ヴェレーナシティ 行徳ってどうですか？

亜鉛メッキの工場よりも、そのとなりの廃棄物処理・リサイクルをしている会社の方が臭うかも。

６５４さん

隣の市川環境エンジニアリングですか？
ＨＰはご確認されましたか？

廃棄物処理を行っており、主な廃棄物は木くず、鉄くず、プラスティックですね。
基本的には洗浄済の物がやってきます。
さらに、この施設はリサイクルを主たる目的とした施設ですので、主な工程は溶融や破砕です。
そのため、外気開放など到底できません。

という事で、臭いは出ません。

654
現地行って確かめればいい

遠いからわざわざやってられない、

遠いならわざわざ買う必要はない。

来年度そちらに戻る予定

臭いは海の臭いがしますよ。潮の香りというよりプランクトン発生等で海が汚れてるような臭いです。夏の夕方とかすごいです！私は駅近に住んでいて電車降りると臭います。こちらのマンションは海に近いのでもっとしそうですね。工場の臭いは分からないのですが、薬品の臭いがすることあります。これも夏かな。

657 658
それならこの板に来る必要もない

それが仕事の輩もいる

660
同意
尚、鼻が悪いので気にならない。
感じ方は人それぞれ。

662
たしかに荒らしも必要だ
悪かったな

660さん

海の臭いですが、駅近も臭うんですね。
臭いは地形や風向きなどによって貯まる場所があります。
不謹慎ですが、放射能のホットスポットが遠い地域で散見されるのはこのためです。
残念ながら、660さんが感じられたように、行徳の臭いのホットスポットが駅前にあると言う事でしょう。
海風は低い所に流れますから、マンション建設予定地の様に海抜から数メートル人工的にかさ上げしている所より、住宅地側に多く流れるのは当然でしょうね。

薬品の臭いですが現地で確認されたのですか？
駅前で薬品の臭いがしたなら、工場の薬品の臭いとは決めつけられないでしょう。
駅前にはドラッグストアなどありますから。

夕方、散歩の際たまに何とも言えない嫌な匂いが1、2時間するんですが何処からの匂いなんですかね？

駅は作れませんが、その他何でも作ってしまえば。

高層階の場合も臭いは感じるのでしょうか？

666

体臭でしょう。

669
ナイス～)^o^(

いや、ウンコ漏らしたのもよ

臭いはまちBBSでも話題になってましたね。結構広範囲でその時は臭ってるようでした。うちは妙典ですが臭いしました。でも年中するわけではないので、気になる方は気になるでしょうが大丈夫だと思います。このマンションができたら壁になって海の臭いはしないかもしれないですね。分からないですけど。

６７２

この周囲の臭いは、歩いてみるとわかりますが防潮堤の上よりも防潮堤の下（特に日の出や幸あたりの南行徳側）の住宅街の方が臭いの密度が濃い感じです。
一度両方を歩いてみるとわかると思いますよ。

つまり前にも書かれてますが、より海抜が低い所に臭いが流れている感じです。
そのため、マンションの立地から考えると、このマンションが壁になるということは無さそうです。

まぁマンションでも臭いはすると思いますよ。
私も実際にみなさんが書かれているような海臭さは実感していますが、それが周囲の住宅街と比較してひどいかと言われると、そんな感じはしません。

感覚的なものは人それぞれなので、なんとも言えませんが。

海臭さは感じませんし、産廃や亜鉛メッキや前の工事から出る匂いじゃなさそうなんですが、外に出た時にたまには、その嫌な匂いを感じますね！

大京乙

まだ安い部屋残ってますか？

高い部屋なんてあるっけ？

677

行徳にはないよ。

4250万がある

オプション付けまくる

全部で364邸らしいですが半分位決まってんのかな？

連日連日どの位埋まった？
どのくらい売れた？
めんどくさ〜

あなた方のために誰もわざわざ残戸数なんて聞かないですよ。
買う気があって気になるなら、こんな掲示板でうろちょろしてないで、モデルルーム行けばいいじゃん。

皆さん心配なさってるんですよ！きっと心配症の方々です

すいません
オープンエアバルコニーってあるじゃないですか？
その他のバルコニーの窓ってフレキシブルウィンドゥなんですかね？

分かる方いましたら

６８４

オープンエアリビングバルコニー以外の部屋は普通の窓ですよ。
ＨＰの間取り図から確認できます。

太田さま


少し分かりづらいですね？
ワイルドリビングだったら？

ワイルドリビングってなんですか？

つまりこういう窓ですよ。
http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/modelroom01.html

ほほー

これがワイルドリビングかぁw

見れませんでした。

栓の開いたままのコーラが大量に放置されているリビングを、ワイルドリビングといいます。

フレキシブルウィンドゥですかね？

二区を検討してる方いらっしゃいますか？一区より二区を検討してる理由など教えて下さい。宜しくお願い致します。

６９１

オープンエアーリビングバルコニー及びオープンエアーリビング以外の部屋は、
フレキシブルウィンドウではありません。

二区のが部屋は広いし部屋の作りがお洒落らしぃ

694
私も2区を検討してます。1区の共用施設が利用出来ないようですが、利用出来るようにならないものですかね？

６９５

お互いの街区に知り合いなどがいれば、相互利用しても構わないというような話を聞きましたよ。
1街区契約ですが、ゲストルームも使いたいな～と考えています。

そのような話や交流などが、入居後でもあるといいんですが。

695 696

防犯の都合上住民しか使用できない規則ではありますが、管理組合同士で話し合って相互利用できればということらしいです。

ゲストルーム使いたいですよね。ちなみに、1泊7000円程度になる可能性があると聞いてます。それであれば、駅前のホテルの方がなんて思ったり(苦笑

周りは幸とか宝とかなのに加藤新田ってちょっと抵抗が

698

二世帯住宅の表札みたい。

たしかに加藤新田って…

モデルルーム観てきました。けどどれが標準装備で、どれがオプションか分かりませんね

７０２さん

その場で営業マンに確認されなかったのですか？
どのマンションのＭＲでもオプションと標準装備の違いは、見学だけではわからないでしょう。

写真付きのオプション表も出来上がっていますので、一度ご確認されてはどうでしょうか？

ちなみに実際販売戸数が多いと思われる、小さい方のＭＲはそれほどオプションはついていませんよ。
リビングと寝室のアクセントクロス、ダウンライト、細かい照明などです。

産廃リサイクルの工場が休みの日に３５７から見たけど、山積みになってる廃プラ（ペットボトルかな？）のとこにいっぱいカラスが来てた。
本当に臭わないの？

７０４

あなたがその時何も感じなかったのなら、臭わないということでしょう。
もし車でも通常は外気取り込みですから、臭いがしていたなら臭うはずですね。

風向きの関係もあるかもしれませんがね。

７０５

この時季は花粉症のため、車でも外気取り入れしてないんで。

臭いはしますよ。ただ感じ方は人によるし、風向きにもよります。あと季節と時間帯にも。現地で確認してみてダメだと思うなら購入は見送ったほうがいいです。

千鳥町の行徳駅側交差点のにおいは一体何なんだ？
凄いよ！

709
お前の体臭

706
感じ方は皆違うから自分で確かめろ
それが一番確実な情報だ

703


確認はしましたが全部が全部に確認とれたかは、分かりませんよ！

ドラマに出てくるような部屋風景に飾ってるので分かりませんよ！

夜間の高速道路の音などは気になりませんでしょうか？少し離れてるから大丈夫なのかな

717のレス見て思ったけど、ここのスレに書き込みしている契約者達は、いつも上から目線な言い方で感じ悪いね

契約者専用スレ作ればいいのに。いつまでもウジウジ言ってないで。正直ウザイです。

717

写真と現物の違いで、どれだけ返品やクーリングオフの問題が出てるか知ってレスしてます！

平和な人です

ここの契約者なんですか？態度でかくて、えばってるの！
スモールピーポー

このマンションは低収入でも購入できる部屋があるので、それなりの方が契約されているのでしょう。住民の質が悪いと思われます。

あら。
大幅に消されてるね。
そんなに都合悪い情報だったのか。

都合が良いけど態度がBad

それでは、消去覚悟で。

716あたりから、文章などを拝見するかぎり外国の方？と思われる書き込みが多かったので、分かりやすい文章を書こうと「外国の方ですか？」と質問しました。
なんの悪意も無い単なる質問です。

そしたらそれ以降、ネガの山。。。
こちらも何やら訳もわからぬまま。。。

その内、ネガ以外の意見は消去され、ネガだけが残り今に至るという不思議な状況です。

731
何の悪意もない？あなたは、それまで度々人を馬鹿にしたようなきつい言い方のレスが多かったので、
検討者たちの反感を買った事にまだ気づかれてないのですか？
契約者かデベの方か知りませんが、ネガレスに対してスルーせず、毎回執拗にレスされてますが、
それも掲示板を荒らす原因の一つになっているのですよ。
既に契約された方で、ネガレスが気になって仕方ないのなら、もう検討板からは出ていかれた方がよい
と思います。

732

どの辺りの発言でそう思われたのですか？

733
きつい言い方のレスは大半削除されてますね。
サイトの管理者に不適切な表現と判断されたからだと思いますが。

ふ〜
管理者が削除する時は、その旨掲示板上に通知されますよ。
それが無いということは、削除依頼があったという事です。ネガ発言を除いた削除依頼がね。

さて、削除依頼により削除された発言は以下でした。



719
上から目線とは思っていません。
あなた方が論破され、劣等感を感じているだけでしょう。

720
ネガさんがいない時にネガの悪口などは言った事がありませんよ。ネガに批判される筋合いはありません。

721
それでは、やはりもう一度ＭＲで営業マンに直接聞いてみることをオススメします。

722
いばってる？
ＨＰも見ない、過去レスも見ない、同じ質問を繰り返す
。そんな方に優しく解けと？

723
あなたもいい加減、そのコピペ投稿やめたらどうですか？

しつこ～い!!
いい加減、マンションに関係ない話題続けるのやめたら？

ここ荒らしてるのって契約者というより他のマンションの営業かなと思ったりしますが…。どうでしょうか？契約者こんなことするかな？契約されている方が投稿しているのなら残念ですが。

近所住まいの契約者です。

最近ここを荒らしているのが契約者や業者かというのはさすがに判断は難しいですが、自分は「検討されている遠方の方々」へ少しでも情報を提供できればと考えて、時々レスを書いています。

自分も土地勘がないところ＆遠方でなかなかモデルルームへ行けない地域でのマンションを検討している時に、やはり近所の方や契約された方の情報というのはとても参考になったので、今回は逆に少しでも情報提供できればと考えています。

確かに「契約者専用」を立ち上げればいいのですが、契約者でなければ知りえない情報もあるかと思いますので、少しでも参考にされる方がいましたらという感じです。

どうしても匿名BBSですとマナー低下はしょうがないと思います。
ただ、せっかく真剣に検討されている方もいるかと思いますので、もう少し投稿する内容や言い回しを考えてあげてもよいのではないのでしょうか？

長々とすいません。

言い回しって大事ですよね。
自分はここを真剣に検討していますが、最近のスレの内容を見ると、ここのマンションにとって少しでもマイナス要素的な事が書き込まれたとたんに、ネガと決めつけて、きつい言い方で反論している人がいるのを見て、この人が契約者だとすると、同じマンションに住むのはちょっと嫌だな～と正直思ってしまいました。

契約された方にとったら、否定的な意見を聞くのは嫌だと思いますが、検討板にいる以上は、明らかなネガレスはスルーし、マイナス要素的な書き込みに対しては、頭ごなしに反論するのではなく、もっと言い方に気を付けて、その点についてどのように納得して契約されたのかレスして頂けると、検討者にとって、とても参考になるのではないでしょうか。

>748

そうですね。

悪い書き込みはネガレスとして叩き、良い書き込みは業者だと非難。双方こんな状況では何も書き込みできません。今回の物件はメリットデメリットがホント多い物件だと思いますし、そのこともあり変な盛り上がりを見せているのかと思います（苦笑

検討されている方は質問を、近所の方は周辺環境のメリットデメリットの両方を、契約者はマンション情報や契約に関する返答を中心にレスされてみてはいかがでしょうか？

検討者だけの掲示板では先へ進みません。契約者がメインで書く掲示板でもありません。デメリットだけメリットだけ書くよりも両方書いてあげる方が情報として信憑性が増します。単純な荒らしはスルーしましょう（笑

もう少し有意義な情報交換ができるといいですね。

いま建設中の物件に下請け業者として関わってます。手抜き工事等はなくウチもまじめに対応してます。
建物（躯体）に関しては問題ないでしょう。

近隣については行徳富士があるので砂埃は避けられないでしょう。またダンプ等の大型のトラックの往来が激しいことも念頭においてください。

近くにある運河？は夏場の干潮時などヘドロ臭くなります。
潮風も風向きによっては凄くて洗濯物や車等に塩が付きます。

病院予定地の辺りに昔あった大きい釣り堀によく通ったのが懐かしいです。

こんにちは。

ご契約をされた、または検討している方は、このマンションに決める一番の決め手は何でしたか？
出来れば、価格以外で教えていただけると参考になります。

私はスーパーとバルコニーがいいなと思いました☆