京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「エステムプラザ京都聚楽第 粋邸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2017-09-30 08:40:17

エステムプラザ京都聚楽第 粋邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:京都府京都市南区西九条池ノ内町93番(番地)
交通:東海道本線JR西日本) 「京都」駅 徒歩6分/東海道新幹線 「京都」駅 徒歩6分/湖西線 「京都」駅 徒歩6分/山陰本線 「京都」駅 徒歩6分/奈良線 「京都」駅 徒歩6分/近鉄京都線 「京都」駅 徒歩6分/近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩6分
間取:1DK・2DK
総戸数:59戸
構造・階建て:RC11階建
価格:1910万円~2650万円
最多価格帯:2400万円台(26戸)
専有面積:31.89m2~43.37m2(MB面積0.91m2~1.1m2を含む)
バルコニー面積:3.74m2~8.87m2
アルコーブ面積:1.43m2
サービスバルコニー面積:0.99m2~2.63m2(料金無)
専用ポーチ面積:6.21m2(料金無)
敷地の権利形態:所有権の共有
駐車場:敷地内9台(料金8000円~1万5000円/月、平面式1台、機械式8台(来客用3台含む))
駐輪場:81台収容(料金無)平面式11台、2段ラック式70台
バイク置場:無
ミニバイク置場:10台収容(料金1000円/月)
管理費:6600円~8900円/月
修繕積立金:2300円~3200円/月
修繕積立基金:23万円~32万円(一括払い)
完成時期:2013年2月下旬予定
入居時期:2013年3月下旬予定

売主・事業主:株式会社東京日商エステム
販売代理:株式会社日商エステム


施工会社:スナダ建設(株)
管理会社:(株)エステム管理サービス


【URLを追記しました。2013.2.8 管理担当】

[スレ作成日時]2012-12-06 07:06:14

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エステムプラザ京都聚楽第 粋邸口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    焦るのは禁物だがそれではいつまでたっても買えないよ(笑)

  2. 42 匿名さん

    何軒も見るのは必要だと思いますが、買い時って人それぞれ違うと思います。
    コンパクトなプランなので、後々どうするかも考えたい物件ですよね。
    永住するか賃貸にするかいろいろな選択があると思います。

  3. 43 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330068/
    エステムプラザ京都聚楽第 雅邸ってどうですか?

    また新しいのが建つみたいよ。

  4. 44 匿名さん

    このマンションをシリーズ化されても
    結局、間取りとか同じなのであればどうなんでしょう。
    場所も近いようですが、住居目的で購入するのはないかな、、、

  5. 45 匿名さん

    もう既に入居されている方も多いかと思いますが
    あとどれくらいの戸数が残っているんでしょうね。

  6. 46 匿名さん

    確かに完売しているのか
    残り物件の戸数がわからないですね。
    明確にされている物件もあるのに、こちらは分かりづらいです。

  7. 47 匿名さん

    ホームページの更新はないようですね。
    そんなに動きはないということかなと感じました。

  8. 48 匿名さん

    駅に近いこともあり
    セカンドなどで購入される場合が多いかもしれない。
    市内に住んでいる人は、この周辺でこの広さは選ばないような。

  9. 49 匿名さん

    京都駅には近いですが
    どうせなら塩小路側のほうが便利かなって思いますね。
    期待していたイオンモールも閑古鳥が鳴いている状態ですしね。

  10. 50 住人

    ワコール本社の完成でマンションの前、
    京都駅からの動線がとてもモダンな雰囲気となった。

    イオンモールKYOTOは、
    シネマも入る京都最大級のイオンモールであり、
    店舗の入れ替わりを何度も経て、
    近年いちじるしく使い勝手が向上している。
    ダイソーの大型店なども要しており便利。
    私は
    賃貸用に数戸購入して一戸に入居しているが
    購入出来たことを大変ラッキーだと感じている。

    他のエステムシリーズではこうはいかない。
    価値が下がらずむしろ上がっている
    レアな投資用デザイナーズマンション。

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