MMT　フォレシス

>>700
高層タワーだと強風で揺れることがあるらしいです。
ランドマークタワーは、揺れをふせぐ振り子のようなものがあるということを聞いたことがあります。４０階を越えるマンションなら揺れるのかもしれませんね。

フォレシスの場合は、この間の台風では揺れませんでしたね。
この間の台風は風はひどかったですが、みなとみらいに関しては、雨量も少なかったし、関東の他の場所ほど風が強くはなかったので今後も絶対ゆれないとはいえないと思います。

ちなみに地震の時は、ゆらーり、ゆらーり、とゆっくり、船みたいに水平移動するような感じでゆれましたね。（上下動は感じなかった）

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私は感じませんでしたが、机で勉強していたこどもが揺れていると
言っていました。
でも、それはじっとしている敏感な人が感じるか感じないか程度で、
船酔いなんてことはありえないと思います。
地震の時も全く感じませんでしたから。

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>>702

やっぱり微妙に揺れるわけか。
会社は40階建てのタワーで、なんとなく揺れている感じもすることはありますが、フォレシスでは揺れを感じたのは、地震の時けでだったなあ？

まあ階数によって違うかもしれませんね。タワーは中層、高層の揺れ幅が大きいらしいです。

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>>702

本当ですか？？
購入前だったか購入後だったか覚えていないのですが、モデルルームのあったところで開催された構造説明会に参加したことがあります。
三菱地所設計の人が免震装置や地盤について丁寧に説明をしてくれたのですが、その中で免震装置があるからといって風ごときでゆれることは無いと断言してましたよ。今から思えばビデオにでも撮っておけばよかったなぁと後悔してます。

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>>705
そうでしたっけ？
私は強風時には少なからず揺れるという認識でした。
構造説明会でそのように聞いたかは、はっきり記憶していませんが・・・。

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７０２です。私も構造説明会では、そんな話は聞きませんでした。
いずれにしても、私自身は台風でも地震でも揺れは全く感じたことは
ありませんから、よほど敏感な人でない限り心配はいらないと思います。

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701です。

風で揺れた経験は私はありませんが、この間の新潟の地震のときは、揺れましたよ。免しん装置はゆれをゆっくりさせるもので、ゆれないのではないのですよ。
ゆらーり、ゆらーりとゆっくりゆれました。

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地震のゆれを感じたという話は聞いたことがありませんが
敏感な人は感じるんですね。

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>>709

701です。敏感とかそんなレベルではなく、新潟の地震の時は、ゆれてましたよ。ゆーっくりとね。
あなた新潟地震の時、家事でもしていたのでは？

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敏感と言われて気に障ったのでしょうか？
そのようなつもりはなかったのですが・・・
おっしゃるとおり、何かしていたのかも知れませんね。
きっと感じなかった方々も動いていたのでしょう。

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入居当時、廊下にクラシック流れてましたよね？
いつの間にかなくなっちゃいましたね。なかなか好きだったんですけど。

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そうじゃなくて、免震装置について、理解が間違っているから指摘したまでです。免震装置があろうがなかろうが、地震は地面が揺れるのですから、揺れますよ。ただし、建物が壊れないように、ゆっくり揺らすように、ゴムと油圧ダンパーを組み合わせているのですね。クルマのサスペンションみたいに。
でも揺れるのですよ。
新潟地震の時は、横浜でも震度３あったのですから、室内でじっとしていれば震度を感じますが、歩行していればわからないでしょうね。

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廊下のBGMは復活を希望する方は、是非、ご意見を管理事務所に届けてください。皆さんの声が集まれば復活すると思います。（一部の人がうるさい、耳障りだと反対して、BGMは中止されています）

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新潟地震の時は、ふつうに感じるぐらいゆれました。これが事実です。

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揚げ足をとる人がいるから、訂正します。

709さんは、敏感な人でないと感じないくらいしか、地震の時にゆれないと書いていますが、明らかに間違い。
私は、新潟地震のときに、このマンション内にいましたが、はっきり認識する程度の揺れを感じましたよ。
ただし、この間の台風ぐらいでは、全くゆれは感じませんでした。
どんなマンションでもこの間のような震度３程度の揺れがあれば、
個人差に関係なく揺れを感じるはずですよ。
関連スレでも、ゆれたと書いている人がいますよ。

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揺れを感じないと強がる人がいますが、正常な認知能力があれば、地震の揺れは感知できますし、揺れを感じないというのは嘘ですね。
嘘をついて、事実を隠蔽してもしょうがないです。
地震があってゆれてもいいじゃないですか！
被害がないことが大切です！

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構造説明会では、誰かが質問してましたね。

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夜寝ている間にでも一発ドカンと地震がきてくればはっきりするんですがね・・

向こう３０年の間に首都圏で大地震が来る確率はたしか８０％とかいう報道があったような、無かったような・・・

備えあれば憂い無し、ということでいいのでは？

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何でそんなに必死なのかな。震度３程度じゃ、このマンションでは普通の家にいるよりずっと揺れないから、あまり気にならない人や動いていた人は感じないし神経質なのは揺れたと言い張る。それぞれでいいじゃない。言葉じりをとらえて、揺れた！揺れた！！と騒ぐのも小学生じみてるよ。

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誰も「事実を隠蔽」してませんよ。
揺れを感じなかった人達が 「自分は感じなかった」と書いているだけでは
ないですか？
感じるか、感じないかレベルの揺れだということです。

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そうそう。感じ方には個人差がありますから。

それよりも強風で揺れるのか揺れないのか、そっちの方が心配。MMは年中強風が吹いている気がするし、上の方は尚更でしょう。いつも建物が少しでも揺れているというのは、精神衛生上問題ないのかなぁ・・・

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同感。個人差があるのだから、わずかな揺れを感じただけで執拗に不安を
煽るような書込みはやめてもらいたい。

７３５さん、ＭＭは強風が吹く日が多いですが、風でいつも揺れていると
いうことはないですから大丈夫ですよ、安心してください。

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Ｌ棟の皆さんが、嘘情報で、惑わされないように、はっきり事実を申し上げます。

Ｒ棟に住んでから、体感した地震は最低でも２回あるよ。地震当時のスレを確認してもらえると、ゆれたねというコメントが確認できますよ。これが事実です。

また台風も何度が直撃されていますが、台風の風で建物が体感できるほど揺れたことは一度もないです。

Ｒ棟の本当の住民からのレポートです。

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たしかに風で揺れたことはないです。
台風の日も部屋は静かすぎるくらい。
地震は長周期震動というのでしょうか、独特な揺れ方でした。
かえって怖かったです。

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738さん、正しい情報提供レスありがとう。
私もここの住民ですが、事実を隠蔽してまで、揺れを感じませんとは言うことはできないと思います。
多少の揺れで、建物の被害があるわけでもないし、気にする必要はないし、
揺れるなど書くな、不安を煽るなと反応するほうがおかしいです。
正しい現状認識をしないと、地震対策もとれませんよ。

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735です。

R棟の皆さん、コメントを頂きありがとうございます！
台風で建物が揺れたことは無い、と聞くことができて本当に安心しました。

入居を楽しいに待ちたいと思います。

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ペットを飼っている人はシールが配られると聞きましたが、
皆さん本当に貼っていますか？？？お隣は犬がいるのにシールがはっていないので・・・。

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>>741
ペットは届けるのが義務ですので、届け出があった時点でシールが発行され、シールは新聞受けに貼ることが決まりです。あなたの隣の人は決められた決まりを守らない不届き者ですので、その違反者の部屋番号を、管理事務室の管理人に通報してください。管理会社の方から注意がいくことになっています。よろしくお願いします。
もぐりでペットを買う人間は排斥しないといけません。

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まったくです。違反者には厳しく対処しないと、結局なあなあになってしまい一部の不届き者のせいで暮らしをめちゃくちゃにされてしまいます。

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大和の賃貸、たくさん出てますね。
値崩れしちゃいましたね。
MMTF所有者で賃貸に出してた人は先に決まっててよかったですね
ブリリアで賃貸出す人は安く設定しないと集まらんだろうな。

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>>744
いくら位で出てるんですか？

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建物性能や内装なども分譲マンション群と同レベルなんでしょうかね。
もし，分譲よりグレードが低くても賃貸坪単価は同じなんでしょうか??

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>>746

内装とかはあまり変わらないけど、素人目にはわからない構造部はコストダウンするのが賃貸マンション。分譲よりモノは悪くとも、賃貸坪単価は分譲貸しと大差ないです。

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yahoo不動産にたくさんでてますね。
でも、値崩れしてますかね・・・
100平米弱で45万円/月ってMMTFの想定賃料と同じくらいじゃないですか。

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>>748
当然です。同じ立地の分譲マンションと同程度の家賃にしないと儲からないからよ。事業主は土地も含めて買っているわけだから。
さらに、分譲より建物コストをケチって利益を追求する。
借りるほうも、同じマンションを住宅ローン払うよりも割高になるのがわかっているが、ずっと住むわけでもないしというのが賃貸マンションの基本です。当然、単身世帯や子供がいない世帯が多くなるから、間取りも小さいし、大きな部屋は、外人向けや会社役員向け住居などの特殊用途。

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大和のマンション、借地権のマンションじゃなかったっけ？
ちがったらごみん。

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