「パークタワー横浜ステーションプレミア」のコミュニティー

今年は万里橋あたりから眺めてみたいな、などと思っていたんですが、やはり当日は残業で花火には間に合いませんでした。やはり、国際花火のように、開催日は土日にして欲しいです。。

ところで、花火ってどのくらいまで上がって、どのくらいの大きさになるんだろうか、と思い、調べてみました。（我ながら、暇だな〜、、）

http://japan-fireworks.com/basics/size.html

これを見ると、やはり花火の号数によって随分と違うようです。
普通の花火だとせいぜい200〜300メートルのところ、二尺玉になると、500メートルも上がって、花火の直径も500メートル近くになるんですね。凄いです。きっと、打ちあがる音もズドーンと響くことでしょう。
来年、いや「再来年」こそは、もっと偉くなって、部下に「あと、やっとけよ！」なんて言い残して、さっそうと帰ることができますように。。（夢のまた夢、だなあ。。）

東横線が将来新宿まで延びるんですって。
皆さんご存知でした？私は今日しりました。

東横線は、新宿だけに留まりません。
東京メトロ13号線に直通して、東武東上線や西武池袋線につながります。
http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/east/pr/13go.htm
JR湘南新宿ラインのようになってきますね。

更に、相鉄とつなげる構想もあるそうです
(但し、横浜駅は経由しないらしい）

横浜駅の利便性が向上すればするほど、ますます、今の横浜駅では「容量オーバー」になってしまいそうです。

今日の神奈川新聞ニュース（カナロコ）に、こんな（↓）記事が出ています。

http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/locall24/

東口にある首都高の地下化などという「壮大な」話まで飛び出しています。
そこまで実現するかどうかはさておき、駅ビル計画だけではなく、東口・西口周辺の整備から周辺河川の治水対策までも考えた、横浜駅周辺地域の「大改造計画」という位置づけで検討に入るようですね。

「万年工事中」と言われて久しい横浜駅、ここらで「汚名返上」となるような素晴らしい計画をまとめあげて欲しいものです。

壮大ですが、将来的には首都高はどうしても発展の妨げになることは明らかですから、じっくり取り組んでもらいたいものです。
我々としても目の前の首都高が無くなれば、みなとみらいとの一体化が進み土地の魅力は更に増し、空気は澄むし大変喜ばしいことです。（固定資産税は増えそうだけど）
何十年も先の話でしょうが（笑）

もっと身近なについては、南通路を何とかして欲しいと思います。
あの郵便局が邪魔です。
郵便局は高層化して占有地を縮小し、空いた土地に商業ビルを建てるなりして、駅前の土地をもっと有効活用すべき。勿論、その際には駅の南通路を考慮して建ててね。
通路は我々のビルとペデストリアンデッキで繋ごう。

と、勝手なことばかり考えてます。

みなみ通路があと１年半程度かけて整備されるのは間違いないとして、郵便局方面へどのように繋がるのか、同時に郵便局周辺の再開発もあるのかどうかは、とても気に掛かるところですよね。

なお、前に書きこんでくださっていた方（ＮＯ．１１７）がありましたが、旧東横線跡地の遊歩道を活用したぺデストリアンデッキルートについては、結構、現実味があるような気がしますが、どうでしょうか。。
どこかの不動産屋さんの話のようですし、何より、とても良い考えだと思います。

こうした直結ルートは、地域住民の駅へのルートとしてだけでなく、西口繁華街（特に五番街、幸栄地区）からみなとみらい方面への回遊ルートとして、また、特に相鉄や市営地下鉄の利用者の方々のみなとみらい方面へのルートとしても、大変に役に立つものになると思いますから、是非とも整備して欲しいものです。

「横浜〜桜木町間の旧東横線の跡地を遊歩道にしよう」という話は随分前から各方面で
取り上げられていますが、一向にその気配がありませんね。
高島町辺りは、駅のホームや線路もそのままで、今にも電車が走ってきそうな
雰囲気ですし。
ならばいっそ、もう一度電車を走らせて見たら…

横浜へのLRTの導入をかなり真剣に考えているNPO法人があるようです。
http://www.hamakei.com/headline/1684/index.html
東横廃線の一部を再利用して、市バスの一部でも廃止できれば、少しは
交通渋滞緩和と環境に役に立つのでは？
建設費や維持費はどうするの？っていう現実もありますけど。

以上、最近マンション自体のネタに乏しいので。参考まで。

もう一つネタを。
http://www.hamakei.com/special/125/index.html

デートスポットとしての横浜の魅力を特集していますが、
この記事、いろいろとリンクがついていて、
住民にもつかえそうなネタもありそうです。

東側中層階の契約者です。
資金繰りが悪化したので購入をあきらめるかもしれません。
やはり手付け金は戻りませんよね。

確かにネタがないですね（笑)
とりあえずベイクォーターがオープンしましたのでチェックしがてらPTの進捗でも確認しようかと思います。

あと、以前にどなたかが部屋に飾る絵？で迷われていたような書き込みがありましたが、９月に港北にオープン予定のIKEAにはある程度のフレームや中身（絵など）のバリエーションがあるようです。今週末には赤レンガでオープン前イベントが開催され、その中に壁面のコーディネーションを強調したものもあるようなので参考になるかもしれません。

http://www.ikea.com/webapp/wcs/stores/servlet/IkeaNearYouView?storeId=...

http://www.ikea.com/ms/ja_JP/campaigns/room_box.pdf

以上、小ネタでした。

絵の情報、ありがとうございました。

なかなか「これは」というものは見つからないんですよね。。まだ１年半近くも先のことなので、いただいた情報も参考に、気長に探したいと思います。

ところで、この週末、ベイクオーターへ行ってきました。とても開放的な構造で、デッキに出ると、みなとみらい方面がよく見えます。因みにＰＴも見えましたよ。
入っている店のなかで、インテリアショップのアクタスなどは新居の家具、雑貨類に使えそうです（大型家具類はさすがに新宿店より少なめでしたが、雑貨類はひととおり揃っている感じでした）。

ベイクオーター情報ありがとうございます。賑わいの方はどんな感じでしょうか。混んでいるようなら少し落ち着いてから行こうかと思ってます。
東口が賑やかに便利になってきましたね。徒歩圏内に買い物ポイントがたくさんあると散歩がてら気軽に買い物できて良いですよね〜。

早く1年半たって入居したい！！…ですね。

土曜日の開店早々に行ったんですが、かなり混んでました。
既にレストランには列が出来はじめていて、ベーカリーショップなど、人でごった返している店もありましたよ。お昼頃になると一層混んできたので、早めに退散してきました。

開店して最初の週末でしたから当然かもしれませんが、少し「ほとぼり」が冷めてから行くのが賢明かもしれませんね。

因みに、この記事（↓）などは、とてもよく施設内容がわかると思います。

http://www.hamakei.com/special/126/index.html

本気で購入をあきらめようと思っていましたが彼女と相談した結果、
がんばれば何とかなるということでキャンセルはやめにしました。
スレ汚してすいませんでした。

うちも東側です。高速前がネックとはいえ、あの価格で横浜駅至近の新築はもうそうそう出ないかと思います。めどがつくようなら頑張りましょうよ！とは言え入居はまだ先なので、最終決断はもっとゆっくりでも良いですよね？

購入諦めるなら、住むのを諦めて賃貸にまわしてもよろしいのではと思いました。繰り上げ返済して、余裕ができたら改装して快適な高島生活を送るのも手ですよ！

何度か書き込みした周辺住民の者です。PTを買えませんでしたが、みなとみらいのフォレシスがキャンセルで回って来そうなので、頑張って購入したいと思います。西向きなのでPTが見えます！都内も考えましたが、やっぱり横浜がいいです。東口利用者同士ということで、仲良くして下さい。
PTの近所のスペイン料理オリーブには、引き続き時々食べに行きたいなあ…。
って、１年半先の話ですけど…（笑）。

>155,156
アドバイスありがとうございます。
ギリギリまで頑張ってみようと思います。

東口のオリーブは前から気になってました。
おすすめですか？

>149さん
頑張ってください！私も頭金を貯めるのに必死です。是非、高島ライフを一緒に楽しみましょう。
うまくいくよう祈っております。

>103さん
フォレシスよかったですね！！なにげにフォレシスって横浜駅まで徒歩10分圏内ですか？フォレシスあたりのみなとみらいは綺麗に整備されるのでお散歩しにいくことが多くなりそうです。よろしくです。あと一年半はPTと一緒ですね。ふふ…待ちきれませんよね。

昨日は、日産ビルの21階にお邪魔してPT現場眺めてきました。南住民なので日産ビルの圧迫感が少し心配だったんですが、結構離れていたんでひと安心しました。
ベイクオーターにもちょっとよってみました。みなとみらいの夜景がキレイでしたね〜。といいつつ、建ちかけのPTばかり見てましたが…。昨日は混んでいたのでジェラートだけ食べて帰ってきました。レストランもいろいろ入っていていつか入って食べてみたいですね。私たちが入居したころにはちょうどいいくらいに人が減っているかもしれませんね〜。

貧乏なんで専ら土日のランチですが、パスタと水で良ければ５００円からありますよ。スープやサラダが付くランチはパスタ８００円くらいです。私は大抵９００円の定食のランチです。
ちなみにランチでパエリアの日は毎週金曜日ですよ。
ここのランチに付くガーリックスープが好きです。

ベイクウォーター、予想以上に混んでますね。
ぼくはローソンでお茶買って終わりました！！

７２さんも建物間の距離感が麻痺組とみました！
日産とは十分離れていると思いますよ！

追伸：フォレシスからは残念ながら、徒歩だと
１５分かかります。越したら７時半に家を出ないと…

そういえば、我々の入居時期が1月ということは住宅ローン減税の枠も1年分更に減るということに？
何とか12月入居に出来ないものでしょうか。

建物の建設状況をみていると、あと1年半もかかるとは思えないんですが、竣工を遅らせるどんな理由があったんでしたっけ？
どなたか覚えている方いますか？

５９さんのおっしゃる件、入居が１２月か１月かで住宅ローン減税枠が変わってくるのは間違いないので、昨年、私も（期待を込めて）「入居は１２月に早まらないものか」と、営業の方に聞いたことがあります。
営業の方からは、「工事の日程を短縮することは難しい」との回答でした。その時は、余りに急いで工事するよりは、しっかりときちんと作って欲しいと思い、それ以上詳しくは聞きませんでしたが。。
また、既にその入居予定日を前提にみなさん色々と資金繰りを組んだりしているでしょうから、実際問題、入居を早める（＝資金決済を早める）のは難しいんじゃないかと思いますね、きっと。。

なお、東京電力の営業所に「１１月２０日より営業所を移転する」という貼り紙がしてありました。
東電の営業所も、いよいよ３ヶ月後には解体されているということでしょうか。工事も本格化してきますね。きっと、１年後くらいには、ほとんど出来上がってるんだろうなあと思うと、何とも待ち遠しいです。

因みに、セガが開発する予定地の一角が駐車場になっていて、何だろう？と思って見てみたら、「“高島二丁目再開発事業”用車両の駐車場（！）」として利用されているんだそうです。

>159
ありがとうございます。159さんもがんばってください。

>160
ランチもあるんですか、しかも安い！
近所なので今度食べに行きますね。

ようやく日産新社屋の建築計画が出たようですね。以前に変更となったパースからすると当初計画よりも低くなりそうとの予測どおり100メートル弱だそうです。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41478728.html

やはり当初計画から時間の経過があればあるほど変更の可能性が高いですね。セガの計画もこれからの1年間でどのように変化していくのでしょうかね。。。（そういえばPTも当初のイメージパースは今のものと結構違ってたと記憶してます）

それとＭＭＭにはＴＳＵＴＡＹＡが入る予定だそうでこれも個人的にはうれしいです。
周辺のマンションはいろいろと動きがありますがＦＰ内の施設も早く発表されないかな〜

日産本社の概要、決まったんですね。
それにしても、あの「お知らせ看板」を、設置されたその日に見つける方がいらっしゃるとは、、恐れ入ります！！

ところで、日産本社のお隣りの65街区（みなとみらい大通りの向こう側の、日産本社とマリノスタウンの間の区画）の売却先が、もうすぐ決まりそうです。
記事（↓）には「62街区」とありますが、内容から見るに、おそらく「65街区」の間違いでしょう。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01944.html

今月の27・28日に申し込みを受け付け、書類審査を経て10月23日に落札者決定と、かなり短いスケジュールが決まっているようですので、既に購入希望者が決まっているのではないかと思いますが、どうなることでしょうか。
この区画の開発も、東側からはよく見える場所だけに、気になるところです。

今日は天気が良かったので、久々に見に行ったら１３階あたりの外壁を作ってました。
伸びてきたな〜。とうれしくなりました。
東口からのそごうへつながる歩道橋からもチラッと見え始めてます。
日産本社の横、川沿いには遊歩道も整備されつつあり、入居後は良い散歩コースになりそうです。

ようやく契約者サイトがUPされて今まで工事中だったコンストラクションレポートが見れるようになりましたね！古いですが写真も掲載されてます。今回は６月下旬の免震装置設置についての内容でした。

なお、建築スケジュールも載っていて今月から内装工事（多分業務棟でしょうけど）も始まっているようです。また、躯体工事の方は来年の５月に完了予定になっていました。あと８ヶ月もありますが早く完成した姿が見たいですね〜。

購入検討の掲示板にどなたかが書いていましたが、日産ビルのタイルを１０か月かけて張り替えるそうです。入居の頃にはきれいになってるでしょう。真横に住む私たちにとっては朗報ですよね。うれしいです。

麓?のローソンに、「11月1日で閉店」の案内が出ていました。
近々ローソンと再開発組合の入っている建物を取り壊して、遂に
まだ手のついていなかった２Fのデッキ部分に着手する
という事でしょう。
住居棟、商業棟とあわせ、いよいよ全貌が、早ければ年末くらい
には見えてきそうですね。

別件ですが、今日夕方、ポートサイドのベイクォーターに行ってきました。
もうすぐオープン2ヶ月、ようやく客足が落ち着いてきたようで、
適度な賑わいです。
並んでいたのは、入り口のパン屋さんくらいでした。

契約書サイトのコンストラクションレポートが、UPDATEされましたね。
９階建設中の写真が掲載されていますが、実際の現場は今日時点で16階
あたりまで伸びてきています。

又、コンストラクションレポートではわかりませんが、
オフィス階では、建物室内の蛍光灯が時々一斉についています。
東京電力の入るフロアは、内装工事もかなり進んでいる様子。
建物の完成を待たずして、オフィス階は入居が始まりそうな勢いです。

隣の日産ビルのタイル貼り替え工事、始まりましたね。
現在上から2フロア分が完了してます。
工事が終わったら、随分明るい感じになるのではないでしょうか？

お久しぶりです。どなたも書きこまれないので、寂しくロムしてました。(という自分が書き込めば良いのに。すみません)日産ビルきれいになりそうでうれしいですよね。マンションは２キロほど離れた自宅から見え始めました。MMMみたくスタバが入ればうれしいのになー。でもテイスト的になさそうですよね…

商業棟に入る店舗の事ですが、スタバが入るかはわかりませんが、
問い合わせしたところ、何が入るのかはほぼ決定しているそうですよ。
ただ、オーナー側の希望もあるのであまり早い段階から公表はしないとのことです。
発表が待ち遠しいですね。

久しぶりにアップされてたのですね！
皆さんタワーマンションコミュニティーの方へ行ってしまったのかな〜？
などと思っておりました。

174さん、情報ありがとうございます。商業棟のテナントがほぼ決まって
いたとは。。。確かに早く発表して欲しいですね。

そう言えば東京電力の事務所（横浜支社本館）が一時的に別館へ移されて
おりますが、神奈川支社のHPを見ると本館の住所が「ファーストプレイス」
として表示されていて高島２−７−１となっております。
これってパークタワーの新しい住所ですかね？？

http://www.tepco.co.jp/town/custom/localBase/kanagawa-ad/yokohama-j.ht...

本当ですね、間違いなく同じ住所ですよね。
カスタマーサポートでは住所は直前に決まるようにかいてありましたが、
新しい住所がいち早く知れてうれしいです。
ありがとうございます。

商業棟に入る保育園ですが、近隣に住む人たちも通わせたいと思っている方も多いようで競争率高くなりそうです。ここのマンション購入された方は子供いらっしゃる方も多いのでしょうか？

そのうち書き込みしようと思いつつ、ついついロム組です。
保育園ですが、認可保育園（もう事業者も決定済み）なので住民優先がないのが残念です。我が家には小さい子がいるのでもちろん申し込むつもりですが、どのくらい人気が集まりそうかは今夏以降に区役所にそれとなく聞いてみるつもりです。
ＰＴは窓ガラスに階数表示がないので何階まで建ったのか数えるのに苦労しますが、今週は２７・８階位だと思います。他にも東電の旧社屋も取り壊し中だったり、２階のペデストリアンデッキも作り始めたようですよ。
東電といえば、実際にファーストプレイスで業務しているようです。我が家も入居予定者なのですが、いつも周りをうろうろしていて東電の人をみるとうらやましく思います。あと１年の辛抱ですね。

先週ファーストプレイスの話題が出ましたが、本日ＰＴの東側に「ファーストプレイス横浜」
と「パークタワー横浜」の文字が入った垂れ幕？が下げられているのを発見しました。
そろそろテナント発表の準備か？？と思わず邪推してしまいました。。。

そんな垂れ幕が付いてるんですか。見に行きましょう(^-^)
もう完売してるんだからやはりテナント関係で宣伝してるんでしょうね。または地権者の方が賃貸用に宣伝しはじめたのかも。
ちなみに西区のＨＰに福祉拠点施設の使用団体の募集が載ってました。設備的には目の不自由なかたを支援する目的(録音室とか)かな？と思いました。地域の方々に喜ばれるビルになるとうれしいです。

>>皆さんタワーマンションコミュニティーの方へ行ってしまったのかな〜？
>>などと思っておりました。

そうだったんですか？
知りませんでした。
私もそっちを覗いて見ることにします。

タワーマンションコミュニティ、会員登録しないとROMも出来ないようなので、
こっちに戻ってきてしまいました。

ところで、横浜駅〜PT〜みなとみらいを結ぶ直結デッキ、
実現するみたいですね。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/46741160.html

みなとみらい２１中央地区４２街区と６７街区の
開発事業者募集の審査結果が公表されたようです。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

PT斜向かいの６７街区は、三井不動産株式会社に決まったようです。
地上２９階、地下２階、高さ約１３８ｍなので、日産本社ビルより少し高め
でしょうか。ちなみに４２街区には丸紅株式会社・三菱商事株式会社グルー
プが地上２７階、地下２階、高さ１２３ｍのビルを建設するようです。
いずれも平成２２年末に出来る予定。

６７街区も決まったのですね。
かなり高さがありますが、眺望はどのようになってしまうのでしょう・・
私は東向きなのでかなり影響を受けるのではと心配です。

うちも東側なので気にはなりますが、駅近という場所柄(しかも横浜駅！)、仕方がないかな…と考えてます。セガの方が日照に影響しそうですし、あんなにスペースがあるのだから、高層ビルはマンションから離れた場所に配置してほしいな…と願ってます。。

はじめまして、西側に入居予定の者です。つい先日、このコミュニティーを知りました。で、早速ですが、ＰＴの近くに新しいスポーツ・ジム（できれば、スタジオとプールあり）ができる予定をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

スポーツジム、新しくなければ東口にもありますよ。
スカイビルの関連会社がやっています。
ちょっと地味ですが。
http://www.yokohama-ysc.com/

周辺住民さん、早速のレスありがとうございます。

横浜スイミングスクール内にジムがありますよ。液晶テレビが多くの有酸素系マシンに設置してあるので、すぐ時間経ちます。ＰＴの西側いいですね。

OFFICIALホームページの、
コンストラクションレポートがUpdateされてますよ。
中層階までは、内装工事もかなり進んできているようですね。

https://www.mitsui-csc.com/csc/common/report.asp

初めましてこんにちは。西側入居予定者です。
こちらの掲示板、楽しく読んでいます。

入居できるのはまだまだ先ですが、
住んでからの事もいろいろ心配で・・。
例えば、ＰＴ横浜はオートロックも二重ではありますが
帰宅する人の後ろからついていってしまえば
誰でも入り込めることでしょう。

横浜駅からみなとみらいへつながるデッキが出来るのは
大変嬉しいことですが、通路として沢山の人が通るうちに
部外者のむやみな立ち入りがあっては防犯上いやだなと思います。
高層なだけに、自殺場所などにされても困りますし・・。

欧米などは「自分で開けなさい」と言われ共連れは出来ないと
聞いたことがありますが、声かけは実際は難しいでしょう。
例えば、たまたま帰りがどなたかと一緒になっても、
ちゃっかり後に続いて入り込むことは不可として、
必ずそれぞれが鍵をタッチする等のルールが
出来たらいいなと思いました。でも、むりでしょうかね・・・？