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セントスクエア武蔵小杉
http://www.sts113.jp/
武蔵小杉の西側、東横線武蔵小杉駅徒歩２分 聖マリアンナ医科大学東横病院跡地
はいかがですか。
[スレ作成日時]2006-12-18 13:45:00
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セントスクエア武蔵小杉 [1]
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513 匿名さん
５００〜５１２まで何があった？
気になる。誰か解説を。 -
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514 匿名さん
４９５〜だった。目撃者に証言求む。
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515 匿名さん
492の発言に端を発して。。
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517 匿名さん
いまごろになって
続けざまにダイレクトメールを送ってくる
いまさら売れ残りを買うわけないやろ！ -
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519 安くなれば買う
その通り。
値下げあるのみ。 -
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520 匿名さん
まったくその通りですね。
値下げは過去に、
他のデべの新築マンションで１割引して貰ったことがあります。
ここはどうかな？ -
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521 周辺住民さん
1割でもまだ割高でしょ！
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522 匿名さん
勝手なこと言って、買った人たちが気の毒だろ！！
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523 匿名さん
買った人たちに100ドルの商品券を送ればいいんじゃない？
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524 匿名さん
値引きして売る物件は、
正価で買った客とトラブルにならないように、
値引きを口外しないという念書を
値引き客に書かせるのが普通。 -
-
525 匿名さん
あと、どれくらい残ってるんですか？
お詳しい方お願いします。 -
-
526 匿名さん
小杉近辺のマンションを比較してますが
このセントスクエアの他の物件に比べて値段の差に見合う価値って
何ですか？
考えたけど思いつきませんでした。 -
-
527 周辺住民さん
元聖マリアンナ大学附属病院の霊安室だったという立地条件だ。
-
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528 匿名さん
繁華街の中心に立っているというところはメリットに感じる人もいるんじゃない？
区役所、郵便局、図書館、警察署、大学病院も近いし。 -
-
530 物件比較中さん
21戸ね。
思った以上に売れたね。
パークシティの最終期もいい勝負だろうな。
デベロッパーからすれば、極限まで高く売りたいだろうが、
買い手が付かない値付けではどうしようもない。
でも、今後の武蔵小杉の発展のため、ここは値下げでも
して、売り切ってしまって欲しいものだ。 -
-
531 匿名さん
まあ、売り切れるのは間違いないね。
なんだかんだ言っても武蔵小杉の駅近物件（10分以内）は売れちゃいますよ。
今でも昔でもいいですが、買ってない人は、あとで後悔しますよ。 -
-
532 匿名さん
セントスクエアを買った人も、あとで後悔しますよ。
-
-
536 匿名さん
バルコニー側に病院があるってことは
窓を開けてれば
病院から漂ってくる清々しい香りを嗅ぎながら
毎日生活できる。 -
-
537 匿名さん
みんな酷いなー。
契約した人が見たら心が傷つくだろうに・・・・・。
そんなにこの物件高いのかな？
高いからには付加価値が何かついているんじゃないかな？
やっぱり高いの？ -
-
538 匿名さん
MRに行けばわかりますよ。
付加価値以上になにかがのかってますよ。 -
-
539 匿名さん
多分、お隣の病院がのっかってます。
-
-
540 購入検討中さん
やはり病院の近くってマイナスポイントでしょうか？
病院が近くにあるっていうのは、スーパーや公共機関と
同じで、プラスポイントだと思ってたんだけど。
これだけ間近だと、みんな敬遠するんですね。 -
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-
541 匿名さん
近くなだけならいいけど、もともとあった病院の半分を潰して
建てたからね・・・。気にする人は多いかも。 -
-
542 匿名さん
病院ね・・・
いざというときは一刻も早くたどり着きたい
場所ではあるけれど、かといって日常生活で
四六時中、視界（聴界？）に入ってきてほしくは
ないかな。
ま、嫌悪施設って、そういった面はありますね。
いつかはお世話になる（知らずにお世話になっている）
んだけれど、自分の近くにはあってほしくない、と。
国際交流は大切、だけど娘の国際結婚は困る、みたいな。 -
-
545 匿名さん
病院が嫌いな人は、病院に通う弱った人々や白衣の方々を見て、日頃から己の健康に気を使うべし。
病院が好きな人は、日頃から入院気分を満喫すべし。 -
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546 匿名さん
もうすぐ中間期決算だけど、まだ売れ残ってますか？
これ以上広告うつのも恥ずかしいだろうに。
って、実際には１割引ぐらいは当たり前で販売してそう。 -
-
547 匿名さん
新しくなる病院は、
普通の内科も
外科も
無い病院。
いざという時、役に立つかな。 -
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548 匿名さん
建設中の隣の建物で外来ありませんでしたっけ？
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549 匿名さん
新病院完成後は、診療科目が変わって専門病院になるですって。
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550 匿名さん
なるほど、そういう事ですか。情報ありがとうございます。
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551 匿名さん
普通内科・外科がない病院って何があるの？
歯医者？
産婦人科？
小児科？
医療に詳しくないので教えてぷりーず。 -
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552 周辺住民さん
> 551
ご参考）
http://www.marianna-u.ac.jp/toyoko/#sintouyoko
予定診療内容
心臓病センター
脳血管センター
消化器病センター
女性検診センター
病床数 138床 -
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553 匿名さん
後、19戸か。検討中も３，４戸はあるだろうから、
10月の6、7、8の３連休過ぎまでに残15までいけるかだな。
モデルルームも再開発のために、後、１、２ヶ月で閉まる
だろうから、10月末までに残10戸にならんときついだろう。 -
-
554 匿名さん
専門病院が近くにあるのは心強いかも。ほんとに助けになるのは一般じゃなく専門だからね。日医も近いしね。でも残り19戸はきつそう。
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555 匿名さん
早く売り切れて、宣伝のハガキ送ってくるのを止めてほしいな。
またかよと、いい加減目障りになってきた。
担当もいないのに電話掛けて断るのも面倒臭いし。
しっかしここ、最初の計画では隣りの病院と連携して
購入者は医療サービスを受けれる予定になってたはず。
専門病院にどんなサービスをしてもらうつもりだったのかな。 -
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556 匿名さん
後、18戸。パークシティーとほぼ同じ。
さー、どっちが早い。
でも、こっちは南がほとんど残っている。
これは、15戸をきってから、苦戦しそう。 -
-
557 匿名さん
面白い対決ですね。
パークシティ 17戸
VS
セントスクエア 18戸
うーん。
億前後の物件中心のパークシティか？
坪単価の高いセントスクエアか？
どっちが勝つんだ？ -
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558 匿名さん
もともと1400戸強の物件と100戸強の物件ですからねー
そりゃこっちの方が焦りはあるでしょう。
ここからはどちらも時間がかかりそうですが。 -
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559 匿名さん
残り物なのに億前後の物件。と、
残り物なのに坪単価が高い物件。
マンションブームに陰りがある今、この時期に
値引き無しに買う客は偉いです。 -
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560 銀行関係者さん
パークシティに一票。
三井はあらゆる手で売るはずです。 -
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561 銀行関係者さん
日経のマンション特集のランキング見てたら、
この物件が、ベスト5以内に３つもランキングされてた。
いい加減なランキングだな。日経の適当さにもあきれます。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/kodawariRanking.aspx -
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562 匿名さん
日経のランキングは、アクセスランキングだから。
長い期間売ってて、知名度のある物件ほど上位に行き易い。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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