購入検討中さん
[更新日時] 2013-08-20 17:02:15
ヴェレーナシティ 行徳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】／202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）／東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分／東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分／京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
敷地面積：【Ⅰ街区】6,705.15m2／【Ⅱ街区】7,509.04m2
建築面積：【Ⅰ街区】2,209.99m2／【Ⅱ街区】2,246.57m2
延床面積：【Ⅰ街区】14,259.87m2／【Ⅱ街区】16,091.30m2
構造・規模：【Ⅰ街区】鉄筋コンクリート造・地上11階建、【Ⅱ街区】鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数：364戸【Ⅰ街区】171戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーション、管理員室各1戸]／【Ⅱ街区】193戸[他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸]
駐車場：【Ⅰ街区】敷地内に141台設置（平置72台・機械式68台・身障者優先用1台）／【Ⅱ街区】敷地内に162台設置（平置85台・機械式76台・身障者優先用1台）
自転車置場：【Ⅰ街区】敷地内に406台設置／【Ⅱ街区】敷地内に446台設置
バイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に10台設置／【Ⅱ街区】敷地内に20台設置
ミニバイク置場：【Ⅰ街区】敷地内に13台設置／【Ⅱ街区】敷地内に22台設置
分譲後の権利形態：敷地は所有権（専有面積割合による所有権の共有）、建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期：【Ⅰ街区】平成26年2月下旬／【Ⅱ街区】平成26年8月下旬
入居予定時期：【Ⅰ街区】平成26年3月中旬／【Ⅱ街区】平成26年9月下旬
【Ⅰ街区】予告物件概要
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.53m2～90.14m2
バルコニー面積：2.96m2～15.20m2
ルーフバルコニー面積：40.42m2・43.60m2
バルコニー面積：16.20m2
プライベートガーデン面積：11.11m2～25.14m2
オープンエアリビング
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
こちらは過去スレです。
ヴェレーナシティ 行徳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-02 14:14:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市加藤新田202番-1（I街区）、202番-20（II街区）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 バス8分 「ヴェレーナシティ行徳」バス停から 徒歩1分
東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分
京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸（171戸（他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゴルフシミュレーションルーム、管理員室各1戸（I街区））、193戸（他にパーティールーム（集会室）・ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、管理員室各1戸（II街区））（会員分譲住戸20戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（I街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月12日
入居可能時期：2014年03月20日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ 行徳口コミ掲示板・評判
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613
匿名さん
自転車で十数分の距離にまともな高校ないけどいいですか？
＞605 ここの多くは年収500万に満たない低収入層です。価格帯から見て大体そのくらいです。
上も居るでしょうが少数でしょう。
ここなら、年収400万切っても買えますよ。
大体の方が頭金1000万入れるので、ﾛｰﾝが2000万を切ってきますから。
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614
匿名
609
そう言う話しになると駅まで自転車15分とかの話しじゃ無くなってますね
駅まで5秒でも、その駅から高校まで30分かかたらって話しですよね？
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615
匿名
611
駅まで自転車で15分程なので誰かが駅まで遠いから高校とか行くの大変なんて言っていたので駅まで15分程だから楽でしょ！ってレスだったんですけど
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616
匿名さん
613
駅までの時間の話しだったんじゃないの？
私の勘違い？
収入の話も含めて、613さんの論点がズレ過ぎてるのは、ナウシカが蟲笛で森の中に連れて帰っちゃったからかしら？
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617
匿名さん
615さん
レスをつけ間違えたので、612のレスで相手先を変更したつもりだったのですが。。。
不快な想いをさせてごめんなさい（；￣ェ￣）
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618
匿名
ここは仕事を引退した方で田舎くらしが苦手な方などには人気がありそうですね。東京に近くマンションの値段も安くて、スーパーも出来るので日常品の購入や病院にも困らないですしね。
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620
匿名
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621
匿名さん
618さん
そういう方の需要もあるといいですね。
新設される病院とマンションは提携？しているようで、定期的にマンション入居者を対象にして、健康相談会や栄養相談会、健康診断とか予防接種(実費負担はありますが)など催されるようです。
マンションまで来てくれると、ちょっと助かりますよね。
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622
匿名
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623
匿名さん
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624
匿名
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
病院と提携って管理費から払ってるんですか？それともタダ？あとスーパーとか不特定多数の人が出入りしますが、セキュリティは万全ですか？
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628
匿名さん
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629
匿名
626
え？
本当ですか？
今日新聞の折り込みチラシに第一期一次販売って書いてありました！
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630
匿名さん
629
気になる場合は、一度聞きに行ってみるといいですよ。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
627です。
スーパーに川に住んでるホームレスの人とか来るかなと思いまして。そうなるとセキュリティってどうなのかなぁ。契約した方は特に気になりませんでしたか？管理人は24時間常駐ですか？それとも日勤ですか？
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633
匿名さん
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