしょ。駅から18分ですよ。
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600
匿名さん
他をなじる勝気な人たちが集まりそうだね>アーチプレイス
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601
匿名さん
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602
匿名さん
いい感じになってきましたね。奥はFです。
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603
匿名さん
入居後、バルコニーでの洗濯乾燥は控え目にしましょう。
排気ガスの問題と景観上も団地のようになってしまい、メリットありません。
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604
匿名さん
大規模マンションなので、ある程度団地っぽくなるのはしかたないですね。これから植木やら出来てくるともっと良くなってくるでしょうね。
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605
匿名
竣工までまだ間がありますけど、こういう大規模物件てこんなに時間かかるものなんですか?
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606
匿名さん
景観が悪くなるのは住んでいる者としても気になりますが、洗濯物も太陽に干したいのが本音です。
バルコニーの上手い使い方ってないものでしょうか。
プランターなどを置いてもあまり良く育たなかったり使い道があまりないような気がしています。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
>>606さん
布団が干せるじゃばら式になっている物干し台などを購入してバルコニーに置けば、
布団なども干せますし、干せきれない洗濯物なども干す事ができますね。
今住んでいるマンションのバルコニーでは夏にミニトマトを植えて育てていますが、
ちゃんと育ちますよ。せっかくのバルコニーですから有効的に使いたいですよね。
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609
匿名さん
F棟でも(高速道路寄り)布団や洗濯物は干せますか?
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610
契約済みさん
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611
入居予定さん
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612
匿名さん
ベランダの壁に垂れ下げては、干さないでしょ。
最近のマンションでは常識なのでは?
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613
匿名さん
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614
匿名さん
7000万や8000万の物件もこちらに存在してる事を知らない人もいるのね。
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615
匿名さん
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616
匿名さん
いや、7000万から8000万の部屋買った人が
布団干しちゃうぜ、と言ってるのかも。
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617
匿名さん
そんなに安くないよ。広さの割になのかもしれないが、駅からも少しあるし。
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618
匿名さん
一番高いので9000万台でしたっけ。普通のサラリーマンじゃ買えませんね。
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619
匿名さん
一億越えないなら、ドレッセの中ではお買得物件になるのでは?
少なくとも坪単価は安いよね。
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620
匿名さん
この界隈で一億超えた物件って宮前平のヴィークだけじゃない?ほかにあります?
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621
匿名さん
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622
匿名さん
こちらは規模が大きいですからね、比較になりません
美しが丘2丁目だったらこっちの方がいいかも
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623
匿名さん
規模が大きくてお買い得感ありますよね。
他のマンションよりいいかはわかりませんが。
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624
匿名さん
たまプラドレッセで一億超あるんですか?聞いたことないけど?
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625
匿名さん
ここの物件の我が家にとって一番の魅力はなんといっても緑が多い公園が多い事かな。
なるべく子供は外でたくさん遊んで色々な経験をしてほしいもので。
今住んでいる近くは汚い公園が一か所あるのみ。そこで遊んできてなんてとても言えない様な
状況です。かといってもっと郊外へ行ってしまうと今度は通勤が大変ですからね。
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626
匿名さん
公園の多さもそうですが、開放感があっていいいですね。
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627
購入検討中さん
ここの仕様が低いと書いてる方がいらっしゃるのですが、他と比べると実際低いんですか?
何件か見てるんですけど全く違いがわからないので教えてほしいです
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628
匿名さん
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629
匿名さん
4千万台予算の我が家にはぴったりだけど、
やはり残念ながらデメリットが多いんだよね
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630
匿名
ここは大規模修繕でガバッと取られるようなので、一気にマーケットでるのは規定路線。
市況が最悪だったなら中古は更にチャンス。
新築価格で買うのはリスクが高い。
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