プラウド船橋ってどうですか？（Part19）

>119

朝は日が入らないから電気着けるでしょう？
レースだとみえちゃうよ。

どこに引っ越すか知り合いに聞かれた時に、さらっと
「船橋のプラウドだよ」
って答えるのが楽しみ！
羨望の眼差しで見られちゃうのかな？
都内じゃないからたいしたことないのにね。
施工は大林組っていうところっていうのも一応言っておいた方がいいかな…

>>122

ついでに「高い買い物だったけど、やっぱり高いだけの事はあったよ！」って付け加えれば？

でも決して価格言わない様に注意しないとね。価格言っちゃうと「あれ？ じゃあ、ユトリシアとどっこいどっこいなんだ。そして奏の杜より随分下なんだね。本八幡GTTと比べると半額なんだね。まあ、場所が場所だからね、そりゃそうだよね。」って言われちゃうから。

この時間なら並んでて当然だろ。

>>122
入居まで友人には詳しく話さず、新居に招待した時に「何これ、凄くね？え？プラウドなの！？」ってのを期待してる。

新船橋の時点で凄くはない。

言わなければ6000万くらいのマンションだと思われるんじゃないかな？

言わなければ6000万くらいのマンションだと思われるんじゃないかな？

名前だけ(笑)
場所がね…

船橋徒歩約２０分だし。
まわりは汚いし渋滞がひどい

大して羨ましくないですよ～

６０００万とかありえねーだろｗｗｗ
小学生でも分かるわｗ

ネガに噛み付く狂犬のような人がいなくなったな
根負け？アク禁？それとも異動？

＞136

もうネガが出切ったのでは？
新たなネガが出てくるまでお休みですね。

>138
ご本人ですか？

どんどんネガってくれ！
倍率ヤバイ

今回はどれくらい申込入りそうですか？

渋滞がひどいなあ。
ココが完成したらもっと混むのか…

登録に行ってきました！
相変わらず大盛況でした。
テンションあがりますね。
来週こそ購入する権利を獲得するぞ！！！
絶対に当ててやる！　いや当たる！！

私も登録したわ。みんな登録して倍率上げて盛り上がろうぜ
く

１４５さん。そう思います。
こういう経済状態なので、みなさん最後まで持っていく自信がないから
売却したときに、少しでも損がでないようにと思っているのではないでしょうか。
バブルのときと違って損しない価値を維持できるということは考えられないんですけれどね
。中古になれば価値がさがるのは、当たり前です。
あの南船橋の物件のようにバルクセールになったものを購入されたかたは
お得だったと思います。だから自分が住みたいところに住めばよいんではないでしょうか。

倍率がいくらついても関係ない。
当らないということは縁がなかったということだかね。
楽しみだな～　
縁があるかないか！

安い！

>153
安いユトリシアは売れてないよ。

住んでみて不満足にならないようにね。

駅前ということは良いんだけど、問題は将来イオンが撤退でもしたら、単なる田舎町、実籾のU4と対して変わらないリスクが。まあイオンが撤退しない事にかけてる人はOK。

投資回収を考えても10年は有り得ない。
20年はやるでしょう。
だからと言って、田舎町は田舎町だけどね。

抽選、抽選、抽選、抽選、抽選、楽しみだね。倍率上げて盛り上がろうぜwww

ここのイオンは食品売り場はメチャクチャ売れてるみたいだから撤退はないでしょうね。

同価格帯のマンションだとプラウド船橋が一番いいのは誰が見ても明らかだよね。
さてさて抽選あたるかな？
今回倍率高すぎだから５街区も視野にいれてますが(T-T)

167さん
倍率はどれくらいなんですか？

今日イオン行ったけど2番街の西向きは駐車場からかなり良く見えるね。
夜はカーテンは絶対開けれないよ。

夏も窓あけられないしね…

夏は普通エアコンという物を使うと思いますが。。。

ここはCP高くてお買い得物件だとは思うけど、他スレまで押しかけて
「抽選当たってよかった。船橋でよかった。」
と書き込むような人種が隣人になるというのがマイナスポイント。

眺望優先ならば、そしてJR駅近が良いなら他の物件へどうぞ。でも確実に高い。多分倍くらい高い。
お金が無いんだから、ここで我慢しなさい。

真面目な話、イオンの専門店の殆どは赤字なんじゃないか？
希望はプラウド船橋の住民だろう。

イオンと言えば四街道の５１号沿いにもイオンできるよ。
今のうちにイオンの前の土地、買いあさっておくかな

>157
安いから売れてるのは間違いないでしょ

しかしただ安いだけじゃなく安くて仕様もいいし近くにイオンがあり、新船橋駅も近い。船橋駅も使える。

安くて条件がいいから人気なんでしょ。


これで価格が高かったらこんなに人気にならないと思うよ


値段の高い部屋は広い＆南向きで条件いいからじゃないの？

現地をぐるっと回ってきたけど、1500戸の大型物件って感じじゃなかったなぁ。
道路で分断されてるせいだと思うけど、小型のマンションが集まってるように見えた。
巨大な建物ドンっと構えた方が高級感あると思う。

有害物質を扱っていた工場跡ということで土地を安価で調達できたのだろうけど、そのことは気にせずにもっと高い販売価格でも売れていた可能性大だな。
それなりの対応をとっているだろうから、今後も問題が起こる可能性も低そうだし。

都心から距離のある郊外物件だから将来のリセールバリューは期待薄だが、同価格帯の千葉のマンションの中では最も人気があるのは納得できる。

飛行服を着た猿のキャラはちょっと貧乏臭かった。
ユトリのみつばちハッチを彷彿させたが、販売結果はだいぶ違った。

>197
ああ、なんか分かるような気がする。
統一感が感じられないのも原因の一つかもしれないね。
出来上がってからほかの人が見たら別々のマンションに思うかも。

エレベーターホールの狭さなどから見て高級感はないだろうな。

高級じゃないから仕方ない。
ここ買った人は高級感は求めてはいないと思う。

このマンション、他の街区に入ることは出来るんでしょうか？
例えば五街区の人が一街区の中に入るとか。

入れなくていいんじゃない？

＞207
全く別のマンションと認識されているわけだから、無理でしょ。入る必要もないし。

え？別のマンション扱いなの？
それじゃ総戸数1500戸じゃないような…
ということは、共用施設はその街区の人しか使えないってこと？

>>207
具体的に何がしたいの？共用施設は全街区ほぼ同じでしょ？

202
そうかな～。オレはふっきー好きだけどね。カワイイし。

ふっきーのキグルミに惚れた。

共用施設は街区内のものは街区内の住民だけが利用できます。
街区外でみらさと敷地内の施設は、住民、民間、公営の施設に別れます。住民が所有するクラブハウスは1500世帯が利用できますよ。

といことは、管理組合も街区ごとに別々ということでしょうか。

>214
>鉄塔が中心部から順に地下化されるみたい

イオンタウン建設中の場所にあった送電線鉄塔（１基）の撤去を含む同区間の地下化は夏に完了してますよ。
プラウド船橋の「街区内」には鉄塔はありません。街区のすぐ外の鉄塔は現状のままです。