パークタワー梅田ってどうですか？Part6

低層階とかどこも同じやろ
まぁ自分は高層階なんで関係ないっす

建物が建ちあがってきてここのダメっぷりが露呈されてきましたね。
私は建築業界で図面が見れるので即却下でしたが。

公園ビューはむしろマイナス要素ですよ。

公園ビューがダメな意味がわかりません。
病室ビューよりは全然ＯＫでしょ。

公園ビューは子供の教育上よくないですね。

西向きは殆どが立体駐車場だし、ここの低層階はそもそも値段が安いから買う人はそんなの承知の上でしょう。
市内のタワーマンションなんて殆どが商業地にあるんだから後から何が建ってもおかしくないんだから最初から建ってるものが確定してて適性価格で買える方がお得ですね。
後から隣接地に建物が出来て資産価値が大幅に下がるなんてよくある話しですが、そんな不安が残ったままの低層階を買うよりはよっぽどいいと思いますよ。
ここの周りは新しいマンションや建物しか無いので今後数十年は変わることは無いでしょうから。

隣接地に建物ができて資産価値が下がる可能性がないのが良いタワマン。そもそも隣が密接しているタワマンなんてありませんよ。

>>634
は？梅田タワーの北側にしろ堂島レジデンスの北側、東側にしろ隣りは建物が隣接しています。
都心のマンションなら珍しくはないです。
梅田タワーは東にJR高架線も隣接していますし堂島は東に30階位の近鉄ビルが隣り合っています。

ここと隣のプレサンスの間は猫が通れるくらい。そんなマンションは無いと言うとんのちゃうか。

大阪市内なんかどこも似たり寄ったりの環境ですよ。
嫌なら買わなきゃいい話。

ハッテン公園だからですか？

ゲイやホームレスがいるからじゃないですか？
どこの公園でも一緒でしょ。
しかも朝から晩まで観察してるわけでもあるまいし。
ネガは、何でもこじ付けて否定したいのでしょう。
叩くならジオの方がいいですよ。
ケチョンケチョンにやられてますから（笑）

教育上よくないの意味わからん

ここもジオも目くそ鼻くそですよ。

↑こいつちょいちょい現れるな

ゲイが公園で如何わしい事してるからなぁ

CT天満やジオ天六を買わないでここを買った人もいるようなので、周囲からライバル視されて攻防が収束しないですね。

そもそもジオや他の掲示板で
パークは神マンション！！とか
書き込みしてるんだから叩かれるよね。

自業自得。。

隣との距離を見ていると、
北西、南西角はコーナーガラスに
する必要なかったのでは？
コーナーガラスから見える景色が
隣の壁なんて、本当、悲しすぎます。
距離が近すぎます。
せめて、おなじ並びじゃないと…

それは、なりすまし、というウィルスでしょう。
周囲のマンションを我慢して買わないで、ここをようやく買えておかしくなった人ではないと思います。

だから予め低層階は隣と近いって説明ありましたよね？
嫌なら違うところ探したらいいのでは？
いちいちここに書き込む意味が分かりません。
検討者をやめさす目的？？
こんな板みてやめるなら、最初から買わないでしょ。

選びに選んで我慢して購入した人ほど失敗しますよね。

選びに選んだのに我慢して買うんかいな？笑

ここは、後出しじゃんけんでは、無いです。

隣と近いって説明はあったけど
足場が取れて建物が見えたら、
予想より近かったので…
次に売る時、絶対に売れないよ。

それでも売れに売れてしまうのがこのマンション！
まさに神マンションです。付近の腐れマンションが束になっても敵いません！
悔しいのは解るけど、潔く負けを認めましょう。

仕事初め後は営業さんによりネガスレは消されてしまうので本当に検討している人は今が参考になります。

>648の言っていることが一番的を射ていると思います。

ネガレスとかはっきり言って足の引っ張り合いだから、全然参考にならないと思う。
結局最終判断は購入者が決めることだし。
隣と近くて嫌ならやめればいい。
結局、もうネタが出尽くしてしまって、ネタがないって事やね。

間もなく輪転機が回転して、金が回る人には金が回るので、売れていきます☆
もちろん最後、5戸前後は売れ残る可能性はありますが、値引きする方がリスクが大きいですね。

ネガは大したことないって
一蹴されるこのレス。
自分自身の目で確かめるのがベストダゼェ。
びっくりするほど近いゼェ。
北西のマンションも完成したら焦るゼェ〜。
あの距離で３千万台だったらわかるけど、
４千万台って考えたら無理です。
次に売ること考えたら買えまへんわ。

↑天六の616ってバレバレ

金融緩和は金持ちの投資金が増えて物価があたがるだけです。これで経済対策とは笑止。金持ちはさらに金持ちに貧乏はさらに貧乏になります。先に金融緩和をしたアメリカはそうなりました。

天六の６１６ってなによ。違うぜぇ。
リアルなネガ書いたら話をすり替えるのが、
ここのポジの特徴ダゼェ〜（笑）
検討者はしっかりと現地見なよぉ〜。
ぢゃあリアルな話で、
中古でここの南西角部屋、
買おうという気になりますか？？
それが資産価値の基準ですよね。

中古中古ってあなた貧乏なんですね。
ここを買えないからって、妬むのはやめてください。
別に買いたい人が買うんだから、いいんじゃないですかね

664はなんか必死だな

隣との距離がどーとか日当たりがどーとか言うけどここの低層階はちゃんとそれに応じた適性価格が付けられてるからそれでいーんじゃないかと思うのだが。
周りも新築ばかりでアデニウムみたいに後から何か建つ心配も無いし。
あと、南西側は猫が通れるくらいとか手が届く程の距離とかみたいなことを書かれてるけどバイク置き場を挟んでるから敷地境界まではある程度の距離はありますよ。
客観的な批判はいいけど嘘はよくないよ。

ここのネガの人は、ネタが無くなって嘘をつき始めましたか。

妬んでも嘘もついてないよ。
実際、見てみたらいいやん。
５ｍって聞かされてたけど、
実際はもっと近く感じるよ。
コーナーガラスが悲しくなるよ。
嘘だと言うなら見に行って下さい。

そんなことは最初から三井も説明してるから検討者は誰でも解ってることなんだから態々ここで取り上げて批判する程のことでは無いと思うのだが。
もうちょっとこの掲示板ならではの参考になるようなマシなネタを上げてくれよ。

669さんと同じく。
最初に説明してもらったでしょ？
しかもわかりやすく。
それが嫌なら、買わなきゃいいでしょ。
いちいち書かないでもらいたい。
あー、ムカつく！！

マトモなネガネタが無いからそんなことでしか批判できないんですよ。

マトモなネガネタだから怒ってるんでしょ？
実際に建ち上がってきたら想像してたよりも
近いから、酷いなって話。
営業は部屋から壁しか見えませんなんて
言わないだろ？次に売る時、売れにくいって
アドバイスしてくれないだろ？
営業にごまかされて買うんじゃなくて、
そこまで考えて買わないとっていう話やん。
痛いところ突かれたら書くなって、
めちゃくちゃな言い分ですね。

↑現地みに行ったりしてんの？
ネガが何のために？
本当は貧乏だから買いたいけど買えなかったから、せめて現地でも見て妄想でもしてろよw
もぉ何を言っても惨めなだけだからやめときなw

近所に住んでいる人なんじゃないですか？南西角部屋は西側は壁にしたほうがよかったですね。

まあ、見込が甘かったということでしょう。
世の中には壁マニアもいるでしょうから、そういう人が買われるんじゃないですかね。

低層階で眺望期待する人なんかいる？
他の条件いいからいいんじゃないの？
ってか、眺望なんか最初だけだと思うけど。
結局、どこでもカーテン閉めるし、値段も安いしいいんじゃない。

>>672
南西の低層階を検討してる人には隣5mくらいにマンション建ってるってのは営業が説明した時点で売れにくいとかそんなの態々ここで批判しないでも誰でも解るでしょw
まぁでもここの低層階はバーゲンプライスが付いてるからそれを基準に償却した値段付ければ普通に売れると思うけどね。
そんな解りきったことを嬉しそうに指摘して満足ですか?w
この掲示板ならではの情報ってのはジオの掲示板みたいにモンセーヌのこととか元墓地だったとか統計データでは過剰供給地域だとか営業が絶対に触れないようなことでネガキャンをしてくれよっていうこと。
でも嘘や捏造はダメだよ。