ドレッセ鷺沼の杜PART3をたてました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前レス
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211213/
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147612/
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14番2（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.82平米～93.94平米
売主：東京急行電鉄
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
[スレ作成日時]2012-12-06 12:50:27
ベビーカーの場合はどうだとか言い出したらキリがない
「確実に」１２．３分（１２分１８秒の意味？）以上かかるという根拠は？
業者の皆様、乙
距離よりも足湯の方が気になる
ここの住民の異様な食いつき方を見ると購入意欲が一気に萎えるね、、
ほんの一部なんだろうけど、そういう人がいるとマンション全体のイメージが悪くなるから
ある意味可哀想だけど。
青葉台やあざみ野からたくさん引っ越されてくるのですね。分かります。
駅から１０分って毎日歩いて健康的にように思える反面、
仕事で帰りが遅くなった際は体に応えることが否めないよ。雨の日は濡れるリスクが高いし。
近辺は夜になると人もまだらだから、大人は我慢しても娘を１人で歩かせるには無理。
ここは、値段下げても売れないでしょ。
安いから見にきたが、駅から長い坂でお年寄りや子どもでは10分は無理。
マンション自体も仕様や配置は平凡で普通。
安くても住む気がしませんでした。
Ｆは論外すぎて検討してません。
私は値引きされても欲しいとは思えない物件だと思います。
過去のドレッセ調べると駅近が多いのにね。
Ｆなら安いから迷ってたら、
ドレッセのプレエスタも線路真横だったみたいだね。
難点が似てるから読んでたら,
そこのレスに、
＞今住んでいる家が、駅から１２分で坂＆信号ありで約１５分。
＞駅遠で家賃も安いので借りているが、１日往復３０分。
＞たかが３０分だが、 1週間で３時間半、1ヶ月では２４時間以上の差。
＞雨の日だともっとかかるし、年間にすると３００時間以上無駄。
＞この時間早く家に帰ってゆっくりしたいのが現状。
＞この時間節約したかった
とあって少し納得。
安いけどやっぱり雨の日あの場所は厳しいかも。。住んでも高速真横だし。。
どのスレッドでも批判的意見が多いのはしょうがないと思えるんですけど
検討中の身としては何がダメでどこの物件なら満足行くのか教えて貰いたいです。
皆がマンション買うことに慣れてる訳じゃ無いとおもってるので。
969さん、迷ってる＝やめる物件(買わない)だと思うけど。
雨の日、行はフットケアからバス、帰りは土橋みなみ公園から近い。
あざみ野、青葉台を遠いと言うカキコミで目の敵にしてるけど、駅から長く歩くより電車に乗ってる時間の方が読書とか有効活用できると思う。
急行だって朝は超早朝だけで実質、各駅だしね。
雨の度にバスの時点でナイね
あと来客にも困るね
１０分歩いてなんて逆だったら絶対に行きたくない
一年のうち毎日雨が降るわけでもないし、来客があるわけでもないのにねぇ。もうちょっと「なるほど」と思える批判はないもんだろうか。
来客が少ない家庭なんだね～
ってか駅から離れた分譲マンションの利点が分からないんだけど。
メリット何？安さ？
静けさとか言わないでよ
賃貸じゃダメなの？
分譲マンションは駅から近くなければならないという考え方がいかにもステレオタイプというか、営業が詰め込んだ事をそのまま吐き出してる感じ。ついでだから教えて欲しいんだけど、駅徒歩何分以上だと駅から遠いことになるのか、何か客観的なデータなんかに基づく定義はあるの？アンケートでも何でもいいんだけど。
ほんまにアホちゃう？
見てて、おもんないわ！
足湯がなんやねん！
高速近かろうが、買った人は納得して買っとるんちゃうんか？
批判だけするヤツらはどうしようもないな～
購入を検討するにあたり、もっとましな意見はないんかいな…と思ってみてきたけど残念な感じです。
駅徒歩6分を境に、リセール価格は下落するデータを見たことないのか？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
