ザ・神戸北野レジデンスについて

このマンションは外廊下でしょうか？

内廊下のはずです。ワコーレマークはデカデカとは付けないはずです。
生和さんも半分入ってますからね。

もしかして、小さくどこかに入っているのかもしれませんが、
パンフとかでは見つけられてないです。

和田興産の単独物件でないから、ワコーレの名前はつかないのかな。

こちらの物件の資産価値については皆さんどう考えですか？

駅にも近いですし、
将来的に売りに出す時に高く売れるでしょうか？

買った時よりも高く売れますよ

売れないでしょ。
購入額より高いって売買価格のこと？
売買価格は不動産屋の利益も乗りますから現実的に購入価格以上になることはほぼありません。
そんな一等地マンションありませんから。
マンションは買った時点から価値は減少して行きます。
20年も経つとゼロに等しくなりますよ。

みなさんレスありがとうございます。
北野で内廊下のマンション。
駅からも近いし、良いかなと思ったのですが。
難しそうですね。

自分は不動産投資家ではないですが、
購入して５年以内での売却を検討しております。

ワコーレは中古では不利というのは、
財閥系じゃないとかって事でしょうか？

それとも過去に何かあったのでしょうか？

マンションを短期で転売して儲けるのは至難の業です。高倍率の抽選になるような部屋ならあるかもですが、売買時のコストだけでも相当なものですからね。
新築はﾃﾞﾍﾞの利益がある分ダメなので
私は中古に限定しています。

神戸や阪神間ではﾜｺｰﾚはﾒｼﾞｬｰですよ。
今時マンション投資なんて流行らないよ。

ワコーレだから売れないっていうのはうそでしょう。
根拠がない話で、物件の価値を必要以上に貶めるのはいかがなものかと思うが。
大手物件でも売れないものは売れないでしょう。
っていうか、ワコーレであろうが、メジャーだろうが5年で新築転売して利益あげようなんて、このご時世ナンセンスだと思うが、、、

88さん
上段は異議あり、下段は同意。
しかしながら、私は有り余る運用資金を持て余しているのですよ。
株、債券、山ほど持ってます。・・困っています。
世の中には払える筈のないローンを設定する人も居れば、私の様なのも居ります。
まあ、不動産なら紙切れにはなりませんし、原資は不動産バブル時のアブク銭で原価ゼロ。

再度言いますが、貴方の言った事は下段に限り正しいですよ。

仕様的には悪くないと思います。
キッチンはガスとＩＨの選択ができたり
選択肢がいろいろとあるのも良いかと思います。
お値段的にはどうでしょうね？

108さん
レジュールより少しお高めですよね
元町駅前も惹かれますが生活を考えるとこちらかなと悩みます

108さんではないですが、「生活を考えると」というのは、どういう意味でしょうか？

110さん
あくまでも私の生活において、三宮駅に近いほうが便利だとかそういうことです。

レジュールに無いディスポーザーと、鍵も気に入っています。

レジュールと悩まれているのでしょうか？

ディスポーザーは排水管がつまることがあるので、思っているほど良いものではありませんよ。

こことレジュールを比較したとき、三宮までの距離はあまり変わらなくないですか？

地図を見る限りでは、JRの三宮駅までだとこちらのほうが近いとは思います。

ディスポーザー使用の生活を一度したら無い生活はとても不便だと
おっしゃいますよ。

ﾃﾞｲｽﾎﾟｰｻﾞｰは便利だがﾒﾝﾃﾅﾝｽにお金が掛かる。
壊れたら莫大な金額だよ。
修繕積立金大丈夫？

神戸北野って言えばお洒落なエリアと言うイメージです。
ここで生活できるって素敵だなぁと思います。
徒歩で買い物も不便なくできるので良いですね。
外観もお洒落で素敵です。
北野工房楽しいですよ。

実際に見に行った方がいいよ。
周りは飲み屋やエッチなお店の宝庫ですから。

見に行きましたが、前は信用金庫？　後ろは教会と民家で
立地の割にとても落ち着いた感じでした。

ディスポーザーはかなりポイント高いです。120さんと同感です。
ディスポーザー付きのマンションに住んだことありますが、
あまりの便利さに家族一同、感動しきりでした（笑）

あと、南向きの部屋が良かったので（北向きの部屋もありますが）、
ほぼここに決まりです。

ディスポーザーは定期的に洗う必要があるから意外に手がかかる。

今のディスポーザーは、メンテナンスフリーだろ。もちろん、10年15年で交換とかの必要性があるが。