ザ・神戸北野レジデンスについて

保温浴槽って凄く保温力あるんですね。
家族がバラバラの時間にお風呂に入るので、保温浴槽とても便利だと思います。
浴槽なんて後からどうにかできるものじゃないので、オプションでお願いしておくべきですね。

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>>170
住民のレベルによるけど、悪くはないと思いますね。
積立金残高も大きくなると、銀行の倒産、理事長の使い込み等リスクも無い訳ではないからね
でもヤッパリ、だらしない人間が多いから一時金で払えないひとの為に毎月コツコツと集めると
云う事なんでしょうね。

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積立修繕金がマイナスで悪くはないって正気？
必要な修繕すらできないってことですよ？？

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①見せかけの固定費を安くするため。
②投資目的や転売での経費を安くさせるため（大規模修繕の数年前に売ってしまえば、一時金の分だけ安上がり）

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>>173さん
オプションで保温浴槽にできるのですか？
見逃していました。

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173さんじゃないですが、できますよ。

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小さなお子さんがいらっしゃる家庭じゃお風呂の時間も、バラバラになるって
事も少ないでしょうが、大人ばかりの家族になると生活時間がバラバラになるので
保温浴槽のほうが絶対に光熱費を抑える意味で絶対に良いですよね。

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サーモフロアというものがあるのをここで始めて知りました。
風呂場に入った瞬間に足がヒンヤリとならずに済むようですね。

ミストサウナまで付いていて、身体を冷やさず温めるというバスルームになっているのが嬉しいです。
しかもバスタブが3タイプから選べるみたいですが、どのタイプを選んだら良いか迷います。

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8割以上売れているそうですね

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保温浴槽にはサーモバスと魔法瓶浴槽がありますが…オプションで出来るのは、どちらなのかな？

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サーモバスという言い方をしていました。
オプション相談はこれからですか？

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サーモバスと魔法瓶浴槽の違いってメーカーさんの違いみたいですね。
ＴＯＴＯさんが魔法瓶浴槽でＩＮＡＸさんがサーモバスのようです。
どちらも機能はそう変わらないようですが、サーモバスの方が高いようです。

どちらにしても、保温力は凄いみたいですよ。
節約に繋がりますね。

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魔法瓶浴槽が標準でついてないのは、残念ですね

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オプションで選べるだけいいんじゃあないですか。そんなに高くないですし。

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オプションですら魔法瓶浴槽が付いてないところってあるのかな？

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お風呂に拘らないとおっしゃる人だと標準の浴槽で良いって人も
いらっしゃるのでは無いでしょうかね。
湯船に浸からないって人も中にはいるでしょうし。
どちらにしても、個人の事情で選べるのは良いことです。

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サーモフロアって私も始めて知りました。
少し前のお風呂の床って汚れが付着しやすくて、掃除が大変だと聞きましたが
今のは新しくなって、掃除もしやすいようです。
朝まで床がぬれている事も無く良いみたいですね。

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山手幹線より北側ってワコーレが結構建ってますね。和田興産の得意なエリアなのかな。

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かなりの値引きがあるようですね。

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ワコーレ、メチャクチャ多いですね。
ワコーレができ過ぎたせいで、岡本に地価で追い抜かれたと言う都市伝説がある位ですからね。

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んなもんで、地価が追い抜かれるとかありえんでしょ。
他の要因なのは明白。
都市伝説とか言ってる時点でかなり痛いけどね。
信じる信じないはあなた次第ですってか？。お花畑脳ですね。

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お花畑脳？
なにそれ？？

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都市伝説にマジレスするのも、かなり痛いと思いますけどね。

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くだらなすぎ。何が都市伝説だよ。

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ワコーレって批判的な目で見られることが多いけど、なんでだろう

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無償のセレクトが充実しているといいですよね。
キッチンの高さとか、ガスコンロかIHかとか選べるので、
合わせやすいなって思います。
洗面などもいろいろセレクトできて、ちょっと悩みますが楽しいですね。

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キッチンの高さとかIHが選べるのはいいですよね。仕様は悪くないと思いました。
駅から家までの風紀に妥協できず、子どもが小さい我が家は残念ながら見送りましたが。

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>>198
毎回批判あるわりに売れてしまうからだと思います。

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批判あろうがなかろうが、売れないマンションはないでしょ

どうせ最後は値引きするんだから

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築何年経っても売れ残ってるマンション結構ありますよ
こういうマンションは最終的には半額程度まで下げてやっと売り切れます

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もう少しファミリー層に絞った間取りにできなかったのかな
中央区じゃあ厳しいか

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ガスかIHだと今時は、やっぱりガスですよね？

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ここのマンションはGAS得プランというものがあるのでガスを選ぶと割引が増えます。
私ならガスです。
でも販売の方に聞いたらIHを選ぶ方と半分半分だそうです。

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電磁波怖いしね

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投資で買われた方は賃貸に出すでしょうから安全を考慮してIHなのだと思います。

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なるほど、このご時世で半分がIHはあり得ないと思っていましたが、そういう見方があるんですね。

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確かに二人以上だと生活しづらいですよね。
ただ仕様変更の相談でHはA、KはFの間取りに変えることができるはずです。

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確かに変わった間取りですね。
1人で生活するのには、問題ないと言うか
変わった間取りで、結果は使い勝手よかったりして。

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1LDKと50平米の2LDKは部屋を広くするために、廊下の無い間取りにしたから変なんですよ。
しかしリビングの表記上の広さと、実際に使える広さとでは、だいぶ隔たりがありますな。

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残り９戸になっていますね

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もう9戸しかないんでしょうか？

SUUMOでも9戸と記載されているようですが、間取りは9種類でも複数の階を選べるような記載
があるので、ほんとの所はどうなのでしょうか？

候補に入れていたのですが少し見学に行くのが遅かったみたいで残念です。
今週末に駄目もとで言ってみようかと思います。

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気に入るお部屋が残っているといいですね

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SUUMO見たのですが、とっくに売れているお部屋ありますよ。
残っているお部屋が載っているとは限らないようです。

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具体的にどの部屋のこと？

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1月時点でいただいた価格表によると
今SUUMOに載っている2Fすべての部屋とG1の3F、C4の8Fは契約済みです。
216さんですか？
とりあえずお電話で問い合わせてみればいかがでしょうか。

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↑C4の8階では無くてCの8階でした。

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ホテルみたいなデザインが素敵ですね。
収納が少な目なので、フリールームや洋間を利用するって感じなんでしょうか。
家具や収納を自分で工夫したい人には向いてるなって思いました。
立地などを考えたらお手頃な印象なんですが、どうでしょうか。

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