「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー

ベイクウォーター、予想以上に混んでますね。
ぼくはローソンでお茶買って終わりました！！

７２さんも建物間の距離感が麻痺組とみました！
日産とは十分離れていると思いますよ！

追伸：フォレシスからは残念ながら、徒歩だと
１５分かかります。越したら７時半に家を出ないと…

そういえば、我々の入居時期が1月ということは住宅ローン減税の枠も1年分更に減るということに？
何とか12月入居に出来ないものでしょうか。

建物の建設状況をみていると、あと1年半もかかるとは思えないんですが、竣工を遅らせるどんな理由があったんでしたっけ？
どなたか覚えている方いますか？

５９さんのおっしゃる件、入居が１２月か１月かで住宅ローン減税枠が変わってくるのは間違いないので、昨年、私も（期待を込めて）「入居は１２月に早まらないものか」と、営業の方に聞いたことがあります。
営業の方からは、「工事の日程を短縮することは難しい」との回答でした。その時は、余りに急いで工事するよりは、しっかりときちんと作って欲しいと思い、それ以上詳しくは聞きませんでしたが。。
また、既にその入居予定日を前提にみなさん色々と資金繰りを組んだりしているでしょうから、実際問題、入居を早める（＝資金決済を早める）のは難しいんじゃないかと思いますね、きっと。。

なお、東京電力の営業所に「１１月２０日より営業所を移転する」という貼り紙がしてありました。
東電の営業所も、いよいよ３ヶ月後には解体されているということでしょうか。工事も本格化してきますね。きっと、１年後くらいには、ほとんど出来上がってるんだろうなあと思うと、何とも待ち遠しいです。

因みに、セガが開発する予定地の一角が駐車場になっていて、何だろう？と思って見てみたら、「“高島二丁目再開発事業”用車両の駐車場（！）」として利用されているんだそうです。

>159
ありがとうございます。159さんもがんばってください。

>160
ランチもあるんですか、しかも安い！
近所なので今度食べに行きますね。

ようやく日産新社屋の建築計画が出たようですね。以前に変更となったパースからすると当初計画よりも低くなりそうとの予測どおり100メートル弱だそうです。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41478728.html

やはり当初計画から時間の経過があればあるほど変更の可能性が高いですね。セガの計画もこれからの1年間でどのように変化していくのでしょうかね。。。（そういえばPTも当初のイメージパースは今のものと結構違ってたと記憶してます）

それとＭＭＭにはＴＳＵＴＡＹＡが入る予定だそうでこれも個人的にはうれしいです。
周辺のマンションはいろいろと動きがありますがＦＰ内の施設も早く発表されないかな〜

日産本社の概要、決まったんですね。
それにしても、あの「お知らせ看板」を、設置されたその日に見つける方がいらっしゃるとは、、恐れ入ります！！

ところで、日産本社のお隣りの65街区（みなとみらい大通りの向こう側の、日産本社とマリノスタウンの間の区画）の売却先が、もうすぐ決まりそうです。
記事（↓）には「62街区」とありますが、内容から見るに、おそらく「65街区」の間違いでしょう。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01944.html

今月の27・28日に申し込みを受け付け、書類審査を経て10月23日に落札者決定と、かなり短いスケジュールが決まっているようですので、既に購入希望者が決まっているのではないかと思いますが、どうなることでしょうか。
この区画の開発も、東側からはよく見える場所だけに、気になるところです。

今日は天気が良かったので、久々に見に行ったら１３階あたりの外壁を作ってました。
伸びてきたな〜。とうれしくなりました。
東口からのそごうへつながる歩道橋からもチラッと見え始めてます。
日産本社の横、川沿いには遊歩道も整備されつつあり、入居後は良い散歩コースになりそうです。

ようやく契約者サイトがUPされて今まで工事中だったコンストラクションレポートが見れるようになりましたね！古いですが写真も掲載されてます。今回は６月下旬の免震装置設置についての内容でした。

なお、建築スケジュールも載っていて今月から内装工事（多分業務棟でしょうけど）も始まっているようです。また、躯体工事の方は来年の５月に完了予定になっていました。あと８ヶ月もありますが早く完成した姿が見たいですね〜。

購入検討の掲示板にどなたかが書いていましたが、日産ビルのタイルを１０か月かけて張り替えるそうです。入居の頃にはきれいになってるでしょう。真横に住む私たちにとっては朗報ですよね。うれしいです。

麓?のローソンに、「11月1日で閉店」の案内が出ていました。
近々ローソンと再開発組合の入っている建物を取り壊して、遂に
まだ手のついていなかった２Fのデッキ部分に着手する
という事でしょう。
住居棟、商業棟とあわせ、いよいよ全貌が、早ければ年末くらい
には見えてきそうですね。

別件ですが、今日夕方、ポートサイドのベイクォーターに行ってきました。
もうすぐオープン2ヶ月、ようやく客足が落ち着いてきたようで、
適度な賑わいです。
並んでいたのは、入り口のパン屋さんくらいでした。

契約書サイトのコンストラクションレポートが、UPDATEされましたね。
９階建設中の写真が掲載されていますが、実際の現場は今日時点で16階
あたりまで伸びてきています。

又、コンストラクションレポートではわかりませんが、
オフィス階では、建物室内の蛍光灯が時々一斉についています。
東京電力の入るフロアは、内装工事もかなり進んでいる様子。
建物の完成を待たずして、オフィス階は入居が始まりそうな勢いです。

隣の日産ビルのタイル貼り替え工事、始まりましたね。
現在上から2フロア分が完了してます。
工事が終わったら、随分明るい感じになるのではないでしょうか？

お久しぶりです。どなたも書きこまれないので、寂しくロムしてました。(という自分が書き込めば良いのに。すみません)日産ビルきれいになりそうでうれしいですよね。マンションは２キロほど離れた自宅から見え始めました。MMMみたくスタバが入ればうれしいのになー。でもテイスト的になさそうですよね…

商業棟に入る店舗の事ですが、スタバが入るかはわかりませんが、
問い合わせしたところ、何が入るのかはほぼ決定しているそうですよ。
ただ、オーナー側の希望もあるのであまり早い段階から公表はしないとのことです。
発表が待ち遠しいですね。

久しぶりにアップされてたのですね！
皆さんタワーマンションコミュニティーの方へ行ってしまったのかな〜？
などと思っておりました。

174さん、情報ありがとうございます。商業棟のテナントがほぼ決まって
いたとは。。。確かに早く発表して欲しいですね。

そう言えば東京電力の事務所（横浜支社本館）が一時的に別館へ移されて
おりますが、神奈川支社のHPを見ると本館の住所が「ファーストプレイス」
として表示されていて高島２−７−１となっております。
これってパークタワーの新しい住所ですかね？？

http://www.tepco.co.jp/town/custom/localBase/kanagawa-ad/yokohama-j.ht...

本当ですね、間違いなく同じ住所ですよね。
カスタマーサポートでは住所は直前に決まるようにかいてありましたが、
新しい住所がいち早く知れてうれしいです。
ありがとうございます。

商業棟に入る保育園ですが、近隣に住む人たちも通わせたいと思っている方も多いようで競争率高くなりそうです。ここのマンション購入された方は子供いらっしゃる方も多いのでしょうか？

そのうち書き込みしようと思いつつ、ついついロム組です。
保育園ですが、認可保育園（もう事業者も決定済み）なので住民優先がないのが残念です。我が家には小さい子がいるのでもちろん申し込むつもりですが、どのくらい人気が集まりそうかは今夏以降に区役所にそれとなく聞いてみるつもりです。
ＰＴは窓ガラスに階数表示がないので何階まで建ったのか数えるのに苦労しますが、今週は２７・８階位だと思います。他にも東電の旧社屋も取り壊し中だったり、２階のペデストリアンデッキも作り始めたようですよ。
東電といえば、実際にファーストプレイスで業務しているようです。我が家も入居予定者なのですが、いつも周りをうろうろしていて東電の人をみるとうらやましく思います。あと１年の辛抱ですね。

先週ファーストプレイスの話題が出ましたが、本日ＰＴの東側に「ファーストプレイス横浜」
と「パークタワー横浜」の文字が入った垂れ幕？が下げられているのを発見しました。
そろそろテナント発表の準備か？？と思わず邪推してしまいました。。。

そんな垂れ幕が付いてるんですか。見に行きましょう(^-^)
もう完売してるんだからやはりテナント関係で宣伝してるんでしょうね。または地権者の方が賃貸用に宣伝しはじめたのかも。
ちなみに西区のＨＰに福祉拠点施設の使用団体の募集が載ってました。設備的には目の不自由なかたを支援する目的(録音室とか)かな？と思いました。地域の方々に喜ばれるビルになるとうれしいです。

>>皆さんタワーマンションコミュニティーの方へ行ってしまったのかな〜？
>>などと思っておりました。

そうだったんですか？
知りませんでした。
私もそっちを覗いて見ることにします。

タワーマンションコミュニティ、会員登録しないとROMも出来ないようなので、
こっちに戻ってきてしまいました。

ところで、横浜駅〜PT〜みなとみらいを結ぶ直結デッキ、
実現するみたいですね。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/46741160.html

みなとみらい２１中央地区４２街区と６７街区の
開発事業者募集の審査結果が公表されたようです。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

PT斜向かいの６７街区は、三井不動産株式会社に決まったようです。
地上２９階、地下２階、高さ約１３８ｍなので、日産本社ビルより少し高め
でしょうか。ちなみに４２街区には丸紅株式会社・三菱商事株式会社グルー
プが地上２７階、地下２階、高さ１２３ｍのビルを建設するようです。
いずれも平成２２年末に出来る予定。

６７街区も決まったのですね。
かなり高さがありますが、眺望はどのようになってしまうのでしょう・・
私は東向きなのでかなり影響を受けるのではと心配です。

うちも東側なので気にはなりますが、駅近という場所柄(しかも横浜駅！)、仕方がないかな…と考えてます。セガの方が日照に影響しそうですし、あんなにスペースがあるのだから、高層ビルはマンションから離れた場所に配置してほしいな…と願ってます。。

はじめまして、西側に入居予定の者です。つい先日、このコミュニティーを知りました。で、早速ですが、ＰＴの近くに新しいスポーツ・ジム（できれば、スタジオとプールあり）ができる予定をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

スポーツジム、新しくなければ東口にもありますよ。
スカイビルの関連会社がやっています。
ちょっと地味ですが。
http://www.yokohama-ysc.com/

周辺住民さん、早速のレスありがとうございます。

横浜スイミングスクール内にジムがありますよ。液晶テレビが多くの有酸素系マシンに設置してあるので、すぐ時間経ちます。ＰＴの西側いいですね。

OFFICIALホームページの、
コンストラクションレポートがUpdateされてますよ。
中層階までは、内装工事もかなり進んできているようですね。

https://www.mitsui-csc.com/csc/common/report.asp

初めましてこんにちは。西側入居予定者です。
こちらの掲示板、楽しく読んでいます。

入居できるのはまだまだ先ですが、
住んでからの事もいろいろ心配で・・。
例えば、ＰＴ横浜はオートロックも二重ではありますが
帰宅する人の後ろからついていってしまえば
誰でも入り込めることでしょう。

横浜駅からみなとみらいへつながるデッキが出来るのは
大変嬉しいことですが、通路として沢山の人が通るうちに
部外者のむやみな立ち入りがあっては防犯上いやだなと思います。
高層なだけに、自殺場所などにされても困りますし・・。

欧米などは「自分で開けなさい」と言われ共連れは出来ないと
聞いたことがありますが、声かけは実際は難しいでしょう。
例えば、たまたま帰りがどなたかと一緒になっても、
ちゃっかり後に続いて入り込むことは不可として、
必ずそれぞれが鍵をタッチする等のルールが
出来たらいいなと思いました。でも、むりでしょうかね・・・？

そうですね。住民は知り合い以外は、基本的に鍵をタッチする。しない人がいたら会釈しがてら顔を見る。という風に侵入者は住民みんなで監視できると、良いですね。私はすれ違い時は会釈、エレベーターなどでは、挨拶をしようと思ってます。色々な価値観の方がいらっしゃるので返事はないかもしれませんが、まあ、挨拶が害になることはないと思うので、そうするつもりです。

同意します。ぜひやりましょう。
私も既に今住んでいるマンションで同様にやっていますが、
残念ながら挨拶しても無視する人たちがいます。
でも続ける事が大切だと思います。
更にお子様のいらっしゃる家庭が、この習慣を子供にも
徹底すれば、挨拶の出来ない大人たちが少しでも更正?してくれるように
なるかもしれませんね。

私も賛成です。
また、こういう呼び掛けが出てくるのは、今後、同じマンションの住民になる者としてうれしい限りです。
みんなで互いに気配りし、良い環境を作っていきたいですね。

私も賛成です。このタワーはセキュリティに関しては少〜し心配な面があるので、自助努力が必要だなぁ、って思っていたんです。
挨拶したり、メールボックスコーナーに一度入って様子見したりが必要ですよね。
ついでに良い住民関係が築いけたら最高ですね♪
ところで、商業施設の話が出ていましたが、スーパーマーケットは文化堂が入ると聞いたことがあります。まだ未定という話でしたが、同じ三井不動産の豊洲ららぽーとにも文化堂が入っているみたいなので有り得るかなぁ、と。
なるべくなら安い食材の買えるスーパーがいいですよね〜。そして遅くまで開いていてくれるとさらにベストですね。夜11時くらいまでやってくれるとありがたいんですがね〜

ずっと拝見していましたが、初めてレスします。（緊張・・・）

わたしもスーパーは文化堂さんと聞きました。
194さんと同じ（安くて遅くまで営業）期待をしています。立地上難しいか？

本日、雨の中現地を見てきました。
いつも「今何階？」と言いながら見上げては数えていたのですが、
15.20.25.30階のところに紙が貼ってありました。（東南・北西角）
それによると現在35階を造っている最中のようです。
最上階まであとわずかです！

また、西側にはデッキらしき骨組みを造作中でした。
日産ビル側の通りは「歩道橋工事中」で進入禁止になっており、
これはいよいよ、みなとみらい側へのデッキを造りはじめたのでしょうか？
（疑問形ですいません。）

それでは今後ともよろしくお願い致します。

みなとみらいへの歩行デッキ、散歩に活用できるので楽しみです。
挨拶運動(?)については何人かの方にご賛同いただきうれしいです。
賃貸入居の方が多めの物件とは思いますが、できるだけ安心感のある住み心地の良いマンションにしたいですね！

うちも文化堂さんには期待しています。今までお世話になったことはありませんが、ホームページのチラシを見ると、横浜地区の４店舗は開店がAM:9:00で、閉店はPM:9:00〜11:00 ですね。新羽駅前店と仲町台店は夜11:00までやっているようです。
http://www.bunkado.com/pages/top/top.html

チラシの一部ですが特売セールとは言えかなり安いです！
3.6牛乳(1L) 138円
六甲のおいしい水(2L) 78円
たまご10個入り1パック 88円
etc...
これって、ほんと？ドンキホーテより安い。好き嫌いはあるかもしれませんが、かなり庶民感覚のお店のようでうちは嬉しいです。

実は最近、事情があって冷蔵庫が小さくなってしまったのですが、文化堂さんが１Ｆに入れば、我が家の冷蔵庫にもなるので、まあいいかって言っていたところです。

最上階到達おめでとうございます。
KurotenさんのTowerslogに最近の現地の写真がアップされていました。
なかなか現地を見に行けない方は是非ご覧になってください。

No.198さん有難うございます。
KurotenさんのTowerslogは私もいつも楽しみに見ています。
自分が買ったマンションだからではないですが、頂上に到達（？）したパークタワーかっこいいですねー。
頭の中では、既に入居後の生活をいろいろと描きまくっています。

セガの新イメージ図、みなとみらいインフォメーションに出ましたね！
前より高くなって180メートルですが、前の壁ビルよりは、良いと思うのですがどうでしょう。
東中層住民としては、あのイメージ通り、緑を手前の低層ビルにたくさん配してくれたら、とても嬉しいです。
三年間の工事はちょっと長いですけどね〜。

早速、外観イメージの変更ですね。でも、６９さんのおっしゃる通り壁ビルよりは良いかも。。。また、高層タワーも日照やランドマーク方面の夜景を考えるとこの位置が無難なような気がします。

さて、この週末は知人の子供と一緒に「アンパンマンこどもミュージアム」へ行ってきました！
いやー予想以上に混んでてビビリました。(^^;　で、施設内の中庭（広場）からパークタワーが見えたのでそっちに気を取られてしまいました。早く住みたい。。。

セガの外観イメージ見てみました。
私もスリムになって良かったと思います。絵を見る限り少し高速道路から後退しているようで我らパークタワー住民にとっては嬉しいですね。とはいえ、絵のタワーの位置だとちょうどみなとみらい線が地下を走っているあたりだなんですよね。う〜ん、まだまだイメージでしかないのかな？
それにしても本当に早く住みたいですねぇ。でも！もうあと10ヶ月切りましたね！すでに2年近く待ったことを考えれば、もうすぐですね♪

帷子川にかかる万里橋の袂にあった「高島自治会館」が遂に取り壊されました。
ということは、パークタワー２Ｆ部分にできるペディストリアンデッキを、
横浜駅側にも通す工事が始まるのでは・・・と期待しています。
もし駅直結通路が完成すれば、駅から徒歩4分が更に短縮されますね。

本当に楽しみですよ。
でも、郵便局の場所はどうなるんでしょうね。
きちんと再開発して欲しいものです。

マンションコミュニティーに戻ってきましたねー。
なんか写真が投稿できるみたいなので早速テスト♪
先日、パークタワー見たさにランドマークの展望台に上ってきました。で、その写真です。

>205さん
デッキはどうやら郵便局を避けてかけるようなんですよね。
↓既出ですが
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/46741160.html

206さん、ありがとうございます。

きちんと屋根の付いたペデストリアンウォークになって欲しいと思います。
いやあ、それにしても待ちきれないなあ〜

交差点をまたいだ後、京急と郵便局の間を京急沿いに進み、みなみ通路の現在シャッターが下りている所に繋がると思っています。
違ったらごめんなさい。

210さん、私もそうだといいなあと思って、郵便局横の小さい踏み切りのところで、マジマジ
観察してみたのですが、京急と郵便局の間ってものすごく狭いですよね。
人一人通るくらいの幅で・・・あそこにつながるとした場合、京急の上にかぶさるように
デッキをかけ、駅みなみ通路の真ん中あたり(シャッターのとこ？)で下に降りる構造にする
必要があるかも。。
そうなると結構な工事になるので、すぐはムリかなあ？と思っています。
でもそうなるとほんとに便利になって良いですよね。