CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 17

広さ規制？何の事でしょう。

多分50坪規制という規制の事だと思いますよ？住民はみんな知っているって勝手に決め付けているみたい。そんな規制があるなんて私も知りませんでした。小さい土地を希望するとどうも最低50坪という条件を提示されるみたいです。

戸建てを購入した方に聞きたいんですが、その物件を購入した理由はなんでしょうか?

建売ですか?建築条件付き土地ですか?注文住宅ですか?

また購入までに実家以外で戸建て住宅に住んだことはありますか?
マンションは生活スタイルに合わせた様々な賃貸マンションが山のようにあるので、こういうものが
あれば便利であるとか、逆に便利そうに思ったけど実際は使わなかったもの、誇大広告だった設備など
を実体験しやすい（つまり自分の目を肥やしやすい）んですが、戸建ての場合はみなさんどうのようにして
物件の選球眼をきたえているのでしょうか?

そうですね、それなら納得です。
残っているドアCITYと残っている日医大駅前パワービルダー物件の比較はどうですか？

アットホームエコタウン　いには野　ステージ87
土地価格：2,980万円～3,880万円

土地だけでこれだけするとドアシティとの検討は難しいかもね･･･。
下手したら倍以上の価格差になる。

ただこういう比較なら役に立つ。

値段の差の価値はあるのかね？
なんでそんな高いの

アホですか？
建物込みに決まっているだろ。

土地が付いてくるというのは置いておいて、

・アクセス特急停車駅、北総線始発駅まで徒歩１、２分
・ここより駅から離れた戸建てもそれ以上の販売価格だったこと（周辺相場）
・立地柄、万人受けは狙っていないニッチ相場

ってとこかな。
道路と歩道の傾斜まで考慮されて街づくりがされているから知人の知人で車椅子の人が買ったってのも聞いた。
あれだけ特化した街づくりをしていると、逆に一定のニーズが出てくるんだろうね。

娯楽施設とかは皆無だから一般受けはしないけど、そうでないところに住みたい人だっているはずだしね。

戸建てもマンションも一長一短です。

それに戸建派とマンション派は顕著に分かれます。

千葉ニュータウンは戸建の街なのはわかるけど、荒らすネタがないからってそういう荒らし方もありですか？

どちらでも良いじゃないですか。どちらが良いなんて人の価値観です。
そうやって書く人は明らかにこの地域の人ではないですよね？

ただここはマンションの掲示板です。

荒らし？？？どこがです？

ドアシティは感覚的に厳しい戦いになっている気がします。牧の原がアクトクの停車しない駅であるという点、モアやビックホップが振るわず、以前の賑わいが落ちてきている点、その代り千葉ニュータウン近辺に大型商業施設が立地し始めている点。

日医大は医療を中心とした町に特化し、老人の医療ニーズ、とにかく閑静な住環境を臨む子育て世代が流入。商業の街を売りにしている牧の原にとっては最近の流れは少々厳しいのではないでしょうか。

戸建て連呼している連中は、あまりにも千葉ニュータウンの戸建て事情知らなすぎるしね

牧の原は北口の開発がどうなるか気になるところ。
モアの北側、駅から滝野までのスペース。そのあたりかな。
モアの北側やビッグルーフのとこなんてマンションに最高の立地だと思うけど。

きっと千葉ニュータウンに移り住みたくても、金銭的とかの理由で、少しでも悪い噂を立てることによって街全体の価値を下げる目的の人たちしわざと思えるレスが多いですね。

中央、牧の原、日医大の比較レスについては、マンションにしても戸建てにしても不動産関係の営業の方によるものでしょうか？

いろいろな人が住んでいて、いろいろな思いを持って生活しているでしょう。
ここのスレッドはマンションの検討のためにあるものですが、あまり参考にしないでいいと思います。
それぞれどの物件も一長一短だから、足を運んで確かめるのが一番です。
周りの商業施設も、街の雰囲気も、いろいろ時間をかけてでも見て回って決めるのが一番です。

>596
すごい被害妄想・・・どうして自分の意見と違う投稿がされると町の評判を陥れるとか、そういう発想になるんですかね。

実際に来てみれば分かりますよ。ドアシティが売り切れずに値下げ販売している現状、牧の原のモア、ビックホップの元気の無さ。（ジョイフルやロードサイドのショップは賑わってますがね。）ただ、牧の原の顔の一つであるモア、ビックホップが元気ないのは気になります。

なんで？千葉ニュータウンは最高に住みやすくていい町だぞ？北総線が高いっていうだけで、この町にいるだけでほとんどのものがそろい、完結する。わざわざ遠くに買い物しに行かなくてもいいし。

イオンモール、シネマ、家電・家具量販、オートバックス・イエローハット、飲食系、スポーツクラブ・・・こんどは千葉ニュータウン駅近くにコストコ＆カインズ。

里山もあり、道路も広く、きれいに整備されている。俺はこの町をこよなく愛している。

596さん
何と無くわかる、地元だったら使わない単語がチラホラしてる。