ヴェレーナシティ 行徳ってどうですか？

417さん

周りは商業施設という名の居酒屋、カラオケ、パチ屋が多く、不特定多数の酔っ払いや外国人が頻繁に家のすぐ前を行き来し、各ビルの排気ダクトも多いため空気が悪く、地盤が埋立地よりも緩い駅近がオススメですか？

物は言いようですし、人の価値観も様々ですよ。
もし、ネガさんでないなら、中立的な観点で発言して下さいね。

420さんの条件をクリアできる地域を教えて下さい。

IHは、電気が止まったら終わりだからね。
電気orガスどちらかが生きていれば、どうにでもなると思うのは
私だけ？

IHはオプションで選べるんですね！良い情報ありがとうございます。といいつつ、結局は使い慣れてるガスにしそうですが。

424
ガスの方が割引率も高いですからね。
悩む所です。
そういえば、オプション一覧と価格がようやく出ましたね。
営業さんにお願いすれば見せてもらえると思いますよ。

>425

オプション価格出たんですね。
早速営業さんに問い合わせてみます。

情報ありがとうございます！

新しい情報です～犬を飼われてる方いらっしゃいますか？近くに市営の無料ドックランがあるんですよ

ドッグラン、どこにあるんですか？

まだ飼ってないですが、いつかは飼いたいと思っています。

市川塩浜駅近くですよ。無料で24時間ですのでとても良いですよ。それからここはゴルフ練習場も歩いて行けるくらい近くにあるのでゴルフ好きのお父さんにも良いですよね。

429


そのドッグランって会員制じゃないんですか？

一見も大丈夫ですかね？

最初は市役所での受付が必要で無料ですけど一応会員制ですよ。最初の登録だけ面倒ですけど、広いドックランってなかなかないですから有難いですよ。

その会員に入ってしまうと交代当番制で草むしりとか雑用とかってしない駄目なんですよね？

現場はまだ更地らしいですね？

ん？当番で草むしりや雑用なんてないですよ。無人で小さな倉庫があるんですが、その中に草刈り機が入ってるのですが、草がのびてくると犬を連れて来た人がボランティアで刈るような感じですよ。

433
更地じゃないですよ

ホームページによると、会員の自主管理？という形になるようですけどね。
草むしりとかは強制では無いようですが、よく利用するなら協力してあげて下さいね。

まぁ市で運営してるなら、そうそう大変な状況にはならないと思いますが(-｡-;

持ちつ持たれつビバペットライフです。

全棟完売したら工事が早まって早目に入居になりませんか？

今、食洗機使ってる方っていらっしゃいますか？
私は今まで使ったことが無いのですが、食洗機で油汚れとかきれいに落ちるんでしょうか？

>437

早まることもあるようですし、もちろん遅くなることも。マンションコミュニティの別板に情報交換しているのがありますよー

438さん
食洗機ですが、ひどい油汚れや固形物のこびりつきは、ざっと予洗いしてからセットした方がいいと思いますが、
普通の汚れはそのまま入れてもきれいに落ちますよ。
洗い物が少ない場合は、手洗いでいいと思いますが、家族が多いと食洗機を使った方が楽で便利なので、うちは
今では食洗機なしの生活は考えられないです。

>440さん
ありがとうございました！
予洗いなどちゃんとすれば汚れがキレイに落ちるようで良かったです☆
洗い物が多い時や忙しい時に有効活用しようと思います。

部屋が広い方が値段は高いんですかね？

それとも上層階や一階、角部屋などの方が高いんですかね？

ヴェレーナシティ行徳のチラシ全国区じゃないんですね？

443
えっ紙媒体なんてあるんですか？

444


新聞の広告にしつこい位、毎週毎週入ってきてました

リセールバリューを考えると、永住の覚悟がないと購入は厳しいですかね？
みなさん、やはり永住が前提なのでしょうか？

バカの一つ覚えみたいだな。

>446

またこのネタですか…
最初からリセールバリューを目的とするならば、駅近で都心に近い物件を探してください。その方が確実です。わざわざここで迷う必要性はありません。

資産価値度外視の人でなきゃここは検討しちゃいけないって事か。。。

完売寸前って本当ですかね？

449
もうそういう事でいいよ。
あなたはお目が高いから、幸せに満ちた充実した一生を過ごせそうですね。羨ましいですワ。

450
第二次販売の案内出てましたね。
完売はまだだと思いますよ。
売れ行きは、ホームページの募集案内と一街区の総戸数を見れば大体想像つきますよ。

完売どころか、こんな悠長なペースで本当に350戸以上売れるのか？

452


もしや全然売れてないんですか？

452 453

販売方法などは、過去レス参照。
直前のコメントもご覧になっていないようで。。。
ニワトリに説教してるみたいで嫌だな〜

申込および販売は現状一街区のみ、先行販売含め募集分は現状まで完売。

乙

455

ども

30戸弱

457
何が？

458


仮契約所帯

459

はぁ。。。もういいよ、それで。
コケコッコ。

通常、マンション販売戸数は、デベが「第〇期完売」と言いたいが為に、事前に要望書を集めて、その
期で売り切れそうな戸数分だけしか販売されません。
なので、その期で売り出した分が完売するのは当然です。

その期に30戸しか売り出さないという事は、単にまだ30組前後の希望者しか集まっていないからです。
別に申し込み数を制限して、売り惜しみしている訳じゃないですよ。

今売り出してるのは一街区の171戸部分だけだとしても、大規模マンションなので、もっと購入希望者が
集まっていれば、通常なら一気に50戸以上売り出されるはずですからね。

>461

で、それをここで言って何か意味があるのですか？

過去レスで、販売戸数が少ないのは、申込み数をわざと制限しているからと勘違いされていた方が
いたので、説明したまでです。
販売戸数は、今どのくらいの希望者が集まっているかの目安となるので、参考までに。

463

戦略はあなたの会社とは違う可能性もあります。
さも当たり前かのように論じるより、日本綜合地所に確認してから書き込んで下さいね。

もしかしたら、あなたが勘違いしてるかもしれないでしょう？

デベに聞いても本当の事言う訳ないじゃん。
契約者さんにしたら売れてない事を認めたくないのかもしれないけれど、逆ギレするのはやめて下さい。

前にどなたかがレスしてましたが、ここは検討スレなので、ネガティブな部分も知りたいわけです。なので物件のネガティブな部分を知りたくない契約済の方は別に契約者専用スレを立てればいいのではないでしょうか。
そんなに契約数にムキになったりしてるとこを見ると実際売れてないのかなと感じることはできますけどね。

逆ギレの逆ギレ

465

落ち着いて下さい。どうどう。

逆ギレととられてしまい残念です。
ただ、実際のところを知りたかったんですけどね。

じゃあ売れてるか売れてないかを、現時点で論じる事に意味は無いということですね。
だって誰もそれを確認する術が無いんですものね。

まぁ結果は否応無く出るものなので、それまで待ちましょうかね。