みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１２）

まず横浜市公園課へグランモール公園のツタヤ顧客の違法駐輪が
ひどいことを個人でもクレームを入れ
それとは別に管理組合からもクレームを入れてもらい
具体的にどう改善するつもりなのかつめていった方が
いいと思います。歩いている人の横をぎりぎりに自転車が
通ったりしていらいらしますしせっかく素敵な公園なのに
自転車やバイクやなんだで美観がかなりそがれてきていると
思いますので。

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公園敷地は市の管轄ですから、市に通報するのが筋ですが、個人でやっても役所は動かないので、管理組合から文書を出して申し入れしたほうがいいですね。役所には文書で申し入れが基本です。

ツタヤに対しても、マンションの管理組合から、来客の駐輪状態を改善する要求を文書で申し入れるべきでしょう。
テナント店への指導や警告も管理組合の仕事です。
文書案のたたき台は、管理会社に書かせて、理事会が確認すればいい。

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バルコニーの使い方が悪いとか、廊下に放置物があるとか、全て居住者の問題ですから、最終的には、オーナーが全員参加している管理組合が対処すべき問題のですよ。管理会社に丸投げしてもだめです。管理会社は委託された仕事の枠内でしか動きませんから。
管理組合の理事会でバルコニーの使用方針や禁止事項などのガイドラインを決めて、違反者への注意やはり紙を管理会社に実施させるしかないと思いますよ。
理事会が主導的に動かないと事態は改善しませんよ。

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ツタヤとスタバがあるから騒音のバイクや自転車の駐輪があるからではありませんよ。以前もこの近くにすんでいたのでよく通っていましたが、同じ状況でした。もちろん不快なことではありますが、以前の状況も知らずにそれを店舗へ苦情を言うのはどうなんでしょう…。皆さん住んでいる場所があたかも自分たちだけの街だと思っていませんか？そんなところへ苦情を言っている人がいるなんて同じ住人として恥ずかしいです。

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>>604
ツタヤの利用客の放置自転車やバイクに関してはツタヤにも責任があるよ。
店員が注意するとか改善をしてもらう義務があるね。

ツタヤと関係ない騒音のバイクや自転車の駐輪の問題は、市の公園課に、管理組合として文書で申し入れることにどういう問題があるのでしょうか。

恥ずかしいのはあなたのほうだ。

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604はくだらない野次をする暇があったら、もう少し街をよくするように貢献しろや。抗議する矛先が違うぞ。
今まで、放置自転車問題とか対処してなかったくせに文句だけは一人前だな。

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606みたいなのは、街をよくするとか言ってるが、要はマンションの前だから嫌だっていうエゴだろ。
事実、クイーンズ前のひどい路駐チャリバイクに文句言ったり行動してるやつは、ここにいないじゃん。

住民としては605の言ってることはよくわかるが、606には全く同感できん。

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クイーンズ前のひどい路駐チャリバイクも横浜市に通報してます。
市民として当たり前だから書かなかっただけ。
607はモラルが低いねえ。

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ツタヤもスタバもHPのIR窓口から苦情を入れるのも有効かもしれませんよ。

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>>６０９

だから個人でクレームいれても意味ないよ。ツタヤもスタバに対して、
管理組合の理事会から文書で抗議しないとだめ。
ましてこんな掲示板でうだうだいってもそんなの関係ない。

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>>611さんの気持ちは分かるような気がします・・・
夜は特に目立ちますね。
美術館側から歩いてくる時は、特に目線が高いので
普通に道を歩いているとき以上に
目につくな〜と思ったことがあります。

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ツタヤ、スタバなどのテナント用に駐輪場が用意してある．．．
と書かれていますが、その駐輪所は何処にあるのでしょうか？
駐輪所への案内が不十分なのではないでしょうか。

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>>611
>>612
あなた方の意見がもっともかどうかは別として、個人宅を特定できるような書き込みをするのはどうなんでしょう？

自分は匿名という安全な位置にいながら、個人を特定できるような書き込みで批判するというのは、はっきり言って卑劣な行為です。

そんなに気になるのであれば、堂々と管理組合にでもクレームを入れるべきだと思います。

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失礼します。
ちょくちょくお邪魔している他地域タワー住民です。
簾についてですが
廊下にモノを出してはいけないという規約があるのなら
廊下側の窓の外に吊るしてある簾は規約違反です。
室内に吊るしてもらえるように指導していいはずです。
うちのマンションでも窓の内側に吊るしてる家はあります。
上階では真夏だと廊下側でも東向き住戸なら西日が
西向き住戸なら朝の日照が、廊下側の部屋にまで侵入してくるらしいです。
それをさえぎるための簾だと思いますよ。
おしゃれなブラインドにしてくれたらいいのですが、
なにしろ簾のほうが廉いですからねえ。。。

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来年春、マンション３階に保育園が開園するそうですが、本当ですか？
マンション販売の頃には聞いていない話ですけど、決まったことなのでしょうか？
そうでなくても、マンション周辺の違法駐車（自転車・車）が多いのに子供の送り迎えでますます悪化しそうです。
こどもクリニックの案内しか出ていないので、うわさだけで終わってくれることを祈っています。

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以前も掲示板内でそのような噂がありましたよね。
618さんはどこからの情報ですか？

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西区内で保育園を探している友人からの教えてもらいました。（西区保育情報のブログからとのこと）
それによると、園児募集も始まりそうなのですが・・・

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噂じゃないです。とっくに市のＨＰにも載ってますから。
http://www.city.yokohama.jp/me/kodomo/incubator/h19seibi-ichiran.html
すごい競争率になりそうですよね！

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前から聞いてみたかったのですが、
違法駐車ってどういう人がどういう風に迷惑しているのでしょうか？
あと、保育所ができると送迎の違法駐車が増えるというのはどういう根拠があるのでしょうか？

もうすぐ選考が始まるっていう話に今さらになって筋違いな所でキレてる人間が、
販売時未定事項を「マンション販売の頃には聞いてない」って主張したところで、
そんな話をまともに聞いてくれる人がいるとは思えませんけれど。

まずは当マンション周辺における違法駐車の及ぼす危険性について説明してください。
お願いします。

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>>622
危険性についてすぐに思いつくのは、、、
・自転車、バイク等が違法駐車車両を避けるために車道中央よりに出て
　来る事で後続のドライバーが対応できない危険。
・子供の飛び出しにドライバーが気付くのが遅れる危険。
他にタクシーや園バスなどの乗降時の危険性もあるかと。
なので、違法駐車はやっぱり止めて欲しいな。。。
(保育所は入ってもいいと思ってますけど。)

>あと、保育所ができると送迎の違法駐車が増えるというのはどういう
>根拠があるのでしょうか？
これは多分、ワーキングママが出勤前に子供を預けに行く際、車を利用
することが多いだろうという予測の元のコメントだと思います。
(よくある問題のようです。)

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>>622
あのー、あなたは車を運転しない方ですか？
違法駐車は迷惑ではなく危険なのです！！歩行者にとっても、運転する者にとっても！！
その危険性を知らないあなたは・・・。呆れます。

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>違法駐車ってどういう人がどういう風に迷惑しているのでしょうか？
違法駐車が迷惑かどうかなどいう議論はありえないでしょ。
違法駐車を容認するということでしょうか？
「違法」ですよ。実際にそれが原因で亡くなっている人もいるのです。

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とはいっても、違法駐車は絶対に出てきますね。
警察にでも頼んで、とことん取り締まりしてもらうしかないですね。
忙しく働いている人が子供を預けにくるんだから、違法だ何だとかまってられない迷惑な人も出てくることは容易に想像できる。

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クルマで保育園に届ける親より、ツタヤ＆スタバにクルマで乗りつける人間の方がどう考えても多そうだけど。保育園の利用者の数は知れているし、
場所的にもみなとみらい線を使う人が主流でしょうね。通勤は電車が多数派ですから。
怒りの矛先が間違っている。

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もともと大型犬可のマンションでしたから、保育園の子供たちがうるさくしても気にされない住民が多いのでしょ。
廊下に流れるＢＧＭの音楽も論議を呼ぶお隣とは大違いです。

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>628
そんなことはないでしょう。
まだ知らない人が多いだけで・・・
グランパティオに面した廊下で騒がれるとかなり
うるさくなると思われるので反対はかなり出ると
思いますよ。

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保育園の件
では、貴マンションから区の方へ＜違法駐車が懸念されるため、みなとみらい地区の住人最優先＞で入園選考するように申し入れをしてください。
それで入園倍率が少しでも下がれば我が家も助かります。
（超・自分勝手）

ま、でも区役所に聞いたところ、当然のことながら入園希望者は圧倒的にこの地区の住民らしいので、違法駐車もご心配されているほどにはならないかもしれませんよ。

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自然とみなとみらいの住民中心になると思うよ。みなとみらい外からくる人は、みなとみらい線沿線じゃないの？　クルマでわざわざくる人がそんなに多数いるのかな？　思うにスタバ＆ツタヤの来客やクリニックへ通院する人の方が多いし。路駐するとは限らないし。ツタヤの来客駐車場があるし。

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横浜市のHPによると、保育園児の数はたった60人じゃないか。
みなとみらい住民6割として、みなとみらい外は24人。更に半分は電車だとすると10人くらいの話だろ。それぐらいのクルマ、ツタヤ＆クリニックに来る客と比べると誤差範囲だよ。
ツタヤやクリニックの方がどう考えても遠くから来る人が多いと思うし、
クルマで来る人も多いだろ。
いずれにせよツタヤには来客駐車場があるから、路駐はばんばん取り締まればいい。見つけ次第警察に電話しましょうね。

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騒ぎ声や泣き声の方は大丈夫なんでしょうか？
グランパティオに園児の声が響き渡るようなことに
ならないかちょっと心配です・・・

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騒ぎ声や泣き声の方は大丈夫なわけないでしょう。
子供は泣き、叫ぶ動物ですから。グランパティオはにぎやかになりますね。

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エレベーターで大型犬以外の犬をちゃんと抱いていない人や
ウッドデッキで糞尿させてる人、やめてくださいませんか。
尿で所々濡れていて、汚いからよけて歩いているけれど。
休日にはそんな光景をみた来客に笑われました。
ウッドデッキは尿のシミだらけで、木がどんどん傷んでいくよ。
何年も経たないうちに補修とかの話になったら
どうなるんだ。
ペットに寛大なマンションとはいえ、飼っていない人が
大半なんだから、飼い主のモラルが問われるね。

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はじめまして

ツタヤ、スタバには自転車駐輪所はあるのでしょうか？

どこに駐輪してよいのかわかりません。
皆様のご迷惑にならないよう駐輪したいので．．．
よろしくお願いいたします。

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駐輪場はウッドデッキの階段の左手（ローソンとは反対側）にあります。

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このマンションは住民に何の説明もなく保育所を造るの？
まさか。

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１階〜３階にテナントが入るってわかってたんだから
別に説明いらないんじゃないの？いやなら出てけよ。
そもそも今になってこの件で騒いでるのって遅すぎだべ。

ペットがどうだとか子供の声がうるさいとか違法駐車が気に入らないとか、
もともと想定されてたようなことでごちゃごちゃ言い過ぎ。
そんなヤツはマンションになんか住むのやめたらいいよ。

（そういうお前が出て行け、だろ？ここにいる連中バカばっか）

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> 635さん
そうですよね。
私は犬・猫は好きな方ですが、一部の方のマナーは悪いと思います。
特にペットの糞尿については、いつも不快に思っています。
ウッドデッキでの糞尿、昨日は正門側に粗相（現場見たわけではないので人間様のかもしれないが）があって、
ご丁寧に入り口内をふんずけて歩きまわれた方がいてそりゃー酷い有様でした。
飼い主の方々にはもう少し配慮をお願いしたいものです。

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>>639
いやいや、本当にあなたのおっしゃる通りだと思いますよ。
ただこの掲示板は情報交換と同時に、つまらない意見や一般的にみて間違った意見なども、ある程度自由に書き込むことが許された場所でもあります。
ここに書き込まれる事が気に入らないのなら、掲示板を見ないか、見てもスルーすれば良いだけの事。
要はここはあなたのような賢い方が書き込むような場所ではないのです。
「ここにいる連中バカばっか」とおっしゃいますが、レスしている時点であなたも同レベルですよ。

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昨日の改造車連中すごかったですね。公道は閉鎖するは、ダンシングで駆動部分を壊してしまい道の真ん中で立ち往生するは、パトカーも来ていたのにおかまいなしですね。大きな事故でもおこらないと本気で摘発してくれないのでしょうか。違法改造なのは一目でわかるのだから没収も可能なはずなのに

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はじめまして。初書き込みです。
最近、とても、気になっている事があります。
土日、マンションのウッドデッキに続く階段（ローソン横）ですわって飲食している方達がいます。
マンションの方ではないと思うのですが。
階段の昇り降りの邪魔にもなり、見た目的にも・・・
おまけに飲食後のごみも放置してあったり。
どうにかならないものでしょうか？

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コンビにがある場所は日本全国でそのような光景が普通に見られます。
私はローソンがある段階で、それを想定していました。
さすがに不快だし、ゴミも目障りですが、どうしようもないのでは……。
自分が注意が出来ない以上、特に何も言うべきでないと思っています。

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私も階段のゴミのことはある程度は予想してましたが
日によっては本当に酷いので、やはり見るたびに凹みます。
カップ麺の中身のスープが入ったままポンと置かれてたり
おにぎりや弁当の容器、空き缶などもよく落ちてますよね・・・
拾って帰ったこともありますが、キリがないです。
最近ではあの辺でランチなどしている人を
良い目では見れなくなってきました。
コンビニの外にゴミ箱のひとつでも置いてほしいです・・・
やはり美観上そういったものは置けないのでしょうか？

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美観の問題というよりは、警備上の問題があるのかもしれませんね。
駅でゴミ箱がなくなったのと同じ論理です。
横浜でテロだなんて、映画のような話ですが・・・(笑)

店員さんに言うのも筋違いですかね。
店側は、マナーを守らない輩も大事な客ですから、注意できないでしょう。
647さんはゴミを拾われているんですね。
立派な方だなあと、感動しました。

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今日は変な車こないだろうなぁ。もう勘弁！

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不動産取得税がどのくらいになるか大体わかる方いらっしゃいませんか？
やりくりが大変なもので・・・（汗）

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