プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

船橋駅南側は発展していきますね。
北側は何故か駄目で新しい店ができてもすぐに潰れてしまう。

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南は商業地、北は微妙だから

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気になったので千葉のほかの物件についても調べてみた。
なかなか厳しいねぇ。
耐震等級１で大丈夫なんだろうか？

物件名 増幅率 評価 地形の種類
プラウド船橋 2.05 特に揺れやすい 谷底低地
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス 1.85 揺れやすい 砂丘
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス　 1.58 場所によって揺れやすい ローム台地
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜 1.55 場所によって揺れやすい ローム台地
ヴェルディーク津田沼fレジデンス　 1.55 場所によって揺れやすい ローム台地
ウェリス稲毛 1.55 場所によって揺れやすい ローム台地
デュオアリーナ柏の葉キャンパス　 1.54 場所によって揺れやすい ローム台地
パークシティ柏の葉キャンパス二番街 1.54 場所によって揺れやすい ローム台地
グランドターミナルタワー本八幡 1.44 場所によって揺れやすい 砂州・砂礫州
ザ・パークハウス 新検見川 1.44 場所によって揺れやすい 砂州・砂礫州

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404
ごちゃごちゃせず住宅地としてよいほうだと感じ購入しました。南口みたいだったら買わなかったです。

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>404
>船橋駅南側は発展していきますね。

西船橋以西は千葉街道や京成線が総武線の北側であり、南側は京葉道路や湾岸、産業道路があって、南北ともに栄えていますが、船橋では千葉街道や京成線が南側なので南口が発展の中心になって、北口側は道路事情などの面で発展が阻害されていたからですね。それ以外にも駅周辺の工場などの歴史的背景もあります。
商業地として取り残された分、駅近くに大規模な社宅や分譲地などが造成されました。（大工場も残りました。）

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谷底低地の戸建てに住んでいたことがあります。ヤマトの車が通るだけで、揺れます。

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>406
大丈夫な基準が耐震基準なんだから、一般的には大丈夫と言えるんでしょ。
耐震等級１は、震度５強程度まで損傷せず、震度６強～７程度でも倒壊、崩壊しないということだから、大地震で壊れるのは嫌だという人にとっては大丈夫じゃない。

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411
同じ震度でも軟弱地盤では揺れが大きく増幅されてしまうのが問題だと思う。
例えば406で最も増幅率が低い新検見川とここでは同じ震度の地震が来た時に間違いなくこっちの方が揺れが大きい。
耐震等級1というのはどんな軟弱地盤であっても倒壊しないと規定されてるものなんだろうか？

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さあ！いよいよ抽選ですね！
当たりますように！四倍！

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いつのにかすごい倍率に…全戸抽選だって営業さんが言ってました 泣

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最高倍率は何倍なのかな？？

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　私が申し込んだところはすでに４倍で、ウチが申し込みを入れて５倍だそうです・・・
抽選見にいったほうがよかったかな。。

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>411

耐震基準は構造部分だけが対象。非構造部分のALCは震度５強まで持ちこたえられる保証は無い。

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倍率5倍でしたが当たりました。MRに行ったのは2回、営業さんに会ったのは1回だけなのに何だか他の人に申し訳ない感じ…

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