購入検討中さん
[更新日時] 2013-08-20 17:02:15
ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2
建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2
延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2
構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸]
駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台）
自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置
バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置
ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置
分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬
入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬
【Ⅰ街区】予告物件概要
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.53m2～90.14m2
バルコニー面積：2.96m2～15.20m2
ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2
バルコニー面積：16.20m2
プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2
オープンエアリビング
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
こちらは過去スレです。
ヴェレーナシティ 行徳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-02 14:14:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市加藤新田202番-1（I街区）、202番-20（II街区）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 バス8分 「ヴェレーナシティ行徳」バス停から 徒歩1分
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分
京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸（171戸（他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーションルーム、管理員室各1戸（I街区））、193戸（他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸（II街区））（会員分譲住戸20戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（I街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月12日
入居可能時期：2014年03月20日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ 行徳口コミ掲示板・評判
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441
契約済みさん
>440さん
ありがとうございました！
予洗いなどちゃんとすれば汚れがキレイに落ちるようで良かったです☆
洗い物が多い時や忙しい時に有効活用しようと思います。
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442
購入希望者
部屋が広い方が値段は高いんですかね？
それとも上層階や一階、角部屋などの方が高いんですかね？
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443
匿名
ヴェレーナシティ行徳のチラシ全国区じゃないんですね？
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444
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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445
匿名
444
新聞の広告にしつこい位、毎週毎週入ってきてました
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446
購入検討中さん
リセールバリューを考えると、永住の覚悟がないと購入は厳しいですかね？
みなさん、やはり永住が前提なのでしょうか？
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447
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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448
契約者
>446
またこのネタですか…
最初からリセールバリューを目的とするならば、駅近で都心に近い物件を探してください。その方が確実です。わざわざここで迷う必要性はありません。
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449
匿名さん
資産価値度外視の人でなきゃここは検討しちゃいけないって事か。。。
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450
匿名
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451
契約済みさん
449
もうそういう事でいいよ。
あなたはお目が高いから、幸せに満ちた充実した一生を過ごせそうですね。羨ましいですワ。
450
第二次販売の案内出てましたね。
完売はまだだと思いますよ。
売れ行きは、ホームページの募集案内と一街区の総戸数を見れば大体想像つきますよ。
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452
物件比較中さん
完売どころか、こんな悠長なペースで本当に350戸以上売れるのか？
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453
匿名
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454
契約済みさん
452 453
販売方法などは、過去レス参照。
直前のコメントもご覧になっていないようで。。。
ニワトリに説教してるみたいで嫌だな〜
申込および販売は現状一街区のみ、先行販売含め募集分は現状まで完売。
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455
ひよこ
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456
契約済みさん
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457
物件物色
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458
契約済みさん
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459
物件物色
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460
契約済みさん
459
はぁ。。。もういいよ、それで。
コケコッコ。
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