セントスクエア武蔵小杉 [1]

競合物件営業の落書き帳でもないけどね

販売時期だけ更新されましたが

販売予定時期：平成１９年４月上旬
販売時期 平成19年4月上下旬

になっています。あきれた。

病院跡地って霊感強い私にはビクビクですが、普通は気にしないものなのでしょうか？

っていうか、146さんは戦時中も空襲の無かったような田舎を検討なさった方が…

うん。気にする人は気にするよね。そういう人には縁が無かったということで、、

霊安室はどの部屋になるんだろう。
比較的に安くなるかな。

釣られてあげると、
霊安室はお線香をあげて冥福を祈ってるのでまだいい、
患者が亡くなった病室の方が本当は苦しみの残る場所。

↑↑どうして、こんなくだらないこと書き込むんだろ。
正直うざいです。
他の掲示板でうさ晴らしでもしてくださいよ。
ネガティブな人って、ほんとかわいそうだし不幸ですよね。

↑そんな150の相手をしているあなたも哀れ

入居済み住民さんですか。
販売もまだなのに。へぇ〜

真面目に考えているだけです。

そんなに人気ありますか？抽選をやるまで。

三井がお休みしてる間に、お客をこちらでゴッソリ頂きでしょ。
武蔵小杉のマンションを、買いたくて買いたくてしょうがない人たちが大勢いるのですから。

しかし良くも悪くもすごい間取りだ。

広いアルコーブなんかは、物を置く場所になってしまうんですかね。
規則をキチンとしないと。

HP更新とともに今朝初めてチラシが入った。特にHPと違う内容はなし。

営業の方に質問したところ、福引などに使われる、クルクル手で回して
玉が出てくる抽選機（ごめんなさい。名前がわかりません。）を
使うらしいですよ。
他社さんはちょっとわからないのですが。。

ガラポンですね。

全く公平、運だけなら
申し込みを締め切ったら、即日抽選するべきでしょう。

確かにガラポン自体は公正・公平に行われるでしょう。
しかし、ダミーを入れることも考えられます。
つまり本当は２人しか応募していないのに、営業がこの人に当選してもらいたい、他方には落ちてもらいたいと思えば、ダミーを入れるのです。ダミーが当たれば、その後、めでたく当選してもらいたい人にだけ連絡が行くのです。

これは噂ですから、真偽のほどは分かりませんが、営業に熱心にアピールして、是非ともこの部屋が欲しいという情熱を伝えることは大切だと思います。

もしかしたら落ちても、真っ先に連絡が来るかもしれませんよ。

それを言い出したら、
昔のバブルの時代には色んな方法があったそうですよ。
売りたい客を当選にさせる方法が。

逆に、抽選なしなら欲しい、という人の方が少ないでしょ。三井物件の方が凄く、ってわざわざ他のマンションの板で言うあなたが営業さんなのはみんな良くわかったと思うから。
ま、抽選といえば、そのＭとかは抽選には来るなってスタンスで有名。いわゆるブラックボックス。
その点、ナイスは名前のセンスはともかく、抽選会見に来いってスタンスだからあまりインチキなしって（出来ない）システムなのでは。

>ららぽを持つパークシティ豊洲が駅遠でもランドマークになる予定

予定って。。。誰が決めたんでしょうそんなの。
どれがランドマークかなんてその人その人の主観。
　豊洲の場合はららぽとマンションとその周辺まで一緒に整備したから
　そう思う人が多いんだと思われ。武蔵小杉の場合駅直結があと2つ建つし
　駅前はパークシティが地上と一体感のある造りになっているし、
　東京建物のマンションがランドマークと感じる人は少なそうですが。。
　まあまだ建ってもいないので何とも言えませんけど。
　そういえば川崎は三井のラゾーナの商業施設があれだけ成功していますが
　ラゾーナのタワーがランドマークかと言えば、、、全然そんなことは無いわけで。
　特に一体感のある造りになっていないせいだと思います。

免震構造のティアラが今度は駅前にできますよということかな。

立地条件とスケールが全く違う時点でティアラではないかと。不動産なんですから。
少なくともセントスクエアはランドマークの対象ではないとは思いますが、本当に
今井小学校の学区（ティアラは人数の関係で除外されたとの噂）なら、格では再開
発エリアよりも上との見方もあるかもね。

間取り・仕様・外観などはティアラじゃん。

>>169
タワーだらけになる東側で、お山の大将がどのタワーかなんて
こっちには興味ないしね。

同じデベなら間取り・仕様・外観なんて大体似てるんじゃないの。
そもそも、仕様うんぬんなんてどこのデベもそんな変わらないのでは？
ティアラは駅から遠いから検討外だったけど、出来たの見たら結構すごいと思いましたよ、私は。
でも既に住んでる人がいるマンションを良くない意味で引き合いに出すのはやめましょう。

日当たりはそこそこいいのかな？

それ以外はどうでしょ？ただ修繕費が高くなりそうな
作りだと思いました。実際は？ですが。

駅も、三井のタワー側は広場なども整備されすっきりすると思われますが、
こちら側の計画はあるんですか？
駅でると、車道らしい車道もなく、いきなりのパチスロ攻勢に、躊躇したりもしますが・・・。
こちら側も、きれいな駅前にして欲しいですね。

＞１７６
病院が目の前。提携サービスもあり、近くて安心。
西に警察。心強い。
駅の反対側にはタワーがそびえ、街に活気が。駅も近くとっても便利。
裏手にヨーカドー。欲しいものがなんでも揃う。
病院はこのマンションと同時期にリニューアルするため、
目の前に高いマンションが建つという心配もない。
なんて立地条件の良いマンションなのだろう！

昔ちょうどこんな時期に東横病院に入院していましたが救急車の音よりも
建物で反響していたのか宴会帰りの人の声が深夜にうるさかったです。
東横は古かったしマンションの方が桁違いに防音は良いのでしょうけど
夜に窓をあけて寝ると結構響くかもしれませんね。

でも本屋も遅くまで開いているし、
ヨーカドーも近くにあれば便利だし
子供がいなかったら欲しかったかも。

ここのモデルルームは駐車場ありますか。

霊感の強いご主人の場合、隣が病院というより、
ここが元病院というほうがさらに苦笑いかも。

駅のこちら側には開発計画では
東急の分譲タワーマンションが駅前に建ち
その下に複合施設が入る予定ですが、
特に中原図書館が入る点は評価できるかも。
また、東急のマンションをはさんで
東急の駅の反対側に三井の分譲タワーマンション
（パークシティーではない）ができ、その下部に
医療クリニックモールができます。
内科と外科はそちらで足りるでしょう。

しかも救急。

どの部屋も倍率がついているのですか？

このマンションってそんなに人気があったんですか！
てっきり高すぎて人気がないのかと思っていました。

７０㎡以上あるお部屋は人気ですか？

確かに、高いですよね。