プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

投資回収を考えても10年は有り得ない。
20年はやるでしょう。
だからと言って、田舎町は田舎町だけどね。

抽選、抽選、抽選、抽選、抽選、楽しみだね。倍率上げて盛り上がろうぜwww

ここのイオンは食品売り場はメチャクチャ売れてるみたいだから撤退はないでしょうね。

同価格帯のマンションだとプラウド船橋が一番いいのは誰が見ても明らかだよね。
さてさて抽選あたるかな？
今回倍率高すぎだから５街区も視野にいれてますが(T-T)

167さん
倍率はどれくらいなんですか？

今日イオン行ったけど2番街の西向きは駐車場からかなり良く見えるね。
夜はカーテンは絶対開けれないよ。

夏も窓あけられないしね…

夏は普通エアコンという物を使うと思いますが。。。

ここはCP高くてお買い得物件だとは思うけど、他スレまで押しかけて
「抽選当たってよかった。船橋でよかった。」
と書き込むような人種が隣人になるというのがマイナスポイント。

眺望優先ならば、そしてJR駅近が良いなら他の物件へどうぞ。でも確実に高い。多分倍くらい高い。
お金が無いんだから、ここで我慢しなさい。

真面目な話、イオンの専門店の殆どは赤字なんじゃないか？
希望はプラウド船橋の住民だろう。

イオンと言えば四街道の５１号沿いにもイオンできるよ。
今のうちにイオンの前の土地、買いあさっておくかな

>157
安いから売れてるのは間違いないでしょ

しかしただ安いだけじゃなく安くて仕様もいいし近くにイオンがあり、新船橋駅も近い。船橋駅も使える。

安くて条件がいいから人気なんでしょ。


これで価格が高かったらこんなに人気にならないと思うよ


値段の高い部屋は広い＆南向きで条件いいからじゃないの？

現地をぐるっと回ってきたけど、1500戸の大型物件って感じじゃなかったなぁ。
道路で分断されてるせいだと思うけど、小型のマンションが集まってるように見えた。
巨大な建物ドンっと構えた方が高級感あると思う。

有害物質を扱っていた工場跡ということで土地を安価で調達できたのだろうけど、そのことは気にせずにもっと高い販売価格でも売れていた可能性大だな。
それなりの対応をとっているだろうから、今後も問題が起こる可能性も低そうだし。

都心から距離のある郊外物件だから将来のリセールバリューは期待薄だが、同価格帯の千葉のマンションの中では最も人気があるのは納得できる。

飛行服を着た猿のキャラはちょっと貧乏臭かった。
ユトリのみつばちハッチを彷彿させたが、販売結果はだいぶ違った。

>197
ああ、なんか分かるような気がする。
統一感が感じられないのも原因の一つかもしれないね。
出来上がってからほかの人が見たら別々のマンションに思うかも。

エレベーターホールの狭さなどから見て高級感はないだろうな。

高級じゃないから仕方ない。
ここ買った人は高級感は求めてはいないと思う。

このマンション、他の街区に入ることは出来るんでしょうか？
例えば五街区の人が一街区の中に入るとか。

入れなくていいんじゃない？

＞207
全く別のマンションと認識されているわけだから、無理でしょ。入る必要もないし。

え？別のマンション扱いなの？
それじゃ総戸数1500戸じゃないような…
ということは、共用施設はその街区の人しか使えないってこと？

>>207
具体的に何がしたいの？共用施設は全街区ほぼ同じでしょ？

202
そうかな～。オレはふっきー好きだけどね。カワイイし。

ふっきーのキグルミに惚れた。

共用施設は街区内のものは街区内の住民だけが利用できます。
街区外でみらさと敷地内の施設は、住民、民間、公営の施設に別れます。住民が所有するクラブハウスは1500世帯が利用できますよ。

といことは、管理組合も街区ごとに別々ということでしょうか。

>214
>鉄塔が中心部から順に地下化されるみたい

イオンタウン建設中の場所にあった送電線鉄塔（１基）の撤去を含む同区間の地下化は夏に完了してますよ。
プラウド船橋の「街区内」には鉄塔はありません。街区のすぐ外の鉄塔は現状のままです。

>>217
質問の意図がわからないんだけど、何が気になってるの？ネガネタでも探してるの？

220さん、どこからの情報ですか？教えて下さい。

葬儀屋が地中化される情報はないですか？

パチンコ屋とラブホの地中化もお願いしたいですね

ガセですか？

あんなでかい鉄塔地中化できるわけないじゃん！嘘はいかんよ！

街区内はそのでかい鉄塔を地中化してますが

不倫ならゲストルーム使えばいいじゃん。
ただ周りの目は気にしないとね

旭テクノグラスの解体始まってるので、それに伴う鉄塔撤去かな？

下品な方々
退場願います。
削除願いは出しましたが自主的に。

>>236
その鉄塔、テクノガラスの前に東武塚田変電所を経由してるので、
完全撤去は難しいと思います。

西向きでもいい。今のマンションは断熱がいいから。
電車脇でもいい。二重窓で遮音されるから。
鉄塔が見えてもいい。見るだけなら害はないから。
救急車の音が聞こえてもいい。必ず止まるから。

葬儀場だけはダメだ。目に入ったら気分がlow になってしまう。
喪服なんぞ見たら「今日も誰かが・・・。」と思ってしまう。　

敷地内に新しくマンションを建てるから鉄塔の取り壊しと地中化が出来るのであって、なんの予定も無いのにわざわざ鉄塔壊して地面に穴を掘って埋めるなんてことしないよ。
そもそもそんなことしても誰もメリット無いんだから。

ケイジサンも地中化出来ませんかね？

マンションって完売したらいくらだったか分からなくなりますよね？
プラウドだし、4000万で買ったって言っても信じてくれるかも。

新船橋に4000万なんで言ったら笑われますよ

広ければ4000万でも笑われないっしょ

自分の通勤時間に船橋-新船橋間の電車に乗ってみました。
予想してましたけど、電車の中はすごく混んでますね。。。
ホームはガラガラだったけど、来年マンションに人が住むようになったらどうなるか心配です。
皆さんほとんど新船橋を使って船橋で乗り換えるんですよね？
柏方面に行く人とか車で通勤する人って居ますか？

車通勤は周辺知ってる人は絶対選びません。
柏方面に勤めているなら、柏方面で
もっと周辺環境がすぐれて、整った街がたくさんありますからそちら選びます。
ただそちらは高いからね、値段でこっちにする人もいるでしょう。圧倒的多数がおたくと同じパターンで、１５００世帯あれば、１５００人の世帯主に近い人とその家族が通勤通学に使うんでしょうね。船橋駅まで徒歩おすすめします。歩けます。駅で積み残され遅刻するより、時間読めます

船橋駅まで歩いたら20分くらいかかりますよね？
雨の日はみんな濡れたくないから電車つかうだろうし、混むだろうなぁ。。。

都内だって２０分くらい歩くのはザラだから大丈夫

３街区申し込み者です。エレベーターは何機か分かる人いますか？

>259

図面も見ないで申し込んだの？

259
図面見ればわかるでしょ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】