シンカシティ　レジデンシャルスクエア(SHINKA　CITY南街区)

はじめてオプション会参加しようと思ってますが前回行かれた方様子教えていただけませんか？
カタログを営業担当者と延々眺める感じでしょうか。

２５７です。
実はもともと新川崎に住んでいる者です。
ですので、私自身は別に不便でも何でもないのですが、東京に住んでいる方もいらっしゃると思いましたので、南武線だと川崎から乗り換えで不便なのではないかなと思っただけです。もう少しデベも購入者のことを考えてあげてもいいんじゃないかなと。申しこんだ時に、東京地区からの購入者も多いと聞きましたので。川崎とかに会場手配するより、武蔵中原で手配する方が安いのはわかりますが・・・。
くれぐれも南武線を非難したわけではありませんよ。現に、新川崎駅前より鹿島田の駅前の方がさかえているわけですし、南武線の武蔵溝口だって、武蔵小杉だって発展しましたし。
気遣いのない発言を致しまして申し訳ありませんでした。

駐車場の抽選は、いつ頃になるのでしょうか？

値段によって、階数・入れやすさ等色々あると思いますが、皆さんは
いくら位の場所を希望されますか？

昨日提携ローンの申し込みをしてきました。

今後の予定ですが、
１１月中旬に入居説明会、金消会、
１２月中旬に内覧会、
１２月に駐車場の抽選会があるようです。

１０月中旬に詳しい案内が届きますが、
すべて平日みたいですよ。

駐車場は１０月の案内に希望の区画を聞くアンケートが
入っていて、１２月に抽選となるそうです。
やはり1階が便利なんですかね？

たとえば毎日車を使う人で少しでも早く道路に出たいのなら、１階でしょうね。週一なら4階で十分かも、でも逆に週一だからこそ１階という考えも出来ます。
今が屋根なしだから5階で不自由なし、コストも抑えられる、と考えられる方もいらっしゃるでしょうしね。
これ、人それぞれじゃないでしょうか。
すみません、一般論で。

先週、ローン相談会の帰りにシンカを見てきたのですが
北街区の南側付近では、重機が入り、
地中のガラなどの取り除きに入っていて、工事が始まったようです。
また、南街区のモデルルームの内部が取り壊されていますね。
概観そのままで内部のみ取り壊されているのは
北街区販売時のモデルルームは、同じ建物を使うのではと思いましたが
どうなんでしょう。。。
いつ北街区のモデルルームは完成されるんでしょうね。というのも、
今更わかっても何も変わりませんが、
商業施設の詳細が早く知りたいなぁ。
どこのスーパーが入るかなど詳細ご存知な方
いらっしゃいましたら教えてください。

損害保険は提携の東京海上の入られる方いらっしゃいます？私はまだ不勉強なのですが価格的には優遇されているのでしょうか？

ローン申し込み会いってきました。
サブプライム問題で金利下がっていますね♪。しかし我々は１月契約ですからなんとも言えないですが・・・

内覧会は１２月１７日〜２１日とお聞きしました。来月にはアナウンスがされるようです。
しかしなんで平日なんだ！会社休まなくてはいけない！
もう少し考えてほしいものです。

内覧会はとても大切ですから朝から明るいうちにいかないとまだ電気がついていない部屋はよく壁紙とかみれませんからね。
懐中電灯は必須でしょうね。あとビー玉とか。まだ購入前だからちょっとでも傷があればすぐに対応してくれますから。

みなさんも気を引き締めて望んでください。

高い買い物ですから！

マンションのなんて、所詮人間の手作業で作るローテクですので、何らかの不具合はあると思います。内覧会では、許容範囲を考えながら、直すとことろは直してもらうとのスタンスでいいのではないでしょうか？
　最初から何か瑕疵を見つけてやるると敵対心まるだしで、挑んでくる人が最近多いそうです。
（どこかの体験記に載っていた、内覧会レポートなんて、最初から喧嘩腰で
非常に感じ悪かったです。）
　確かに内覧会は非常に重要ですが、双方に不必要な緊張を作る必要はないと思います。
　知り合いの建築関係の人に聞いたのですが、ビー玉はやりすぎだそうです。
生活に支障のない誤差の範囲でも、抵抗の少ないビー玉は転がるそうですよ。
　もし、心配なのでしたら、最近はやりの内覧会同行サービスを頼めばよいと思います。専門家に同行してもらったとの安心感は得られると思います。
　うん千万の買い物で５万円の同行サービスは安いと思うかも知れませんが、私は、同行は予定しておりませんが。

11月12日(月）〜16日(金)：金消。
12月17日(月)〜21日(金)：内覧会。
1月31日(木)：引渡し。

これらが平日のようですよ、口頭ベースですが。
駐車場はアンケートで複数の希望(第一希望から第○希望)を出し、希望区画が重複したときに抽選となるようです。希望区画が単独ならば抽選なし、重複した場合でも抽選は管理会社が行うそうなので、該当者の参加は不要だとの話でした。

北街区が出来たらこのような景色は撮れないなと思いました。
先週の撮影です。

提携銀行の申込会が終わりましたが、ほとんどの方がやはり提携銀行なのでしょうか？
私は、提携銀行のメリットがないと思い、申し込み会にも行きませんでした。１１月に本契約をしなければいけないというのがどうも納得できません。
提携以外の銀行ならば、事前審査でＯＫをもらっていれば、１月の実行時の金利を見てからの本契約でいいということなので、提携以外にしました。

今更ながら、検討版でなぜか外観のことが話題になってますねぇ。もう完売したのだからほっといて欲しいですね。

ところで、ローンについてですが、うちはひとまず提携ローンを２件申し込みました。キャンセルはできるとのことでしたので、本決定の11月初旬までに気になっている新生銀行の説明を聞きにいってから、最終的に決めようと思います。

271さん、本当にモデルルームが取り壊されてますよ〜っ！！

西側に植栽が植わり始めてました。
イメージしていたより細〜い木でしたが・・。
これからいろんな種類の木が登場するんですよね。
ちょうど今金木犀の良い香りがするので、あんな風に良い香りのする花や木がたくさん植えられると良いなぁと思ったりして♪
道路や歩道の整備も進み、周辺が綺麗に緑で囲まれるのを想像するととても楽しみで卒中足を運んでしまいます。

植栽はどんな感じか知りたいのですが、概観の写真を撮った方いらっしゃいますか？

提携ローンを選ばれた方は地震や火災保険なども紹介されたと思いますが、皆さんはどうされますか？

先日久しぶりに現地をみてまいりました。
バルコニーが素敵ですね♪最近多いアクリル版？（透明っぽい1枚板のもの）と違って、とてもスタイリッシュな感じでとてもいいです。
私はてっきり真っ白だけかと思っていたのですが、端の方はグレーの配色が混じっている外観だったのですね。それもまた良しです。
グリーンやイエローの配色は個人的には気になりませんでした。ありがちな茶色っぽい外観などよりはかえって良いかなと。確かに重厚感はないのかもしれませんが・・・。
入居が楽しみです（＾0＾）

植栽はこんな感じです。

私も今日見てきましたが、建物はもうほとんど出来てましたね！
道路側はとてもいい感じで仕上がっていたと思います。
ただ、線路側のモザイクの配色はちょっと安っぽく感じました・・
せっかく立地や中身も良く、値段もそこそこ高いマンションなのだから
もう少しなんとかならないかなぁ〜
まだ全体が見えなかったのでなんとも言えませんが・・・
最終的にセンスが良い感じに仕上がるよう期待します！

今日こまどり幼稚園の願書をもらってきました。今年は2年保育は後らないそうです。
朝7時からの願書受付に始まり、面接、合格発表、入園金支払い（16時まで）が全部11月1日とのこと。いっぺんに手続きを片付けられるのはいいのですが、まだ幸区に住んでいない身としては長い1日になりそうです・・・。